小型休閑山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)
1.小型休閑山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)
產(chǎn)業(yè)布局要清晰合理，做出特色與主題，如我們農(nóng)莊，主要從事藥食同源野菜種植，增加體驗(yàn)感，開(kāi)辟出私家菜園，讓游客參與其中。野菜產(chǎn)品做初級(jí)加工，不僅在這里食用，走的時(shí)候帶走與家人朋友分享。一定突出特色與亮點(diǎn)，做主題消費(fèi)，做農(nóng)莊就是做服務(wù)，給有農(nóng)業(yè)情懷的人提供一個(gè)體驗(yàn)與抒情的地方。
2.小型休閑山莊效果圖
要說(shuō)起昆明周邊有什么特色農(nóng)莊，排名第一的我覺(jué)得是貓貓?bào)?，貓貓?bào)湮挥谖魃絽^(qū)，馬鞍山這里是一個(gè)村莊，這里有許多的農(nóng)莊，都是村名家的院子，要來(lái)這里的農(nóng)莊，需要走很多很多的山路，但是空氣特別新鮮哦，其實(shí)這里的農(nóng)莊不進(jìn)在的地理位置有些特別，而且來(lái)這里的路上，也是非常有趣的過(guò)程。
這里農(nóng)莊之所以覺(jué)得有特色，是因?yàn)樗牡乩砦恢?，先說(shuō)一下公交線路，這里現(xiàn)如今交通也方便許多，地鐵三號(hào)線終點(diǎn)站下來(lái)就是。
下地鐵走三分鐘就會(huì)有一條古道，這條古道有些像大理的古城，一條街的小吃，來(lái)到這，你可以先填飽肚子然后出發(fā)，在這里其實(shí)比較建議早早出發(fā)。
然后一路走，去往貓貓?bào)涞穆飞?，還有一些景點(diǎn)，比如玉蘭園呀這些，不過(guò)一心想要去農(nóng)莊的，還是不要進(jìn)去了，因?yàn)橥讲阶呱先ゴ蟾乓残枰粋€(gè)上午，除非打定主意不去農(nóng)專吃午飯，干糧自備。
（路上遇到的蝴蝶，抓拍的）
跟著地圖走，順著一條道就能到達(dá)這里的農(nóng)莊，在山路與這個(gè)農(nóng)莊的交界就像是與世隔絕的地方，門(mén)這邊特別的安靜，而門(mén)那邊卻格外的熱鬧。
不過(guò)熱鬧是因?yàn)檫@里是一個(gè)菜市場(chǎng)，因?yàn)橛性S多人會(huì)登山來(lái)這買菜的，這里的蔬菜格外新鮮，都是自家種的，無(wú)公害。
農(nóng)莊里有許多的農(nóng)家小吃，比如烤雞，烤羊，烤豬，等等一些大大小小的農(nóng)家菜應(yīng)有盡有，在這課上下午茶，還可以打乒乓球，羽毛球放松心情挺不錯(cuò)的，農(nóng)莊里有旅社，可以選擇在這待上一段時(shí)間，感受下不一樣的風(fēng)土人情，另外這里的小鍋米線也很不錯(cuò)，還有正宗的米湯，都是農(nóng)家的美味，也是昆明的特色小吃。
3.小型山莊如何設(shè)計(jì)
在投資農(nóng)莊之前，你需要了解并遵循以下原則—
A選址：學(xué)會(huì)利用土地信息平臺(tái)
地難找，被譽(yù)為投資生態(tài)農(nóng)莊面臨的首要難題。以一個(gè)50畝左右的小型農(nóng)莊而論，如果買地要花600萬(wàn)～750萬(wàn)元；若是租地，每年的租金則是4萬(wàn)～7.5萬(wàn)元不等。此外，你還必須有人脈才能比較容易找到合適的地，不然就要依靠土地經(jīng)紀(jì)人的關(guān)系，繳納幾千到幾萬(wàn)元不等的中介費(fèi)用，讓他替你找地。但如此耗費(fèi)的人力、物力也較多。因此，投資者在農(nóng)莊構(gòu)建初期，對(duì)于選址的投入是相當(dāng)巨大的。
有沒(méi)有什么途徑，可以盡可能地降低資金的損耗，同時(shí)能獲得更為精準(zhǔn)而合適的土地呢？學(xué)會(huì)利用土地信息平臺(tái)，你的努力將會(huì)事半功倍。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，目前已有10個(gè)左右的土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái)，而土地資源網(wǎng)則是目前國(guó)內(nèi)唯一，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)最大的土地行業(yè)門(mén)戶性網(wǎng)站。借助土地信息平臺(tái)，你可以看到全國(guó)各地的土地出讓情況，還能根據(jù)你所規(guī)劃的農(nóng)莊地點(diǎn)、農(nóng)莊規(guī)模以及農(nóng)莊主要經(jīng)營(yíng)的方向，來(lái)精確篩選出合適的土地。
