1.上海自然博物館~票價30元,可以學習到動植物進化及自然演變,在靜安區(qū)北京西路510號,地鐵13號線自然博物館站,出1號口
2.上海科技館~成人票價45元,有學生票,親子票等,場館很大,各類物理實驗,自然災害模擬等更有趣,在浦東新區(qū)世博大道2000號,地鐵2號線上海科技館地鐵站,出7號口
3.世紀公園~門票10元,上海科技館下一站,公園很大,如果春天來有櫻花大道,很漂亮,其他季節(jié)也有不同景色,可以跑一跑~
4.上海圖書館~徐匯區(qū)淮海中路1555號,地鐵10號線上海圖書館站,可以帶小孩徜徉在書海半日,很大,書很多~值得一逛
5.游樂場的話有~迪士尼,錦江樂園,歡樂谷,熱帶風暴水上樂園,瑪雅水上樂園
在上海游玩地鐵交通是非常方便的,祝玩得開心!
結合最近兩次游上海的經(jīng)驗,有兩個選擇:
玩迪士尼:
如果玩迪士尼
第一建議住在迪士尼旁邊,路程體力節(jié)約;
迪士尼主題酒店沒住過,條件允許個人是推薦的,可以玩兩天,還可以就近看焰火;
我們選擇了一家風格獨特可以露營的酒店,房間是仿房車,小孩子很喜歡,距園區(qū)近,還有電瓶車接送去園區(qū),贊。
第二建議找一個專業(yè)帶隊的導游,導游會按園內(nèi)活動時間錯峰安排游玩;
一般某寶的導游是帶8人,每人100左右;我們當時是大人孩子共7人,就多交了一份錢,讓導游只帶我們了。這一天的時間在導游的安排下很合理,且不需要買VIP PASS就可以玩到精典游戲,體驗很好,推薦。
第三,迪士尼木馬建議在晚上花街流行開始的時候去玩,人少,坐木馬還可以邊看流行,一點不耽誤,還省去擠來擠去影響觀感。
這是玩了兩次迪士尼的KNOWHOW
不帶迪士尼(如果真的不想挨累,就不要玩迪士尼,經(jīng)驗告訴我們,連入門都是個絕對需要體力的活)
推薦我女兒和她朋友的二人行程:
1, 為節(jié)約體力,方便游玩,酒店訂的如家上海火車站北廣場普善路店
這里距城隍廟幾百米,出行超級方便
2, 沒有去爬東方明珠,她們選擇的黃浦江游船,看東方明珠夜景,超級美
3, 推薦小渡輪,幾塊錢,可以再好好看看外灘和黃浦江,比在外灘挨擠強滴多了
4, 推薦博物館。兩人慢游,在哪里博物館都是一個好的選擇。現(xiàn)在國家一級博物館大多是免費的,做好攻略,研究好開館時間,慢慢逛吧,收獲是一定很大的
5,推薦杜莎夫人蠟像館,與明星名人照個夠吧
離滬人員需提供72小時內(nèi)核酸檢測陰性證明或24小時內(nèi)核酸采樣證明,持“健康碼”綠碼。
來滬人員根據(jù)本市疫情防控有關要求,需提供72小時內(nèi)核酸檢測陰性證明或24小時內(nèi)核酸采樣證明,持“健康碼”綠碼。
對來自或途徑國內(nèi)疫情中高風險地區(qū)的來滬返滬人員,健康管理具體措施如下:
1.對7日內(nèi)有高風險地區(qū)旅居史的人員,抵滬后實施“7天集中隔離醫(yī)學觀察措施”。
2.對7日內(nèi)有中風險地區(qū)旅居史的人員,抵滬后實施“7天居家隔離醫(yī)學觀察措施”。
3.對7日內(nèi)有低風險地區(qū)旅居史的人員,抵滬后3天內(nèi)完成2次核酸檢測,做好健康監(jiān)測。
上海火車站乘地鐵1號線(開往莘莊方向)→到人民廣場站內(nèi)換乘地鐵2號線(開往浦東國際機場方向)→到龍陽路站內(nèi)換乘地鐵16號線(開往滴水湖方向)→到羅山路站內(nèi)換乘地鐵11號線(開往迪士尼方向)→迪士尼站下地鐵 1號口出來 9分鐘就能到達上海迪士尼 預計用時1小時7分
