工廠交房租計(jì)入哪(房租計(jì)入什么)
1.房租計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
房租計(jì)入會(huì)計(jì)科目分兩種情況：
一、租房付房租：
1、如果是做辦公用的，作為管理費(fèi)用，如果是生產(chǎn)用的，作為制造費(fèi)用，如果是倉(cāng)庫(kù)用的，可以作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用。
2、至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金，如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
二、租出房子收租：
1、一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入，如果公司從事租金業(yè)務(wù)的話則進(jìn)入主營(yíng)業(yè)收入。
擴(kuò)展資料：
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目：
1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計(jì)入制造費(fèi)用；
2、用于銷(xiāo)售的門(mén)市部，計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用科目等。
3、至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
參考資料：搜狗百科-租賃會(huì)計(jì)
參考資料：搜狗百科-會(huì)計(jì)分錄
2.廠房租金計(jì)入哪個(gè)科目
廠房租金，租期在一年以內(nèi)的直接計(jì)入“制造費(fèi)用”科目，租期在一年以上的，計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，在租賃期內(nèi)平均攤銷(xiāo)。會(huì)計(jì)處理：
1、支付時(shí)，
借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
貸：銀行存款
2、攤銷(xiāo)時(shí)，
借：制造費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則保留設(shè)置“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的租金支出及改良支出。
一般情況下，其租期及發(fā)生的改良支出受益期超過(guò)一年，此時(shí)，應(yīng)設(shè)置“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶進(jìn)行核算。 預(yù)付租金時(shí)，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，貸記銀行存款等；分期攤銷(xiāo)時(shí)，借記相關(guān)成本費(fèi)用，貸記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”。
發(fā)生的改良支出，先通過(guò)“在建工程”歸集，借記“在建工程”，貸記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)”、“應(yīng)付職工薪酬”等；待達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用時(shí)，轉(zhuǎn)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，貸記“在建工程”；
根據(jù)剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，進(jìn)行合理攤銷(xiāo)，借記相關(guān)成本費(fèi)用，貸記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”。
擴(kuò)展資料：
1、已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。
從定義可以看出，改擴(kuò)建一般情況下是可以延長(zhǎng)資產(chǎn)使用壽命的。對(duì)于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言，小企業(yè)準(zhǔn)則規(guī)定是不能對(duì)折舊年限進(jìn)行調(diào)整的，所以只能通過(guò)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算，并在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限內(nèi)分期攤銷(xiāo)。
2、經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)。
承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)擁有對(duì)該資產(chǎn)的使用權(quán)，因而對(duì)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出，不能計(jì)入固定資產(chǎn)成本，只能計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在協(xié)議約定的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂?/p>
對(duì)于“經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出”，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：
① 修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上；
② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上。
符合以上兩項(xiàng)條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進(jìn)行攤銷(xiāo)，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益科目，貸記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目。
4、其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限不得少于3年。
參考資料來(lái)源：百度百科-長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
3.公司交房租,該公司會(huì)計(jì)借方應(yīng)記入什么科目
新準(zhǔn)則取消“待攤費(fèi)用”，這樣，更遵循了資產(chǎn)負(fù)債觀。如果企業(yè)仍保留“待攤費(fèi)用”和“預(yù)提費(fèi)用”科目，或者采用“預(yù)付賬款”、“其他應(yīng)收款”、“預(yù)收賬款”、“其他應(yīng)付款”等替代科目，其本質(zhì)上是一樣的，都沒(méi)有遵循資產(chǎn)負(fù)債觀，不符合新準(zhǔn)則的要求。
對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的預(yù)付租金的處理，按照新準(zhǔn)則要求，按預(yù)付的金額分別計(jì)入有關(guān)成本或損益類(lèi)科目。屬于企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的租賃費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用；屬于企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間（部門(mén)）為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)而發(fā)生的租賃費(fèi)計(jì)入制造費(fèi)用；屬于企業(yè)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生的租賃費(fèi)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。預(yù)付上述款項(xiàng)時(shí)，借記“管理費(fèi)用”、“制造費(fèi)用”、“銷(xiāo)售費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
4.給員工支付的房租該計(jì)入什么科目
給員工支付的房租該計(jì)入管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用等科目會(huì)計(jì)科目，會(huì)計(jì)分錄主要分公司從外面租用或者房子歸屬公來(lái)司所有租給員工兩種情況。
1. 其他支付房租，對(duì)于行政管理辦公用房自的房租應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用科目，用于銷(xiāo)售的門(mén)市租金，應(yīng)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用科目等，房租根據(jù)不同的用途，計(jì)入會(huì)計(jì)科目不一樣。
2. 企業(yè)給員工支2113付的房租計(jì)入應(yīng)付職工薪酬-職工福利-集體福利科目，二級(jí)或者三級(jí)科目看你們自己的設(shè)置。
3. 如果租金發(fā)票是一次開(kāi)9000元的，最好做待攤費(fèi)用，如果發(fā)票分52613個(gè)月開(kāi)的最好做預(yù)付賬款，因?yàn)檫@樣做會(huì)計(jì)憑證的附件即發(fā)票入賬比較規(guī)范。
4. 新準(zhǔn)則取消了待攤費(fèi)用會(huì)計(jì)科目，房租費(fèi)4102可以直接進(jìn)當(dāng)期損益，也就是可能直接進(jìn)管理1653費(fèi)用。
5. 公司為員工付房屋租金如果金額不大，可計(jì)入管理費(fèi)用，所得稅調(diào)整為增項(xiàng)，如果是公司出就做入福利費(fèi)里，如果只是公司代付就做其他應(yīng)收款里。
5.工業(yè)企業(yè)房屋出租應(yīng)計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目
工業(yè)企業(yè)房屋出租屬于投資性房地產(chǎn)，出租所得應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目，會(huì)計(jì)處理如下：
1、收到房屋租金的會(huì)計(jì)分錄（一般都是提前付租金）：
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款
2、每月確認(rèn)出租收入的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：預(yù)收賬款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
3、每月計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
這是按照成本模式下計(jì)算的情況，如果是公允價(jià)值模式，那么還需要通過(guò)公允價(jià)值變動(dòng)損益來(lái)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
