為什么昆山做電商的那么多，為什么昆山做電商的那么多?。槭裁蠢ド阶鲭娚痰哪敲炊嗳耍?/h1>

分類(lèi)：百科知識(shí) 作者：qaz654321 日期：2023-06-07 05:00 瀏覽：330 次

為啥商業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越難做了？是因?yàn)?span id="667d211177zf" class="wpcom_keyword_link">電商沖擊的原因嗎？

不，電子商務(wù)和房地產(chǎn)沒(méi)有聯(lián)系。電商只是一個(gè)平臺(tái)，房地產(chǎn)是一個(gè)實(shí)體。房地產(chǎn)房?jī)r(jià)高，客戶(hù)有錢(qián)。電商是個(gè)體，差別太大，不能做路人?，F(xiàn)在做各種生意都不容易，爛鐵在掉價(jià)。會(huì)有多少好的商業(yè)點(diǎn)？如果你能從任何垃圾中找到錢(qián)，到那時(shí)你就能做到。房子太多，荒郊野外沒(méi)人住。我認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該分為三部分。并不像題主說(shuō)的所有商業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越難做，也不全是受到電商沖擊。下面具體分析一下。第一，傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)，百貨或者商業(yè)街，因?yàn)榭梢栽诰W(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格更加便宜，收到的沖擊很大，越來(lái)越難做。2015年以來(lái)，電商對(duì)實(shí)體的影響越來(lái)越大。電商的優(yōu)勢(shì)也很明顯，成本低，交易快，租金便宜。剛開(kāi)始影響體現(xiàn)在一二線城市，大中城市表現(xiàn)明顯，后來(lái)慢慢擴(kuò)展到下面的三四線城市?，F(xiàn)在走進(jìn)商場(chǎng)，這種感覺(jué)也很明顯。許多商店都在打折，從開(kāi)始的九五折到現(xiàn)在的五折?？梢哉f(shuō)，電商大量蠶食了商業(yè)地產(chǎn)的空間。二是不可替代的商業(yè)地產(chǎn)，如社區(qū)商業(yè)、餐飲類(lèi)。這類(lèi)葉盛房地產(chǎn)生命力強(qiáng)，替代性相對(duì)較差。社區(qū)注重方便快捷，網(wǎng)絡(luò)馬上發(fā)達(dá)，但時(shí)間上還是有差距。餐飲更是不可或缺。在大家都注重食物品質(zhì)和享受的時(shí)代，它大有可為。第三，開(kāi)始注重互動(dòng)和體驗(yàn)的線上線下業(yè)務(wù)融合，也將帶來(lái)新的發(fā)展。比如小米JD.COM淘寶也在打造這樣的產(chǎn)品。綜上所述，傳統(tǒng)商業(yè)確實(shí)受到了電子商務(wù)的巨大沖擊，更難做了。餐飲等不可替代的產(chǎn)品依然有生命力。線上線下的融合前景很大，是一種趨勢(shì)。我覺(jué)得會(huì)有一些機(jī)會(huì)。和以前相比，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)很多商業(yè)地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)越來(lái)越難做了。2019年3月，百盛在重慶的最后一家門(mén)店關(guān)閉。同年4月，昆山百盛停業(yè)。12月，經(jīng)營(yíng)了15年的煙臺(tái)百盛正式關(guān)閉。除了百盛的倒閉潮，很多購(gòu)物中心都面臨著招商難、開(kāi)業(yè)延遲、經(jīng)營(yíng)疲軟等問(wèn)題。電商只是一部分原因。很多人說(shuō)商業(yè)地產(chǎn)難做是因?yàn)殡娚痰臎_擊。由于近年來(lái)電子商務(wù)的快速發(fā)展，人們的生活方式已經(jīng)從在商場(chǎng)購(gòu)物、吃飯、看電影變成了在家“葛優(yōu)躺”，在淘寶上買(mǎi)衣服，在JD.COM上買(mǎi)電子產(chǎn)品。餓了就點(diǎn)外賣(mài)，而不是像以前一樣一起逛商場(chǎng)，一呆就是一整天。但是，商業(yè)地產(chǎn)難做僅僅是因?yàn)殡娚虇幔扛鶕?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2019年，全國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售額超過(guò)10萬(wàn)億元，其中實(shí)物商品消費(fèi)達(dá)到8.5萬(wàn)億元，占比超過(guò)85%。也就是說(shuō)，電子商務(wù)的快速發(fā)展對(duì)零售百貨的沖擊很大，但對(duì)于餐飲、休閑娛樂(lè)等體驗(yàn)式消費(fèi)，購(gòu)物中心依然不可或缺。商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)的房地產(chǎn)困境思考：中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)是隨著房地產(chǎn)的迅速崛起而發(fā)展起來(lái)的。各種大型購(gòu)物中心的建立一方面可以提高周邊房?jī)r(jià)，另一方面也可以達(dá)到促進(jìn)城市繁榮發(fā)展的政治目的。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的副產(chǎn)品，目前國(guó)內(nèi)大部分商場(chǎng)的業(yè)主都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而這些開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面經(jīng)驗(yàn)豐富。但是，商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的運(yùn)營(yíng)模式有很大不同。單純用地產(chǎn)思維去做商業(yè)地產(chǎn)，必然碰壁，面臨諸多挑戰(zhàn)。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，追求的是快速開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

