地下車庫計入哪個(房地產行業(yè)的儲藏室丶車庫做什么會計分錄)

1.房地產行業(yè)的儲藏室丶車庫做什么會計分錄

房地產行業(yè)的儲藏室丶車庫的會計分錄為：

施工時的分錄

借：開發(fā)成本

貸：庫存材料等

竣工驗收時：

借：開發(fā)產品

貸：開發(fā)成本

開發(fā)產品：是指企業(yè)已經完成全部開發(fā)過程并驗收合格，可以按照合同的條件移交購貨單位，或者可以作為商品對外銷售的產品，包括開發(fā)完工的建設場地、房屋、配套設施和代建工程等

開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入“開發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補償費（土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費）；前期工程費（規(guī)劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、測繪、“三通一平”）；基礎設施費（小區(qū)道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費（支付給承包單位的建筑安裝工程費）；公共配套設施費（居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設施支出），分別設置“土地開發(fā)”與“配套設施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設置二級明細?？筛鶕鲜隽梺碓O置三級明細科目

2.車庫工人計入那個會計科目

建造車庫工人，計入“在建工程”會計科目

借：在建工程---車間 5 000

貸：應付職工薪酬 5 000

擴展閱讀：

在建工程，指企業(yè)固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

賬務處理

（一）企業(yè)外包的在建工程，[2] 貸記“銀行存款”等科目。將設備交付承包企業(yè)進行安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記“工程物資”科目。

與承包企業(yè)辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。

（二）企業(yè)自營的在建工程領用工程物資、本企業(yè)原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。

上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。

在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記“應付職工薪酬” 科目。

輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務，借記本科目，貸記“生產成本——輔助生產成本”等科目。

（三）在建工程發(fā)生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監(jiān)理費及應負擔的稅費等，借記本科目（待攤支出）， 貸記“銀行存款”等科目。

在建工程發(fā)生的借款費用滿足借款費用準則資本化條件的，借記本科目（待攤支出），貸記“長期借 款”、“應付利息”等科目。

由于自然災害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，借記本科目（待攤支出）科目，貸記本科目（建筑工程、安裝工程等）；在建工程全部報廢或毀損的，應按其凈損失，借記“營業(yè)外支出——非常損失”科目，貸記本科目。

建設期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失，借記本科目（待攤支出），貸記“工程物資”科目；盤盈的工程物資或處置凈收益，做相反的會計分錄。

在建工程進行負荷聯(lián)合試車發(fā)生的費用，借記本科目（待攤支出）， 貸記“銀行存款”、“原材料”等科目；試車形成的產品對外銷售或轉為庫存商品的，借記“銀行存款”、“庫存商品”等科目，貸記本科目（待攤支出）。

上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。

（四）在建工程完工已領出的剩余物資應辦理退庫手續(xù)，借記“工程物資”科目，貸記本科目。

（五）在建工程達到預定可使用狀態(tài)時，應計算分配待攤支出，借記本科目（**工程），貸記本科目（待攤支出）；結轉在建工程成本時，借記“固定資產”等科目，貸記本科目（**工程）。

（六）企業(yè)在油氣勘探過程中發(fā)生的各項鉆井勘探支出，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。

屬于發(fā)現探明經濟可采儲量的鉆井勘探支出，借記“油氣資產”科目，貸記本科目；屬于未發(fā)現探明經濟可采儲量的鉆井勘探支出，借記“勘探費用”科目，貸記本科目。