關(guān)于物業(yè)安全消防知識(誰(shuí)知道關(guān)于物業(yè)小區消防知識)
1.誰(shuí)知道關(guān)于物業(yè)小區消防知識
A、管理內容
加強消防監控中心的管理；
保持消防通道的暢通；
嚴禁攜帶，儲藏易燃、易爆物品；
做好小區消防器材的管理和維護；
防止電器短路，超負荷用電等引發(fā)火災因素；
加強小區裝修期間的消防安全管理；
對小區消防重點(diǎn)部分（如機房、小高層、電梯等）做好消防管理工作；
制訂消防設施設備系統維護保養制度，并加強管理。
B、管理措施
制訂并落實(shí)消防管理制度和消防安全責任制度，做到責任落實(shí)、器材落
實(shí)、檢查落實(shí)，三落實(shí)工作。
制訂消防事故處理預案及應急流程，防患于未然；
建立義務(wù)消防隊，每月組織一次消防安全學(xué)習，每季組織一次消防演出；
定期進(jìn)行消防檢查，預防為主，防消結合，發(fā)現隱患，及時(shí)消除；
嚴格落實(shí)動(dòng)用明火制度，充分做好防范措施；
制訂小區各消防重點(diǎn)部位消防管理制度，并根據“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的
消防原則，消除一切火災隱患；
針對各消防設施設備、器材，制訂各類(lèi)型系統設備的維護保養計劃，并
狠抓落實(shí)，使之始終處于完好狀態(tài)；
制止任何違反消防安全的行為；
積極開(kāi)展消防安全宣傳教育，定期向業(yè)主（使用人）傳授消防常識；
發(fā)生火災，及時(shí)組織撲救，并迅速向有關(guān)部門(mén)報警。
2.小區消防知識宣傳
一、小區內實(shí)行住戶(hù)防火責任制，各住戶(hù)應做各自居室內的防火安全工作。
二、小區樓道、出口必須保持通暢，自己物品禁止防止于公共區域，禁止占用、風(fēng)度。不得損壞消防、應急設備，維護小區內的安全標識牌。
三、不得在小區內燃放煙花爆竹，不得到公共地方燃燒香火紙張、織物等。四、安全用電，不得超負荷用在；安全用火，小心火種散布。
五、在小區內使用大功率電器如電焊機等請事先報物業(yè)服務(wù)中心核準并在專(zhuān)業(yè)人員監控下操作。六、一旦發(fā)生火災，請馬上報物業(yè)服務(wù)中心或監控中心、撥打119火警電話(huà)、向其他周?chē)娜司戎f(shuō)清楚自己的姓名、具體地址房間號、目前狀況是否有人受傷、火災程度，帶對方確定資料記錄完畢后方可掛斷。
七、若是輕微失火（廢紙籃、煙灰缸）等，盡可能自行撲滅，但切勿冒險，發(fā)現焦糊味、電線(xiàn)發(fā)燙發(fā)熱、煙霧等，切勿驚慌，切斷電源，報告物業(yè)服務(wù)中心或監控中心。八、如人身安全已受到威脅，而火勢亦不能實(shí)時(shí)受控，應及時(shí)逃生，如情況許可，可將通往火場(chǎng)的門(mén)窗關(guān)閉，以隔離火場(chǎng)。
九、一旦確定火災事故或其他緊急事故，聽(tīng)從指揮撤離的人員不得返回危險場(chǎng)所。有濃煙的情況下，應蹲著(zhù)躲或爬行逃生，處于火場(chǎng)下方的人則往下走。
一、自覺(jué)維護公共消防安全，發(fā)現火災迅速撥打119電話(huà)報警，消防隊救火不收費。二、發(fā)現火災隱患和消防安全違法行為可撥打96119電話(huà)，向當地公安消防部門(mén)舉報。
三、不埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋消防設施和器材。四、不攜帶易燃易爆危險品進(jìn)入公共場(chǎng)所、乘坐公共交通工具。
五、不在嚴禁煙火的場(chǎng)所和人員密集場(chǎng)所動(dòng)用明火和吸煙。六、購買(mǎi)合格的煙花爆竹，燃放時(shí)遵守安全燃放規定，注意消防安全。