B專家：知人善用把關(guān)全局
大部分生態(tài)農(nóng)莊投資者，都沒(méi)有任何的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，如果僅僅靠走幾個(gè)農(nóng)場(chǎng)或者聽(tīng)?zhēng)讉€(gè)人的建議就“出手”，往往要走很多彎路。因此，在投資開(kāi)辦農(nóng)莊之前，投資者應(yīng)優(yōu)先選擇并聘請(qǐng)有農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的專家來(lái)幫忙設(shè)計(jì)規(guī)劃，讓他們成為你的參謀，為你把關(guān)農(nóng)莊規(guī)劃的全局。
切不可按個(gè)人有限的認(rèn)識(shí)去建設(shè)，那將很快消耗寶貴的資金而且半途而廢。因?yàn)樵缙趯?duì)專家選擇方面的投資必不可少，學(xué)會(huì)知人善用，找到合適的專家并與專家協(xié)商設(shè)計(jì)規(guī)劃，能有效減少資金的浪費(fèi)和摸索成本。這些專家往往有著投資經(jīng)營(yíng)的經(jīng)歷，以及許多成功或失敗的經(jīng)驗(yàn)，這些對(duì)初次投資者是一筆很大的財(cái)富。
另外，有些人請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院的相關(guān)人員設(shè)計(jì)規(guī)劃，而這是不適合小規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)的。因?yàn)樗麄円?guī)劃的許多項(xiàng)目投資較大，且景點(diǎn)等無(wú)收入項(xiàng)目多，落地難。他們的規(guī)劃往往會(huì)導(dǎo)致農(nóng)莊規(guī)劃過(guò)分完美，然而實(shí)施起來(lái)會(huì)入不敷出，導(dǎo)致夭折。所以，在挑選專家的時(shí)候，切記不要以為名頭大的就是最好的。
4.休閑山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖
美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃需要通過(guò)區(qū)域分析，發(fā)掘優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，并落實(shí)產(chǎn)業(yè)的具體項(xiàng)目 美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)好的案例應(yīng)該是統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、景觀環(huán)境整治、配套建設(shè)、旅游休閑的綜合性規(guī)劃設(shè)計(jì)，美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院案例中有：陜西鳳州休閑古道山莊羌族民俗村修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、安徽鳳陽(yáng)小崗村新農(nóng)村及生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、江蘇古莊牛新農(nóng)村綜合示范區(qū)詳細(xì)規(guī)劃、太原市晉源區(qū)安業(yè)新村都市農(nóng)業(yè)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃等等！
5.大型山莊設(shè)計(jì)
