建筑總包服務(wù)費(中標服務(wù)費應該記到什么)
1.中標服務(wù)費應該記到什么會(huì )計科目
分為三種情況：
1、如果這類(lèi)服務(wù)費比較多，可開(kāi)立并計入科目“銷(xiāo)售費用-中標服務(wù)費” 如果偶爾發(fā)生，計入“銷(xiāo)售費用-其他”
2、如果數額不大，計入管理費用，借：管理費用；貸：銀行存款，如果數額較大，可以通過(guò)其他應收款或其他應付款作攤銷(xiāo)費用，分期攤銷(xiāo)。
3、如果是發(fā)票沒(méi)來(lái)時(shí)先記錄下來(lái)，做付款憑證，摘要：付X公司招標服務(wù)費 借：應付賬款-X公司 貸：銀行存款，如果中標，并取得發(fā)票后，做轉賬憑證，摘要：轉X公司招標服務(wù)費 借：銷(xiāo)售費用-中標服務(wù)費。
擴展資料：
企業(yè)應通過(guò)“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無(wú)余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細核算。
企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目；企業(yè)行政管理部門(mén)人員的職工薪酬，借記“管理費用”科目，貸記“應付職工薪酬”科目；
企業(yè)按規定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”等科目；企業(yè)行政管理部門(mén)發(fā)生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費、咨詢(xún)費、研究費用等其他費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。
期末，應將“管理費用”科目余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費用”科目。
參考資料來(lái)源：百度百科-管理費用
2.建筑施工費計入哪個(gè)科目
入做：
借：工程施工-****項目
貸：現金/銀行存款
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付施工費分錄
借：開(kāi)發(fā)成本：建安工程費/前期工程費/配套設施費等；
貸：銀行存款
3.企業(yè)自建廠(chǎng)房：
借：在建工程-**廣房
貸：銀行存款/應付帳款；
開(kāi)發(fā)成本是指構成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。
1.土地使用權出讓金
國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類(lèi)似地塊的出讓金數額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周?chē)h(huán)境狀況及土地現狀等因素的修正得到；也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價(jià)或平均標定地價(jià)，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。
2.土地征用及拆遷安置補償費
(1)土地征用費。國家建設征用農村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動(dòng)力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地占用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地征用費的估算可參照國家和地方有關(guān)規定進(jìn)行。
(2)拆遷安置補償費。在城鎮地區，國家和地方政府可以依據法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目或其他建設項目使用。因出讓土地使原用地單位或個(gè)人造成經(jīng)濟損失，新用地單位應按規定給以補償。它實(shí)際上包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。
3.前期工程費
主要包括：（1）項目的規劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據所需工作量結合有關(guān)收費標準估算。
(2)“三通一平”等土地開(kāi)發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場(chǎng)地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據實(shí)際工作量，參照有關(guān)計費標準估算。
4.建安工程費
它是指直接用于建安工程建設的總成本費用。主要包括建筑工程費（建筑、特殊裝修工程費）、設備及安裝工程費（給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝）以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可采用單元估算法、單位指標估算法、工程量近似匡算法、概算指標估算法以及類(lèi)似工程經(jīng)驗估算法等估算。
5.基礎設施費
它又稱(chēng)紅線(xiàn)內工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛等工程費用，通常采用單位指標估算法來(lái)計算。
6.公共配套設施費
它主要包括不能有償轉讓的開(kāi)發(fā)小區內公共配套設施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費”的估算方法。
7.不可預見(jiàn)費
它包括基本預備費和漲價(jià)預備費。依據項目的復雜程度和前述各項費用估算的準確程度，以上述1~6項之和為基數，按3%一5%計算。