七、家庭和單位配備必要的消防器材并掌握正確的使用方法。八、每個(gè)家庭都應制訂消防安全計劃，繪制逃生疏散路線(xiàn)圖，及時(shí)檢查、消除火災隱患。
九、室內裝修裝飾不宜采用易燃材料。十、正確使用電器設備，不亂接電源線(xiàn)，不超負荷用電，及時(shí)更換老化電器設備和線(xiàn)路，外出時(shí)要關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。
1、不玩火、不隨意擺弄電器設備。2、不可將煙蒂、火柴桿等火種隨意扔在廢紙簍內或可燃雜物上，不要躺在床上或沙發(fā)上吸煙。
3、在五級以上大風(fēng)天或高火險等級天氣，禁止使用以柴草、木材、木炭、煤炭等為燃料的用火行為，禁止室外吸煙和明火作業(yè)。4、入睡前，必須將用電器具斷電、關(guān)閉燃氣開(kāi)關(guān)、消除遺留火種。
用電設備長(cháng)期不使用時(shí)，應切斷開(kāi)關(guān)或拔下插銷(xiāo)。5、液化氣鋼瓶與爐具間要保持1米以上安全距離，使用時(shí)，先開(kāi)氣閥再點(diǎn)火；使用完畢，先關(guān)氣閥再關(guān)爐具開(kāi)關(guān)。
不要隨意傾倒液化石油氣殘液。發(fā)現燃氣泄漏，要迅速關(guān)閉氣源閥門(mén)，打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，切勿觸動(dòng)電器開(kāi)關(guān)和使用明火，不要在燃氣泄漏場(chǎng)所撥打電話(huà)、手機。
6、不要在樓梯間、公共走道內動(dòng)火或存放物品，不要在棚廈內動(dòng)火、存放易燃易爆物品和維修機動(dòng)車(chē)輛，不要在禁火地點(diǎn)吸煙、動(dòng)火。7、發(fā)現火情后迅速撥打火警電話(huà)119，講明詳細地址、起火部位、著(zhù)火物質(zhì)、火勢大小、留下姓名及電話(huà)號碼，并派人到路口迎候消防車(chē)。
8、家中一旦起火，必須保持冷靜。對初起火災，應迅速清理起火點(diǎn)附近可燃物，并迅速利用被褥、水及其它簡(jiǎn)易滅火器材控制和撲救。
救火時(shí)不要貿然打開(kāi)門(mén)窗，以免空氣對流，加速火勢蔓延。9、要掌握火場(chǎng)逃生的基本方法，清楚住宅周?chē)h(huán)境，熟悉逃生路線(xiàn)。
大火來(lái)臨時(shí)要迅速逃生，不可貪戀財物，以免失去逃生時(shí)機。逃生途中，不要攜帶重物，逃離火場(chǎng)后，不要冒險返回火場(chǎng)。
10、火場(chǎng)逃生時(shí)，保持冷靜，正確估計火勢。如火勢不大，應當機立斷，披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向逃離。
逃生時(shí)不可乘坐電梯。逃生時(shí)應隨手關(guān)閉身后房門(mén)，防止煙氣尾隨進(jìn)入。
11、樓下起火，樓上居民切忌開(kāi)門(mén)觀(guān)看或急于下樓逃生，要緊閉房門(mén)，可用浸濕的床單、窗簾等堵塞門(mén)縫或粘上膠帶。如果房門(mén)發(fā)燙，要潑水降溫。
12、若逃生路線(xiàn)均被大火封鎖，可向陽(yáng)臺或向架設云梯車(chē)的窗口移動(dòng)，并用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式發(fā)送求救信號，等待救援。火災無(wú)情，當大火燃起時(shí)，要做的第一件事就是抓緊脫離險境。
在脫離時(shí)，往往要穿過(guò)著(zhù)火地帶，這時(shí)如果火勢尚不太猛，可以穿上浸濕的不易燃燒的衣服或裹上濕的厚毯子。地面有火可以穿上膠鞋，穿過(guò)火區時(shí)要迅速果斷，不要吸氣，以免被濃煙熏嗆。