尚蒂伊城堡 位于巴黎市郊，是法國(guó)最大的法式王族莊園，擁有7800公頃森林，始建于1358年，在法國(guó)大革命期間城堡不幸被毀，1870年重建，整個(gè)城堡由古堡、花園、賽馬場(chǎng)、賽馬博物館組成。城堡由巖石構(gòu)建，四周湖水環(huán)繞，其中的法式庭院是由設(shè)計(jì)凡爾賽宮的著名建筑家Andre le Notre親自操刀，獨(dú)具宮廷奢華之感，并且堡內(nèi)擁有眾多古典油畫(huà)及各類名家珍貴手稿收藏品，曾被盧浮宮博物館館長(zhǎng)譽(yù)為“凡爾賽宮與盧浮宮的完美結(jié)合”。
6.山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
在投資農(nóng)莊之前，你需要了解并遵循以下原則—
A選址：學(xué)會(huì)利用土地信息平臺(tái)
地難找，被譽(yù)為投資生態(tài)農(nóng)莊面臨的首要難題。以一個(gè)50畝左右的小型農(nóng)莊而論，如果買地要花600萬(wàn)～750萬(wàn)元；若是租地，每年的租金則是4萬(wàn)～7.5萬(wàn)元不等。此外，你還必須有人脈才能比較容易找到合適的地，不然就要依靠土地經(jīng)紀(jì)人的關(guān)系，繳納幾千到幾萬(wàn)元不等的中介費(fèi)用，讓他替你找地。但如此耗費(fèi)的人力、物力也較多。因此，投資者在農(nóng)莊構(gòu)建初期，對(duì)于選址的投入是相當(dāng)巨大的。
有沒(méi)有什么途徑，可以盡可能地降低資金的損耗，同時(shí)能獲得更為精準(zhǔn)而合適的土地呢？學(xué)會(huì)利用土地信息平臺(tái)，你的努力將會(huì)事半功倍。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，目前已有10個(gè)左右的土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái)，而土地資源網(wǎng)則是目前國(guó)內(nèi)唯一，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)最大的土地行業(yè)門(mén)戶性網(wǎng)站。借助土地信息平臺(tái)，你可以看到全國(guó)各地的土地出讓情況，還能根據(jù)你所規(guī)劃的農(nóng)莊地點(diǎn)、農(nóng)莊規(guī)模以及農(nóng)莊主要經(jīng)營(yíng)的方向，來(lái)精確篩選出合適的土地。
B專家：知人善用把關(guān)全局
大部分生態(tài)農(nóng)莊投資者，都沒(méi)有任何的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，如果僅僅靠走幾個(gè)農(nóng)場(chǎng)或者聽(tīng)?zhēng)讉€(gè)人的建議就“出手”，往往要走很多彎路。因此，在投資開(kāi)辦農(nóng)莊之前，投資者應(yīng)優(yōu)先選擇并聘請(qǐng)有農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的專家來(lái)幫忙設(shè)計(jì)規(guī)劃，讓他們成為你的參謀，為你把關(guān)農(nóng)莊規(guī)劃的全局。
切不可按個(gè)人有限的認(rèn)識(shí)去建設(shè)，那將很快消耗寶貴的資金而且半途而廢。因?yàn)樵缙趯?duì)專家選擇方面的投資必不可少，學(xué)會(huì)知人善用，找到合適的專家并與專家協(xié)商設(shè)計(jì)規(guī)劃，能有效減少資金的浪費(fèi)和摸索成本。這些專家往往有著投資經(jīng)營(yíng)的經(jīng)歷，以及許多成功或失敗的經(jīng)驗(yàn)，這些對(duì)初次投資者是一筆很大的財(cái)富。
另外，有些人請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院的相關(guān)人員設(shè)計(jì)規(guī)劃，而這是不適合小規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)的。因?yàn)樗麄円?guī)劃的許多項(xiàng)目投資較大，且景點(diǎn)等無(wú)收入項(xiàng)目多，落地難。他們的規(guī)劃往往會(huì)導(dǎo)致農(nóng)莊規(guī)劃過(guò)分完美，然而實(shí)施起來(lái)會(huì)入不敷出，導(dǎo)致夭折。所以，在挑選專家的時(shí)候，切記不要以為名頭大的就是最好的。
