外包在建工程(外包工程如何核算?)

1.外包工程如何核算?

你單位是總包單位，總包單位的工程款結算與支付一般會(huì )計程序：

1、收到分包單位工程價(jià)款結算賬單和已完工程月報，經(jīng)審核確認：

借：工程施工—合同成本—分包成本（xxx工程）

貸：應付帳款—xxx分包單位

貸：其他應付款—代扣代繳稅費

2、總包單位向建設單位提出工程價(jià)款結算，經(jīng)監理和業(yè)主審核確認：

借：應收帳款—業(yè)主

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸：工程結算—xxx工程

貸：應交稅費—應交營(yíng)業(yè)稅

貸：應交稅費—城建稅

貸：應交稅費—教育費附加

3、業(yè)主支付工程款

借：銀行存款

貸：應收帳款—業(yè)主

4、支付分包單位工程款

借：應付帳款—xxx分包單位

借：其他應付款—代扣代繳稅費

貸：銀行存款

5、支付稅款

借：應交稅費—應交營(yíng)業(yè)稅

借：應交稅費—城建稅

借：應交稅費—教育費附加

貸：銀行存款

2.外包的建筑工程如何核算

公司做旅游和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，剛拿上地，在工地上搭建的用于公司員工辦公和住宿的活動(dòng)板房是發(fā)包給個(gè)人去做（對方包工包料），但是活動(dòng)板房外圍的圍墻、地面硬化是另外承包給個(gè)人做的；活動(dòng)板房水電供應是公司自己買(mǎi)材料找人安裝，購買(mǎi)的水電安裝材料款、地面硬化和圍墻的工程款如何核算，進(jìn)什么科目的問(wèn)題。

我認為活動(dòng)板房可以單獨做一項臨時(shí)設施核算；地面硬化屬于道路的可以做一項固定資產(chǎn)-構筑物-道路，圍墻如果屬于永久設施，可以做固定資產(chǎn)-構筑物-圍墻。

等展示大廳做起來(lái)后（估計要1-2年才能建好），員工都搬入展示大廳辦公和住宿，活動(dòng)板房繼續留給基建的工人使用，活動(dòng)板房包工包料的工程款，可以放到在建工程--建筑工程--臨時(shí)設施--活動(dòng)板房的科目里，當展示大廳建設完畢達到可使用狀態(tài)時(shí)，將活動(dòng)板房的公允價(jià)值保留下來(lái)，繼續用于后期基建攤銷(xiāo)。

供參考。

3.在建工程的會(huì )計分錄

在建工程常見(jiàn)的會(huì )計分錄如下：一、購建設備需要安裝借：在建工程-**設備 應交稅費-應交增值稅-進(jìn)項稅額 貸：銀行存款-**行 二、購買(mǎi)安裝設備用的材料和勞務(wù)費借：在建工程-**設備貸：原材料 應付職工薪酬三、設備已安裝完畢，驗收后使用 借：固定資產(chǎn)**設備 貸：在建工程-**設備在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購買(mǎi)工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。