旅游策劃經(jīng)典案例
1.旅游策劃經(jīng)典案例
從這些年我在網(wǎng)絡(luò )上的了解，我認為這三家lz司可列為中國旅游策劃前三名:
1. 北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司）
北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司始創(chuàng )于2001年，已發(fā)展成為旅游規劃行業(yè)龍頭和旅游全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng )新引領(lǐng)者，提供“規劃+運營(yíng)+營(yíng)銷(xiāo)+投資”四位一體一站式解決方案。公司總部位于北京，并在上海、深圳、成都、西安、長(cháng)沙、貴陽(yáng)、南昌、哈爾濱等地設有分公司，2016年與華僑城集團合資成立了華僑城旅游投資管理有限公司。公司資質(zhì)全面，業(yè)務(wù)覆蓋全國，共計完成2000 余項項目，累計運管景區50余家，獲得“中國旅游知名品牌、國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、最具品牌影響力旅游規劃企業(yè)、旅游投資先鋒企業(yè)”等榮譽(yù)。
2.北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司）
綠維文旅（集團），專(zhuān)注于旅游產(chǎn)業(yè)與特色小鎮的開(kāi)發(fā)運營(yíng)服務(wù)，以“創(chuàng )意經(jīng)典·落地運營(yíng)”為理念，基于智庫優(yōu)勢，在頂層設計引導下，整合投資、開(kāi)發(fā)、建造、運營(yíng)、人才等產(chǎn)業(yè)鏈板塊，經(jīng)合資、合伙的深度整合，推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈全程聯(lián)合孵化服務(wù)。北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司（原“北京綠維創(chuàng )景規劃設計院”）包括北京綠維文旅城鎮規劃設計研究院、八大事業(yè)部、八大職能部門(mén)，以及5個(gè)參控股公司，以旅游規劃設計為核心，圍繞“開(kāi)發(fā)建設、投資融資、運營(yíng)管理、人才培訓、智慧旅游”等，為旅游與特色小鎮開(kāi)發(fā)運營(yíng)，提供全產(chǎn)業(yè)鏈整合咨詢(xún)服務(wù)。
3. 海森機構
廣州海森旅游策劃設計有限公司（海森旅游規劃設計院）是中國最早從事旅游規劃設計的企業(yè)之一，是海森機構核心成員，與海森機構其他成員企業(yè)共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，服務(wù)了以恒大地產(chǎn)集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批頂尖的從事旅游投資的大型企業(yè)。海森機構成員企業(yè)有廣州海森旅游策劃設計有限公司（國家甲級旅游規劃設計資質(zhì)）、廣州海森度假溫泉設計建造有限公司、廣州海山游樂(lè )科技股份有限公司（中國水上樂(lè )園設備龍頭企業(yè)）、廣州海森度假區管理顧問(wèn)有限公司。海森機構2002年成立，從事度假旅游項目的策劃規劃、設計建造、經(jīng)營(yíng)管理以及度假旅游項目的投資開(kāi)發(fā)和旅游設施設備的研發(fā)生產(chǎn)。是目前全國唯一專(zhuān)注于度假旅游項目建設全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的旅游科技集團企業(yè)
2.旅游策劃經(jīng)典案例相關(guān)書(shū)籍
我知道，現在號稱(chēng)做旅規的偽公司太多了，有些甚至是甲級資質(zhì)都是掛靠的，只會(huì )套模板，那一堆抄來(lái)的概念賣(mài)幾百家，前一個(gè)甲方名字的錯別字都不改，旅游沒(méi)有原創(chuàng )就死路一條就完蛋了，甚至幾百頁(yè)堆的很厚都是廢話(huà)和入門(mén)常識，別人的案例學(xué)生的作業(yè)都不如，也許就是找學(xué)生做的，沒(méi)有落地的干貨。
