房產(chǎn)證費用(自建房子辦理房產(chǎn)證交了幾十萬(wàn)的費用會(huì )計應該如何記賬?分錄?)

1.自建房子辦理房產(chǎn)證交了幾十萬(wàn)的費用會(huì )計應該如何記賬?分錄?

在房子沒(méi)有全面交付使用和辦證手續未齊全之前，將工程款記入“在建工程”賬戶(hù)，將手續費用記入“其它應收款-----基建費用”賬戶(hù)，待全面交付及手續辦齊后，再將兩個(gè)賬戶(hù)的余額全部轉入到固定資產(chǎn)賬戶(hù)中。分錄：

付工程款時(shí)，借：在建工程

貸：銀行存款

付辦證等費用時(shí)，借：其它應收款----基建費用

貸：銀行存款或現金；

基建結束后，借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

其它應收款----基建費用。

2.房地產(chǎn)公司辦理業(yè)主房產(chǎn)證費用應計入什么明細會(huì )計科目

1、如果是為業(yè)主代辦房產(chǎn)證收取的契稅、維修

基金

等費用計入其他應付款科目。

(1)收到業(yè)主交的代辦費時(shí)

借：現金

貸：其他應付款--代辦契稅、維修基金等

(2)辦理契稅、維修基金支出時(shí)

借：其他應付款--代辦契稅、維修基金等

貸：現金或銀行存款

2、如果是辦理本公司房產(chǎn)證發(fā)生的費用，計入管理費用

借：管理費用

貸：現金或銀行存款