關(guān)于整治園區南門(mén)口亂停車(chē)的通知(園區停車(chē)管理)

關(guān)于整治園區南門(mén)口亂停車(chē)的通知

關(guān)于整治園區南門(mén)口亂停車(chē)的通知

尊敬的業(yè)主：

大家好，近期EE南大門(mén)車(chē)輛停放秩序很亂，導致小區車(chē)輛進(jìn)出嚴重受阻，消防車(chē)輛、救護車(chē)輛等很難進(jìn)入小區，直接影響廣大業(yè)主的出行及生命財產(chǎn)安全。

對此EE公寓物業(yè)服務(wù)中心特下此通知：EE公寓南大門(mén)外中間地帶禁止停放：1，到幼兒園接送兒童車(chē)輛。2，過(guò)夜車(chē)輛。

從2013年4月18日晚17:00開(kāi)始執行，如再次發(fā)現有違規停放此地影響車(chē)輛出行的，不論是業(yè)主、租戶(hù)或是外來(lái)車(chē)輛，我項目秩序維護部都將采取鎖車(chē)處理。

給您帶來(lái)不便，敬請諒解！

EE公寓物業(yè)服務(wù)中心

2013年4月18日

園區停車(chē)管理

園區停車(chē)管理

朝陽(yáng)園全體產(chǎn)權人、使用人：    

近期，業(yè)委會(huì )接到很多業(yè)主投訴，反映園區停車(chē)管理秩序混亂，出現很多“停車(chē)人不按規劃的車(chē)位停放、隨意占用行車(chē)道、堵塞消防通道、惡意在停車(chē)場(chǎng)丟棄垃圾等”的違規行為，給遵守秩序的正常的出行人和車(chē)場(chǎng)秩序帶來(lái)混亂，最重要的，是上述行為會(huì )產(chǎn)生很多不安全的事故隱患。

朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì )之所以付出巨大努力同車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權單位就車(chē)場(chǎng)收費問(wèn)題達成一致，并努力督促目前的車(chē)場(chǎng)管理單位強化管理，其目的就是希望能給園區停車(chē)人創(chuàng )造一個(gè)舒適、安全、方便和有秩序場(chǎng)的停車(chē)環(huán)境。因此，業(yè)委會(huì )在此重申，在繼續推進(jìn)同車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權單位與管理單位討論和談判車(chē)場(chǎng)收費模式與收費標準、最大限度的維護園區停車(chē)人權益的同時(shí)，業(yè)委會(huì )也旗幟鮮明的支持車(chē)場(chǎng)管理單位為維護車(chē)場(chǎng)秩序所采取的有效與合法的方式，并對惡意破壞停車(chē)秩序的各種不道德行為給予譴責。

業(yè)委會(huì )希望園區停車(chē)人能自覺(jué)遵守園區公共秩序，服從停車(chē)管理人員的安排，表現出朝陽(yáng)園人應有的道德素質(zhì)，以共同維護和創(chuàng )建一個(gè)對園區所有停車(chē)人方便、安全的出行環(huán)境和條件。

朝陽(yáng)園業(yè)主委員會(huì )

第一條為加強蘇州工業(yè)園區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區）停車(chē)場(chǎng)管理，規范機動(dòng)車(chē)輛停放，保障城市道路安全暢通,根據《蘇州市道路交通管理規定》、《蘇州市市政設施管理條例》及《蘇州市城市管理相對集中行政處罰權試行辦法》等有關(guān)規定，結合園區實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法所稱(chēng)的停車(chē)場(chǎng)是指提供各種車(chē)輛停放的露天或室內場(chǎng)所，主要包括：專(zhuān)項建設的停車(chē)場(chǎng)（庫、樓），公共建筑配套建設的停車(chē)場(chǎng)（庫、樓），對外開(kāi)展停車(chē)服務(wù)的由單位和個(gè)人投資建設的停車(chē)場(chǎng)（庫、樓），經(jīng)批準設置的占道停車(chē)場(chǎng)（點(diǎn)）。停車(chē)場(chǎng)分為營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)和非營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)。營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)是指為車(chē)輛提供有償停放保管服務(wù)的停車(chē)場(chǎng)；非營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)是指供車(chē)輛無(wú)償停放的停車(chē)場(chǎng)。

第三條 園區城市管理局是園區各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)的行政管理部門(mén)，負責停車(chē)場(chǎng)的行業(yè)管理工作及本辦法的組織實(shí)施。

園區公安交-警部門(mén)負責對停車(chē)場(chǎng)出入口設置、場(chǎng)內交通標志和標線(xiàn)、消防、車(chē)輛行駛安全秩序實(shí)施監督管理。

