資產(chǎn)評估考試大綱(2019年《資產(chǎn)評估基礎》復習資料)
1.2019年《資產(chǎn)評估基礎》復習資料
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原發(fā)布者：王振坡
資產(chǎn)評估基礎
第一章資產(chǎn)評估概述
【主要考點(diǎn)】概念及經(jīng)濟技術(shù)原則（重點(diǎn)）。作用、工作原則、價(jià)值與價(jià)格
一、資產(chǎn)評估的概念
概念：“評估機構及其評估專(zhuān)業(yè)人員根據委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為”。
資產(chǎn)的基本特征
(1)資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源
(2)資產(chǎn)必須是特定主體所擁有或控制的（擁有或支配的前提條件）。
資產(chǎn)的產(chǎn)權是與資產(chǎn)所有權相關(guān)的權利束，并且具有可分解性，通常包括對資產(chǎn)的占有權、使用權、收益權和處分權。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應當以經(jīng)濟資源的控制權為依據：。
(3)資產(chǎn)的價(jià)值應當能以貨幣計量。
二、價(jià)格與價(jià)值
勞動(dòng)價(jià)值論：使用價(jià)值和價(jià)值。社會(huì )必要勞動(dòng)時(shí)間。供求關(guān)系變化影響價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)。
效用理論：價(jià)值由邊際效用決定（主觀(guān)評價(jià)）。有用性（內容）和稀缺性（大小）
均衡價(jià)格理論：邊際效用決定需求，生產(chǎn)費用決定供給。效用解決短期定價(jià)，成本解決長(cháng)期定價(jià)。成本、效用、供求共同決定價(jià)值。
三、資產(chǎn)評估原則
工作原則：獨立、客觀(guān)、公正
經(jīng)濟技術(shù)原則：（7個(gè)）
1.供求原則：在均衡價(jià)格中，生產(chǎn)費用和效用是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素。7.外在性原則3.商品價(jià)值來(lái)源：主觀(guān)價(jià)值（有用性和稀缺性），客觀(guān)價(jià)值（1）廠(chǎng)商的數量；（2）產(chǎn)品的差別程度；（6）單個(gè)壟斷競爭廠(chǎng)商存在未被利用的
2.資產(chǎn)評估師考試的考試內容
考試設5個(gè)科目，具體是zhidao：《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟法》、《財務(wù)會(huì )計》、《機電設備評估基礎》、《建筑工程評估基礎》。
5個(gè)科目均由客觀(guān)題和主觀(guān)題兩個(gè)部分組成，分別在答題卡和答題紙上作答。
參加5個(gè)科目（級別為版考全科）考試的人員必須在連續3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，參加4個(gè)科目（級別為免一科）考試的人員須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可獲得資格證書(shū)。
考生應考時(shí)，可攜帶鋼筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮、計算器（無(wú)聲、無(wú)存儲編輯功能）。
考試分5個(gè)半天進(jìn)權行。《資產(chǎn)評估》考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)，其余4科考試時(shí)間均為2個(gè)半小時(shí)。
3.注冊資產(chǎn)評估師要考哪幾門(mén)
2017年起，考試科目是《資產(chǎn)評估基礎》《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》4科。
報考條件：
1、同時(shí)符合下列條件的中華人民共和國公民，可以報名參加資產(chǎn)評估師資格考試：具有完全民事行為能力；具有高等院校專(zhuān)科以上（含專(zhuān)科）學(xué)歷。