如果商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)一樣，把商鋪賣(mài)掉實(shí)現(xiàn)資金快速回籠，會(huì)有很多問(wèn)題。商鋪出售會(huì)擾亂經(jīng)營(yíng)的完整性，房企無(wú)法掌控商鋪的投資情況，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)混亂。早年萬(wàn)達(dá)的購(gòu)物中心賣(mài)商鋪，短時(shí)間內(nèi)收回大量資金。但后續(xù)出現(xiàn)各種問(wèn)題，很多業(yè)主將萬(wàn)達(dá)告上法庭。最后，萬(wàn)達(dá)選擇收回出售的商鋪進(jìn)行統(tǒng)一管理。商業(yè)屬性太多，同質(zhì)化高。在中國(guó)，每年都有大量的商場(chǎng)開(kāi)業(yè)。17年新增商場(chǎng)504家，18年新增商場(chǎng)533家，19年上半年新增商場(chǎng)近200家。大量的商場(chǎng)導(dǎo)致過(guò)度飽和，增加競(jìng)爭(zhēng)壓力。在一些大城市商圈，商場(chǎng)鱗次櫛比。而且這些商場(chǎng)之間，商場(chǎng)之間同質(zhì)化嚴(yán)重。我們的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)缺少一個(gè)購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)，從前期的定位策劃、招商、開(kāi)業(yè)到后期的營(yíng)銷(xiāo)推廣、運(yùn)營(yíng)維護(hù)都需要專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)運(yùn)營(yíng)。但在實(shí)際過(guò)程中，很多商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者前期沒(méi)有商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，從一開(kāi)始定位就不準(zhǔn)，埋下了失敗的種子。比如很多商場(chǎng)都想成為高端奢侈品商場(chǎng)，但是過(guò)度的定位與周邊的消費(fèi)需求不匹配。最后，商場(chǎng)空置率太高，無(wú)法生存。還有一些商場(chǎng)，前期缺乏規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)介入越早，對(duì)商城后期開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)越有利，因?yàn)橐粋€(gè)商業(yè)體的完成，后期需要處理各種業(yè)態(tài)的組合。做好前期的建筑設(shè)計(jì)，在細(xì)節(jié)上把握消費(fèi)者的心理需求，會(huì)為后期的運(yùn)營(yíng)提供事半功倍的效果?？偠灾?，優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)是商業(yè)地產(chǎn)成功的重要因素?，F(xiàn)在也有很多輕資產(chǎn)公司，提供運(yùn)營(yíng)管理輸出，幫助一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)。消費(fèi)的變化90后、00后進(jìn)入社會(huì)以來(lái)，消費(fèi)主流開(kāi)始發(fā)生變化，消費(fèi)開(kāi)始升級(jí)，結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，文化、體驗(yàn)式無(wú)形消費(fèi)比重不斷提高。據(jù)相關(guān)報(bào)告顯示，近三年來(lái)，體量超過(guò)5萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心中，零售業(yè)態(tài)占比呈下降趨勢(shì)，餐飲、生活服務(wù)、親子體驗(yàn)、文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)呈上升趨勢(shì)，年均增速為4%-5%。換句話(huà)說(shuō)，如果購(gòu)物中心不做出改變來(lái)適應(yīng)消費(fèi)的變化，必然會(huì)走下坡路。但在創(chuàng)新的過(guò)程中，也充滿(mǎn)了不確定性，很多商業(yè)地產(chǎn)交易者，即使有創(chuàng)新的想法，也因?yàn)楹ε伦罱K失敗而不敢付諸實(shí)踐。總的來(lái)說(shuō)，商業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越難做的原因是多元化，電商的沖擊只是影響因素之一。很多商業(yè)地產(chǎn)是脫離實(shí)際的。去年和深圳一家公司合作了一個(gè)小項(xiàng)目，去了他們公司幾次。他們公司在南山區(qū)的一棟樓里租了整整一層。私底下打聽(tīng)了一下，乖乖龍之東，嚇了一跳，租金才250元一平方。再加上這么多員工，有的甚至高薪。私底下，TNND，要賺多少錢(qián)才能讓它活下去！一寸土地不是拿來(lái)玩的。這個(gè)例子是一個(gè)地理位置很好的城市。但這種思維越來(lái)越被一些開(kāi)發(fā)商學(xué)會(huì)了，甚至有的根本就不是開(kāi)發(fā)商，充其量就是二手房東。他們承包了一些老工業(yè)區(qū)，改造了一次，改了“高科技園區(qū)”“創(chuàng)業(yè)園”的名字，于是開(kāi)始三五次要租金，把錢(qián)揮霍在需要注資的公司上。門(mén)面越來(lái)越多，隨便開(kāi)發(fā)一棟樓，就會(huì)有很多門(mén)面和商業(yè)地產(chǎn)，還不包括整個(gè)商業(yè)城。中國(guó)有這么多的人。如果有100家商店需要供貨，

