公司出租房產(chǎn)屬于什么(公司為員工租的房屋租金應(yīng)計入什么)
1.公司為員工租的房屋租金應(yīng)計入什么會計科目
公司為員工租的房屋租金應(yīng)當(dāng)根據(jù)受益對象，將每期應(yīng)付租金計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益，并確認(rèn)應(yīng)付職工薪酬。
2018年丁公司為總部各部門經(jīng)理級別以上的職工提供自建單位宿舍免費(fèi)使用，同時為副總以上高級管理人員每人租賃一套住房。該公司總部共有部門經(jīng)理以上職工60名，每人提供一間單位宿舍免費(fèi)使用，假定每間單位宿舍每月計提1000元，該公司共有副總裁以上高級管理人員10名，公司為其每人租賃一套租金1000的公寓。
借：管理費(fèi)用6
貸：應(yīng)付職工薪酬6
借：應(yīng)付職工薪酬6
貸：累計折舊6
借：管理費(fèi)用10
貸：應(yīng)付職工薪酬10
借：應(yīng)付職工薪酬10
貸：其他應(yīng)付款10
擴(kuò)展資料
企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工提供服務(wù)的受益對象，對發(fā)生的職工薪酬分別以下情況進(jìn)行處理
1、生產(chǎn)部門人員的職工薪酬，借記“生產(chǎn)成本”、“制造費(fèi)用”、“勞務(wù)成本”科目，貸記本科目。
2、管理部門人員的職工薪酬，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記本科目。
3、銷售人員的職工薪酬，借記“銷售費(fèi)用”科目，貸記本科目。
4、應(yīng)由在建工程、研發(fā)支出負(fù)擔(dān)的職工薪酬，借記“在建工程”、“研發(fā)支出”科目，貸記本科目。
5、因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補(bǔ)償，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記本科目。
6、外商投資企業(yè)按規(guī)定從凈利潤中提取的職工獎勵及福利基金，借記“利潤分配——提取的職工獎勵及福利基金”科目，貸記本科目。
7、非貨幣性福利按產(chǎn)品或商品的市場公允價值，計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益.
參考資料來源：百度百科—應(yīng)付職工薪酬
2.房租計入什么會計科目
房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。
房屋租賃費(fèi)，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：學(xué)習(xí)之前先來做一個小測試吧點(diǎn)擊測試我合不合適學(xué)會計1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費(fèi)用；2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費(fèi)用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費(fèi)用科目等。收房租的會計分錄借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）借：其他業(yè)務(wù)成本貸：累計折舊租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。
承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。想學(xué)習(xí)掌握更多會計分錄知識可以到恒企教育學(xué)習(xí)，恒企教育設(shè)置財務(wù)會計學(xué)段課程，內(nèi)部備課培訓(xùn)系統(tǒng)大數(shù)據(jù)分析，案例實戰(zhàn)融為一體，四維空間邏輯記憶法、學(xué)習(xí)要點(diǎn)清晰可見。
3.工業(yè)企業(yè)房屋出租應(yīng)計入哪個會計科目
工業(yè)企業(yè)房屋出租屬于投資性房地產(chǎn)，出租所得應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入科目，投資性房地產(chǎn)累計折舊計入其他業(yè)務(wù)成本科目，會計處理如下：
1、收到房屋租金的會計分錄（一般都是提前付租金）：
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款
2、每月確認(rèn)出租收入的會計分錄如下：
借：預(yù)收賬款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
3、每月計提折舊的會計分錄如下：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊
這是按照成本模式下計算的情況，如果是公允價值模式，那么還需要通過公允價值變動損益來進(jìn)行后續(xù)計量。
4.房屋租金計入什么科目
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費(fèi)用；2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費(fèi)用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費(fèi)用科目等。
至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷。
在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。擴(kuò)展資料：如果繳納的房租為1年以內(nèi)，借：預(yù)付賬款貸：銀行存款如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費(fèi)用貸：銀行存款攤銷需要按照實際受益期進(jìn)行，即從實際受益期開始的月份攤銷。
攤銷時，借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用等貸：預(yù)付賬款/長期待攤費(fèi)用會計分錄不同于記賬憑證：記賬憑證要求要素齊全，并有嚴(yán)格的審核與編制程序，而會計分錄則只是表明記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書本之中，在會計實務(wù)中是很少出現(xiàn)會計分錄的。
租賃會計租賃會計是一種會計處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關(guān)租賃的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
租賃會計是用來管理租賃業(yè)務(wù)活動的一種專業(yè)會計，是結(jié)合租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，來研究租賃業(yè)務(wù)活動中的資金運(yùn)動及其消長變化和結(jié)果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應(yīng)用于租賃業(yè)的一種專業(yè)會計，它運(yùn)用會計學(xué)的基本理論和方法。
以貨幣作為主要計量單位，對租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行綜合的、全面的、連續(xù)的和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。主要方法：（1）如果是經(jīng)營租賃，則對出租企業(yè)來說，租金收入為營業(yè)收入，與相配比的營業(yè)費(fèi)用是維修費(fèi)、稅金、保險費(fèi)和折舊費(fèi)；對于承租企業(yè)，則需在收到資產(chǎn)服務(wù)的同時按期支付租金。
（2）如果租賃合同是長期的、不可撤消的，則具有融資和分期付款銷售的性質(zhì)，對出租企業(yè)來說，應(yīng)視為資產(chǎn)的銷售和資金的借出：對于承租企業(yè)，則應(yīng)視為資產(chǎn)的購置和負(fù)債的發(fā)生。期末，在資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)同時計列租賃資產(chǎn)和負(fù)債。
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