支付土方下方場地費用(土方款應(yīng)計入那個)
1.土方款應(yīng)計入那個會計科目
土方工程款對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說有兩種不同情況。
一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計入“開發(fā)成本——前期工程費”；另一種是主體工程已經(jīng)開工，主體工程要開挖地下基坑而出土運土的土方工程應(yīng)該計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費”。
對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，前者應(yīng)該計入“在建工程——四通一平工程費用”；后者應(yīng)該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設(shè)置六個二級科目依次為：“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎(chǔ)設(shè)施費”、“配套設(shè)施費”、“開發(fā)間接費”。
因此，主體工程開工前的土方工程應(yīng)計入“前期工程費”，而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計入“建筑安裝工程費”。 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“在建工程”不是企業(yè)的常規(guī)業(yè)務(wù)。
因此，“在建工程”科目下的二級科目不作強(qiáng)制性規(guī)定，企業(yè)可以根據(jù)自身的實際情況來設(shè)置。
2.土方款應(yīng)計入那個會計科目
土方工程款對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說有兩種不同情況。一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計入“開發(fā)成本——前期工程費”；另一種是主體工程已經(jīng)開工，主體工程要開挖地下基坑而出土運土的土方工程應(yīng)該計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費”。對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，前者應(yīng)該計入“在建工程——四通一平工程費用”；后者應(yīng)該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設(shè)置六個二級科目依次為：“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎(chǔ)設(shè)施費”、“配套設(shè)施費”、“開發(fā)間接費”。因此，主體工程開工前的土方工程應(yīng)計入“前期工程費”，而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計入“建筑安裝工程費”。
非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“在建工程”不是企業(yè)的常規(guī)業(yè)務(wù)。因此，“在建工程”科目下的二級科目不作強(qiáng)制性規(guī)定，企業(yè)可以根據(jù)自身的實際情況來設(shè)置。
3.場地費用計入什么科目
1、如果場地用于辦公，支付的場地費計入"管理費用--租金"科目. 2、如果場地用于銷售，支付的場地費計入"銷售費用--租金"科目. 3、如果場地用于生產(chǎn)，支付的場地費計入"制造費用--租金"科目. 根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號---租賃》規(guī)定中，第六章 經(jīng)營租賃中出租人的會計處理： 第二十五條 出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負(fù)債表中的相關(guān)項目內(nèi). 第二十六條 對于經(jīng)營租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認(rèn)為當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法. 第二十七條 出租人發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益. 第二十八條 對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)采用類似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊；對于其他經(jīng)營租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷. 第二十九條 或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
擴(kuò)展資料 會展費一般通過銷售費用科目核算，不計入管理費用.會計分錄為：借：銷售費用貸：銀行存款等銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項費用.（包括融資租賃費）和銷售服務(wù)費，銷售人員的工資，員工福利，費用等，包括包裝，運輸，廣告，處理，保險，傭金，旅行，折舊，修理，物料消耗，低價值消耗品的攤銷等費用. 與銷售有關(guān)的差旅費應(yīng)計入銷售費用。 1、公司在外地舉辦活動，支付的顧客的餐費、住宿費及會議費其實是場地租賃費按實際支付內(nèi)容確認(rèn)，計入銷售費用科目； 2、具體會計分錄是： 借：銷售費用-場地租賃費 貸：銀行存款 3、銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項費用.包括由企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委托代銷手續(xù)費、展覽費、租賃費（不含融資租賃費）和銷售服務(wù)費、銷售部門人員工資、職工福利費、差旅費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費等. 與銷售有關(guān)的差旅費應(yīng)計入銷售費用. 參考資料來源：搜狗百科-租賃費。
4.土地使用費入什么會計科目
土地使用費入無形資產(chǎn)會計科目。
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進(jìn)行處理.