第一天:迪士尼:上海迪士尼樂園,是中國內(nèi)地首座迪士尼主題樂園,位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn),于2016年6月16日正式開園。;它是中國第二個、中國內(nèi)地第一個、亞洲第三個、世界第六個迪士尼主題公園;必玩項目:飛躍地平線、闖極速光輪、加勒比海盜、抱抱龍沖天賽車、花車巡游、夜光幻影秀、七個小矮人礦山車、雷鳴山漂流、古跡探索營、小飛俠天空奇遇;注:飛躍地平線和創(chuàng)極速光輪可以搶FP.不然要排隊至少兩個小時;
第二天:田子坊 (地鐵9號線打浦橋站4口):必去景點之一,是幾條小巷子,每條巷子里都是一家家小店,都是賣些小東西的,特別好看,好玩,還有酒吧,飯店,好多攝影愛好者都去那里拍照。美極啦!每家店都很獨特,別致;去了你就知道,絕對不會失望;旁邊還有日月光,地理位置出地鐵口就是景點了,很方便;
城隍廟:上海城隍廟位于上海市黃浦區(qū)方浜中路,為“長江三大廟”之一;城隍,又稱城隍神、城隍爺;是中國宗教文化中普遍崇祀的重要神祇之一,由有功于地方民眾的名臣英雄充當,是中國民間和道教信奉守;
豫園:在城隍廟的小路里,有一個皇家庭院,豫園~門票20元,不貴,蠻值得去的;里面都是小庭院,古代建筑,有池塘,有樹木鮮花~假山;河里的好多金色的魚,游客們都會喂,所以魚都胖胖嗒,各式的建筑也很有風格,還有外國人在拍照;
上海老街:又稱“小東門”,地處上海市黃浦區(qū)老城廂,也就是小東門城門所在地;由于歷史原因,城門沒有被保留下來,但是老城廂環(huán)城的9扇門至今仍深深刻在上海人民心中;
外白渡橋:外白渡橋是中國的第一座全鋼結構鉚接橋梁和僅存的不等高桁架結構橋,同時也是自1856年以來在蘇州河河口附近同樣位置落成的第四座橋梁;由于處于蘇州河與黃浦江的交界處,因此成為連接黃浦與虹口的重要交通要道;
南京東路步行街:上海的南京路是上海開埠后最早建立的一條商業(yè)街;它東起外灘、西迄延安西路,橫跨靜安、黃浦兩區(qū),全長5.5公里,以西藏中路為界分為東西兩段;
外灘:位于上海市黃浦區(qū)的黃浦江畔,即外黃浦灘,為中國歷史文化街區(qū);1844年(清道光廿四年)起,外灘這一帶被劃為英國租界,成為上海十里洋場的真實寫照,也是舊上海租界區(qū)以及整個上海近代城市開始的起點;
第三天:大悅城:大悅城,是集大型購物中心、甲級寫字樓、服務公寓、高檔住宅等為一體的城市綜合體,實現(xiàn)購物、娛樂、觀光、休閑、餐飲等功能,節(jié)約資源,高效運營城市生活,成為推動城市發(fā)展的重要力量,也是拍照圣地,必吃的有金剛餛飩還有面;
巨鹿路——長樂路——安福路——愚園路——武康路(法租界)——五原路——張樂平故居——丁香花園;
第五天:七寶:地鐵9號線七寶站出來走不遠就是了,在市區(qū)里的一個小古鎮(zhèn),還蠻大的,好幾條小巷子,有小橋流水人家,都是古建筑風格;附近還有夜市,可以買衣服什么的,很便宜,古鎮(zhèn)里有小吃街,海棠糕,5元一個,七寶建議晚上去,特別熱鬧,附近還有夜市很逛;
上海環(huán)球金融中心:位于上海市浦東新區(qū)世紀大道100號,為地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的一棟摩天大樓,東臨浦東新區(qū)腹地,西眺浦西及黃浦江,南向張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū),北臨陸家嘴中心綠地;
第六天:東方明珠塔:東