我們合作過(guò)的項目里，唯獨有兩家旅游策劃規劃公司靠譜，主創(chuàng )人也都在成都，一家叫歸派做了好多年案例和書(shū)都很實(shí)在，一家睿合泰，創(chuàng )始人策劃規劃都很牛逼，網(wǎng)上可以查到。
不過(guò)我建議做旅游規劃之前，先冷靜想想自己的項目，自己能不能操作，還要把旅游策劃做好，不然錢(qián)都會(huì )打水漂。
3.旅游策劃經(jīng)典案例范文
各種各樣的內容可以滿(mǎn)足不同用戶(hù)的需求。旅游地區用探險的故事線(xiàn)將觀(guān)光路線(xiàn)串聯(lián)起來(lái)，編輯成短視頻，提高觀(guān)光景點(diǎn)對消費者的吸引力。有優(yōu)質(zhì)的內容和良好的手段，最后最重要的是覆蓋面足夠寬的傳播通道，在選擇通道時(shí)有這些類(lèi)型的通道。
通過(guò)KOL傳輸、社交、短視頻頻道，擴大視頻曝光，吸引喜歡旅游、上網(wǎng)、喜歡看視頻短劇的人。適合觀(guān)光景點(diǎn)類(lèi)、觀(guān)光度假類(lèi)型的廣告宣傳。
抓住草根機會(huì )，可以用短視頻直播，以此獲得穩定的流量和有粘性的粉絲。同時(shí)還能帶動(dòng)農產(chǎn)品宣傳農業(yè)副產(chǎn)品和當地畜牧業(yè)。但值得注意的是，直播需要長(cháng)時(shí)間的投入，雖然穩定性高，但進(jìn)度開(kāi)展周期長(cháng)。
4.旅游創(chuàng )意策劃案例
20世紀前半葉的中國，農業(yè)生產(chǎn)手段落后，生產(chǎn)水平低下，農民生活不能溫飽，無(wú)法接受最基本的教育和醫療保健，身體病弱，文化落后。20年代末的世界經(jīng)濟危機深度波及在世界經(jīng)濟體系中處于弱者地位的中國，由于我國的進(jìn)出口結構以出口農產(chǎn)品和工業(yè)原料、進(jìn)口工業(yè)成品為特點(diǎn)，本來(lái)就不堪一擊的小農面臨深淵。農村“破產(chǎn)”，是朝野上下、社會(huì )各界的共同結論。正是在這樣的現實(shí)背景下，救濟農村、改造農村逐漸匯集成一股強大的時(shí)代潮流。
救濟農村即拯救國家的普遍認識，是知識界投身鄉村建設運動(dòng)的強大動(dòng)力。與當代學(xué)者更多地將農村、農民、農業(yè)作為“問(wèn)題”看待，關(guān)心“三農”問(wèn)題更多地出于良知。30年代初，農業(yè)人口占總人口的80%以上，國民生產(chǎn)總值中農業(yè)所占比重高達61%，其中尚未包括農村手工業(yè)。在一般人的心目中，農業(yè)所占比重達到90%。
形形色色的鄉建團體的出發(fā)點(diǎn)各不相同，有的從掃盲出發(fā)，如晏陽(yáng)初領(lǐng)導的中華平民教育促進(jìn)會(huì )（平教會(huì )）；有的有感于中國傳統文化有形的根——鄉村和無(wú)形的根——“做人的老道理”在近代以來(lái)遭受重創(chuàng )，因此欲以鄉村為出發(fā)點(diǎn)創(chuàng )造新文化，如梁漱溟領(lǐng)導的鄒平鄉村建設運動(dòng)；有的從推廣工商職業(yè)教育起始，如黃炎培領(lǐng)導的中華職業(yè)教育社；有的以政府的力量推動(dòng)鄉村自治，以完成國民黨訓政時(shí)期的政治目標，如江寧自治實(shí)驗縣；有的則以社會(huì )調查和學(xué)術(shù)研究為發(fā)軔，如金陵大學(xué)、燕京大學(xué)等。然而，一旦人們從各自的入手點(diǎn)開(kāi)始工作，就會(huì )發(fā)現鄉村社會(huì )中各種現象都是相互聯(lián)系的，要想改變鄉村面貌，非求“連鎖解決”是辦不到的。總之，隨著(zhù)工作的進(jìn)展，鄉村建設運動(dòng)對農村問(wèn)題的關(guān)注由點(diǎn)到面，并逐漸接近。這種接近，一方面是指各主要鄉建團體所進(jìn)行的工作無(wú)論以何者為切入點(diǎn)，后來(lái)基本上都包含政治改革、文化教育、科技改良和推廣、衛生保健、組織合作社、移風(fēng)易俗，當時(shí)常概括為“政、教、富、衛”四個(gè)方面，即眾多的鄉建流派最終匯合成有相同內涵的鄉建運動(dòng)。
