電梯維保整改報告(電梯維保)
電梯維保整改報告
電梯維保整改報告
一、填寫要求
1、本報告適用于電力驅(qū)動的曳引式與強制式電梯（防爆電梯、消防員電梯、雜物電梯除外）的定期檢驗自檢。
2、自檢實施單位對報告中填寫內(nèi)容的真實性及其與實物的一致性負(fù)責(zé)，需要簽字的表格中維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)人、維修保養(yǎng)人員、檢查人員必須由本人簽字，不準(zhǔn)代簽。
3、應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，不得使用鉛筆、圓珠筆，如遇記錄錯誤確需更改時，應(yīng)采用單杠劃去原始數(shù)據(jù)，在旁邊寫上更改后數(shù)據(jù)，加蓋或簽上更改人的印章或姓名。
4、“檢驗結(jié)果”一欄中有數(shù)據(jù)要求的項目應(yīng)填寫實測數(shù)據(jù)；無數(shù)據(jù)要求的，可填劃合格符號“√”或不合格符號“×”；若無此項目時，劃“／”。 “結(jié)論”一欄中只能填寫“合格”、“不合格”、“無此項”等單項結(jié)論。必要時，相關(guān)項目應(yīng)當(dāng)另列表格或者附圖，以便數(shù)據(jù)的`記錄和整理。 5、自檢報告中的結(jié)論是對被檢設(shè)備安全狀況的綜合評定，必須注明“合格”或“不合格”。 6、報告中不應(yīng)遺留空白表格，無此項或不詳情況應(yīng)填寫斜線“/”或“不詳”。
7、按照gb7588-1995及以前標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的電梯，注明“★”號的項目允許不檢驗。
8、如果自檢中發(fā)現(xiàn)曳引輪繩槽的磨損可能影響曳引能力時（見第2.8項），應(yīng)當(dāng)進行第8.11項試驗，對于轎廂面積超過規(guī)定的載貨電梯時還需進行8.12項試驗。在此情況下，應(yīng)當(dāng)將這些自檢項目列入自檢報告。
9、項目及類別中1.4“使用資料”所包括的1.1、1.2、1.3，即指國家質(zhì)檢總局發(fā)布《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強制驅(qū)動電梯》（tsg t7001-2015）對應(yīng)的項目。
10、設(shè)備類型：曳引式客梯、強制式客梯、無機房客梯、曳引式貨梯、強制式貨梯、病床電梯..
二、管理要求
1、本報告須由維修保養(yǎng)單位蓋章確認(rèn)。
2、本報告須由使用單位電梯安全管理人員簽字確認(rèn)。
3、檢驗機構(gòu)在維修保養(yǎng)單位自檢合格的基礎(chǔ)上實施定期檢驗，受檢單位需提交本報告復(fù)印件備存。
三、檢驗現(xiàn)場條件
1、機房或者機器設(shè)備間的空氣溫度保持在5-40℃之間； 2、電源輸入電壓波動在額定電壓值±7%的范圍內(nèi)； 3、環(huán)境空氣中沒有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃；
4、檢驗現(xiàn)場(主要指機房或者機器設(shè)備間、井道、轎頂、底坑)清潔，沒有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備，基站、相關(guān)層站等檢驗現(xiàn)場放置表明正在進行檢驗的警示牌。
四、檢驗依據(jù)
1、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強制驅(qū)動電梯》（tsg t7001-2015）
五、聲明