更大的問(wèn)題是，很多家庭為了娶媳婦買(mǎi)房，不僅會(huì)把祖上三代的錢(qián)拿出來(lái)，每個(gè)月還要出很多費(fèi)用，所以這些人的消費(fèi)會(huì)降到最低，根本無(wú)法為生意增加利潤(rùn)。一方面應(yīng)該認(rèn)為是物業(yè)挖了個(gè)坑，自己埋了。問(wèn)題是，現(xiàn)在似乎沒(méi)有藥可以解決。專(zhuān)門(mén)做專(zhuān)業(yè)事情的人，什么錢(qián)都想賺，但是市場(chǎng)不認(rèn)可！商業(yè)地產(chǎn)被電商打了個(gè)措手不及。是真的，但那是十幾年前的事了。做商業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越難了。這不是電商的問(wèn)題，而是整個(gè)行業(yè)的問(wèn)題，需要重新洗牌。新時(shí)代的商業(yè)地產(chǎn)不是單一的大型商業(yè)商城，而是多元化的，就像手機(jī)到來(lái)之后，PC電腦也受到了沖擊，但是PC電腦不會(huì)消亡，因?yàn)樗麄冞€有商業(yè)地產(chǎn)也是如此，應(yīng)用的領(lǐng)域越來(lái)越多。傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)指的是商鋪、底層商戶(hù)、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、商業(yè)公寓，大概就是這些。但是因?yàn)殡娮由虅?wù)的出現(xiàn)，所有可以標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品都可以在網(wǎng)上進(jìn)行。那么未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)一定是個(gè)性化爆發(fā)的過(guò)程，體驗(yàn)一定是王道。這就是商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)。什么情況下？比如酒店業(yè)，如果你還得撐著，當(dāng)旅行社是他們的生命之源，你會(huì)懷念那些俱樂(lè)部，懷念那些喜歡戶(hù)外的人。他們將是未來(lái)的領(lǐng)導(dǎo)者。比如在寫(xiě)字樓上班的人，還想著這些大公司，標(biāo)準(zhǔn)化公司，那就不對(duì)了。個(gè)性化培訓(xùn)肯定是受歡迎的，還有大型商業(yè)市場(chǎng)還在想著賣(mài)衣服賣(mài)東西，你肯定會(huì)落后的。大型商業(yè)綜合體必須兼顧體驗(yàn)和體驗(yàn)項(xiàng)目的比例，比如看電影、兒童樂(lè)園、餐飲、場(chǎng)景應(yīng)用等。這些都是未來(lái)。未來(lái)會(huì)有越來(lái)越多的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。再加上資本的力量，也就是說(shuō)在未來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)中，可能會(huì)引入基金模式，讓資本和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)結(jié)合起來(lái)，產(chǎn)生大量真正有能力的商業(yè)項(xiàng)目，這是必然的。好了，就這樣吧！如果你還有其他關(guān)于投資商業(yè)地產(chǎn)或者買(mǎi)房的問(wèn)題，可以隨時(shí)關(guān)注微信官方賬號(hào)和樂(lè)富居。會(huì)有一系列關(guān)于買(mǎi)房的常識(shí)，等著你。商業(yè)環(huán)境變了，辦公環(huán)境也變了。每個(gè)人都可以在家辦公，未來(lái)的買(mǎi)商只會(huì)很慢，毫無(wú)價(jià)值。對(duì)電商的沖擊肯定是原因之一。但只是其中之一：一是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展太快，城市管理者沒(méi)有規(guī)劃，管理缺位，商業(yè)地產(chǎn)繁榮。無(wú)處不在，形成一個(gè)內(nèi)圈。二、商業(yè)地產(chǎn)是跨行業(yè)的學(xué)科，需要房地產(chǎn)人才、商業(yè)運(yùn)營(yíng)人才、營(yíng)銷(xiāo)人才、科技人才等。但商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展太快，業(yè)內(nèi)人士只能邊干邊學(xué)，有的還沒(méi)學(xué)會(huì)就被推到管理崗位上了。專(zhuān)業(yè)人才嚴(yán)重不足是商業(yè)地產(chǎn)一年比一年差的主要原因。還有很多其他的原因，不需要專(zhuān)業(yè)人士全部了解。總之，記住“一店三代”已經(jīng)成為歷史，“一店三代”已經(jīng)到來(lái)。