2、符合上述報名條件，暫未取得學(xué)歷（學(xué)位）的大學(xué)生可報名參加考試。
擴展資料
2014年8月12日國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)資格許可和認定。
資產(chǎn)評估師（含珠寶評估專(zhuān)業(yè)）職業(yè)資格考試的考點(diǎn)，原則上設在直轄市和省會(huì )城市的中、高等學(xué)校或者高考定點(diǎn)學(xué)校。如確需在其他城市設置考點(diǎn)，須經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )批準。考試日期原則上在每年的第三季度。
參考資料來(lái)源：百度百科——注冊資產(chǎn)評估師
4.資產(chǎn)評估基礎知識
前言
第一章 資產(chǎn)評估基礎
第一節 資產(chǎn)和資產(chǎn)評估的基本概念
第二節 資產(chǎn)評估的九大要素
第三節 資產(chǎn)評估的標準
第四節 資產(chǎn)評估的組織和程序
第二章 資產(chǎn)評估的基本假設和基本方法
第一節 資產(chǎn)評估的基本假設
第二節 資產(chǎn)的時(shí)間價(jià)值
第三節 資產(chǎn)評估的基本方法
第三章 固定資產(chǎn)評估
第一節 概述
第二節 固定資產(chǎn)折舊計算
第三節 機器設備的評估
第四章 流動(dòng)資產(chǎn)評估
第一節 概述
第二節 外購材料的評估
第三節 在制品和產(chǎn)成品的評估
第四節 貨幣及結算資產(chǎn)的評估
第五章 房地產(chǎn)評估
第一節 概述
第二節 房地產(chǎn)價(jià)格的構成和影響因素
第三節 土地價(jià)格評估
第四節 房產(chǎn)價(jià)格評估
第六章 有價(jià)證券及專(zhuān)項資產(chǎn)的評估
第一節 概述
第二節 債券的評估
第三節 股票的評估
第四節 專(zhuān)項資產(chǎn)評估
第七章 資源性資產(chǎn)的評估
第一節 概述
第二節 資源性資產(chǎn)的價(jià)格
第三節 資源性資產(chǎn)評估概述
第四節 土地資源資產(chǎn)的評估
第五節 礦藏資源資產(chǎn)的評估
第六節 森林資源資產(chǎn)的評估
第七節 水資源資產(chǎn)的評估
第八章 無(wú)形資產(chǎn)評估基礎
第一節 概述
第二節 無(wú)形資產(chǎn)評估的涵義和特點(diǎn)
第三節 無(wú)形資產(chǎn)的計價(jià)和評估方法
第四節 無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命分析
第力章 主要無(wú)形資產(chǎn)的評估
第一節 知識產(chǎn)權和專(zhuān)有技術(shù)的評估
第二節 租賃權價(jià)值的評估
第三節 進(jìn)出口許可證的評估
第四節 顧客關(guān)系的評估
第五節 商譽(yù)的評估
第十章 資產(chǎn)評估結果的處理
第一節 資產(chǎn)帳務(wù)處理的原則
第二節 無(wú)形資產(chǎn)帳務(wù)處理方法
第三節 資產(chǎn)評估報告
5.南昌注冊資產(chǎn)評估師考試大綱是什么
考試大綱的內容和范圍是根據注冊資產(chǎn)評估師實(shí)際工作所需要的知識和技能確定的，是注冊資產(chǎn)評估師考試的綱領(lǐng)性文件，是考試命題的依據，是應考人員的必備指南。
注冊資產(chǎn)評估師考試共分五個(gè)科目：《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟法》、《財務(wù)會(huì )計》、《機電設備評估基礎》和《建筑工程評估基礎》。其中，《資產(chǎn)評估》是注冊資產(chǎn)評估師考試的主干科目，《經(jīng)濟法》是綜合性法規科目，《財務(wù)會(huì )計》、《機電設備評估基礎》和《建筑工程評估基礎》是與資產(chǎn)評估相關(guān)的專(zhuān)業(yè)基礎科目。
廣大考生在復習備考時(shí)，應本著(zhù)抓住重點(diǎn)、兼顧全面的原則，充分利用好考試大綱，對各科知識進(jìn)行科學(xué)地、系統地、有針對性地復習，從而真正掌握相關(guān)知識，順利通過(guò)考試。 注冊資產(chǎn)評估師考試大綱暫未公布，考生可參考往年考試大綱進(jìn)行復習。