逃生之前，要探明著(zhù)火方位，確定風(fēng)向，在火勢蔓延之前，朝逆風(fēng)方向快速離開(kāi)火災區域。房間里著(zhù)火時(shí)，必然會(huì )產(chǎn)生很多濃煙，其中含有大量的一氧化碳，在這種環(huán)境停留時(shí)間過(guò)長(cháng)，就會(huì )中毒。
煙能隨著(zhù)熱空氣聚集在房間上部，而室內下部，能看清物品和方向，這時(shí)人們應該蹲下或趴下。如果時(shí)間、條件允許的話(huà)，可用濕毛巾捂住口鼻，爬向門(mén)口。
打開(kāi)房門(mén)后，沿著(zhù)樓梯走下去，千萬(wàn)不要走電梯，因電梯隨時(shí)可能因為火場(chǎng)停電不能升降或被燒壞。
3.物業(yè)消防培訓內容
原發(fā)布者：許家四
物業(yè)消防培訓內容
第一章：防火檢查
消防工作是物業(yè)管理工作的一個(gè)內容，盡管火災的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預防的，并且預防火災是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會(huì )有嚴重后果和不堪設想的損失。
所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責任區）火災危險性和火災預防措施，檢查并及時(shí)發(fā)現隱患。熟悉花園內消防器材性能、使用方法和存放地點(diǎn)。熟悉火災的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）。”
即“一懂三熟悉”。做到“ 三懂、三會(huì )、三能”：
三懂：懂本崗位的火災的危險性、懂火災預防措施、懂火災的撲救方法。
二會(huì )：會(huì )使用滅火器材、會(huì )報警。
三能：能自覺(jué)遵守消防規章制度、能及時(shí)發(fā)現火險隱患、能有效的撲救初期火災。
第一節 防火檢查其目的
防火檢查目的在于貫徹“預防為主，防消結合”的方針。發(fā)現和消除火險隱患，要求對防火的對象、設施查個(gè)明白。以現不安全的因素，及時(shí)整改解決，落實(shí)防火安全措施，消除火險隱患。把火災事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。
火險隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災危害的不安全因素。
第二節 防火檢查的組織形式
防火檢查不是一項臨時(shí)性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長(cháng)期的、經(jīng)常的工作，開(kāi)展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節性檢查相結合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門(mén)經(jīng)理檢查。四、保證有足夠的安全
4.小區消防知識宣傳
一、小區內實(shí)行住戶(hù)防火責任制，各住戶(hù)應做各自居室內的防火安全工作。
二、小區樓道、出口必須保持通暢，自己物品禁止防止于公共區域，禁止占用、風(fēng)度。不得損壞消防、應急設備，維護小區內的安全標識牌。
三、不得在小區內燃放煙花爆竹，不得到公共地方燃燒香火紙張、織物等。四、安全用電，不得超負荷用在；安全用火，小心火種散布。
五、在小區內使用大功率電器如電焊機等請事先報物業(yè)服務(wù)中心核準并在專(zhuān)業(yè)人員監控下操作。六、一旦發(fā)生火災，請馬上報物業(yè)服務(wù)中心或監控中心、撥打119火警電話(huà)、向其他周?chē)娜司戎f(shuō)清楚自己的姓名、具體地址房間號、目前狀況是否有人受傷、火災程度，帶對方確定資料記錄完畢后方可掛斷。