園區規劃、建設、物價(jià)、工商、稅務(wù)等行政管理部門(mén)應當按照各自的.職責，依法對停車(chē)場(chǎng)實(shí)施監督管理。

第四條 停車(chē)場(chǎng)設置、管理遵循統一規劃、合理布局、確保交通暢通的原則。

第五條公共停車(chē)場(chǎng)的建設應當納入園區城市建設規劃。規劃部門(mén)應按照不同區域的交通需求和交通空間進(jìn)行規劃、建設停車(chē)場(chǎng)（庫），以方便停車(chē)。停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項規劃應當根據園區總體規劃、道路交通專(zhuān)項規劃和城市建設發(fā)展的需要進(jìn)行編制，并根據園區發(fā)展的實(shí)際情況適時(shí)調整。停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項規劃由園區規劃部門(mén)會(huì )同公安局、城-管局編制或者調整，并報園區管委會(huì )審批。

第六條規劃確定的停車(chē)場(chǎng)（庫）用地，未經(jīng)法定程序調整，不得改變用途。大型綠地開(kāi)發(fā)、廣場(chǎng)建設應當利用地下空間規劃建設停車(chē)場(chǎng)（庫）。

新建、改建、擴建建筑面積大于500平方米的賓館、飯店、商業(yè)場(chǎng)所、娛樂(lè )場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、展覽館、圖書(shū)館、住宅區、辦公樓、醫院、車(chē)站等公共建筑及居住區，必須按規劃要求配建或增建相應規模的停車(chē)場(chǎng)。

機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位必須配建能滿(mǎn)足本單位車(chē)輛停放需要的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，同時(shí)應考慮業(yè)務(wù)交往所需停車(chē)位的設置。

第七條現有大中型建筑、公共建筑和商業(yè)街區，違反規劃要求，未配建或少配建停車(chē)場(chǎng)的，由城-管局會(huì )同規劃部門(mén)責令建設單位限期配建或補建。未補建的，必須繳納停車(chē)場(chǎng)建設補償金，專(zhuān)項用于停車(chē)場(chǎng)的易地補建。

第八條停車(chē)場(chǎng)建設資金，采取多渠道方式籌集，堅持“誰(shuí)投資，誰(shuí)受益”的原則，鼓勵建設多種形式（如多層、立體、地下）的停車(chē)場(chǎng)。

第九條停車(chē)場(chǎng)可以由投資建設者經(jīng)營(yíng)管理，也可以委托專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。居住區公共停車(chē)場(chǎng)的管理由該居住區物業(yè)管理部門(mén)或者其委托的專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理企業(yè)負責。

第十條鼓勵多渠道籌集資金、多元化投資建設公共停車(chē)場(chǎng)（庫），申請經(jīng)營(yíng)社會(huì )停車(chē)場(chǎng)（庫）、公共建筑配建停車(chē)場(chǎng)（庫）的單位，應當依法辦理工商、稅務(wù)登記手續。

社會(huì )停車(chē)場(chǎng)（庫）、公共建筑配建停車(chē)場(chǎng)（庫）經(jīng)營(yíng)者變更登記事項或者歇業(yè)的，應當按規定到工商、稅務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續；歇業(yè)的，還應當提前15日向社會(huì )公告。

第十一條嚴禁在主干道上占道停車(chē)，未經(jīng)批準禁止任何單位和個(gè)人擅自占用道路、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)地設置停車(chē)場(chǎng)。

區內道路停車(chē)場(chǎng)的設置應當根據區域停車(chē)供求狀況和交通條件從嚴控制。道路停車(chē)場(chǎng)的設置方案由園區公安交通管理部門(mén)會(huì )同城-管、交通等部門(mén)編制。編制道路停車(chē)場(chǎng)設置方案時(shí)應當符合道路停車(chē)場(chǎng)總量控制規劃，并充分兼顧道路通行功能需要；社會(huì )停車(chē)場(chǎng)（庫）300米服務(wù)半徑內，未經(jīng)批準不得設置道路停車(chē)場(chǎng)。園區城-管局應當根據本區道路停車(chē)場(chǎng)設置方案，通過(guò)招標方式確定經(jīng)營(yíng)管理者，并與中標人簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。

公共停車(chē)場(chǎng)建成投入使用后，在其周?chē)欢ǚ秶鷥龋械呐R時(shí)占道停車(chē)位應立即取消。

第十二條 公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應當遵守下列規定：

（一）設置符合規定的安全警示標志、停車(chē)標志、標線(xiàn)和停車(chē)設施；

（二） 保障停車(chē)安全，設置完善的消防設施；

（三） 車(chē)輛停放整齊，并保持環(huán)境整潔；

（四） 公示物價(jià)部門(mén)核定的停車(chē)場(chǎng)收費標準；

（五） 使用統一的由稅務(wù)部門(mén)監制的停車(chē)收費專(zhuān)用票據；

（六） 管理人員佩戴統一的服務(wù)標識。

道路停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者應當遵守前款規定，并不得擅自擴大占路面積和遷移道路停車(chē)場(chǎng)；鼓勵推廣應用智能化、信息化手段管理公共停車(chē)場(chǎng)（庫）；停車(chē)服務(wù)收費根據不同性質(zhì)、不同類(lèi)型的公共停車(chē)場(chǎng)（庫）分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導價(jià)、市場(chǎng)調節價(jià)。