1、本自檢報告內(nèi)容只涉及《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強制驅(qū)動電梯》（tsg t7001-2015）中電梯定期檢驗基本檢驗內(nèi)容與要求，其它情況未考慮；
中蒙醫(yī)院電梯整改報告2017-01-19 07:34 | #2樓
旗技術(shù)監(jiān)督局：
10月29日技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)察人員來我院進行特種設(shè)備重大危險源檢查，經(jīng)檢查，我院電梯設(shè)備存在以下問題：
一、 電梯到期未檢驗。
二、 未制定重大危險源檢測管理制度。
三、 未開展電梯危險評價及辨識。
四、 未建立重大危險源臺賬。
五、 未制定電梯應(yīng)急預(yù)案和進行應(yīng)急演練。
針對上述存在的問題，我院高度重視，立即停用電梯并成立電梯安全隱患整改領(lǐng)導(dǎo)小組，由院長任組長，對上述問題進行整改。首先聯(lián)系電梯維保公司檢驗電梯，經(jīng)聯(lián)系，維保公司已經(jīng)對電梯進行了檢驗，只是檢驗報告尚未出具，現(xiàn)在檢驗報告已經(jīng)送到我院存檔。我們又制定了重大危險源檢測管理制度，建立了重大危險源臺賬，對電梯進行危險評價及辨識。請電梯維保公司來我院組織電梯應(yīng)急演練并做記錄存檔。
今后，我們一定根據(jù)你局的要求和規(guī)定，進一步強化安全教育和措施，加大整改力度，確保電梯安全運行，保障患者和醫(yī)務(wù)人員的安全。
喀喇沁旗中蒙醫(yī)院
電梯整改維修報告及報價2017-01-19 07:36 | #3樓
貴單位管理的世紀(jì)豪庭小區(qū)2單元4號電梯，于2015年11月17日其中一條主曳引鋼絲繩發(fā)生斷股脫槽，造成其它4根（共5根）均從導(dǎo)向輪槽中跳出，并卡阻在導(dǎo)向輪軸與固定板中間，經(jīng)過摩擦拉伸后部分段不同程度出現(xiàn)彈簧狀，已無法修復(fù)。為了確保該臺電梯盡快恢復(fù)正常使用，我司技術(shù)人員進行了現(xiàn)場故障鑒定及維修價格預(yù)算，呈報貴司：
報 價
（一）更換的材料及費用（含稅票）
（二）、付款方式
1、本報價簽字確定后先支付50%材料及人工費，改造完驗收后七天內(nèi)付清余款。
方案單
（三）、施工期：約12天。
（四）、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
1、更換部件符合國家技術(shù)監(jiān)督部門驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、更換的產(chǎn)品自驗收合格之日起免費保修八年。
湖北宏大工程設(shè)備有限公司
聯(lián)系人：廖兵方
電 話：0
日 期：2015年11月29日
電梯維保
電梯維保
電
梯
維
護
保
養(yǎng)
手
冊
許昌許繼電梯有限公司
一、 電梯維保（或檢修）安全注意事項
1、 進入施工現(xiàn)場要穿工作服、絕緣鞋，配戴上崗證，帶齊所需工具，確認(rèn)電梯內(nèi)無乘客時才能停梯檢修或維保。
2、 開始檢修或維保電梯前，應(yīng)在首層廳門口設(shè)置“電梯檢修、暫停使用”標(biāo)記。并切斷機房電源或?qū)C房轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到“檢修”位置，從機房開始維保工作。
3、
4、 檢修控制系統(tǒng)時應(yīng)防止觸電，緊固接線端子時應(yīng)切斷電源。 進入井道前應(yīng)確認(rèn)電梯轎廂位置，防止墜落井道。上轎頂時應(yīng)先將轎頂檢修開關(guān)轉(zhuǎn)到“檢修”位置。
5、
6、 檢修或維保開梯時，相互配合人員應(yīng)互相告知，避免危險。 檢修或維保時應(yīng)防止無關(guān)人員進入機房、井道及底坑，防止意外事故發(fā)生。
