維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢(qián)款至專(zhuān)項賬戶(hù),并授權業(yè)主委員會(huì )統一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權變更成為新業(yè)主時(shí),維修基金也應經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。在會(huì )計進(jìn)行核算時(shí),維修基金應該計入管理費用,分錄為:
借:管理費用
貸:銀行存款、庫存現金
一、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。
具體會(huì )計分錄是:
借:管理費用-房屋維修基金費
貸:銀行存款
二、房屋維修基金一般用于共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業(yè)會(huì )計準則》的規定,固定資產(chǎn)的更新改造等后續支出,滿(mǎn)足準則規定確認條件的,應當計入固定資產(chǎn)成本,如有被替換的部分,應扣除其賬面價(jià)值;不滿(mǎn)足準則規定確認條件的固定資產(chǎn)修理費用等,應當在發(fā)生時(shí)計入當期損益。也就是說(shuō),日常修理費用是計入損益的;而更新改造支出須待發(fā)生時(shí)計入固定資產(chǎn)且替換相關(guān)賬面價(jià)值。因此,購入房產(chǎn)時(shí)繳納的房屋維修基金,不計入固定資產(chǎn)價(jià)值中。
三、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行"錢(qián)隨房走"的原則,房屋轉讓時(shí),賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。
根據維修費發(fā)生部門(mén),分為幾種情況
1.廠(chǎng)部設備維修費計入管理費用-修理費
2.車(chē)間設備的計入制造費用-修理費
3.銷(xiāo)售部門(mén)的計入銷(xiāo)售費用-修理費
4.職工食堂的計入管理費用-福利費
會(huì )計科目就是按照經(jīng)濟內容對各會(huì )計要素的具體內容作進(jìn)一步分類(lèi)核算的項目,它是以客觀(guān)存在會(huì )計要素的具體內容為基礎、根據核算和管理的需要設置。即根據會(huì )計核算的需要,對資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用、利潤六個(gè)會(huì )計要素的具體內容進(jìn)行科學(xué)地分類(lèi),每一類(lèi)確定一個(gè)合適的名稱(chēng),這些就是會(huì )計科目。
維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢(qián)款至專(zhuān)項賬戶(hù),并授權業(yè)主委員會(huì )統一管理和使用的基金。
維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權變更成為新業(yè)主時(shí),維修基金也應經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。
在會(huì )計進(jìn)行核算時(shí),維修基金應該計入管理費用,分錄為: 借:管理費用 貸:銀行存款、庫存現金。
按照《企業(yè)會(huì )計準則》規定,企業(yè)行政部門(mén)及固定資產(chǎn)的修理費應該計入管理費用科目。
一般情況下,固定資產(chǎn)投入使用之后,由于固定資產(chǎn)磨損、各組成部分耐用程度不同,可能導致固定資產(chǎn)的局部損壞,為了維護固定資產(chǎn)的正常運轉和使用,充分發(fā)揮其使用效能,企業(yè)將對固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護。固定資產(chǎn)的日常修理費用在發(fā)生時(shí)應直接計入當期損益。企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間(部門(mén))和行政管理部門(mén)等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續支出計入“管理費用”;企業(yè)專(zhuān)設銷(xiāo)售機構的,其發(fā)生的與專(zhuān)設銷(xiāo)售機構相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續支出,計入“銷(xiāo)售費用”。固定資產(chǎn)更新改造支出不滿(mǎn)足固定資產(chǎn)的確認條件,在發(fā)生時(shí)直接計入當期損益。
一般小額修理費計入管理費用
固定資產(chǎn)大修理支出是指為恢復固定資產(chǎn)的性能,對其進(jìn)行大部分或全部的修理。當大修理費用沒(méi)有采用預提的辦法,并且支出較大,收益期超過(guò)一年的大修理支出,應當作為長(cháng)期待攤費用處理。 固定資產(chǎn)大修理支出,必須同時(shí)符合下列條件:
1、修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上;
2、修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(cháng)2年以上
固定資產(chǎn)大修理支出的核算
固定資產(chǎn)大修理是對公司固定資產(chǎn)進(jìn)行局部更新,如對房屋、建筑物進(jìn)行翻修等。其特點(diǎn)是:修理范圍大、間隔時(shí)間長(cháng)、修理次數少、一次的修理費用大。固定資產(chǎn)大修理費用一般通過(guò)“在建工程”科目進(jìn)行歸集,大修理完工后,再將其結轉到有關(guān)科目。由于大修理支出的發(fā)生不均衡,為了均衡成本負擔,公司可以采用費用攤銷(xiāo)或費用預提的方法。