昆山京東電商管理員累不累

不累。昆山電商管理員都是輕活：打包、裝袋、復(fù)合、貼單、掃碼等。上班可以帶手機(jī)聽(tīng)歌。工資7500-13000元，車(chē)間管理免費(fèi)，工作打醬油(多勞多得)?？偟膩?lái)說(shuō)，不累。

昆山電商倉(cāng)庫(kù)招聘貼碼打包人員好干嗎？

干得好。1.昆山電商倉(cāng)招聘不累，不加班，下班早的貼碼打包人員。昆山電商倉(cāng)招聘貼碼打包人員做好。2.昆山電商倉(cāng)招聘貼碼打包人員，休息五天，休息時(shí)間長(zhǎng)。

怎么能一天掙個(gè)10萬(wàn)元。

一：游戲商人。首先作為一個(gè)商人?？戳艘恍┬侣?，夫妻二人月入5萬(wàn)，然后興致勃勃的加入WOW。他們工作努力，還沒(méi)賺多少錢(qián)。僅僅因?yàn)橐粭l新聞就下水，是對(duì)自己時(shí)間和精力的魯莽和不負(fù)責(zé)任。選擇的游戲是WOW。據(jù)我所知，WOW是05年測(cè)試的，到現(xiàn)在已經(jīng)12年了。黃道十二宮已經(jīng)轉(zhuǎn)了一圈。在你成為WOW商人之前，你對(duì)WOW有足夠的了解嗎？本質(zhì)上是游戲商家在做買(mǎi)賣(mài)，做各種游戲素材和道具的差價(jià)。這個(gè)游戲運(yùn)營(yíng)了12年，但是你在里面多久了？你只是為了利益而倉(cāng)促進(jìn)入這個(gè)游戲。如果你不是一個(gè)有著超乎想象的天賦和天才的商人，你怎么賺錢(qián)？你的對(duì)手，你想賺錢(qián)的目標(biāo)人群，都是比你更懂游戲的老玩家。一個(gè)版本更新，一個(gè)物品，你判斷他要漲價(jià)，你大量囤貨。而這些老玩家，基于多年的游戲經(jīng)驗(yàn)，版本變化，對(duì)游戲的理解，對(duì)這個(gè)物品的產(chǎn)出和消費(fèi)渠道的分析，以及對(duì)游戲策劃思維的理解，判斷這個(gè)物品不會(huì)漲價(jià)，瘋狂拋貨。你的囤貨怎么漲？怎么才能賺錢(qián)？做游戲商家是從其他玩家身上賺錢(qián)。首先，游戲需要開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)體系；其次，需要相對(duì)寬松的消費(fèi)環(huán)境；其次，游戲需要足夠的人氣支持；最后，游戲需要每個(gè)人都有消費(fèi)欲望。最早的游戲是點(diǎn)卡支付系統(tǒng)，你得在網(wǎng)上花錢(qián)。其他經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和游戲素材？怪爆，游戲裝備？老板，游戲金幣？完成任務(wù)。給你。經(jīng)濟(jì)玩家自給自足，自產(chǎn)自銷(xiāo)，政府不干涉，所以土豪很多。為了超越別人，他們除了自己支付網(wǎng)上點(diǎn)卡費(fèi)用，還會(huì)像其他商人一樣花更多的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備和材料。