現在的鄉村建設追隨先賢的足跡，應該摒棄了之前規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)策劃、委托經(jīng)營(yíng)等種種繁雜，規劃設計需要一心在廣袤的田野上種植文化，并且獲得國家版權部門(mén)認定的IP，打造獨一無(wú)二唯一的鄉村旅游項目。
5.旅游策劃的案例
如何寫(xiě)旅行方案？
在寫(xiě)旅行方案之前，一定要先在網(wǎng)上找目的地的旅游攻略和游記來(lái)看一看，對目的地的歷史和人文有大致的了解，知道要怎么玩，有哪些景點(diǎn)值得去，哪些當地的特色美食必須嘗，哪些特產(chǎn)可以買(mǎi)。當然，也要留意哪些坑不要踩。
有了大致的了解以后，就可以從以下幾個(gè)方面開(kāi)始寫(xiě)旅行方案啦。
1. 時(shí)間：旅行出發(fā)時(shí)間和結束時(shí)間。如去幾個(gè)地方，要計劃好在每個(gè)地方呆的時(shí)間分別是幾天。
2. 景點(diǎn)：先把想去的景點(diǎn)都羅列出來(lái)，再根據自己的時(shí)間和這些景點(diǎn)的位置，進(jìn)行篩選和優(yōu)化，這時(shí)候可能會(huì )需要舍棄一些不是太重要的景點(diǎn)。
3. 大交通：指從出發(fā)地和到目的地之間來(lái)回的交通工具的選擇，如果是去幾個(gè)城市，那么要包括這幾個(gè)城市之間的交通工具的安排。確定下來(lái)以后，就要提前購買(mǎi)機票或火車(chē)票（高鐵票）了。
4. 住宿：計劃好每一天的住宿，根據需要提前訂好酒店或民宿。
5. 制定每一天的行程：包括當天要游玩的景點(diǎn)、吃飯的地方、住宿的地方。一定要花點(diǎn)心思做好計劃，盡量考慮周到一點(diǎn)，因為以后每天的活動(dòng)基本上就根據這個(gè)行程計劃去進(jìn)行了。當然，到了實(shí)際游玩的時(shí)候，行程一定會(huì )需要調整的。但是， 有個(gè)比較合理的計劃，能夠幫助我們避免混亂和遺漏。
6. 費用預估：包括簽證、交通、住宿、景點(diǎn)門(mén)票、吃飯、購物等。一個(gè)城市內打車(chē)或公共交通的費用也要預估到。
7. 衣物和裝備：根據目的地的氣溫及游玩項目，準備合適的衣服和裝備， 比如潛水服等等。
8. 簽證：留意目的國的簽證所需時(shí)間，提前辦好簽證。
9. 換匯：出國游玩的話(huà)，最好提前在銀行換好一定數額的外幣。到了目的地機場(chǎng)再換，可能匯率會(huì )比較高。
10. 其他注意事項：1）如出國游玩的話(huà)，要提前購買(mǎi)好出游國的電話(huà)卡 2）留意目的國的電器插座是否跟國內一致，如不同，需要帶轉換插。3）最后查一下中國駐目的國大使館的電話(huà)，萬(wàn)一遇到什么不測需要援助或咨詢(xún)，可以盡快找到咱們的大使館。
6.旅游策劃成功案例
如今很多企業(yè)轉型想要擠身旅游投資開(kāi)發(fā)行業(yè)，同時(shí)想跟上旅游經(jīng)濟大發(fā)展的腳步，卻苦于自己摸不準行業(yè)動(dòng)態(tài)，還有全國的旅游局、旅游景區、旅游投資開(kāi)發(fā)商同樣都會(huì )把心思動(dòng)在行業(yè)外腦的身上。然而稍微了解一下中國的旅游規劃市場(chǎng)后就會(huì )發(fā)現，大大小小的旅游規劃公司早已多如牛毛。這為旅游業(yè)的發(fā)展增添了助力的同時(shí)，也讓甄選旅游規劃公司的過(guò)程變得像去西天取經(jīng)一般艱難，總會(huì )遇到各種妖魔鬼怪垂涎著(zhù)那點(diǎn)誘人的唐僧肉。因此，選擇一家好的旅游規劃設計公司至關(guān)重要。因此，國際PRI商業(yè)調查機構根據國內旅游開(kāi)發(fā)成功案列、媒體報道數據、公司口碑調查等方式進(jìn)行對國內的旅游策劃規劃設計公司進(jìn)行調查整理，評選出國內六大旅游策劃規劃設計公司的綜合排名，下面，筆者羅列出這六家公司的公司背景、代表案例，以供大家參考。1.北京巔峰智業(yè)、2.北京綠維文旅、3.廣州海森文旅、4.北京大地風(fēng)景、5.上海奇創(chuàng )、6.成都來(lái)也
7.旅游策劃經(jīng)典案例分析
從這些年我在網(wǎng)絡(luò )上的了解，我認為這三家lz司可列為中國旅游策劃前三名:
1. 北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司）
北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司始創(chuàng )于2001年，已發(fā)展成為旅游規劃行業(yè)龍頭和旅游全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng )新引領(lǐng)者，提供“規劃+運營(yíng)+營(yíng)銷(xiāo)+投資”四位一體一站式解決方案。公司總部位于北京，并在上海、深圳、成都、西安、長(cháng)沙、貴陽(yáng)、南昌、哈爾濱等地設有分公司，2016年與華僑城集團合資成立了華僑城旅游投資管理有限公司。公司資質(zhì)全面，業(yè)務(wù)覆蓋全國，共計完成2000 余項項目，累計運管景區50余家，獲得“中國旅游知名品牌、國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、最具品牌影響力旅游規劃企業(yè)、旅游投資先鋒企業(yè)”等榮譽(yù)。
2.北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司）
綠維文旅（集團），專(zhuān)注于旅游產(chǎn)業(yè)與特色小鎮的開(kāi)發(fā)運營(yíng)服務(wù)，以“創(chuàng )意經(jīng)典·落地運營(yíng)”為理念，基于智庫優(yōu)勢，在頂層設計引導下，整合投資、開(kāi)發(fā)、建造、運營(yíng)、人才等產(chǎn)業(yè)鏈板塊，經(jīng)合資、合伙的深度整合，推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈全程聯(lián)合孵化服務(wù)。北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司（原“北京綠維創(chuàng )景規劃設計院”）包括北京綠維文旅城鎮規劃設計研究院、八大事業(yè)部、八大職能部門(mén)，以及5個(gè)參控股公司，以旅游規劃設計為核心，圍繞“開(kāi)發(fā)建設、投資融資、運營(yíng)管理、人才培訓、智慧旅游”等，為旅游與特色小鎮開(kāi)發(fā)運營(yíng)，提供全產(chǎn)業(yè)鏈整合咨詢(xún)服務(wù)。
3. 海森機構
廣州海森旅游策劃設計有限公司（海森旅游規劃設計院）是中國最早從事旅游規劃設計的企業(yè)之一，是海森機構核心成員，與海森機構其他成員企業(yè)共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，服務(wù)了以恒大地產(chǎn)集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批頂尖的從事旅游投資的大型企業(yè)。海森機構成員企業(yè)有廣州海森旅游策劃設計有限公司（國家甲級旅游規劃設計資質(zhì)）、廣州海森度假溫泉設計建造有限公司、廣州海山游樂(lè )科技股份有限公司（中國水上樂(lè )園設備龍頭企業(yè)）、廣州海森度假區管理顧問(wèn)有限公司。海森機構2002年成立，從事度假旅游項目的策劃規劃、設計建造、經(jīng)營(yíng)管理以及度假旅游項目的投資開(kāi)發(fā)和旅游設施設備的研發(fā)生產(chǎn)。是目前全國唯一專(zhuān)注于度假旅游項目建設全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的旅游科技集團企業(yè)
8.旅游項目策劃案例
首先來(lái)說(shuō)旅游行業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險、高回報的行業(yè)，但是旅游行業(yè)前景不等于每個(gè)旅游項目的前景。
如何充分挖掘每個(gè)項目的潛在價(jià)值，最大程度降低每個(gè)項目的風(fēng)險?可做如下設計：
