租賃行業(yè)設計到的(租賃有哪些)
1.租賃會(huì )計科目有哪些
一、經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì )計科目
1、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)
該科目核算出租人為經(jīng)營(yíng)性租賃而購入的物資的實(shí)際成本（包括物資價(jià)款、運雜費、保險費以及進(jìn)口關(guān)稅等）。該科目下設“已出租資產(chǎn)”和“未出租資產(chǎn)”兩個(gè)二級科目。出租人購入經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記“銀行存款”科目。起租時(shí)，借記本科目（已出租資產(chǎn)），貸記本科目（未出租資產(chǎn)）。每期收到租金時(shí)，借記“銀行存款”或“現金”科目，貸記“租賃收益”科目。租賃合同結束收回出租資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記本科目（已出租資產(chǎn)）。
2、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)折舊。該科目核算出租人經(jīng)營(yíng)性租賃資產(chǎn)的累計折舊
出租人經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)折舊足額后，不管能否繼續使用，不再計提折舊。提前報廢的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，也不再補提折舊。
二、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì )計處理
1、使用前帳務(wù)處理
經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查。
2、使用中的帳務(wù)處理
在使用過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護，并將日常維護的相關(guān)費用進(jìn)入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業(yè)根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，提取的租金不計入負債。借記“管理費用”貸記“銀行存款、“長(cháng)期待攤費用”
3、租賃期滿(mǎn)后的帳務(wù)處理
經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后則不作任務(wù)帳務(wù)處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結束。
納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據受益時(shí)間，均勻扣除。
2.租賃業(yè)務(wù)涉及哪些會(huì )計科目
建議設置：長(cháng)期應收款科目核算：
“長(cháng)期應收款”科目核算如下：
一、本科目核算企業(yè)融資租賃產(chǎn)生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷(xiāo)售商品和提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的應收款項。
二、本科目應當按照承租人或購貨單位（接受勞務(wù)單位）等進(jìn)行明細核算。
三、長(cháng)期應收款的主要賬務(wù)處理
（一）出租人融資租賃產(chǎn)生的應收租賃款，應按租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記本科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值的現值，貸記“固定資產(chǎn)清理”等科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實(shí)現融資收益”科目。
（二）企業(yè)采用遞延方式分期收款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷(xiāo)售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的長(cháng)期應收款，滿(mǎn)足收入確認條件的，按應收合同或協(xié)議價(jià)款，借記本科目，按應收合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”等科目，按專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應交稅費——應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）”科目，按其差額，貸記“未實(shí)現融資收益”科目。
（三）根據合同或協(xié)議每期收到承租人或購貨單位（接受勞務(wù)單位） 償還的款項，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。
四、本科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未收回的長(cháng)期應收款
3.租賃業(yè)會(huì )計分錄怎么做
1、收到租賃費時(shí)
借：現金或銀行存款
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
2、費用
借：營(yíng)業(yè)費用
貸：現金或銀行存款
3、結轉成本時(shí)
借：營(yíng)業(yè)利潤