7、 檢修或維保結(jié)束后，應(yīng)將所有封線拆除，檢修開關(guān)轉(zhuǎn)到“正常”位置，試運行電梯到達(dá)兩端站，確認(rèn)無異常后，撤掉檢修標(biāo)示牌，交付用戶使用。
二、 維護保養(yǎng)開始前的注意事項
1、
2、
3、 首先與電梯客戶負(fù)責(zé)人聯(lián)系，以確定合適的停機檢修或維保時間。 向客戶電梯管理人員或乘客了解電梯運行情況和存在問題、意見等。 不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題而由他人人為造成的問題，應(yīng)及時通知甲方，并有書面簽字的記錄。
4、 屬于使用方（甲方）承擔(dān)費用的（如：導(dǎo)軌潤滑油、齒輪油、照明燈管、燈泡等易耗品），應(yīng)在第一次維保電梯前通告甲方，取得甲方的認(rèn)可。
5、 每次維保、急修都應(yīng)有甲方的書面簽字和記錄，以便甲方和公司存檔備查。
6、 按公司規(guī)定定期為用戶進行維保工作，并認(rèn)真填寫《電梯維護保養(yǎng)報告單》。
三、 電梯檢修和維護保養(yǎng)的'項目
1、 機房
（1） 機房門窗完好，有警示標(biāo)志及停電救援與操作說明。
（2） 機房內(nèi)應(yīng)干凈無雜物，曳引機與控制柜應(yīng)干凈無灰塵。
（3） 機房內(nèi)照明設(shè)施完好。
（4） 機房內(nèi)有維修、保養(yǎng)記錄。
（5） 機房通風(fēng)良好，無漏雨現(xiàn)象，環(huán)境溫度應(yīng)符合使用設(shè)備的要求。
（6） 有正式機房電源，線路及電源開關(guān)工作正常。
（7） 井道照明燈電源獨立開關(guān)工作正常。
（8） 機房內(nèi)有滅火器并能可靠使用。
（9） 機房有正式的獨立照明和照明開關(guān)。
（10） 機房設(shè)有通風(fēng)降溫設(shè)備，如排風(fēng)扇、空調(diào)等。
（11） 抱閘裝置及限速器動作靈活可靠，運行時無摩擦聲及異常響
聲，制動可靠。
（12） 齒輪箱油位合適。
（13） 旋轉(zhuǎn)編碼器無異常聲音和振動，連接螺釘無松動。
（14） 電動機制動電阻和制動單元接線良好不開路，工作正常。
（15） 控制柜內(nèi)的慢車、急停及檢修開關(guān)動作可靠。各類接線螺栓無
松動。
（16） 電動機運行時溫度正常＜60℃
（17） 接地線連接可靠，接地電阻不大于4歐姆。
（18） 機房內(nèi)清潔無雜物。設(shè)備表面無浮灰和油污。
2、 轎廂
（1） 門機三角皮帶，齒形皮帶及鏈條檢查（皮帶無龜裂，鏈條上油）
（2） 門機運轉(zhuǎn)正常，無異常聲音和震動。
（3） 轎廂導(dǎo)軌，導(dǎo)靴潤滑良好，潤滑油充足。
（4） 轎頂慢車，急停和檢修轉(zhuǎn)換開關(guān)操作正常。
（5） 轎頂安全窗開關(guān)動作可靠。
（6） 轎廂頂風(fēng)扇運行正常。
（7） 轎頂清潔，照明正常。
（8） 安全鉗電氣開關(guān)動作正常，安全鉗鉗塊動作間隙一致，機械剎車
可靠。
（9） 安全觸板（或光幕）動作靈敏，合適，門開關(guān)時無撞擊聲。
（1
第一文庫網(wǎng)
0） 轎廂內(nèi)操縱盤按鈕動作可靠、正確，顯示正常。
（11） 操縱盤內(nèi)的各檢修開關(guān)、按鈕動作正常。
（12） 警鈴及內(nèi)部對講電話工作可靠。
（13） 轎廂應(yīng)急燈使用正常。
3、 井道
（1）井道所有固定電纜應(yīng)固定良好，無安全隱患。
( 2 ) 廳門應(yīng)能順利開啟與閉合，不與井道內(nèi)其它物體有摩擦現(xiàn)象。
( 3 ) 井道照明應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