方明珠廣播電視塔是上海的標志性文化景觀之一,位于浦東新區(qū)陸家嘴,塔高約468米,該建筑于1991年7月興建,1995年5月投入使用,承擔上海6套無線電視發(fā)射業(yè)務,地區(qū)覆蓋半徑80公里;
杜夫人蠟像館:上海從全球三十幾個候選城市中脫穎而出,成為全球第6座杜莎夫人蠟像館的落腳地,杜莎集團看中的是中國巨大的明星優(yōu)勢和廣闊的市場前景;通過詳細精確的市場調(diào)查,在冗長的候選名人名單中精挑細選,每位入選者都是大多數(shù)中國人渴望見到的名人;在上海杜莎夫人蠟像館分為“在幕后”、“上海魅力”、“歷史名人和國家領袖”、“電影”、“音樂”、“運動”和“速度”七個主題展區(qū);
第七天:朱家角古鎮(zhèn):隸屬于上海市青浦區(qū),位于上海市西部、青浦區(qū)中南部,緊靠淀山湖風景區(qū);東臨西大盈與環(huán)城分界,西瀕淀山湖與大觀園風景區(qū)隔湖相望,南與沈巷鎮(zhèn)為鄰(2001年與之合并),北與江蘇省昆山市淀山湖鎮(zhèn)接壤;
最后,不建議國慶出來玩,全部都是人,哪里排隊都要很久,景點也要不了多長時間。
上海迪士尼樂園
帶孩子來上海玩,首推第一的景點是上海迪士尼樂園,位于上海市浦東新區(qū),2016年正式開園,是中國內(nèi)地首座迪士尼主題樂園。它擁有七大主題園區(qū):米奇大街、奇想花園、探險島、寶藏灣、明日世界、夢幻世界、玩具總動員,并有多個全球首發(fā)游樂項目。來上海親子游,迪斯尼肯定是首選,您的孩子會在這里感受到最歡快的氛圍,留下難忘的回憶。
上海長風海洋館
長風海洋世界坐落于風景優(yōu)美的長風公園內(nèi),是集大型海洋動物表演與水族館魚類展覽為一體的綜合海洋主題公園。帶孩子去上海長風海洋館玩,可以看到各類鯊魚、海馬、海龜、小白鯨、企鵝等各種海洋動物和魚類,是個游玩和教育的絕佳場所。館內(nèi)設有一條透明觀賞隧道,游人可全方位欣賞館內(nèi)水生物,海洋教室里有各色科普教育活動。
上海科技館
上海科技館位于浦東新世紀大道,有11個風格迥異的主題展區(qū),4個高科技特種影院,3個藝術長廊和2個主題特展,絕對是一個游玩和教育并舉的好地方!
上海自然博物館
上海自然博物館擁有29萬余件藏品,包括來自全國及世界各地的自然界和人類歷史遺物,分別隸屬于植物、動物、古生物、地質(zhì)及人文五大類,其中植物標本15萬余件,哺乳動物標本4千余件,魚類、鳥類、兩棲爬行類各1萬余件,昆蟲標本近3.3萬件,其他無脊椎標本5萬余件,地質(zhì)標本5千余件,古生物8千余件,人文民俗類3500余件,特別適合孩子游玩參觀。
上海奕歐來奧特萊斯
如果您想帶孩子來一場出國門的歐洲購物親子游,上海奕歐來奧特萊斯無疑是您絕佳的選擇。在迪士尼樂園旁邊的上海奕歐來奧特萊斯可以稱得上是一處奢華的旅游購物圣地了。它隸屬于知名比斯特購物村系列,匯聚了全球160家高端品牌店,提供一線大牌全年2折起的超低折扣。此外,奕歐來奧特萊斯優(yōu)美的購物環(huán)境和歐洲標準的高級禮賓服務,更是為賓客提供了與眾不同的購物體驗。漫步在充滿歐式裝飾風格的奕歐來奧特萊斯,您會感受到仿佛置身于歐洲般的享受。
來到這里,您會看到多棟新月型建筑面湖而立,整潔優(yōu)雅,仿佛精致的歐式度假園區(qū)。在它的月牙畔,您能欣賞到和法國戛納小鎮(zhèn)類似的湖畔風景。上海奕歐來奧特萊斯的海派風情街體現(xiàn)著上海灘中西合璧的建筑風貌,讓您在游覽的同時感受濃郁的藝術人文氣息,漫步其中,您會感覺舒適愜意,同時,各種網(wǎng)紅衛(wèi)生間也是獨具匠心,非常適合旅游拍照留戀,優(yōu)美的購物街環(huán)境, 分分鐘能夠get帶娃潮流街拍照。