貸：營(yíng)業(yè)成本
財務(wù)費用
所得稅費用
4、結轉收入時(shí)
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
貸：營(yíng)業(yè)利潤
5、結轉未分配利潤
借：營(yíng)業(yè)利潤
貸：利潤分配--未分配利潤
擴展資料：
企業(yè)未按納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間收，主要指企業(yè)未遵循權責發(fā)生制的原則，對應計的銷(xiāo)售收入采取拖后或記入往來(lái)賬戶(hù)不及時(shí)轉銷(xiāo)售收入。我們進(jìn)行征稅籌劃時(shí)，應注意：
⑴審查企業(yè)的銷(xiāo)售是否合理，通過(guò)確認企業(yè)的銷(xiāo)售方式進(jìn)行稽查。對一般銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，如交款提貨、委托收款、托收承付等結算方式，其銷(xiāo)售成立的標志有兩個(gè)，
一是商品、產(chǎn)品已經(jīng)發(fā)出；
二是貨款已經(jīng)收到，或者已取得收取價(jià)款的憑證。對其他銷(xiāo)售方式，按財務(wù)慣例規定，分別確定收入的實(shí)現時(shí)間。
⑵審查企業(yè)的銷(xiāo)售發(fā)票、運費結算等原始憑證，結合“產(chǎn)成品”、“自制半成品”、“庫存商品”、“生產(chǎn)成本”等貸方明細賬和企業(yè)“產(chǎn)品（商品）出庫單”，查明企業(yè)銷(xiāo)售發(fā)票是否已經(jīng)開(kāi)出，商品產(chǎn)品是否已經(jīng)發(fā)生。
⑶審查現金日記賬、銀行存款日記賬和應收賬款明細賬、預收賬款明細賬記錄，將有關(guān)會(huì )計憑證與產(chǎn)品銷(xiāo)售合同相對照，查明企業(yè)是否已經(jīng)取得貨款或取得索取貨款的憑證，有無(wú)將應記銷(xiāo)售收入款項長(cháng)期掛在往來(lái)賬上，不記不轉銷(xiāo)售收入的現象。
⑷審查“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”貸方明細賬，將企業(yè)銷(xiāo)售的原始憑證與銷(xiāo)售收入的入賬時(shí)間相核對，看其是否相符，如果不符，應進(jìn)一步審查企業(yè)有關(guān)的記賬憑證和原始憑證，查明企業(yè)是否故意推遲收入的入賬時(shí)間。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
4.租賃收入會(huì )計科目
計入其他業(yè)務(wù)收入科目核算。
借：銀行存款 1000000
貸：其他業(yè)務(wù)收入 1000000
一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入，公司從事租金業(yè)務(wù)進(jìn)入主營(yíng)業(yè)收入。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟利益的流入。
根據《企業(yè)會(huì )計準則第21號—租賃》規定中，第六章 經(jīng)營(yíng)租賃中出租人的會(huì )計處理：
第二十五條 出租人應當按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負債表中的相關(guān)項目?jì)取?/p>
第二十六條 對于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，出租人應當在租賃期內各個(gè)期間按照直線(xiàn)法確認為當期損益；其他方法更為系統合理的，也可以采用其他方法。
第二十七條 出租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益。
第二十八條 對于經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應當采用類(lèi)似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊；對于其他經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，應當采用系統合理的方法進(jìn)行攤銷(xiāo)。
擴展資料：
其他業(yè)務(wù)收入的會(huì )計錯弊有以下幾種：
1、其他業(yè)務(wù)收入入賬時(shí)間提前或拖后
(1)入賬時(shí)間提前。有的企業(yè)往往在月末或年末，為完成利潤指標，掩飾虧損，而把應在下月或下年度入賬的收入列入本期。
(2)入賬時(shí)間拖后。有的企業(yè)對已實(shí)現的收入長(cháng)時(shí)間不入賬（尤其是現金收入），這樣，一方面會(huì )造成當月利潤不實(shí)；另一方面也容易造成個(gè)人挪用、貪污或形成“小金庫”。
2、其他業(yè)務(wù)收入入賬金額不正確，漏記、虛增、嘲瞞其他業(yè)務(wù)收入。（1）多列或虛列固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等其他業(yè)務(wù)收入，從而達到虛增利潤的目的。
(2)少計或不計其他業(yè)務(wù)收入（尤其是一些不經(jīng)常發(fā)生的收現業(yè)務(wù)），從而達到隱瞞利潤，私設“小金庫”，或個(gè)人貪污、挪用的目的。
3、其他業(yè)務(wù)收入列示的內容、范圍不符合規定 各個(gè)企業(yè)在列示其他業(yè)務(wù)收入時(shí)，必須嚴格遵守有關(guān)制度規定。但有些企業(yè)為了達到少交稅金的目的，把產(chǎn)品（商品）銷(xiāo)售收入列入其他業(yè)務(wù)收入中。
參考資料來(lái)源：百度百科-其他業(yè)務(wù)收入