這樣，商人才能賺錢(qián)?！獋髡f(shuō)，夢(mèng)幻西游。隨后，敏銳的史玉柱發(fā)現(xiàn)，自己在傳說(shuō)中一個(gè)月花了5萬(wàn)，而盛大只給他賺了幾百塊錢(qián)的卡錢(qián)，剩下的4.9萬(wàn)都被其他玩家和商人賺走了，太慘了，于是他挖了很多盛大的員工，然后自己開(kāi)了巨人網(wǎng)絡(luò)，拿到了史上最賺錢(qián)的游戲《征途》。后來(lái)國(guó)內(nèi)的網(wǎng)游大部分都變成了免費(fèi)，道具是收費(fèi)的。但是經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)仍然是開(kāi)放的和有利可圖的。代表作品——征途，御龍?jiān)谔?，地下城與勇士等。之后游戲運(yùn)營(yíng)公司和策劃發(fā)現(xiàn)，靠做開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)體系賺錢(qián)的人太多了。商家來(lái)漲價(jià)，工作室來(lái)破壞游戲生態(tài)，干脆把經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)做封閉，所有物品和道具的輸出都由我們自己控制。沒(méi)有一分錢(qián)肥水從地里流出來(lái)。代表作品有3354古代民族服飾、手游、陰陽(yáng)師等?？?，游戲公司已經(jīng)意識(shí)到這個(gè)道理了。商人每賺5萬(wàn)人民幣，游戲公司就要虧5萬(wàn)人民幣。不管是商人賺錢(qián)還是游戲公司賺錢(qián)，這些錢(qián)都需要那些土豪充值消費(fèi)！所以現(xiàn)在所有的游戲都是以彩票為基礎(chǔ)，封閉的經(jīng)濟(jì)體系。游戲的另一部分是關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)和MOBA。在這種趨勢(shì)下，你還想做游戲經(jīng)銷(xiāo)商。你敢說(shuō)這一行真的做足了功課？二：主播。各種主播賺錢(qián)多。賣(mài)肉睡直播一年能賺幾千萬(wàn)！說(shuō)這種話(huà)的是外行。在這個(gè)問(wèn)題下，很多人都有這個(gè)答案。主播賺什么？簽約費(fèi)，廣告費(fèi)，用戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)。你沒(méi)有天賦，沒(méi)有名字，沒(méi)有吸引力。平臺(tái)為什么要簽?zāi)?？你人氣不夠，直播沒(méi)人看，什么廣告都找你。你不可能贏得觀眾的喜愛(ài)，給自己制造話(huà)題，贏得觀眾的共鳴。為什么用戶(hù)要獎(jiǎng)勵(lì)你？做一個(gè)真正的消費(fèi)者和有錢(qián)人是愚蠢的。