這里還有為親子游的顧客提供的貼心嬰兒推車租借服務,能夠幫助大人帶著孩子輕松購物游玩。同時,這里兒童樂園——翱星公園,是一處專門為孩子們打造的、設施齊全的游樂空間,也是奕歐來不同于傳統(tǒng)奧特萊斯的一大特色,在滿足大人們盡情買買買的同時,小孩子們也可以開心的玩玩玩。
1、太空幸會史迪奇
游玩指南:這是“明日世界”主題熱門景點。采用先進的動畫制作和數(shù)字化木偶技術以及即興對話,通過與觀眾互動帶來每一個外太空探險之旅獨一無二的體驗。
Tips:如果你沒有搶在第一波入園,一定要記得搶FP卡,否則排隊會很久。
2、巴斯光年星際營救
游玩指南:投身戰(zhàn)斗,竭盡全力消滅索克天王手下駭人的機器人部隊,拯救外星人的星球!
游玩時間:建議15-0分鐘
開放時間:9:00-20:00
3、米奇童話專列
游玩指南:巡游歡樂無窮,夢幻花車均取材自經(jīng)典迪士尼電影,為你帶來熟悉的迪士尼朋友和醉人的音樂。 米奇童話專列將“駛過”全球迪士尼主題樂園中最長的巡游路線,為所有年齡段的游客帶來歡笑與驚喜。
游玩時間:建議30-0分鐘
開放時間:演出時間:15:30
4、小飛俠天空奇遇
游玩指南:登上神奇海盜船,揚帆起航。坐上奇妙飛船后,經(jīng)過肯辛頓花園的育嬰室,掠過屋頂,翱翔在空中,踏上令人愉悅的旅程。
游玩時間:建議15-0分鐘
開放時間:9:00-20:00
5、旋轉瘋蜜罐
游玩指南:與同伴一起乘坐旋轉瘋蜜罐,在自由控制的旋轉中體驗尋找美味的樂趣。小熊維尼和他的伙伴在等著你!
游玩時間:建議15-0分鐘
開放時間:9:00-20:00
需要父母來滬一年以上,在滬有穩(wěn)定工作、穩(wěn)定住所、穩(wěn)定收入,可向當?shù)亟逃姓块T申請入學。
報名所需的材料有:
非本市戶籍外來人口適齡兒童申請就讀小學所需材料:
①父母或其他法定監(jiān)護人原戶籍地戶口本。
②本地公安部門辦理的有效居住證件,包括居住證或暫住證。
③父母或其他法定監(jiān)護人在蘇居(租)住證明,包括房產(chǎn)證(房卡)、購房合同及付款憑證、住房租賃合同等材料。
④父母務工證明或其他合法經(jīng)營(營業(yè)執(zhí)照)的相關工作證明。務工證明以父母一方或其他法定監(jiān)護人有1年或1年以上的社會保險繳費記錄為準;社會保險項目以市人保部門公布的為準;從事家政服務等不適用保險暫行辦法的其他人員,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道社區(qū)開具的從事1年或1年以上的就業(yè)證明。
⑤嬰兒出生證、預防接種證。
現(xiàn)在政策上已經(jīng)不允許炒房了,如果不炒房目的。為了自住和升值,太倉還是不錯的地方,畢竟靠近上海。如果你在太倉工作很久,熟悉那邊環(huán)境。家庭在那邊,孩子以后能在那邊讀書,房價合適完全可以下手。
如果只是短暫的過渡下,后期想換大城市,或者老家啥的。那就珍惜手上的房票,目前為止,首套房的成本會低一些,沒考慮清楚隨便購買,再去換別的地方買,也許會得不償失。
從“百度地圖上”測得,離上海最近的是太倉和昆山,天然的地理優(yōu)勢,無疑會讓兩地成為北部的第一受益者。
太倉市常年位居百強縣前十名,經(jīng)濟實力不容小視,而且太倉連續(xù)兩年蟬聯(lián)
”中國最具幸福感縣級市榜首。再往北的南通,從地理位置上已經(jīng)非常遠了,但如果未來有高鐵連接,通達時間也能被接受。
總的來看,上海目前的發(fā)展重心明顯在北面,所以北部3市勢頭更強勁。
交通優(yōu)勢
二
高鐵,地鐵誰有誰無?