七、若是輕微失火（廢紙籃、煙灰缸）等，盡可能自行撲滅，但切勿冒險，發(fā)現焦糊味、電線(xiàn)發(fā)燙發(fā)熱、煙霧等，切勿驚慌，切斷電源，報告物業(yè)服務(wù)中心或監控中心。八、如人身安全已受到威脅，而火勢亦不能實(shí)時(shí)受控，應及時(shí)逃生，如情況許可，可將通往火場(chǎng)的門(mén)窗關(guān)閉，以隔離火場(chǎng)。
九、一旦確定火災事故或其他緊急事故，聽(tīng)從指揮撤離的人員不得返回危險場(chǎng)所。有濃煙的情況下，應蹲著(zhù)躲或爬行逃生，處于火場(chǎng)下方的人則往下走。
一、自覺(jué)維護公共消防安全，發(fā)現火災迅速撥打119電話(huà)報警，消防隊救火不收費。二、發(fā)現火災隱患和消防安全違法行為可撥打96119電話(huà)，向當地公安消防部門(mén)舉報。
三、不埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋消防設施和器材。四、不攜帶易燃易爆危險品進(jìn)入公共場(chǎng)所、乘坐公共交通工具。
五、不在嚴禁煙火的場(chǎng)所和人員密集場(chǎng)所動(dòng)用明火和吸煙。六、購買(mǎi)合格的煙花爆竹，燃放時(shí)遵守安全燃放規定，注意消防安全。
七、家庭和單位配備必要的消防器材并掌握正確的使用方法。八、每個(gè)家庭都應制訂消防安全計劃，繪制逃生疏散路線(xiàn)圖，及時(shí)檢查、消除火災隱患。
九、室內裝修裝飾不宜采用易燃材料。十、正確使用電器設備，不亂接電源線(xiàn)，不超負荷用電，及時(shí)更換老化電器設備和線(xiàn)路，外出時(shí)要關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。
1、不玩火、不隨意擺弄電器設備。2、不可將煙蒂、火柴桿等火種隨意扔在廢紙簍內或可燃雜物上，不要躺在床上或沙發(fā)上吸煙。
3、在五級以上大風(fēng)天或高火險等級天氣，禁止使用以柴草、木材、木炭、煤炭等為燃料的用火行為，禁止室外吸煙和明火作業(yè)。4、入睡前，必須將用電器具斷電、關(guān)閉燃氣開(kāi)關(guān)、消除遺留火種。
用電設備長(cháng)期不使用時(shí)，應切斷開(kāi)關(guān)或拔下插銷(xiāo)。5、液化氣鋼瓶與爐具間要保持1米以上安全距離，使用時(shí)，先開(kāi)氣閥再點(diǎn)火；使用完畢，先關(guān)氣閥再關(guān)爐具開(kāi)關(guān)。
不要隨意傾倒液化石油氣殘液。發(fā)現燃氣泄漏，要迅速關(guān)閉氣源閥門(mén)，打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，切勿觸動(dòng)電器開(kāi)關(guān)和使用明火，不要在燃氣泄漏場(chǎng)所撥打電話(huà)、手機。
6、不要在樓梯間、公共走道內動(dòng)火或存放物品，不要在棚廈內動(dòng)火、存放易燃易爆物品和維修機動(dòng)車(chē)輛，不要在禁火地點(diǎn)吸煙、動(dòng)火。7、發(fā)現火情后迅速撥打火警電話(huà)119，講明詳細地址、起火部位、著(zhù)火物質(zhì)、火勢大小、留下姓名及電話(huà)號碼，并派人到路口迎候消防車(chē)。
8、家中一旦起火，必須保持冷靜。對初起火災，應迅速清理起火點(diǎn)附近可燃物，并迅速利用被褥、水及其它簡(jiǎn)易滅火器材控制和撲救。
救火時(shí)不要貿然打開(kāi)門(mén)窗，以免空氣對流，加速火勢蔓延。9、要掌握火場(chǎng)逃生的基本方法，清楚住宅周?chē)h(huán)境，熟悉逃生路線(xiàn)。