(1)支付大修理費用時(shí)
借:在建工程
貸:相關(guān)科目
(2)大修理完工時(shí),將修理費用分期攤銷(xiāo)
如費用分攤期限在一年以?xún)鹊模?/p>
借:待攤費用
貸:在建工程
如費用分攤期限在一年以上的:
借:長(cháng)期待攤費用
修理費具體計入什么科目,要根據被修理部門(mén)區分,具體如下:
借:管理費用(管理部門(mén)修理費)
制造費用(車(chē)間修理費)
銷(xiāo)售費用(銷(xiāo)售部門(mén)修理費)
貸:相應科目
維修費也稱(chēng)檢修費, 是高級技工或者有維修資質(zhì)的單位在為客戶(hù)提供維修服務(wù)是收取的費用叫做維修費。
維修費有很多種科目,比如電腦維修費,空調維修費,任何東西在損壞的時(shí)候需要維修的時(shí)候所產(chǎn)生的費用都可以稱(chēng)之為維修費。
一般計入固定資產(chǎn)資本化追加資產(chǎn)價(jià)值 不符合標準的計入當期損益 金額較大不符合資本化的 也可以適當進(jìn)行3-12個(gè)月費用攤銷(xiāo)
固定資產(chǎn)大修理支出是指為恢復固定資產(chǎn)的性能,對其進(jìn)行大部分或全部的修理。當大修理費用沒(méi)有采用預提的辦法,并且支出較大,收益期超過(guò)一年的大修理支出,應當作為長(cháng)期待攤費用處理。
固定資產(chǎn)大修理支出,必須同時(shí)符合下列條件:
1、修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上;
2、修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(cháng)2年以上
由于大修理支出的發(fā)生不均衡,為了均衡成本負擔,公司可以采用費用攤銷(xiāo)或費用預提的方法。
(1)支付大修理費用時(shí)
借:在建工程
貸:相關(guān)科目
(2)大修理完工時(shí),將修理費用分期攤銷(xiāo) 如費用分攤期限在一年以?xún)鹊模?/p>
借:待攤費用
貸:在建工程
如費用分攤期限在一年以上的:
借:長(cháng)期待攤費用
貸:在建工程
生產(chǎn)車(chē)間的固定資產(chǎn)的普通修理,財務(wù)處理為:
借:制造費用-修理費
貸:銀行存款
希望采納 謝謝
1.固定資產(chǎn)的中小修理支出,可以直接列支費用:
借:管理費用-維修費
貸:銀行存款(庫存現金)
2.大修理的支出可以采取預提或待攤的方法。但是根據我國稅法規定,預提大修理費用需要主管稅務(wù)機關(guān)認可才可以稅前列支。
預提:
借:管理費用-維修費
貸:預提費用
開(kāi)支時(shí):
借:預提費用
貸:銀行存款(庫存現金)
待攤 :
發(fā)生時(shí):
借:長(cháng)期待攤費用
貸:銀行存款(庫存現金)
每月攤銷(xiāo)時(shí):
借:管理費用-維修費
貸:長(cháng)期待攤費用
維修費也稱(chēng)檢修費, 是向提供維修服務(wù)的服務(wù)商支付費用叫做維修費。
維修費有很多種科目,比如電腦維修費,空調維修費,任何東西在損壞的時(shí)候需要維修的時(shí)候所產(chǎn)生的費用都可以稱(chēng)之為維修費。
一般小額修理費計入管理費用。
管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。
企業(yè)應通過(guò)“管理費用”科目,核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用,貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用,結轉后該科目應無(wú)余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細核算。
擴展資料
費用審查類(lèi)別
1.無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的審查
主要包括:無(wú)形資產(chǎn)的估價(jià)是否真實(shí)、合理;無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期限是否合理,注意查明無(wú)形資產(chǎn)仍可長(cháng)期使用而其價(jià)值已全部攤銷(xiāo),或者無(wú)形資產(chǎn)的使用期限已到,而其價(jià)值尚未攤銷(xiāo)完畢的情況,這可通過(guò)查閱無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)明細賬查明;有無(wú)將無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)列入固定資產(chǎn)折舊的錯誤處理。
2.土地使用費的審查
主要包括:根據有關(guān)規定,核實(shí)列支的土地使用費是否真實(shí)、正確;有無(wú)將上年度或下年度的土地使用費列作當年費用;對未辦理土地使用證書(shū)或雖已辦理了證書(shū),但當年未支付土地使用費的,應查明其是否按規定預提了土地使用費,并計入當年損益。
3.職工教育經(jīng)費的審查
職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而支付的費用,一般按職工工資總額的2.5%提取。其審查主要是審查是否按規定提取,計算是否正確,有無(wú)被挪作他用的情況等。
參考資料來(lái)源:百度百科-管理費用
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