土地出讓金滯納金入(土地出讓金,土地使用費(fèi)分別計入什么)

1.土地出讓金,土地使用費(fèi)分別計入什么會計科目

土地出讓金根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)會計制度》規(guī)定：

1·實行國有土地使用權(quán)有償使用后，企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“無形資產(chǎn)”科目核算；

2·企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)而獲得的土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“開發(fā)成本”科目核算。

3·即記入到所建的固定資產(chǎn)價值之中，但不單獨(dú)作為“固定資產(chǎn)—土地”入賬。

土地使用費(fèi)入無形資產(chǎn)會計科目。

企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進(jìn)行處理.

2.補(bǔ)交10年的土地稅和交土地稅滯納金,怎么寫會計分錄

一、會計分錄亦稱“記賬公式”。簡稱“分錄”。它根據(jù)復(fù)式記賬原理的要求，對每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)列出相對應(yīng)的雙方賬戶及其金額的一種記錄。在登記賬戶前，通過記賬憑證編制會計分錄，能夠清楚地反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的歸類情況，有利于保證賬戶記錄的正確和便于事后檢查。

二、按照《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的要求，按照《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的要求：

(1)你要先計提稅

借：以前年度損益調(diào)整

貸：應(yīng)交稅金

(2)然后繳納

借：應(yīng)交稅金

貸：銀行存款

(3)最后轉(zhuǎn)入利潤

借：利潤分配-未分配利潤

貸：以前年度損益調(diào)整

(4)以上處理未考慮上期所得稅及計提盈余公積金等；如果稅局通融，也可不通過“以前年度損益調(diào)整”科目，直接計入補(bǔ)交當(dāng)期“管理費(fèi)用—土地使用稅”，因為是稅款，通融一點(diǎn)可以在實際繳納時在當(dāng)期企業(yè)所得稅前扣除。

(5)雖然新的小企業(yè)會計制度沒有以前年度損益調(diào)整這個科目，但是我還是建議你用一下，因為這樣最后這個科目為0，不影響別的。滯納金的話你就正常做分錄就可以了。

擴(kuò)展資料：

初學(xué)者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進(jìn)行：

第一：涉及的賬戶，分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及到哪些賬戶發(fā)生變化；

第二：賬戶的性質(zhì)，分析涉及的這些賬戶的性質(zhì)，即它們各屬于什么會計要素，位于會計等式的左邊還是右邊；

第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；

第四：記賬方向，根據(jù)賬戶的性質(zhì)及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；

第五：根據(jù)會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。

此外，要勤，多學(xué)、多問、多練。

1）首先從會計科目入手，背熟科目核算內(nèi)容。

2）學(xué)習(xí)記賬規(guī)則和記帳流程，學(xué)習(xí)會計制度，學(xué)習(xí)基礎(chǔ)知識。

3）多練，多積累實際經(jīng)驗。

4）及時了解各種財稅政策，拓寬知識面。

5）注意靈活運(yùn)用，逐步做到精準(zhǔn)核算，合理避稅。

6）根據(jù)會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。

參考資料來源：百度百科-會計分錄

3.土地閑置費(fèi)應(yīng)列入哪個會計科目

在土地閑置費(fèi)的涉稅處理上，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2006]31號）規(guī)定，開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。因超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期而繳納的土地閑置費(fèi)，計入成本對象的施工成本；因國家無償收回土地使用權(quán)而形成的損失，可作為財產(chǎn)損失按稅收規(guī)定在稅前扣除。同時，《企業(yè)所得稅暫行條例》及實施細(xì)則規(guī)定，納稅人在計算應(yīng)納稅所得額時，各項稅收的滯納金、罰金和罰款不得扣除，各項稅收的滯納金、罰金和罰款，是指納稅人違反稅收法規(guī)，被處以的滯納金、罰金，以及除前款所稱違法經(jīng)營罰款之外的各項罰款。因此，納稅人繳納的土地閑置費(fèi)不屬于行政性罰款可以按規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。

通過以上可以看出，土地閑置國家未收回的，計入施工項目成本（在建工程等，這個要根據(jù)用途自己確定）

被國家無償收回時，可計入損益類科目（如管理費(fèi)用或其他支出等）