有人說(shuō)，看Aauto快一點(diǎn)，那些喊“麥”的低俗視頻就能這么火.首先，這些東西是針對(duì)落后地區(qū)和受教育程度低的受眾。喬治奧威爾為了寫(xiě)書(shū)去了社會(huì)底層生活，但他出身中產(chǎn)階級(jí)，連口音都改不了。班級(jí)已經(jīng)是一個(gè)品牌了。教育了你，生活在城市里的你，你能和那些主播一樣嗎？就算你真的把面子和尊嚴(yán)拋到九霄云外，你“做”了就真的能獲得人氣嗎？你能走進(jìn)那些觀眾的內(nèi)心嗎？昨天，我是皇帝。我想要一輛車(chē)和一個(gè)房間。什么？別擔(dān)心，姑娘。你是處女嗎？在你看來(lái)，小麥這些低到爆的吶喊，已經(jīng)是屌絲和觀眾眼中的生活常態(tài)了。快點(diǎn)那些吃活蛇死豬的。你沒(méi)看見(jiàn)。人們渴望受歡迎。你說(shuō)你可以參加主播比賽。什么PDD，五五開(kāi)，罵人，打電子游戲一年能拿幾千萬(wàn)。甚至上億。問(wèn)題是我首先是個(gè)職業(yè)選手。其次，人可以發(fā)誓讓屌絲覺(jué)得經(jīng)典，傳播給所有人。其次，人家不直播的時(shí)候，你看到的都是為了炒作的努力。我這里不是黑某些主播，沒(méi)有貶義。這就是行業(yè)生態(tài)。三：我是做電商的。如果要細(xì)說(shuō)，可以寫(xiě)論文。不了解他的人都明白，在電腦前賣(mài)個(gè)東西就能賺錢(qián)。無(wú)店鋪無(wú)租金。呵呵.不租店面，意味著大家都是最低價(jià)賣(mài)。作為同齡人，你比別人強(qiáng)嗎？你有自己的工廠嗎？有合作工廠嗎？你的合作工廠能給你最低的價(jià)格嗎？這叫供給。有了貨源怎么去獲客？是要開(kāi)直通車(chē)，玩淘寶客，還是站外推廣？這叫作秀。直通車(chē)等廣告投放后，如何吸引人瀏覽你的產(chǎn)品？只是一張500*500的主圖。這么小的面積，怎么把這個(gè)畫(huà)面做的出神入化，讓人想看？這叫流量。交通擁擠，人們點(diǎn)擊進(jìn)入。你想想到什么樣的文案，想讓人們買(mǎi)什么樣的圖？面對(duì)這么多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)，人家憑什么買(mǎi)你的？這就叫轉(zhuǎn)化率。東西不好賣(mài)。你必須把它們送出去。人家跟快遞公司有關(guān)系，有合作基礎(chǔ)。一個(gè)3塊錢(qián)，你送一個(gè)6塊錢(qián)，一共賣(mài)了十幾塊錢(qián)的手機(jī)殼。你怎么能和別人玩呢？這叫物流。我就舉一個(gè)淘寶商家的正常售賣(mài)流程。需要掌握多少東西？供應(yīng)，流量數(shù)據(jù)分析，美工，攝影，PS，文案，物流，以后還有更多。維護(hù)客戶(hù)，面對(duì)同行的惡意行動(dòng)，你該怎么辦？面對(duì)差評(píng)怎么辦？惡意投訴被惡意舉報(bào)怎么辦？知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)怎么辦？開(kāi)個(gè)淘寶店，阿里巴巴卻把流量全部?jī)A斜給了天貓。你該怎么辦？是的，一個(gè)電商公司，只要稍加努力，一個(gè)月收入幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)都很正常。這就是坐在電腦前賺錢(qián)。你能解決這個(gè)問(wèn)題嗎？淘汰率比實(shí)體行業(yè)更可怕。后來(lái)為什么出現(xiàn)了很多微信業(yè)務(wù)，基于朋友圈和人脈？淘寶的流量比他朋友少嗎？淘寶的購(gòu)買(mǎi)力比他朋友圈的人低嗎？不，只有一個(gè)原因。淘寶的準(zhǔn)入門(mén)檻對(duì)這些人來(lái)說(shuō)太高了。四：灰產(chǎn)始于八器，打、砸、搶、綁架。打砸搶燒是舊時(shí)代的事了，但是現(xiàn)在不允許你這么做了。那么出軌就是這個(gè)時(shí)代的法寶?；ヂ?lián)網(wǎng)從零開(kāi)始，有暴利，大部分從事灰色生產(chǎn)。問(wèn)題是你不能做你面前正常的事。怎么能做灰色生產(chǎn)，怎么能防止被騙？我們做了灰色生產(chǎn)，怎么面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)和同行的舉報(bào)？你不怕出軌和欺騙坐牢嗎？不太懂灰的制作，也懶得細(xì)說(shuō)。