( 4 ) 井道內(nèi)上方及四周應(yīng)無安全隱患。
( 5 ) 井道內(nèi)各種安全開關(guān)及其機械裝置應(yīng)工作可靠，不存在失效現(xiàn)象。 ( 6 ) 上、下極限開關(guān)機械和電氣觸點動作靈活可靠。
( 7 ) 上、下限位開關(guān)機械和電氣觸點動作靈活可靠。
( 8 ) 上、下單層、多層強換開關(guān)機械和電氣觸點動作靈活、可靠。 ( 9 ) 確認(rèn)每層廳門機械鎖動作可靠，手動打開廳門后能夠靠強迫關(guān)門自
動關(guān)閉，并且廳門開關(guān)順暢，無跳動和異常響聲。
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
(15) 廳門上聯(lián)結(jié)桿工作正常，連接及固定螺栓緊固無松動。 各層門鉤子鎖位置正確（依照所刻標(biāo)準(zhǔn)線），電氣聯(lián)鎖可靠有效。 各層門輔助門鎖可靠有效。 到站鐘工作正常。 限速器機械連鎖和電氣觸點動作靈活、可靠。 鋼絲繩表面無雜物及銹蝕，伸長量在規(guī)定范圍之內(nèi)，無斷股斷絲
現(xiàn)象。
(16) 隨行電纜固定及接線良好，無破損現(xiàn)象。
(17) 對重導(dǎo)軌、導(dǎo)靴潤滑良好，潤滑油充足。
(18) 對重塊固定可靠，無傾斜和偏重現(xiàn)象，運行時無異常響聲。繩頭
組合部件齊全，二次保護裝置可靠。
(19)
4、底坑
（1）底坑無雜物存在。 導(dǎo)軌支架無松動現(xiàn)象，各緊固螺絲無松動。
（2） 底坑有接油盒并應(yīng)及時清理。
（3） 井底限速器漲緊輪與地面之間距離不小于350mm（要求測量數(shù)據(jù)），
漲緊裝置觸地前電氣開關(guān)應(yīng)動作，限速器漲緊輪支臂應(yīng)保持水平。
（4） 底坑急停開關(guān)（紅色蘑菇型）工作可靠。
（5） 底坑照明及開關(guān)正常。
（6） 補償鏈最低處至井底距離有150～300mm。
（7） 轎廂平層時對重至緩沖器距離應(yīng)不小于200mm，轎廂至最低層時，
隨行電纜不摩擦轎廂壁，最低位與井底距離不小于100mm。
（8） 底坑液壓緩沖器電氣開關(guān)有效及接地線可靠。
（9） 液壓緩沖器油量足夠。
（10） 底坑不應(yīng)有滲水現(xiàn)象。
5、對電梯的整體要求：
（1） 電梯應(yīng)符合用戶訂貨時的功能要求。
（2） 整機運行時無異常噪聲，噪音應(yīng)符合國標(biāo)要求。
（3） 電梯運行平層正常，舒適感符合要求。
（4）轎門、廳門開啟及關(guān)閉靈活可靠，樓層指示，轎內(nèi)、層樓召喚登記正
常。
四、 電梯定期維護、保養(yǎng)項目
（一）、每半月一次維保項目
1、 機房
（1） 機組設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況巡查（電機、曳引機的振動異常，是否有異味，
漏油等）
（2） 控制屏的清掃，接觸器的觸點清潔，動作情況檢查。
（3） 制動器檢查（行程、動作靈活性及活動部位的檢查）
（4） 曳引機減速箱檢查、清潔。
2、 轎廂及井道
（1）門機構(gòu)的清潔、檢查。
（2）轎頂清潔，轎頂各操作開關(guān)的有效性確認(rèn)。
（3）轎門門掛板組件、限位碰輪、層門強迫關(guān)門裝置、門導(dǎo)軌等檢查、
清潔。
（4）轎門、層門及門扇閉合檢查，門聯(lián)鎖裝置檢查及觸點清潔。
（5）轎門、層門地坎的清潔，開關(guān)門動作和門滑塊磨損檢查。
（6）稱重裝置的檢查和清潔。
（7）運行情況檢查（起動、運行、加減速及停車的舒適感、噪音、平
層精度等檢查。）
（8）各層層樓顯示、按鈕的檢查和損壞部件更換。
（9）導(dǎo)軌表面光潔度檢查。