大火來(lái)臨時(shí)要迅速逃生，不可貪戀財物，以免失去逃生時(shí)機。逃生途中，不要攜帶重物，逃離火場(chǎng)后，不要冒險返回火場(chǎng)。
10、火場(chǎng)逃生時(shí)，保持冷靜，正確估計火勢。如火勢不大，應當機立斷，披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向逃離。
逃生時(shí)不可乘坐電梯。逃生時(shí)應隨手關(guān)閉身后房門(mén)，防止煙氣尾隨進(jìn)入。
11、樓下起火，樓上居民切忌開(kāi)門(mén)觀(guān)看或急于下樓逃生，要緊閉房門(mén)，可用浸濕的床單、窗簾等堵塞門(mén)縫或粘上膠帶。如果房門(mén)發(fā)燙，要潑水降溫。
12、若逃生路線(xiàn)均被大火封鎖，可向陽(yáng)臺或向架設云梯車(chē)的窗口移動(dòng)，并用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式發(fā)送求救信號，等待救援。火災無(wú)情，當大火燃起時(shí)，要做的第一件事就是抓緊脫離險境。
在脫離時(shí)，往往要穿過(guò)著(zhù)火地帶，這時(shí)如果火勢尚不太猛，可以穿上浸濕的不易燃燒的衣服或裹上濕的厚毯子。地面有火可以穿上膠鞋，穿過(guò)火區時(shí)要迅速果斷，不要吸氣，以免被濃煙熏嗆。
逃生之前，要探明著(zhù)火方位，確定風(fēng)向，在火勢蔓延之前，朝逆風(fēng)方向快速離開(kāi)火災區域。房間里著(zhù)火時(shí)，必然會(huì )產(chǎn)生很多濃煙，其中含有大量的一氧化碳，在這種環(huán)境停留時(shí)間過(guò)長(cháng)，就會(huì )中毒。
煙能隨著(zhù)熱空氣聚集在房間上部，而室內下部，能看清物品和方向，這時(shí)人們應該蹲下或趴下。如果時(shí)間、條件允許的話(huà)，可用濕毛巾捂住口鼻，爬向門(mén)口。
打開(kāi)房門(mén)后，沿著(zhù)樓梯走下去，千萬(wàn)不要走電梯，因電梯隨時(shí)可能因為火場(chǎng)停電不能升降或被燒壞。
5.物業(yè)服務(wù)安全知識
1. 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶(hù)檔案與竣工驗收材料等。2. 房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊、通道、樓梯間、電梯井等。3. 共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、雨落管、污水井、配電室、共用照明、避雷裝置等。4. 共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理，包括道路、化糞池、水泵房、自行車(chē)棚、垃圾樓等。5. 公共區域的綠化養護與管理，包括草地、樹(shù)木、小品、雕塑等。 6. 公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集、清運等。7. 維護公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)、樓宇保安、物業(yè)區域內巡查、中控室管理、小區內公共秩序維護。8. 維持物業(yè)區域內車(chē)輛行駛秩序，對地面臨時(shí)車(chē)輛停放進(jìn)行管理，對小區內非機動(dòng)車(chē)進(jìn)行管理。 9. 消防管理服務(wù)，包括公共區域消防設施設備的維護管理，包括消防水箱、消防泵、消防栓箱、消防器材、消防中控等。10. 電梯、水泵的運行和日常維護管理。 11. 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。 12. 其他委托事項（1）社區文化娛樂(lè )設施的管理養護。（2）小區公共資源經(jīng)營(yíng)，包括小區公共區域廣告、商業(yè)宣傳活動(dòng)、物業(yè)管理用房出租等。（3）小區內多種便民服務(wù)經(jīng)營(yíng)，包括戶(hù)內特約保潔、房屋交易租賃的中介服務(wù)、其他便民服務(wù)等。