別看灰色生產(chǎn)教學(xué)中各種專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，但各種操作方法都是高大上，很酷，本質(zhì)上是為了掩飾自己低劣可恥的事實(shí)。無(wú)非是利用人的貪婪和賺錢(qián)的欲望；情欲，發(fā)泄性欲的欲望；騙錢(qián)。無(wú)非就是把一些個(gè)人信息和資料賣(mài)給賭博機(jī)構(gòu)和放高利貸的。還有各種詐騙。我曾經(jīng)在其他回答中舉過(guò)一個(gè)例子。從上海到北京出差，老板給你600塊的預(yù)算，卻趕上了春運(yùn)高峰。正常票價(jià)550元，但是票沒(méi)了，黃牛把票賣(mài)到1000元。這時(shí)候我該怎么辦？答：1000元，忠厚之花，去黃牛那里買(mǎi)了。充當(dāng)收割的炮灰。b:找黃牛買(mǎi)上海到昆山的票，50元。上車(chē)后讓乘務(wù)員補(bǔ)550的差價(jià)，費(fèi)用控制在600左右。手段合法，A類(lèi)完全爆了。c:買(mǎi)一張50元到昆山的車(chē)票，上車(chē)躲起來(lái)。到了徐州，再現(xiàn)身。假裝你剛上車(chē)補(bǔ)票100元，你徹底把A類(lèi)和b類(lèi)踢出去了D:不補(bǔ)票可以下車(chē)，逃避檢查。如果你這樣做，費(fèi)用只有50元。當(dāng)有C類(lèi)和D類(lèi)人的時(shí)候，A類(lèi)和B類(lèi)人是無(wú)法通過(guò)正式競(jìng)爭(zhēng)取勝的。C類(lèi)人只受到道德譴責(zé)，D類(lèi)人要么特別成功，要么鋃鐺入獄。做灰色生產(chǎn)的就是這些不遵守社會(huì)規(guī)則的D級(jí)人士。他們要么非富即貴，要么坐牢。如果沒(méi)有坐牢的勇氣，那就少去想這方面的事情。如果制度不健全，你可能逍遙法外幾年，但一旦法律健全，誰(shuí)也跑不了。前段時(shí)間e租寶就是這種貨，還有各種境外賭博。太過(guò)分了。最可怕的是，這種事情一旦做了，就停不下來(lái)了。有利可圖，來(lái)錢(qián)快。犯罪本身就是毒品。懶得多說(shuō)，滋生犯罪。有人靠電腦月入幾萬(wàn)嗎？是的，很多。但是坐在電腦前不等于放松。在家里，自己用電腦賺錢(qián)，意味著你在創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)的艱辛比在外打工要大得多。