公司付的物業(yè)費的(物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費計入什么)

1.物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費計入什么會(huì )計科目

房租費、bai物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用、制造費用、銷(xiāo)售費用的核算范圍。

1、如為本單位行政管理部門(mén)發(fā)生的租金、物業(yè)管理費、水電費等，均納入“管理費”科目。

2、本單位銷(xiāo)售業(yè)務(wù)部門(mén)發(fā)生的租金、物業(yè)管理費、水電費du等是否計入“銷(xiāo)售費用”科目。

3、單位生產(chǎn)部門(mén)發(fā)生的租金、物業(yè)管理費、水電費等是否包含在“制造成本”項目中。

擴展資料：

商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構成：

1、公共財產(chǎn)及其配套設施的維修費用，包括外墻、樓梯、人行通道、電梯（自動(dòng)扶梯）、中央空調系zhi統、dao消防系統、保安系統、電視音響系統、電話(huà)系統、配電系統、給排水系統等機械設備的維修費用，設備、機械、設施等。專(zhuān)

2、管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。

3、公共照明、噴泉、灑草等公用事業(yè)支出。

4、購置、租賃必要的機器設備的費用。

5、財產(chǎn)保險（火災保險、災害保險等）和各項責任保險的支出。

6、垃圾清理、水池屬清理、消毒除害費用。

7、公共場(chǎng)所、幕墻、墻面的清潔費用。

8、公共區域的種花、種草、養護費用。

9、續期準備金，即物業(yè)配套設施的續期費用。

參考資料來(lái)源：

百度百科-物業(yè)管理費

百度百科-費用

2.物業(yè)費計入什么科目

管理費用中可另設個(gè)子目。如水電物管費。物業(yè)管理費應該計入：

借：營(yíng)業(yè)費用：水電費/房租費/物業(yè)管理費——按二級明細設置。

貸：銀行存款/庫存現金。

房租費、物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用（或營(yíng)業(yè)費用）的核算范圍。如果是單位行政管理部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。如果是單位銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“營(yíng)業(yè)費用”科目。

財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續費等。其具體內容包括：

(1)利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長(cháng)期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長(cháng)期應付引進(jìn)國外設備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

(2)匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結售或購入，外匯而產(chǎn)生的銀行買(mǎi)入、賣(mài)出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶(hù)的外幣期末余額，按照期末規定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

(3)相關(guān)的手續費，指發(fā)生債券所需支付的手續費（需資本化的手續費除外）、開(kāi)出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續費等。