1.確定擬處置標的、處置公示。擬處置標的可以是一戶(hù)債權,也可以是幾戶(hù)債權。后者就是組包了。資產(chǎn)管理公司有時(shí)是根據資產(chǎn)特點(diǎn)主動(dòng)組包并進(jìn)行招商,但大多數情況下是根據客戶(hù)提出的需求確定處置標的。因為要處置的資產(chǎn)很多,沒(méi)人提出購買(mǎi)的話(huà),一般先放置在那里。處置標的確定后,絕大多數項目需要進(jìn)行處置公示——報紙上和資產(chǎn)管理公司的網(wǎng)站上。
2.進(jìn)行盡職調查。除損失類(lèi)債權或能夠回收本金的債權,其他債權基本上要進(jìn)行評估。企業(yè)不配合評估或財務(wù)制度不健全的,評估前還要請律師進(jìn)行財產(chǎn)調查;法律關(guān)系復雜的,請律師出具意見(jiàn)。
3.談判。評估結果是債權定價(jià)的重要參考依據。一般情況下,評估結果出來(lái)后資產(chǎn)管理公司再與投資者擬定交易價(jià)格及交易結構。但常常是,邊評估邊談判。
4.報批。資產(chǎn)管理公司項目組撰寫(xiě)處置方案進(jìn)行報批。參與審批的人員不參與項目處置。有的項目辦事處有權批復,損失大的還需要報總公司批復。
5.拍賣(mài)。批復后選拍賣(mài)行,拍賣(mài)行再刊登拍賣(mài)公告并組織拍賣(mài)。當然,有些項目可以協(xié)議轉讓?zhuān)槐刈吲馁u(mài)程序。有的項目可能搞招標,有的項目搞競價(jià)。不管什么形式,首選公開(kāi),很少協(xié)議。
6.簽約付款。協(xié)議版本由資產(chǎn)管理公司提供。
7.債權交接、債權轉讓公告。付清款項后,資產(chǎn)管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料,并通知債務(wù)人、擔保人債權已轉讓?zhuān)寕鶆?wù)人、擔保人向購買(mǎi)方履行還款義務(wù)。
可以去資產(chǎn)123平臺看看,里面有挺多不良資產(chǎn)處置方式。
資產(chǎn)123是一家專(zhuān)業(yè)的不良資產(chǎn)處理平臺。不良資產(chǎn)包括兩個(gè)方面:
1、企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳,以及按財務(wù)會(huì )計制度規定應提未提資產(chǎn)減值準備的各類(lèi)有問(wèn)題資產(chǎn)預計損失金額。
2、"銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款,俗稱(chēng)呆壞賬。也就是說(shuō),銀行發(fā)放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息。不良資產(chǎn)主要是指不良貸款, 包括逾期貸款(貸款到期限未還的貸款)、呆滯貸款(逾期兩年以上的貸款)和呆帳貸款(需要核銷(xiāo)的收不回的貸款)三種情況。其他還包括房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)組合。"
不良資產(chǎn)是一個(gè)泛概念,它是針對會(huì )計科目里的壞賬科目來(lái)講的,主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn),政府的不良資產(chǎn),證券、保險、資金的不良資產(chǎn),企業(yè)的不良資產(chǎn)。
金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭。 銀行的不良資產(chǎn)嚴格意義來(lái)講也稱(chēng)為不良債權,其中最主要的是不良貸款,是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。
也就是說(shuō),銀行發(fā)放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息,銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款, 98年以后中國引進(jìn)了西方的風(fēng)控機制,將資產(chǎn)分為“正常”、“關(guān)注”、“次級”、“可疑”、“損失”五級分類(lèi),其中將“正常”、“關(guān)注”歸為銀行的存量資產(chǎn),將“次級”、“可疑”、“損失”三類(lèi)歸為銀行的不良資產(chǎn)。除最主要的不良貸款以外,銀行的不良資產(chǎn)還有不良債券等。
見(jiàn)誠資產(chǎn)指出NPL周期中,隨著(zhù)不良資產(chǎn)證券化、債轉股的落地,銀行的不良資產(chǎn)也可以變通的參與到企業(yè)的股權以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,并賦予監事職能。政府的不良資產(chǎn),證券、保險、基金、信托的不良資產(chǎn),非金融企業(yè)的不良資產(chǎn)適用統一會(huì )計準則,該類(lèi)不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳,以及按財務(wù)會(huì )計制度規定應提未提資產(chǎn)減值準備的各類(lèi)有問(wèn)題資產(chǎn)預計損失金額。
中文名不良資產(chǎn)階 段1998年以前,1998年以后解決辦法專(zhuān)人催收包 括逾期貸款。
損益類(lèi)科目都會(huì )影響當期損益,具體有主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、投資收益、公允價(jià)值變動(dòng)損益、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本、資產(chǎn)減值損失、稅金及附加、銷(xiāo)售費用、管理費用、財務(wù)費用、所得稅費用、營(yíng)業(yè)外收入、營(yíng)業(yè)外支出。具體如下:
1、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