但是賺的錢(qián)比老老實(shí)實(shí)干活多得多。當(dāng)然，時(shí)間更容易。你可以自己安排時(shí)間。你可以一覺(jué)睡到下午。想做什么就做什么。每個(gè)想玩游戲看書(shū)的人都有足夠的時(shí)間。但是在你想要這樣生活之前，你必須努力去匹配這種生活。不盈利晚上睡不著覺(jué)，被同行氣得打桌子板凳，熬夜趕內(nèi)容，住院。這是創(chuàng)業(yè)者的常態(tài)。樓主的問(wèn)題，有沒(méi)有在家或者電腦前月薪上萬(wàn)的？許多受訪者把注意力放在了電腦上。但是我覺(jué)得樓主提問(wèn)的重點(diǎn)應(yīng)該在家里。很多時(shí)候，問(wèn)題發(fā)生了，我把自己累死了?？磥?lái)樓主是個(gè)不愿意吃苦的人。你在電腦前月入上萬(wàn)嗎？3354太多了，太龐大了。你家里有月入上萬(wàn)的嗎？3354夢(mèng)。除非你家是資產(chǎn)階級(jí)，不然你爸給你一千萬(wàn)。你可以放在任何地方，每月利息5萬(wàn)。知乎的業(yè)務(wù)板塊，幾乎都在問(wèn)怎么賺錢(qián)。開(kāi)這種問(wèn)題，要不是騙子的大喜，或者閑人的冷嘲熱諷。但很少有人付諸實(shí)踐和行動(dòng)。很多人一心想著怎么賺錢(qián)，說(shuō)明我們國(guó)家的階級(jí)分化越來(lái)越明顯，貧富差距越來(lái)越大，很多人想通過(guò)努力跨越階級(jí)。但這也說(shuō)明我國(guó)的階級(jí)劃分并沒(méi)有那么明顯。很多人潛意識(shí)里認(rèn)為，通過(guò)努力，確實(shí)可以跨階層。這是好事，因?yàn)樵诤芏嚯A級(jí)僵化的國(guó)家，無(wú)產(chǎn)階級(jí)不會(huì)再想著賺錢(qián)了。不過(guò)二八定律的爛法也很經(jīng)典，20%的人掌握著社會(huì)80%的財(cái)富。每個(gè)人都想發(fā)財(cái)，但社會(huì)不可能讓每個(gè)人都發(fā)財(cái)。日光之下無(wú)新事。共同富裕和共產(chǎn)主義是一個(gè)大謊言。

你好大俠，現(xiàn)在昆山也打算弄一個(gè)電商產(chǎn)業(yè)園，集中幾千家電商，那么問(wèn)

知麥。com，一個(gè)只從工廠直接銷(xiāo)售的購(gòu)物平臺(tái)，是昆山當(dāng)?shù)氐囊患掖笮碗娚獭?/p>