公司付的物業(yè)費(fèi)的(物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么)

1.物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么會計(jì)科目

房租費(fèi)、bai物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用的核算范圍。

1、如為本單位行政管理部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，均納入“管理費(fèi)”科目。

2、本單位銷售業(yè)務(wù)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)du等是否計(jì)入“銷售費(fèi)用”科目。

3、單位生產(chǎn)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等是否包含在“制造成本”項(xiàng)目中。

擴(kuò)展資料：

商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：

1、公共財(cái)產(chǎn)及其配套設(shè)施的維修費(fèi)用，包括外墻、樓梯、人行通道、電梯（自動扶梯）、中央空調(diào)系zhi統(tǒng)、dao消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等機(jī)械設(shè)備的維修費(fèi)用，設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施等。專

2、管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。

3、公共照明、噴泉、灑草等公用事業(yè)支出。

4、購置、租賃必要的機(jī)器設(shè)備的費(fèi)用。

5、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（火災(zāi)保險(xiǎn)、災(zāi)害保險(xiǎn)等）和各項(xiàng)責(zé)任保險(xiǎn)的支出。

6、垃圾清理、水池屬清理、消毒除害費(fèi)用。

7、公共場所、幕墻、墻面的清潔費(fèi)用。

8、公共區(qū)域的種花、種草、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

9、續(xù)期準(zhǔn)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的續(xù)期費(fèi)用。

參考資料來源：

百度百科-物業(yè)管理費(fèi)

百度百科-費(fèi)用

2.物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么科目

管理費(fèi)用中可另設(shè)個(gè)子目。如水電物管費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該計(jì)入：

借：營業(yè)費(fèi)用：水電費(fèi)/房租費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)——按二級明細(xì)設(shè)置。

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用（或營業(yè)費(fèi)用）的核算范圍。如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“營業(yè)費(fèi)用”科目。

財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。其具體內(nèi)容包括：

(1)利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長期應(yīng)付引進(jìn)國外設(shè)備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

(2)匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入，外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

(3)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費(fèi)（需資本化的手續(xù)費(fèi)除外）、開出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。