7.小型休閑山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)案例
我來(lái)說(shuō)說(shuō)我的看法吧。
現(xiàn)在這個(gè)年頭，來(lái)自于家庭和社會(huì)或者是工作環(huán)境帶給人們的壓力是非常大的，很多人在工作之余根本沒(méi)有太多的時(shí)間來(lái)陪陪孩子陪陪家人，更別說(shuō)跟好友一起放松放松。所以在這些壓力的不斷壓迫下，人們都急于尋找一個(gè)缺口，能夠讓自己在很短的時(shí)間里在精神上能夠得到放松，同時(shí)也能有時(shí)間陪陪孩子和家人，那么休閑山莊和農(nóng)家樂(lè)這一類的便成為了最適合的一個(gè)地方。
首先說(shuō)農(nóng)家樂(lè)這些地方一般包含的東西就是吃和玩，只不過(guò)各家采用的方式不一樣，那如何建設(shè)一個(gè)農(nóng)家樂(lè)能夠吸引更多的人流，并且能夠盡量牢牢抓住顧客呢，我在這方面有一些經(jīng)驗(yàn)，以下是我個(gè)人的一些看法，希望能夠幫助到你。
首先最應(yīng)該弄清楚的就是在你周邊環(huán)境有什么，比如附近有好多釣魚(yú)的魚(yú)塘了，那你再以休閑釣魚(yú)為主題便不會(huì)引起多大的反響，只有先考察好周邊市場(chǎng)后再定義自己的發(fā)展方向才能獲得最大的效果。
現(xiàn)在人們到農(nóng)家樂(lè)消費(fèi)就幾種情況，一個(gè)是家庭或者公司宴請(qǐng)，另一個(gè)就是周末或者假期家庭聚會(huì)和朋友聚會(huì)，相比來(lái)說(shuō)聚會(huì)這一類更普遍一些，我們就以這類來(lái)展開(kāi)如何設(shè)計(jì)主題。
我個(gè)人覺(jué)得第一點(diǎn)必不可缺的就是孩子，不論家庭聚會(huì)或者朋友聚會(huì)都有可能帶著孩子，大人出來(lái)玩也想好好放松一下，如果可以有一個(gè)適合孩子玩樂(lè)并且很安全的環(huán)境，那大人也可以放心的玩自己的，孩子玩樂(lè)的環(huán)境很好設(shè)計(jì)，可以參考一些室內(nèi)兒童樂(lè)園這樣來(lái)設(shè)計(jì)，建設(shè)價(jià)格也沒(méi)有多高，并且使用時(shí)間也很長(zhǎng)。
解決了孩子的問(wèn)題，那剩下的主要還是大人休閑方式這一塊，主題也有很多種，比如以自助燒烤來(lái)開(kāi)展的話，可以添加另一個(gè)主題——K歌，簡(jiǎn)單的彩鋼瓦房下面幾張燒烤桌，弄一個(gè)點(diǎn)歌系統(tǒng)，無(wú)線的話筒，這類方式應(yīng)該大多數(shù)人都比較喜歡的，無(wú)論公司聚會(huì)還是家庭聚會(huì)都還是挺適合的。
另一種主題是以釣魚(yú)烤魚(yú)為主題，自己釣自己烤，怎么喜歡怎么來(lái)，也是比較適合休閑。
或者可以考慮以果園采摘來(lái)開(kāi)展，但這個(gè)需要的地可能要大一點(diǎn)，而且果園種植也需要一定技術(shù)，投入的資金可能也要更大一些。
還有最簡(jiǎn)單的一種，就是設(shè)計(jì)的偏山村一些的房屋包間，比如稻草房頂這樣，主要提供一個(gè)喝酒吃小吃和打牌的環(huán)境。
最主要的一點(diǎn)還是收費(fèi)，合理的定價(jià)才能吸引更多的顧客。
以上是個(gè)人一些觀點(diǎn)，希望能幫助到你！
8.小型休閑山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)圖
我來(lái)說(shuō)說(shuō)我的看法吧。
現(xiàn)在這個(gè)年頭，來(lái)自于家庭和社會(huì)或者是工作環(huán)境帶給人們的壓力是非常大的，很多人在工作之余根本沒(méi)有太多的時(shí)間來(lái)陪陪孩子陪陪家人，更別說(shuō)跟好友一起放松放松。所以在這些壓力的不斷壓迫下，人們都急于尋找一個(gè)缺口，能夠讓自己在很短的時(shí)間里在精神上能夠得到放松，同時(shí)也能有時(shí)間陪陪孩子和家人，那么休閑山莊和農(nóng)家樂(lè)這一類的便成為了最適合的一個(gè)地方。
首先說(shuō)農(nóng)家樂(lè)這些地方一般包含的東西就是吃和玩，只不過(guò)各家采用的方式不一樣，那如何建設(shè)一個(gè)農(nóng)家樂(lè)能夠吸引更多的人流，并且能夠盡量牢牢抓住顧客呢，我在這方面有一些經(jīng)驗(yàn)，以下是我個(gè)人的一些看法，希望能夠幫助到你。