1.運用專(zhuān)業(yè)的旅游資源評估體系對項目進(jìn)行甄選在投融資領(lǐng)域，匱乏的不是資金，而是有好的投資回報的旅游項目。因此，在項目的甄選上，采用專(zhuān)業(yè)的旅游資源評估體系對目標項目進(jìn)行評估，聘請旅游專(zhuān)家和該行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)家對目標項目進(jìn)行論證。評估除了針對目標項目的現有有形的資源的價(jià)值，還要考慮到項目可挖掘的潛在價(jià)值。評估結果必須由資深的旅游專(zhuān)家和評估機構出俱，這是降低旅游投資項目風(fēng)險的最為關(guān)鍵一步。因為眾多失敗的旅游項目早在開(kāi)工建設之前就注定了失敗，只有通過(guò)本行業(yè)擁有豐富經(jīng)驗的專(zhuān)家進(jìn)行充分論證，認為項目具有很好的投資前景，才會(huì )讓資本投入到“高回報、低風(fēng)險”的項目中來(lái)，避免資源的浪費，投資悲劇的發(fā)生。
2.設計最優(yōu)的投資模式，不同的投資模式會(huì )有不同的投資回報，按市場(chǎng)需求制定投資項目，豐富投資項目的內容，設計投資各個(gè)子項目的時(shí)間序列安排，采取“滾動(dòng)式”投資經(jīng)營(yíng)策略，邊經(jīng)營(yíng)，邊擴建，針對不同階段設計不同的收益項目，縮短建設周期，盡快回收投資。緊密結合營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)透視眾多成功的旅游投資項目，都是通過(guò)一系列不同階段的營(yíng)銷(xiāo)策劃與投融資不同的階段配合，一方面挖掘項目資源的潛在價(jià)值，包括與人們內心世界相連的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值和當地的土地、建筑等資源的增值，另一方面降低投融資過(guò)程的資金籌集的風(fēng)險、資金到位的難度，給投資商好的項目前景預期。設計良好的投資環(huán)境現在一些招商引資的投資環(huán)境的設計上一味的在優(yōu)惠政策上讓步，并不一定能吸引投資商，而且還造成了惡性競爭。良好的投資環(huán)境，一方面要有優(yōu)惠政策，一方面要考慮到項目提供者本身的利益。所以?xún)?yōu)惠政策應該是主要針對降低投資者在關(guān)鍵環(huán)節的風(fēng)險，針對項目具體資源匱乏、豐富，不同時(shí)段，設計相應的優(yōu)惠政策時(shí)間序列。在各項資源的產(chǎn)權保護和相關(guān)的法律法規上為投資商提供利益的保護，堅持規范的市場(chǎng)化運作，這才是投資環(huán)境建立的根本。從降低風(fēng)險的角度設計融資結構在項目的融資結構設計上，本著(zhù)保證資金籌集全部到位和資金成本最小化的原則，從降低項目風(fēng)險的角度，從各個(gè)融資市場(chǎng)上融資，通過(guò)轉讓、抵押、拍賣(mài)項目經(jīng)營(yíng)權、項目收費權的等各種形式引入資本，確定各個(gè)融資方式的比例和序列，配合項目的投資模式達到最好的現金流模式。
3.采用標準流程包裝融資方案在項目的融資方案的設計上，聘請旅游行業(yè)的投資銀行對項目進(jìn)行包裝。改變傳統招商引資的做法，采用公開(kāi)融資的流程進(jìn)行操作，對項目進(jìn)行各個(gè)方面的包裝，制作規范的商業(yè)計劃書(shū)，組織有資格的中介機構如：會(huì )計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評估事務(wù)所等在盡職調查基礎上，由其提供相應的履行誠信義務(wù)的財務(wù)報告、評估報告、法律意見(jiàn)書(shū)、投資分析報告等。經(jīng)過(guò)這些具有可信度的資料包裝之后，可以吸引海內外的尋求最大程度的項目?jì)r(jià)值最大化和項目風(fēng)險最小化。多種方式結合推介融資方案采用媒體推介，活動(dòng)推介的方式對項目的融資方案進(jìn)行推介。在媒體上推介可利用報紙、網(wǎng)站、電視等手段，包括建立自己的網(wǎng)站、發(fā)行自己的刊物和在大型有影響的網(wǎng)站上、報紙上、電視頻道上發(fā)布項目等。活動(dòng)推介包括路演和招商會(huì )的方式。通過(guò)各種形式，一方面推介項目，讓不同背景有意向的投資商了解項目，另一方面擴大項目的影響，提升項目周邊的土地價(jià)值。