6.物業(yè)管理安全小常識有哪些呢
四種商場(chǎng)火災逃生法 利用疏散通道逃生物業(yè)管理師考試試題 每個(gè)商場(chǎng)都按規定設有室內樓梯、室外樓梯，有的還設有自動(dòng)扶梯、消防電梯等，發(fā)生火災后，尤其是在火災初期階段，這些都是逃生的良好通道。
在下樓梯時(shí)應抓住扶手，以免被人群撞倒。不要乘坐普通電梯逃生，因為發(fā)生火災時(shí)，停電也時(shí)有發(fā)生，無(wú)法保證電梯的正常運行。
自制器材逃生 商場(chǎng)是物資高度集中的場(chǎng)所，商品種類(lèi)多，發(fā)生火災后，可利用逃生的物資是比較多的。如將毛巾、口罩浸濕后捂住口、鼻，可制成防煙工具；利用繩索、布匹、床單、地毯、窗簾來(lái)開(kāi)辟逃生通道；還可以利用各種機用皮帶、消防水帶、電纜線(xiàn)來(lái)開(kāi)辟逃生通道；穿戴商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的安全帽、摩托車(chē)頭盔、工作服等。
利用建筑物逃生 發(fā)生火災時(shí)，如上述兩種方法都無(wú)法逃生，可利用落水管、房屋內外的突出部位、各種門(mén)窗以及建筑物的避雷網(wǎng)（線(xiàn)）進(jìn)行逃生或轉移到安全區域再尋找機會(huì )逃生。這種逃生方法使用時(shí)，要大膽又要細心，特別是老、弱、病、殘、婦、幼等人員，切不可盲目行事，否則容易出現傷亡。
尋找避難處所逃生物業(yè)管理師考試試題 無(wú)路可逃時(shí)應積極尋找避難處所，如到室外陽(yáng)臺、樓層平頂等待救援；選擇火勢、煙霧難以蔓延的房間，關(guān)好門(mén)窗，堵塞間隙，房間如有水源，要立刻將門(mén)、窗和各種可燃物澆濕，以阻止或減緩火勢和煙霧的蔓延時(shí)間，并不斷發(fā)出各種呼救信號，以引起救援人員的注意，幫助自己脫離困境。
7.物業(yè)公司應履行哪些消防安全職責
機關(guān)消防機構處理。
第三十一條 公安派出所對單位進(jìn)行日常消防監督檢查，應當檢查下列內容：
（一）建筑物或者場(chǎng)所是否依法通過(guò)消防驗收或者進(jìn)行竣工驗收消防備案，公眾聚集場(chǎng)所是否依法通過(guò)投入使用、營(yíng)業(yè)前的消防安全檢查；
（二）是否制定消防安全制度；
（三）是否組織防火檢查、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練；
（四）消防車(chē)通道、疏散通道、安全出口是否暢通，室內消火栓、疏散指示標志、應急照明、滅火器是否完好有效；
（五）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險品的場(chǎng)所是否與居住場(chǎng)所設置在同一建筑物內。
對設有建筑消防設施的單位，公安派出所還應當檢查單位是否對建筑消防設施定期組織維修保養。
對居民住宅區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行日常消防監督檢查，公安派出所除檢查本條第一款第（二）至（四）項內容外，還應當檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)對管理區域內共用消防設施是否進(jìn)行維護管理。
