租入場地算哪個(會計學(xué)單位租地計入什么科目)

1.會計學(xué)單位租地計入什么科目

首先我可以給你兩個建議，在《新會計準(zhǔn)則》要求下結(jié)合企業(yè)自身的特點視情況可以這樣確認(rèn)。（如果不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）

一、你所出租年限占出租土地使用權(quán)年限的比例較大（假如出租土地使用年限50年，出租年限50年）這樣的話，按照會計原則實質(zhì)重于形式，你可以確認(rèn)為無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，并在使用期限內(nèi)進(jìn)行攤銷。

取得時（辦理完手續(xù)取得發(fā)票）：

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：其他應(yīng)收款

攤銷時：

借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷

貸：累計攤銷

二、你所出租年限占出租土地使用權(quán)年限的比例較?。偃绯鲎馔恋厥褂媚晗?0年，出租年限20年）這樣的話，你就不能確認(rèn)為無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，根據(jù)《企業(yè)會計制度》的規(guī)定，只對購入的土地使用權(quán)及以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，按無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)來進(jìn)行賬務(wù)處理。應(yīng)計入長期待攤費用進(jìn)行核算

取得時：

借：長期待攤費用

貸：其他應(yīng)收款

攤銷時：

借：管理費用（制造費用等費用科目，按受益對象分配）

貸：長期待攤費用

其次說明一點，如果你是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的話，根本不能做無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)，要記入你所建造用于出售的房屋及建筑物的成本核算。

最后我想說你所問的”會計學(xué)單位租地計入什么科目“？這個我感覺不應(yīng)該這樣問，既然你提到記入什么科目，那肯定是會計的賬務(wù)處理，你應(yīng)該問“租入土地時的賬務(wù)處理”，呵呵，見笑了，有機(jī)會再來回答問題了，我上班著里。

2.企業(yè)租賃場地費用會計走什么科目

企業(yè)租賃場地費用會計科目：

1、如果場地用于辦公，支付的場地費計入“管理費用--租金”科目。

2、如果場地用于銷售，支付的場地費計入“銷售費用--租金”科目。

3、如果場地用于生產(chǎn)，支付的場地費計入“制造費用--租金”科目。

擴(kuò)展資料

租賃費屬于企業(yè)對外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入，應(yīng)作其他業(yè)務(wù)收入處理，不能沖減租賃費用。

咨詢費指企業(yè)為了加強(qiáng)經(jīng)營管理，維護(hù)企業(yè)權(quán)益的需要，向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢所發(fā)生的費用。如業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)咨詢、生產(chǎn)咨詢、管理咨詢、審計咨詢、財務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等支出的費用，以及聘請咨詢顧問的支出等。

參考資料：搜狗百科-租賃費

3.租賃營業(yè)場所應(yīng)計入哪個科目

營業(yè)費用--房租

表外債務(wù)現(xiàn)在基本大多的叫法是 表外融資，

一、企業(yè)表外融資的主要方式

1.租賃。租賃是一種傳統(tǒng)的表外融資方式。由于租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩類，其中只有經(jīng)營租賃被視為一種合理合法的表外融資方式。因此，承租人往往會絞盡腦汁地與出租人締結(jié)租賃協(xié)議，想方設(shè)法地進(jìn)行規(guī)避，使得實質(zhì)上是融資租賃的合同被視為經(jīng)營租賃進(jìn)行會計處理，以獲得表外融資的好處。

2.合資經(jīng)營。合資經(jīng)營是指一個企業(yè)持有其他企業(yè)相當(dāng)數(shù)量，但未達(dá)到控股程度的經(jīng)營方式，后者被稱為未合并企業(yè)。人們通過在未合并企業(yè)中安排投資結(jié)構(gòu)，從事表外業(yè)務(wù)，盡可能地獲得完全控股的好處，而又不至于涉及合并問題，不必在資產(chǎn)負(fù)債表上反映未合并企業(yè)的債務(wù)。還有一種流行的形式叫特殊目的實體（SPE），即一個企業(yè)作為發(fā)起人成立一個新企業(yè)，后者被稱為特殊目的實體，其經(jīng)營活動基本上是為了服務(wù)于發(fā)起人的利益而進(jìn)行的。通常，SPE的負(fù)債相當(dāng)高，所有者權(quán)益盡可能地低，發(fā)起人盡管在其中只擁有很小甚至沒有所有者權(quán)益，但承擔(dān)著所有的風(fēng)險。安然公司正是利用SPE，在1997~ 2000年累計高估利潤5.91億美元，累計隱瞞負(fù)債25.85億美元。

3.資產(chǎn)證券化。資產(chǎn)證券化是指將缺乏流動性，但能夠產(chǎn)生可預(yù)見的穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，通過一定的結(jié)構(gòu)安排，進(jìn)而轉(zhuǎn)換為在金融市場上可以出售和流通的證券的過程。證券化融資業(yè)務(wù)通常是對銀行的信貸資產(chǎn)、企業(yè)的交易或服務(wù)應(yīng)收款這類金融資產(chǎn)進(jìn)行證券化的業(yè)務(wù)。比如，出售有追索權(quán)的應(yīng)收賬款，本質(zhì)上它是一種以應(yīng)收賬款為抵押的借款，但在現(xiàn)行會計實務(wù)中，企業(yè)對售出的應(yīng)收賬款作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不確認(rèn)負(fù)債。證券化作為企業(yè)的一種有效的表外融資方式，最近幾年在美國非常流行，并且無論是在證券化的金融資產(chǎn)種類上還是在價值量上都得到了發(fā)展。安然公司“盤活”資產(chǎn)的方法之一就是能源商品證券化。

4.創(chuàng)新金融工具。當(dāng)前是創(chuàng)新金融工具大爆炸時期，這些金融工具包括掉期、嵌入期權(quán)、復(fù)合期權(quán)、上限期權(quán)、下限期權(quán)、上下取勝權(quán)等。由于環(huán)境的急劇變化及其引起的對風(fēng)險控制的需要、競爭的加劇、分析技術(shù)和信息技術(shù)的發(fā)展，使這一勢頭一直不減，并將持續(xù)下去。然而，會計準(zhǔn)則的制定并沒有跟上創(chuàng)新金融工具發(fā)展的步伐，因此按現(xiàn)行會計準(zhǔn)則規(guī)定，創(chuàng)新金融工具在財務(wù)報表上大都得不到體現(xiàn)，企業(yè)通過創(chuàng)新金融工具進(jìn)行融資所產(chǎn)生的負(fù)債在資產(chǎn)負(fù)債表中自然也沒有反映。安然公司在1995年被《財富》雜志評為“最富創(chuàng)新能力”的公司，它的創(chuàng)新成就主要就是對金融工具的“創(chuàng)造性運用”，如開辟能源商品的期貨、期權(quán)和其他衍生金融工具。

此外，代銷商品、來料加工、產(chǎn)品籌資協(xié)議、應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)等也是常見的表外融資方式。