4. 打造招商引資的項目平臺旅游行業(yè)是綜合了人們的吃、穿、住、行各個(gè)方面，因此每個(gè)旅游項目下會(huì )有多個(gè)子項目。又因為各個(gè)行業(yè)投資商所擁有資本資源、信息資源等不同；其投資戰略、投資回報要求不同；同一個(gè)項目對于不同的投資商會(huì )有不同的投資回報；所以招商引資前提是根據旅游項目評估系統提供一個(gè)詳盡、規范的項目庫，為投資商對有意向的目標項目投資評估提供資料，也為項目提供者挑選合適的投資商提供資料。這個(gè)平臺為投資商和項目提供者著(zhù)降低了投融資的風(fēng)險，降低了整個(gè)項目的風(fēng)險。打造招商引資的資本平臺由于旅游行業(yè)良好的前景，眾多的資本都對旅游項目擁有濃厚的投資興趣，但是旅游行業(yè)的高風(fēng)險讓他們投鼠忌器。建立一個(gè)配備了旅游行業(yè)專(zhuān)家服務(wù)的資本平臺，能夠為不同的資本找到一個(gè)最適合他們的風(fēng)險最小的介入點(diǎn)。整個(gè)涉及了國內國際的資本平臺，同時(shí)為資本的進(jìn)入和退出提供了通道，為投資商的不同時(shí)段的投資要求提供了多種選擇。整合整個(gè)招商引資的流程以投融資市場(chǎng)化操作為理念，以最大化項目?jì)r(jià)值，最大程度降低項目風(fēng)險為原則，整合整個(gè)招商引資的流程，使得項目都能在合適的時(shí)機引入適量的資本，為投資者帶來(lái)其最優(yōu)的收益，為項目所在的當地的經(jīng)濟帶來(lái)可觀(guān)的社會(huì )經(jīng)濟效益
9.旅游策劃經(jīng)典案例2022ppt
目前各地政府都注重綠色經(jīng)濟和可持續經(jīng)濟的發(fā)展，首當其沖的就是旅游項目。但由于很多項目苦于資金的問(wèn)題無(wú)法進(jìn)行，很多旅游項目都采取了招商的方式。現介紹一下旅游招商項目招商中應注意的一些事情。
一、旅游招商項目招商前期準備工作
1、旅游招商項目項目規劃書(shū)、策劃書(shū)
此類(lèi)文件可幫助客商盡快了解熟悉項目的整體情況，便于雙方對項目的溝通，在大思路上形成共識。這樣使得客戶(hù)對旅游招商項目有深刻的理解，能根據規劃、策劃對旅游招商項目的發(fā)展充分認識。而且，通過(guò)審批的規劃可以使客戶(hù)加強對旅游招商項目的投資信心。
2、旅游招商項目可行性報告
此類(lèi)文件可從各項具體指標上闡述清晰項目的風(fēng)險，使客戶(hù)更能科學(xué)的了解旅游招商項目。通過(guò)可行性分析加強客戶(hù)對項目的信任度，減少投資風(fēng)險。
3、各項旅游招商項目政策
應向客戶(hù)詳盡的介紹當地政府出具的各項旅游招商項目政策，使客戶(hù)了解投資能享受到得優(yōu)惠政策。特別是一些專(zhuān)項針對旅游項目的招商政策、扶植政策，這些可促進(jìn)旅游招商項目招商工作。
4、旅游招商項目手冊
把重點(diǎn)招商項目的資料，招商信息整合成招商手冊，使客戶(hù)能有針對性的閱覽選取，便于客戶(hù)了解旅游招商項目的信息。
5、旅游招商項目各項電子文檔
把旅游招商項目的資料準備好相應的電子文檔，便于與客戶(hù)的交流傳輸。
6、旅游招商項目PPT
把旅游招商項目制作成PPT，使客戶(hù)能在短時(shí)間內了解項目，同時(shí)也便于交流。
7、旅游招商項目專(zhuān)業(yè)人員
安排專(zhuān)職的人員負責旅游招商項目招商的整體工作，這樣會(huì )使客戶(hù)對項目了解準確。而且，可以提高項目的整體服務(wù)水平，使旅游招商項目招商工作成功性強。
8、旅游招商項目各項工作表格
通過(guò)規范的共組表格記錄旅游招商項目相關(guān)信息，便于工作匯報，客戶(hù)溝通，信息留存。
二、發(fā)布旅游招商項目信息
1、專(zhuān)業(yè)的旅游招商項目網(wǎng)站
可通過(guò)各級政府網(wǎng)站、公司網(wǎng)站、社會(huì )專(zhuān)業(yè)招商網(wǎng)站(如樂(lè )商網(wǎng)）等發(fā)布旅游招商項目信息，使得傳播面廣。
2、參加專(zhuān)項旅游招商項目會(huì )
通過(guò)這些會(huì )可有針對性的接觸客戶(hù)，在社會(huì )層面造成宣傳，加大旅游招商項目招商力度。
3、與各大企業(yè)交流
通過(guò)與有可能、有意向的公司接觸，使旅游招商項目招商信息更針對的投放。