8.如何加強物業(yè)小區的消防安全管理
這問(wèn)題涉及面太廣了。
消防安全人人有責。
1、承接查驗是就要對設備進(jìn)行仔細檢查，有問(wèn)題及時(shí)整改；
2、設備資料要妥善保管；
3、秩序維護人員加強巡邏，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報；
4、門(mén)崗值班對易燃易爆物品要監管；
5、車(chē)輛管理人員清楚每輛車(chē)的信息，并告知嚴禁停放消防通道；
6、監控人員履職盡責，發(fā)現可疑情況及時(shí)聯(lián)系巡邏人員，有電梯困人及時(shí)報客服中心處理；
7、運行值班監控好設備，保持設備良好運轉；
8、工程維修加強日常的設備監管；
9、管理員在巡查時(shí)對業(yè)主物品阻塞消防通道要及時(shí)制止勸導；
10、對動(dòng)火、電焊作業(yè)要加強監管；
11、建立消防應急機制，加強演練；
12、定期進(jìn)行宣傳教育和員工的應急能力培養……
比較多的，消防責任大，要能帶動(dòng)積極性。
希望對你有幫助。
9.物業(yè)消防安全管理制度
物業(yè)消防安全管理手冊 制定業(yè)主消防安全手冊的目的在于指導如何做好消防安全管理工作，使各入住業(yè)主了解與掌握入住大廈的消防安全管理工作，以確保大廈有一個(gè)良好的消防安全環(huán)境。
現結合物業(yè)大廈情況對編制內容予以說(shuō)明。 一、總承包及分包公司須知 1. 在大廈內辦公的各公司的辦公室必須每l00m2擺放兩個(gè)4kgABC型干粉滅火器。
2. 辦公室內抽煙必須備有煙灰缸，不得將煙頭、煙灰彈進(jìn)廢紙簍，以免引起火災。 3. 下班后應檢查所有的電源開(kāi)關(guān)是否已關(guān)閉，以防止電源短路引起火災。
4. 各公司必須將防火責任人、管理人名單報安全管理部門(mén)備案，以便在緊急情況下便于聯(lián)系。 5. 加強對下屬員工的安全、防火教育，以免員工在施工中出現意外。
6. 管理處有權檢查各公司辦公室的安全防火情況。 二、入住裝修須知 1. 業(yè)主入住時(shí)應向管理部門(mén)介紹所聘裝修公司的情況及主要負責人和消防安全事項。
2. 管理部門(mén)應向裝修公司派發(fā)一份《裝修守則》，要求各裝修公司在大廈施工期間必須遵守裝修守則中的各項條款。 3. 裝修公司在大廈內裝修時(shí)間為星期一至星期六8:30—18:30，因工程需要加班，應到安全管理部門(mén)填寫(xiě)加班申請表，待批準后方可加班施工。
4. 每天的裝修垃圾必須由各施工單位在18:00—20:00運送到垃圾站，各施工單位不得將每天的裝修垃圾遺留到第二天處理，否則管理部門(mén)將自行清理，其一切費用由施工隊負責。 5. 進(jìn)出大廈的裝修材料和垃圾必須全部從貨運電梯運載，任何裝修材料和垃圾不得從客梯運載。
6. 施工用的臨時(shí)電線(xiàn)和電源開(kāi)關(guān)應布置有序，不得亂敷亂設，以免遺留隱患。 7. 施工用的香蕉水、油漆等易燃物應指派專(zhuān)人加強管理，防止易燃物品發(fā)生意外。
8. 各施工單位應加強工地的消防安全管理工作，防止在施工過(guò)程中發(fā)生意外。 三、業(yè)主須知 1. 物業(yè)大廈的各主要出入口均應由安全管理員24小時(shí)值守，若大廈內面積較大，管理部門(mén)應指派人員巡邏，以確保安全。
2. 業(yè)主在正常工作中如受外界人員干擾，應立即打電話(huà)通知大廈安全管理部門(mén)。 3. 物業(yè)大廈每天上班時(shí)間為8:00—17:00。
各業(yè)主因為工作需要延長(cháng)工作時(shí)間請填寫(xiě)好加班表報送大廈管理部門(mén)備案。 4. 節假日（白天）需加班的單位員工憑本單位的工作證登記后方可進(jìn)入大廈。