企業(yè)確認的銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等主營(yíng)業(yè)務(wù)的收入。
2、其他業(yè)務(wù)收入
企業(yè)除商品銷(xiāo)售以外的其他銷(xiāo)售及其他業(yè)務(wù)所取得的收入。它包括材料銷(xiāo)售、技術(shù)轉讓、代購代銷(xiāo)、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸等非工業(yè)性勞務(wù)收入。
3、公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允價(jià)值變動(dòng)損益:就是因為公允價(jià)值的變動(dòng)而引發(fā)的損失或是收益。
4、投資收益
企業(yè)在一定的會(huì )計期間對外投資所取得的回報。投資收益包括對外投資所分得的股利和收到的債券利息,以及投資到期收回在或到期前轉讓債權得款項高于賬面價(jià)值的差額等。
5、營(yíng)業(yè)外收入
企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項收入。
6、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
企業(yè)確認的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。
7、營(yíng)業(yè)稅金及附加
企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關(guān)稅費。[
一、本科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關(guān)稅費。
其他會(huì )計科目
房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”等科目核算,不在本科目核算。
二、企業(yè)按規定計算確定的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費,借記本科目,貸記“應交稅費”等科目。企業(yè)收到的返還的消費稅、營(yíng)業(yè)稅等原記入本科目的各種稅金,應按實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”科目,貸記本科目。
三、期末,應將本科目余額轉入“本年利潤”科目,結轉后本科目應無(wú)余額。
8、銷(xiāo)售費用
企業(yè)在銷(xiāo)售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過(guò)程中發(fā)生的費用,包括由企業(yè)負擔的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委托代銷(xiāo)手續費、展覽費、租賃費、銷(xiāo)售服務(wù)費、銷(xiāo)售部門(mén)人員工資、職工福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、低值易耗品攤銷(xiāo)以及其他經(jīng)費等。
9、管理費用
管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
工會(huì )經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉讓費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢(xún)費、訴訟費、開(kāi)辦費攤銷(xiāo)、壞賬損失、公司經(jīng)費、上繳上級管理費、勞動(dòng)保險費、待業(yè)保險費、董事會(huì )會(huì )費以及其他管理費用。
10、財務(wù)費用
企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為籌集資金而發(fā)生的各項費用。
包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的利息支出(減利息收入)、匯兌凈損失(有的企業(yè)如商品流通企業(yè)、保險企業(yè)進(jìn)行單獨核算,不包括在財務(wù)費用)、金融機構手續費,以及籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用如債券印刷費、國外借款擔保費等。
11、營(yíng)業(yè)外支出
企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項支出,如固定資產(chǎn)盤(pán)虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、出售無(wú)形資產(chǎn)損失、債務(wù)重組
12、所得稅費用
企業(yè)確認的應從當期利潤總額中扣除的所得稅費用。
擴展資料
損益類(lèi)科目分類(lèi):
1、收入類(lèi)科目:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、投資收益、公允價(jià)值變動(dòng)損益等
2、費用類(lèi)科目:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本、資產(chǎn)減值損失、信用減值損失、稅金及附加、銷(xiāo)售費用、管理費用、財務(wù)費用、所得稅費用等。
3、直接計入當期利潤的利得:營(yíng)業(yè)外收入 固定資產(chǎn)處置損益
4、直接計入當期利潤的損失:營(yíng)業(yè)外支出固定資產(chǎn)處置損益
參考資料來(lái)源:搜狗百科--會(huì )計科目
參考資料來(lái)源:搜狗百科-損益類(lèi)科目
不良資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),屬于合法生意。