4、召開(kāi)當地商界的交流會(huì )
從周邊的成功企業(yè)入手，使旅游招商項目更加深入人心。
5、與各海外機構交流
針對旅游招商項目特色，與相應的海外機構建立關(guān)系，介紹項目，使海外投資者了解旅游招商項目信息。
6、與各代理機構交流
與各招商、投資代理機構聯(lián)系，借助優(yōu)化渠道旅游招商項目招商。
三、旅游招商項目考察
1、安排好考察行程
讓客戶(hù)能真實(shí)、快捷、詳細的了解整個(gè)項目，把各重點(diǎn)旅游招商項目按怕成特色的考察線(xiàn)路。特別是當地的民俗、餐飲、土特產(chǎn)、接待設施等綜合性考察。
2、旅游招商項目交流會(huì )
考察會(huì )安排雙方的交流會(huì )，使客戶(hù)能及時(shí)解決問(wèn)題，同時(shí)可安排好下步工作。
3、旅游招商項目回訪(fǎng)
到客戶(hù)的公司進(jìn)行回訪(fǎng)考察，使其了解客戶(hù)的情況，便于更深的了解。
4、安排旅游招商項目洽談工作
對有意向的客戶(hù)按雙方的意思安排洽談，就合作達成共識。
10.旅游策劃經(jīng)典案例分享
首先來(lái)說(shuō)旅游行業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險、高回報的行業(yè)，但是旅游行業(yè)前景不等于每個(gè)旅游項目的前景。
如何充分挖掘每個(gè)項目的潛在價(jià)值，最大程度降低每個(gè)項目的風(fēng)險?可做如下設計：
1.運用專(zhuān)業(yè)的旅游資源評估體系對項目進(jìn)行甄選在投融資領(lǐng)域，匱乏的不是資金，而是有好的投資回報的旅游項目。因此，在項目的甄選上，采用專(zhuān)業(yè)的旅游資源評估體系對目標項目進(jìn)行評估，聘請旅游專(zhuān)家和該行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)家對目標項目進(jìn)行論證。評估除了針對目標項目的現有有形的資源的價(jià)值，還要考慮到項目可挖掘的潛在價(jià)值。評估結果必須由資深的旅游專(zhuān)家和評估機構出俱，這是降低旅游投資項目風(fēng)險的最為關(guān)鍵一步。因為眾多失敗的旅游項目早在開(kāi)工建設之前就注定了失敗，只有通過(guò)本行業(yè)擁有豐富經(jīng)驗的專(zhuān)家進(jìn)行充分論證，認為項目具有很好的投資前景，才會(huì )讓資本投入到“高回報、低風(fēng)險”的項目中來(lái)，避免資源的浪費，投資悲劇的發(fā)生。
2.設計最優(yōu)的投資模式，不同的投資模式會(huì )有不同的投資回報，按市場(chǎng)需求制定投資項目，豐富投資項目的內容，設計投資各個(gè)子項目的時(shí)間序列安排，采取“滾動(dòng)式”投資經(jīng)營(yíng)策略，邊經(jīng)營(yíng)，邊擴建，針對不同階段設計不同的收益項目，縮短建設周期，盡快回收投資。緊密結合營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)透視眾多成功的旅游投資項目，都是通過(guò)一系列不同階段的營(yíng)銷(xiāo)策劃與投融資不同的階段配合，一方面挖掘項目資源的潛在價(jià)值，包括與人們內心世界相連的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值和當地的土地、建筑等資源的增值，另一方面降低投融資過(guò)程的資金籌集的風(fēng)險、資金到位的難度，給投資商好的項目前景預期。設計良好的投資環(huán)境現在一些招商引資的投資環(huán)境的設計上一味的在優(yōu)惠政策上讓步，并不一定能吸引投資商，而且還造成了惡性競爭。良好的投資環(huán)境，一方面要有優(yōu)惠政策，一方面要考慮到項目提供者本身的利益。所以?xún)?yōu)惠政策應該是主要針對降低投資者在關(guān)鍵環(huán)節的風(fēng)險，針對項目具體資源匱乏、豐富，不同時(shí)段，設計相應的優(yōu)惠政策時(shí)間序列。在各項資源的產(chǎn)權保護和相關(guān)的法律法規上為投資商提供利益的保護，堅持規范的市場(chǎng)化運作，這才是投資環(huán)境建立的根本。從降低風(fēng)險的角度設計融資結構在項目的融資結構設計上，本著(zhù)保證資金籌集全部到位和資金成本最小化的原則，從降低項目風(fēng)險的角度，從各個(gè)融資市場(chǎng)上融資，通過(guò)轉讓、抵押、拍賣(mài)項目經(jīng)營(yíng)權、項目收費權的等各種形式引入資本，確定各個(gè)融資方式的比例和序列，配合項目的投資模式達到最好的現金流模式。