第十三條 機動(dòng)車(chē)駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內停放機動(dòng)車(chē)，應當遵守下列規定：

（一） 自覺(jué)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，聽(tīng)從停車(chē)場(chǎng)管理人員的指揮；

（二） 登記停車(chē)，按規定繳納停車(chē)費；

（三） 遵守停車(chē)標志、標線(xiàn)，有序停放車(chē)輛；

（四） 在停車(chē)場(chǎng)內嚴禁吸煙和使用明火；

（五） 不得在停車(chē)場(chǎng)內洗車(chē)、修車(chē)以及裝卸貨物。

第十四條 停車(chē)場(chǎng)必須用于停放車(chē)輛，任何單位和個(gè)人不得擅自關(guān)閉或改變其用途。

特殊情況確需占用停車(chē)場(chǎng)的，應報經(jīng)園區城-管局批準，原則上不得超過(guò)3個(gè)月。關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)或改變停車(chē)場(chǎng)用途的，必須經(jīng)原審批部門(mén)批準。

違反本規定的，處五百元至一千元罰款，并責令限期恢復停車(chē)場(chǎng)（庫）的用途。

第十五條 鼓勵企、事業(yè)單位的內部停車(chē)場(chǎng)對外開(kāi)放，對外開(kāi)放的內部停車(chē)場(chǎng)的管理，適用本辦法的有關(guān)規定。

第十六條申請開(kāi)設停車(chē)場(chǎng)由園區一站式服務(wù)中心受理，經(jīng)規劃、公安交-警、城-管等相關(guān)部門(mén)審批，各環(huán)節審核時(shí)間均為3個(gè)工作日；如屬經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的，還須經(jīng)園區物價(jià)部門(mén)審核后方可實(shí)行收費服務(wù)。

申辦停車(chē)場(chǎng)事項時(shí)需提供如下材料：

（一）停車(chē)場(chǎng)設置位置示意圖、總平面圖和停車(chē)位圖；

（二）主要設備配置明細及設施情況說(shuō)明；

（三）停車(chē)場(chǎng)地產(chǎn)權或使用權證明；

（四）工商名稱(chēng)核準通知書(shū)、負責人身份證復印件；

（五）其他需要提供的資料。

第十七條停車(chē)場(chǎng)建設竣工后，申請者應再向園區一站式服務(wù)中心提出驗收，經(jīng)規劃、公安交-警、城-管、物價(jià)等部門(mén)實(shí)地查勘驗收，各環(huán)節驗收時(shí)間均為3個(gè)工作日，對符合條件的，由園區一站式服務(wù)中心核發(fā)《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）登記證》。

申請者憑《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）登記證》至工商、稅務(wù)等部門(mén)相關(guān)手續。

第十八條 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中主體發(fā)生變化，應向工商、稅務(wù)等部門(mén)申請變更，并在園區城市管理局備案。

第十九條在本辦法發(fā)布之日前，在園區范圍內已設置的經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者必須在3個(gè)月內到園區城-管局申領(lǐng)《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）登記證》。

第二十條園區城-管執法大隊要加強對停車(chē)場(chǎng)管理的執法監督，對不按規定管理、設施配置不到位、車(chē)輛無(wú)序停放的停車(chē)場(chǎng)，要責令其整頓規范，并依法處罰。

違反本辦法有關(guān)規劃、建設、價(jià)格、發(fā)票、道路交通等管理規定的，由相關(guān)管理部門(mén)依法處理。

違反本辦法規定造成他人損失的，應當依法承擔民事責任。

拒絕、阻礙行政執法人員執行公務(wù)，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安部門(mén)依法處理。構成犯罪的，應依法追究其刑事責任。

第二十一條利用建筑工地或者空地設置經(jīng)營(yíng)性臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)（庫）以及組織為期30日以上重大活動(dòng)需要臨時(shí)設置經(jīng)營(yíng)性機動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)的，參照本辦法有關(guān)規定管理。

第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第二十三條  本辦法在實(shí)施中與國家、江蘇省和蘇州市新頒布或修改法律、法規條款有抵觸時(shí)，該抵觸條款無(wú)效。

第二十四條 本辦法由園區城市管理局負責解釋。 

2012年4月28日

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內搜索園區停車(chē)管理。