5. 因工作需要向大廈外搬運大型物品時(shí)，應填寫(xiě)物品放行條，待大廈管理處或安全管理部門(mén)批準后方可放行。需要向大廈內搬運或儲存易燃、易爆危險品時(shí)，應向大廈安全部門(mén)申請，待批準后方可搬入大廈，并指派專(zhuān)人保管。
四、安全管理部門(mén)職能 1. 安全管理部門(mén)的職責是為業(yè)主解決在大廈內遇到的各類(lèi)消防安全防范問(wèn)題，是業(yè)主消防安全防范工作的可靠后盾。 2. 業(yè)主因工作需要增加消防報警系統，消防管理部門(mén)應具體指導安裝。
3. 安全管理部門(mén)對所屬員工應有嚴格的管理制度，業(yè)主因管理公司下屬員工以各種形式做出與工作無(wú)關(guān)的事情，如打電話(huà)向公司管理部門(mén)投訴，管理公司應盡快處理和防止意外事故發(fā)生。 4. 大廈的安全管理部門(mén)要經(jīng)常對消防設施進(jìn)行檢查，并定期舉行消防演習和對員工進(jìn)行嚴格的救護培訓，以較全面的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)為業(yè)主服務(wù)。
五、火警應變措施 1. 聽(tīng)到火警警報聲時(shí)： （1）當聽(tīng)到火警鐘聲響起時(shí)，表示附近可能發(fā)生火警。 （2）迅速檢查自己的工作地點(diǎn)及周?chē)欠裼谢馂陌l(fā)生。
（3）消防責任人應盡快檢查其所在地方及附近是否有危險發(fā)生。 （4）消防責任人發(fā)現有危險，應組織員工有秩序地撤離大廈。
2. 所在區域未發(fā)出火警報警時(shí)： （1）所在樓層警報沒(méi)有響，則表示火警并非在自己附近地點(diǎn)發(fā)生，不會(huì )有現時(shí)的危險。 （2）保持鎮定，即使沒(méi)通知疏散，自己也可自行決定是否離開(kāi)大廈。
（3）做好疏散準備工作，當接到通知或聽(tīng)到所在樓層的火警警報聲響后，立即離開(kāi)大廈。 （4）無(wú)任何火警跡象，請勿隨便按動(dòng)所在樓層的報警按鈕。
3. 發(fā)現著(zhù)火時(shí)： （1）按動(dòng)附近的火警報警按鈕，告知其他住戶(hù)并通知大廈消防中心。 （2）利用附近的滅火設備滅火，切勿用水撲救電源引起的火災。
（3）如果火勢仍無(wú)法得到控制，請立即離開(kāi)大廈，待大廈消防人員前來(lái)?yè)渚取?4. 疏散與逃生 （1）保持鎮定，依照消防指揮員或大廈消防廣播的指令有秩序地從消防樓梯疏散。
（2）除照明燈光外，關(guān)閉所有電源及門(mén)窗。 （3）消防責任人須在疏散后清點(diǎn)所有公司職員及到訪(fǎng)的人數，以便協(xié)助在場(chǎng)消防工作的開(kāi)展，如發(fā)現有職員或到訪(fǎng)者失蹤，請立即通知在場(chǎng)消防指揮員。
（4）應從消防通道離開(kāi)大廈，并關(guān)閉所有防火門(mén)，切勿將防火門(mén)固定，除特殊情況外，所有人員均需離開(kāi)大廈，到外面開(kāi)闊地帶集合，切勿留在大廈內。 （5）切勿使用電梯逃生，所有電梯在火警警報聲響起時(shí)會(huì )自動(dòng)停止運行。
（6）各單位必須負責安排疏散傷殘職員和到訪(fǎng)者，如果需要協(xié)助，請通知大廈管理處。 （7）未經(jīng)消防指揮員或大廈管理部門(mén)人員的允許，切勿再度進(jìn)入大廈。
六、大廈資料 1. 消防指揮 在公安消防隊未到達之前由大廈管理部門(mén)的最高領(lǐng)導任消防指揮員，待公安消防隊到場(chǎng)后，現場(chǎng)總指揮由公安消防隊最高指揮官負責。 2. 消防管理人 物業(yè)公司任命消防管理人，消防管理人擔負現場(chǎng)指揮的責任。
3. 火災報警按鈕 大廈的火災報警按鈕均附有。