8.開(kāi)發(fā)期間稅費
開(kāi)發(fā)項目投資估算應考慮項目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所負擔的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門(mén)征收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開(kāi)發(fā)建設項目投資構成中占較大比重。應根據當地有關(guān)法規標準估箅。
3.建筑公司收到的資質(zhì)費應記入什么會(huì )計科目
建筑公司收到的資質(zhì)費應記入營(yíng)業(yè)外收入會(huì )計科目。
營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)確認與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各種收入。營(yíng)業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金耗費所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價(jià)，實(shí)際上是一種純收入，不需要與有關(guān)費用進(jìn)行配比。
因此，在會(huì )計核算上，應當嚴格區分營(yíng)業(yè)外收入與營(yíng)業(yè)收入的界限。通俗一點(diǎn)講就是，除企業(yè)營(yíng)業(yè)執照中規定的主營(yíng)業(yè)務(wù)以及附屬的其他業(yè)務(wù)之外的所有收入 視為營(yíng)業(yè)外收入。一般采用貸方多欄式明細賬格式進(jìn)行分類(lèi)核算。
營(yíng)業(yè)外收入主要包括：非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權人原因確實(shí)無(wú)法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。
4.建筑工程公司的會(huì )計科目有哪些
建筑工程公司的會(huì )計科目與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區別，常用的會(huì )計科目有如下：
一、工程施工，相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。
1、人工費（項目/部門(mén)核算）
2、材料費（項目/部門(mén)核算）
3、其他直接費（項目/部門(mén)核算）
4、機械使用費（項目/部門(mén)核算）
5、間接費用
二、機械作業(yè)，該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設備管理部門(mén)為各項目提供設備發(fā)生的費用及內部結算的臺班的核算。相當于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。
1、工資及附加（部門(mén)/設備核算）
2、燃料及動(dòng)力（部門(mén)/設備核算）
3、折舊費（部門(mén)/設備核算）
4、配件及修理費（部門(mén)/設備核算）
5、間接費用（部門(mén)/設備核算）
三、應收賬款
1、應付購貨款
2、應付分包款
3、暫估應付款
4、應付質(zhì)保金
四、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
1、目標成本
2、稅金（項目/部門(mén)核算）
3、勞動(dòng)保護費（項目/部門(mén)核算）
4、公司管理費（項目/部門(mén)核算）
5、公司利潤（項目/部門(mén)核算）
五、其他業(yè)務(wù)收入
1、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入
2、機械作業(yè)收入
3、材料銷(xiāo)售收入
5.總承包服務(wù)費具體包括哪些費用
原發(fā)布者：JXJSTJW1
總承包服務(wù)費包括的工作內容：（1）作為總包單位現場(chǎng)配合、交叉施工影響而增加的現場(chǎng)經(jīng)費；（2）各分包工程的工期、質(zhì)量、安全的管理與協(xié)調；（3）各分包工程竣工資料的歸檔工作；（4）總承包服務(wù)費包括分包單位現場(chǎng)施工的用水、用電費用，提供部分不適宜重新設置的，且分包單位必須利用總包單位已有臨時(shí)設施及共用的設施（如：倉庫、辦公室、道路、圍墻、堆場(chǎng)、垂直運輸、外墻腳手架等）；（5）修復或完成由于分包單位協(xié)調不到位造成的工程缺陷；（6）垃圾清運費。6.8水源、電源接入點(diǎn)位置由招標人指定，從接入點(diǎn)至施工現場(chǎng)使用點(diǎn)的管線(xiàn)費用等計入投標報價(jià)，水、電費用由投標單位根據市場(chǎng)行情及自身情況自行確定計入報價(jià)。施工時(shí)水、電用量裝表計量，按招標人實(shí)際支付價(jià)格在工程款支付時(shí)予以扣除。投標單位應充分考慮停電因素，因停電而造成自發(fā)電費用應包含在投標報價(jià)中，同時(shí)工期不得順延。施工用電業(yè)主方提供1臺315KVA的變壓器，該變壓器圍護費用由施工單位承擔，費用應包含在本次投標報價(jià)中，承包人在施工中如遇用電量不足時(shí)，由承包人自行解決，費用按市場(chǎng)價(jià)計入報價(jià)。現場(chǎng)基坑圍護、放坡施工涉及臨時(shí)用電桿線(xiàn)保護、遷移所需費用由投標單位綜合考慮，今后結算不作調整。6.9工程質(zhì)量檢測（包括所有原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)復試）等按設計、施工、驗收規范要求送檢，所需一切費用計入投標報價(jià)內。6.10本工程的材料、設備、配件由承包人負責采購，其質(zhì)量必須符合設計和施工規范要求并經(jīng)