（10）導(dǎo)軌油盒油量檢查及補充。
（11）底坑各部件檢查及清潔。
（二）、每月一次維保項目
1、機房
（1） 限速器及其開關(guān)接點的檢查、清潔，機械運轉(zhuǎn)部分的潤滑。
（2） 制動器間隙的檢查和調(diào)節(jié)。
（3） 控制屏電氣元件的清潔、檢查，接觸器觸點檢查，接線緊固。
（4） 旋轉(zhuǎn)編碼器檢查、清潔。
2、轎廂及井道
（1） 轎門、層門配合檢查、清潔、轉(zhuǎn)動部件（門系合裝置、門鎖輪及其
傳動裝置等。）
（2） 光幕門保護裝置清潔、檢查。
（3） 各種行程開關(guān)、打板檢查，內(nèi)部接點清潔（極限開關(guān)、限位開關(guān)、
強換開關(guān)等）
（4） 限速器鋼絲繩的清潔。
（5） 井道、底坑各部件檢查、清潔、加油。
（6） 轎廂壁板、吊頂、燈光、風(fēng)扇的清潔。
（7） 轎廂應(yīng)急燈檢查。
（8） 轎頂檢修盒接線緊固，轎頂清潔。
（9） 井道信息裝置檢查、清潔。
（10） 井道和底坑各安全開關(guān)檢查，并確定其有效性。
（三）、每三月一次維保項目
1、機房
（1） 電源開關(guān)接線檢查并緊固。
（2） 主電機接線檢查并緊固。
（3） 控制柜制動電阻檢查其接線緊固，各保險管、空氣開關(guān)檢查。
（4） 制動器接線檢查并緊固。
2、轎廂及井道
（5） 門電機清潔、接線檢查并緊固。
（6） 門機變頻器裝置檢查并調(diào)節(jié)開門速度。
（7） 門機皮帶磨損檢查，并調(diào)節(jié)張力。
（8） 門刀連接檢查，并調(diào)節(jié)其精度。
（9） 層門滾輪檢查，并調(diào)節(jié)其間隙。
（10） 曳引鋼絲繩磨損情況、張力平衡情況檢查并調(diào)節(jié)，鋼絲繩伸長
程度檢查。
（11） 導(dǎo)靴、安全鉗裝置檢查、清潔，并調(diào)節(jié)安全鉗與導(dǎo)軌間隙。
（12） 底坑緩沖器檢查并注油。
（13） 井道照明檢查，并更換燈泡。
（14） 轎廂對講電話檢查。
（四）、每半年一次維保項目
1、 機房
（1） 各軸承補充黃油。
（2） 控制器、變頻器參數(shù)檢查，故障參數(shù)記錄。
（3） 絕緣電阻測量。
（4） 稱重反饋電壓測量。
2、 轎廂及井道
（5）平層裝置檢查并調(diào)整。
（6）接地線連接可靠性檢查。
（7）導(dǎo)靴靴襯及安全鉗裝置拆卸清洗并檢查磨損程度。
（8）隨行電纜檢查。
（9）補償鏈連接部位檢查緊固，消音部件檢查。
（10）轎廂操縱盤功能按鈕檢查。
（11）對重裝置檢查。
（12）轎頂?shù)秸剧姍z查，轎廂風(fēng)扇檢查。
（13）廳門手動開門裝置檢查。
（14）轎廂層顯信號和內(nèi)指令按鈕檢查。
（五）、每一年一次維保項目
1、 機房
（1） 曳引機減速箱油質(zhì)檢查，各種潤滑油及軸承油更換。
（2） 曳引機繩輪繩槽磨損情況檢查。
（3） 限速器動作試驗。
（4） 機房打掃衛(wèi)生。
2、 轎廂及井道
（5）快車平層情況測量。
（6）曳引鋼絲繩繩頭部件檢查。
（7）限速器鋼絲繩伸長情況檢查，并調(diào)節(jié)其漲緊裝置位置。
（8）轎廂框架螺栓緊固，轎廂壁螺栓緊固，轎廂地坎間隙調(diào)節(jié)。
（9）轎廂門扇、層門門扇垂直調(diào)節(jié)，門扇間隙調(diào)節(jié)，鉤子鎖間隙調(diào)節(jié)。
（10）井道導(dǎo)軌壓板、連接板螺栓緊固。
（11）底坑液壓緩沖器清洗注油，緩沖器開關(guān)有效動作確認(rèn)。
（12）安全鉗動作試驗。
（13）井道、底坑、轎廂打掃衛(wèi)生。
（14）整機性能調(diào)試，安全性能檢查，等候質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門年檢。
電梯故障修理派工單