養(yǎng)殖土地承租合同(土地承租合同)

養(yǎng)殖土地承租合同

養(yǎng)殖土地承租合同

甲方：

乙方：

一、 合同目的：

為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

二、 合同條款：

（一）甲方：

1、 甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。

2、 甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量（見附件明細2）。

3、 甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。

4、 甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失。

5、 甲方承擔養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

6、 甲方負責無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。

7、 甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設(shè)備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。

8、 甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。

9、 甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。

10、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。

（二）乙方：

1、乙方承擔養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

2、乙方承擔養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。

3、乙方承擔購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用，所有權(quán)歸屬乙方。

4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方。

5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。

6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。

7、乙方在進場后所增加的所有物品（含名譽等），所有權(quán)歸屬乙方。

三、 補充條款：

1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準備。

2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四、 其他條款

其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

五、 租金付款約定：

1、 養(yǎng)殖場籠位租金按照 元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠位 個，每年養(yǎng)殖場租金為： 元/個/年× 個＝ 元/年，場地土地租金 畝× 元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計： 元大寫：（ ）。

2、 租賃時間不滿1年的按月進行計算，即 元÷12個月= 元/月。

3、 本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。

4、 乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

5、 甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

6、 雙方友好協(xié)商第一年的'養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為元（大寫： ），以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為 元（大寫： ）。

六、 合同有效日期：

本合同有效日期為 年。從 年 月 日開始至 年 月 日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。

七、 簽訂合同雙方：

甲方法人代表： 乙方代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

八、 證明人簽字蓋章：

公證日期：

養(yǎng)殖土地承租合同 [篇2]

發(fā)包方：xx-x 身份證號碼： （簡稱甲方）

承包方：xx-x 身份證號碼： （簡稱乙方）

為了不斷增加經(jīng)濟效益，適應新時期新形勢下的發(fā)展和要求，搞好養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準，xx-x村委會同意，甲方將xx-x土地 畝租賃給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守履行。

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土地承租合同

土地承租合同

甲方（中介公司）：__________________________
中介公司資質(zhì)證號：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
經(jīng)紀人：____________________________________
經(jīng)紀證號：__________________________________
經(jīng)紀人：____________________________________
經(jīng)紀證號：__________________________________
乙方（買方/承租方）：_______________________
身份證號：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
委托代理人姓名：____________________________
身份證號：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條　中介服務內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
其它___________________________________________________________________
第二條　乙方需求房地產(chǎn)的基本情況
1．乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。
2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；　建筑時間：___________________________。
3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：__________________。
4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元（￥_________）范圍內(nèi)。
5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元（￥_________）范圍內(nèi)。
6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。
7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
8．其它_________________________________________________________________
第三條　甲方權(quán)利義務
1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權(quán)向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。
3．甲方應當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔。
4．甲方應當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。
5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。
6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。
7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9．其他_________________________________________________________________
第四條　乙方權(quán)利義務
1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。
3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
5．其它_________________________________________________________________
第五條　中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付
甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________（￥_________）整作為中介服務費。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)，乙方應向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。
其它____________________________________________________________________
第六條　合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的`中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。
第七條　法律責任
1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為____________
2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為__________________。
3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準為________________，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。
其它_____________________________________________________________________
第八條　免責條款
1．因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；
2．______________________________________________________________________
第九條　糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1．提交廣州仲裁委員會仲裁；
2．提交_________仲裁委員會仲裁；
3．依法向人民法院起訴。
第十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條　本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。
 

甲方（蓋章）：_______________　乙方（蓋章）：_______________
委托代理人（簽字）：_________　委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日　_________年_______月_______日