不良資產(chǎn)是一個(gè)泛概念,它是針對會(huì )計科目里的壞賬科目來(lái)講的,主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn),政府的不良資產(chǎn),證券、保險、資金的不良資產(chǎn),企業(yè)的不良資產(chǎn)。金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭。
銀行的不良資產(chǎn)嚴格意義來(lái)講也稱(chēng)為不良債權,其中最主要的是不良貸款,是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。也就是說(shuō),銀行發(fā)放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息,銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款, 98年以后中國引進(jìn)了西方的風(fēng)控機制,將資產(chǎn)分為“正常”、“關(guān)注”、“次級”、“可疑”、“損失”五級分類(lèi),其中將“正常”、“關(guān)注”歸為銀行的存量資產(chǎn),將“次級”、“可疑”、“損失”三類(lèi)歸為銀行的不良資產(chǎn)。
除最主要的不良貸款以外,銀行的不良資產(chǎn)還有不良債券等。見(jiàn)誠資產(chǎn)指出NPL周期中,隨著(zhù)不良資產(chǎn)證券化、債轉股的落地,銀行的不良資產(chǎn)也可以變通的參與到企業(yè)的股權以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,并賦予監事職能。
政府的不良資產(chǎn),證券、保險、基金、信托的不良資產(chǎn),非金融企業(yè)的不良資產(chǎn)適用統一會(huì )計準則,該類(lèi)不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳,以及按財務(wù)會(huì )計制度規定應提未提資產(chǎn)減值準備的各類(lèi)有問(wèn)題資產(chǎn)預計損失金額。
企業(yè)出售無(wú)形資產(chǎn)時(shí),應按實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,按已計提的累計攤銷(xiāo),借記“累計攤銷(xiāo)”科目,原已計提減值準備的,借記“無(wú)形資產(chǎn)減值準備”科目,按應支付的相關(guān)稅費,貸記“應交稅費”等科目,按其賬面余額,貸記“無(wú)形資產(chǎn)”科目,按其差額,貸記“營(yíng)業(yè)外收入——處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得”科目或借記“營(yíng)業(yè)外支出——處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失”科目。
即:
借:銀行存款
營(yíng)業(yè)外支出——處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失
累計攤銷(xiāo)
1、固定資產(chǎn)折舊
固定資產(chǎn)折舊,是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中逐漸損耗而轉移到商品或費用中去的那部分價(jià)值,也是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由于使用固定資產(chǎn)而在其使用年限內分攤的固定資產(chǎn)耗費,確定固定資產(chǎn)的折舊范圍是計提折舊的前提。
2、減值準備
減值準備是指資產(chǎn)的賬面余額超過(guò)其可收回金額,判斷資產(chǎn)是否減值,應依據資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減損的某些跡象,如果存在任何一種跡象,企業(yè)應對其可收回金額進(jìn)行正式估計。
3、固定資產(chǎn)
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的,價(jià)值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設備、器具、工具等。
固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段,也是企業(yè)賴(lài)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn),從會(huì )計的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。
擴展資料:
資產(chǎn)計提的八項減值準備
《企業(yè)會(huì )計制度》規定,對資產(chǎn)計提八項減值準備,其分別是:
1、對應收賬款和其他應收款等應收款項計提的壞賬準備;
2、對股票、債券等短期投資計提的短期投資跌價(jià)準備;
3、對長(cháng)期股權投資和長(cháng)期債權投資等長(cháng)期投資計提的長(cháng)期投資減值準備;
4、對原材料、包裝物、低值易耗品、庫存商品等存貨計提的存貨跌價(jià)準備;
5、對房屋建筑物機器設備等固定資產(chǎn)計提的固定資產(chǎn)減值準備;
6、對專(zhuān)利權、商標權等無(wú)形資產(chǎn)計提的無(wú)形資產(chǎn)減值準備;
7、在建工程減值準備;
8、委托貸款的委托貸款減值準備;
除了貨幣資金、應收票據、交易性金融資產(chǎn)、預付賬款、長(cháng)期待攤費用等外的資產(chǎn)均計提了相應的減值準備。
參考資料來(lái)源:百度百科-固定資產(chǎn)
參考資料來(lái)源:百度百科-減值準備
參考資料來(lái)源:百度百科-固定資產(chǎn)折舊
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