首先最應(yīng)該弄清楚的就是在你周邊環(huán)境有什么，比如附近有好多釣魚(yú)的魚(yú)塘了，那你再以休閑釣魚(yú)為主題便不會(huì)引起多大的反響，只有先考察好周邊市場(chǎng)后再定義自己的發(fā)展方向才能獲得最大的效果。
現(xiàn)在人們到農(nóng)家樂(lè)消費(fèi)就幾種情況，一個(gè)是家庭或者公司宴請(qǐng)，另一個(gè)就是周末或者假期家庭聚會(huì)和朋友聚會(huì)，相比來(lái)說(shuō)聚會(huì)這一類更普遍一些，我們就以這類來(lái)展開(kāi)如何設(shè)計(jì)主題。
我個(gè)人覺(jué)得第一點(diǎn)必不可缺的就是孩子，不論家庭聚會(huì)或者朋友聚會(huì)都有可能帶著孩子，大人出來(lái)玩也想好好放松一下，如果可以有一個(gè)適合孩子玩樂(lè)并且很安全的環(huán)境，那大人也可以放心的玩自己的，孩子玩樂(lè)的環(huán)境很好設(shè)計(jì)，可以參考一些室內(nèi)兒童樂(lè)園這樣來(lái)設(shè)計(jì)，建設(shè)價(jià)格也沒(méi)有多高，并且使用時(shí)間也很長(zhǎng)。
解決了孩子的問(wèn)題，那剩下的主要還是大人休閑方式這一塊，主題也有很多種，比如以自助燒烤來(lái)開(kāi)展的話，可以添加另一個(gè)主題——K歌，簡(jiǎn)單的彩鋼瓦房下面幾張燒烤桌，弄一個(gè)點(diǎn)歌系統(tǒng)，無(wú)線的話筒，這類方式應(yīng)該大多數(shù)人都比較喜歡的，無(wú)論公司聚會(huì)還是家庭聚會(huì)都還是挺適合的。
另一種主題是以釣魚(yú)烤魚(yú)為主題，自己釣自己烤，怎么喜歡怎么來(lái)，也是比較適合休閑。
或者可以考慮以果園采摘來(lái)開(kāi)展，但這個(gè)需要的地可能要大一點(diǎn)，而且果園種植也需要一定技術(shù)，投入的資金可能也要更大一些。
還有最簡(jiǎn)單的一種，就是設(shè)計(jì)的偏山村一些的房屋包間，比如稻草房頂這樣，主要提供一個(gè)喝酒吃小吃和打牌的環(huán)境。
最主要的一點(diǎn)還是收費(fèi)，合理的定價(jià)才能吸引更多的顧客。
以上是個(gè)人一些觀點(diǎn)，希望能幫助到你！
9.小型休閑山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
不知道lz是準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)呢還是想在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上改善經(jīng)營(yíng)管理，提高山莊的經(jīng)濟(jì)效益！
休閑山莊的經(jīng)營(yíng)需要自己找點(diǎn)子突出自己的特色，現(xiàn)在像一些景觀式的，體驗(yàn)式的休閑山莊還是挺收歡迎的！但還是有不少休閑的山莊還是仿照賓館酒店式的模式，缺乏新意，個(gè)人覺(jué)得DIY式的經(jīng)營(yíng)模式還是很適合的！像可以利用田園景觀、生態(tài)環(huán)境、鄉(xiāng)村文化，提供觀賞、采摘、垂釣、娛樂(lè)等體驗(yàn)性休閑活動(dòng)拓展。注入民俗文化元素的山莊休閑，已經(jīng)成為現(xiàn)在休閑旅游業(yè)的新亮點(diǎn)、新賣點(diǎn)。
作為特色的服務(wù)旅游業(yè)，首先自己的服務(wù)質(zhì)量要跟上，不管是技術(shù)質(zhì)量也就是你的環(huán)境，基礎(chǔ)設(shè)施核心產(chǎn)品等，還是你的職能質(zhì)量也就是你的服務(wù)人員的服務(wù)能給顧客帶來(lái)什么樣的享受，另外就是形象質(zhì)量，包括山莊的CIS設(shè)計(jì)，這需要你們做一定的廣告市場(chǎng)推廣，樹(shù)立自己的品牌和聲譽(yù)度，還有就是真是瞬間，注意自己服務(wù)過(guò)程細(xì)節(jié)，從游人進(jìn)莊到離開(kāi)這個(gè)過(guò)程中，就是你們表現(xiàn)的時(shí)候，表現(xiàn)好了游人會(huì)再次而來(lái)的而且會(huì)帶來(lái)一定的集群效應(yīng)！
做好過(guò)后的管理也很重要！