交通越好,通達上海的時間成本越小。
很顯然,從目前來看花橋到滬無疑是最方便的,而太倉目前到上海沒有高鐵站和地鐵站,交通上存在很大劣勢。但值得注意的是,連接上海-太倉-南通的滬通鐵路預計今年年底開工,預計2021年建成通車,未來到滬時間會便捷。
上海以南地區(qū),嘉興嘉善,高鐵方面表現(xiàn)得差不多。對于到滬通勤的年輕人,高鐵還是不夠現(xiàn)實方便。
綜合幾地到滬的交通情況,可以看出,上海以北地區(qū)的話,昆山目前比較有優(yōu)勢,太倉的鐵路交通比較有潛力,加上后期南沿江高鐵的開通,太倉去上海鐵路交通將又多出一個選擇。
房價
三
環(huán)滬地區(qū)房價長線看漲!
環(huán)滬樓盤的房價在過去幾年里都翻了幾倍,由于絕佳的地緣優(yōu)勢,花橋房價更是領跑環(huán)滬樓市。從目前情況來看,在政策調(diào)控下,這幾地的房價目前波動不大。
太倉作為近滬“第一站”、加上后期恒大童世界、復興小鎮(zhèn)等大項目的不斷發(fā)展,未來太倉房價長線看漲,尤其是比較熱門的地區(qū)。
限購政策
四
購房難度側面反應投資潛力
限購力度從強到弱:花橋=太倉>嘉興=嘉善>南通
環(huán)滬城市陸續(xù)推出了限購政策,可以看出花橋和太倉的政策還是比較嚴的,確實限購政策出臺后,兩地樓市整體發(fā)展平穩(wěn),沒有出現(xiàn)大漲大跌。
不想受限購政策影響的購房者,可以放眼嘉興嘉善和南通,尤其是南通呈現(xiàn)全開放式,但樓市變化風云,南通限購政策的風聲也是若隱若現(xiàn)。
現(xiàn)在環(huán)滬買房,并不再是有錢就買得到,房也越來越難買,所以還是盡早上車為好。
發(fā)展規(guī)劃
五
上海一小時生活圈
上海最新總體規(guī)劃(2016-2040)提出了“1+6”上海大都市圈的概念。上海、蘇州、無錫、寧波、嘉興、南通、舟山將形成1小時都市生活圈。
這也意味著規(guī)劃中涉及的周邊城市將會在未來的日子里享受上海輻射帶來的福利。
外溢人口流向
2020年上海人口預計2500萬,2040年,上海人口要保持2500萬。
上海控人控地的大規(guī)劃,以及與周邊環(huán)滬區(qū)域樓市價格嚴重剪刀差的長期存在,一定會導致上海市人口持續(xù)外溢。
而作為外溢人口的承接者,這幾地的交通便利程度,和經(jīng)濟水平將決定其吸引力大小。
大致看過了環(huán)滬五地的地理位置,
交通,限購政策,經(jīng)濟狀況。
綜合來看,每個城市都算各有優(yōu)劣,
購房者應該根據(jù)不同的需求
來確定購買的城市取向。
一望無際的城市,怎么看也看不完,再環(huán)視一下黃浦江,洶涌的波浪在澎湃上下,仿佛調(diào)皮的小娃娃在玩耍,江面游船亮著五光十色的彩燈,不停地變換著顏色。
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護知識產(chǎn)權,根據(jù)《信息網(wǎng)絡傳播權保護條例》,如果我們轉載的作品侵犯了您的權利,請在一個月內(nèi)通知我們,我們會及時刪除。
蜀ICP備2020033479號-4 Copyright ? 2016 學習鳥. 頁面生成時間:3.704秒