3.采用標準流程包裝融資方案在項目的融資方案的設計上，聘請旅游行業(yè)的投資銀行對項目進(jìn)行包裝。改變傳統招商引資的做法，采用公開(kāi)融資的流程進(jìn)行操作，對項目進(jìn)行各個(gè)方面的包裝，制作規范的商業(yè)計劃書(shū)，組織有資格的中介機構如：會(huì )計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評估事務(wù)所等在盡職調查基礎上，由其提供相應的履行誠信義務(wù)的財務(wù)報告、評估報告、法律意見(jiàn)書(shū)、投資分析報告等。經(jīng)過(guò)這些具有可信度的資料包裝之后，可以吸引海內外的尋求最大程度的項目?jì)r(jià)值最大化和項目風(fēng)險最小化。多種方式結合推介融資方案采用媒體推介，活動(dòng)推介的方式對項目的融資方案進(jìn)行推介。在媒體上推介可利用報紙、網(wǎng)站、電視等手段，包括建立自己的網(wǎng)站、發(fā)行自己的刊物和在大型有影響的網(wǎng)站上、報紙上、電視頻道上發(fā)布項目等。活動(dòng)推介包括路演和招商會(huì )的方式。通過(guò)各種形式，一方面推介項目，讓不同背景有意向的投資商了解項目，另一方面擴大項目的影響，提升項目周邊的土地價(jià)值。
4. 打造招商引資的項目平臺旅游行業(yè)是綜合了人們的吃、穿、住、行各個(gè)方面，因此每個(gè)旅游項目下會(huì )有多個(gè)子項目。又因為各個(gè)行業(yè)投資商所擁有資本資源、信息資源等不同；其投資戰略、投資回報要求不同；同一個(gè)項目對于不同的投資商會(huì )有不同的投資回報；所以招商引資前提是根據旅游項目評估系統提供一個(gè)詳盡、規范的項目庫，為投資商對有意向的目標項目投資評估提供資料，也為項目提供者挑選合適的投資商提供資料。這個(gè)平臺為投資商和項目提供者著(zhù)降低了投融資的風(fēng)險，降低了整個(gè)項目的風(fēng)險。打造招商引資的資本平臺由于旅游行業(yè)良好的前景，眾多的資本都對旅游項目擁有濃厚的投資興趣，但是旅游行業(yè)的高風(fēng)險讓他們投鼠忌器。建立一個(gè)配備了旅游行業(yè)專(zhuān)家服務(wù)的資本平臺，能夠為不同的資本找到一個(gè)最適合他們的風(fēng)險最小的介入點(diǎn)。整個(gè)涉及了國內國際的資本平臺，同時(shí)為資本的進(jìn)入和退出提供了通道，為投資商的不同時(shí)段的投資要求提供了多種選擇。整合整個(gè)招商引資的流程以投融資市場(chǎng)化操作為理念，以最大化項目?jì)r(jià)值，最大程度降低項目風(fēng)險為原則，整合整個(gè)招商引資的流程，使得項目都能在合適的時(shí)機引入適量的資本，為投資者帶來(lái)其最優(yōu)的收益，為項目所在的當地的經(jīng)濟帶來(lái)可觀(guān)的社會(huì )經(jīng)濟效益
11.旅游項目策劃成功案例
公司成立于2022-03-02，注冊資本為5000萬(wàn)人民幣，法定代表人為陳友，注冊地址為衡陽(yáng)市高新區金融中心5號棟衡陽(yáng)區塊鏈產(chǎn)業(yè)園（16層）1601-1606室，經(jīng)營(yíng)范圍有旅游開(kāi)發(fā)項目策劃咨詢(xún)、休閑觀(guān)光活動(dòng)、戶(hù)外用品銷(xiāo)售、農副產(chǎn)品銷(xiāo)售、禮品花卉銷(xiāo)售、體驗式拓展活動(dòng)及策劃。
許可項目有：旅游業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、林木種子生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種畜禽經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)。
