房地產(chǎn)應聘(應聘房地產(chǎn)相關(guān)職務(wù),需要知道的基本知識具體都有哪些)

1.應聘房地產(chǎn)相關(guān)職務(wù),需要知道的基本知識具體都有哪些

房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員一般需要知道的知識：

1.項目的基本知識：所在區域的情況，發(fā)展，規劃，項目周邊的交通，配套，商業(yè)，學(xué)校等內容；項目的具體情況，項目的方位，四至，所售戶(hù)型，均價(jià)，折扣等等。

2.銀行按揭知識：銀行利率，按揭成數，按揭年限，月供額計算。

3.房地產(chǎn)政策：限購政策，限貸政策，稅收政策（房產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅、房屋契稅）、取得房產(chǎn)預售的證件，如何辦理房產(chǎn)證等內容。

4.房地建筑知識：實(shí)用面積的界定、實(shí)用率（得房率）的計算和解釋、層高的影響，各種增加實(shí)用面積的做法等房地產(chǎn)建筑基礎知識。

房地產(chǎn)行業(yè)的職位

1、策劃部。該部門(mén)的職位有：策劃總監（策劃經(jīng)理）、策劃助理、文案策劃、銷(xiāo)售策劃，有時(shí)還分前期市場(chǎng)策劃、廣告策劃、銷(xiāo)售策劃和專(zhuān)門(mén)的文案。

2、工程部。該部門(mén)的職位有：總工程師（總項目經(jīng)理）、工程部長(cháng)、甲方代表（駐地工程師）以及辦公文員。

3、技術(shù)部（也叫設計部）。該部門(mén)一般是由主管設計方面的副經(jīng)理領(lǐng)導著(zhù)零星的懂設計的人員專(zhuān)門(mén)審圖以及跟設計院打交道，還經(jīng)常解決施工時(shí)的一些技術(shù)問(wèn)題，所以也會(huì )有文員和助理。

4、建經(jīng)部。主管預算的經(jīng)理、預算員。

5、銷(xiāo)售部。銷(xiāo)售總監、案場(chǎng)經(jīng)理、售樓助理、售樓員領(lǐng)班、售樓員（置業(yè)顧問(wèn)）。

2.要去一個(gè)房地產(chǎn)公司面試,要掌握哪些基本常識呢

從我負責單位人力資源招聘的角度給你提出幾點(diǎn)建議，供你參考，

1、帶多幾份簡(jiǎn)歷前往面試，沒(méi)有比當被要求提供多一份簡(jiǎn)歷而你卻沒(méi)有更能顯示你缺乏準備的事了。帶多幾份簡(jiǎn)歷，面試你的人可能不止一個(gè)，預先料到這一點(diǎn)并準備好會(huì )顯得你做事正規、細致。

2、留心你自己的身體語(yǔ)言，盡量顯得精警、有活力、對主考人全神貫注。用眼神交流，在不言之中，你會(huì )展現出對對方的興趣。

3、初步印象和最后印象。最初和最后的五分鐘是面試中最關(guān)鍵的，在這段時(shí)間里決定了你留給人的第一印象和臨別印象以及主考人是否欣賞你。最初的五分鐘內應當主動(dòng)溝通，離開(kāi)的時(shí)候，要確定你已經(jīng)被記住了。

4、完整地填妥公司的表格——即使你已經(jīng)有簡(jiǎn)歷。即使你帶了簡(jiǎn)歷來(lái)，很多公司都會(huì )要求你填一張表。你愿意并且有始有終地填完這張表，會(huì )傳達出你做事正規、做事善始善終的信息。

5、緊記每次面試的目的都是獲聘。你必須突出地表現出自己的性格和專(zhuān)業(yè)能力以獲得聘請。面試尾聲時(shí)，要確保你知道下一步怎么辦，和雇主什么時(shí)候會(huì )做決斷。

6、清楚雇主的需要，表現出自己對公司的價(jià)值，展現你適應環(huán)境的能力。

7、要讓人產(chǎn)生好感，富于熱情。人們都喜歡聘請容易相處且為公司自豪的人。要正規穩重，也要表現你的精力和興趣。

8、要確保你有適當的技能，知道你的優(yōu)勢。你怎么用自己的學(xué)歷、經(jīng)驗、受過(guò)的培訓和薪酬和別人比較。談些你知道怎么做得十分出色的事情，那是你找下一份工作的關(guān)鍵。

9、展示你勤奮工作追求團體目標的能力，大多數主考人都希望找一位有創(chuàng )造力、性格良好，能夠融入到團體之中的人。你要必須通過(guò)強調自己給對方帶來(lái)的好處來(lái)說(shuō)服對方你兩者皆?xún)?yōu)。

10、將你所有的優(yōu)勢推銷(xiāo)出去，營(yíng)銷(xiāo)自己十分重要，包括你的技術(shù)資格，一般能力和性格優(yōu)點(diǎn)，雇主只在乎兩點(diǎn)：你的資歷憑證、你的個(gè)人性格。你能在以往業(yè)績(jì)的基礎上工作并適應公司文化嗎？談一下你性格中的積極方面并結合例子告訴對方你在具體工作中會(huì )怎么做。

11切忌侃侃而談，用事先準備好臺詞上場(chǎng)背誦，衣著(zhù)要簡(jiǎn)樸，遇到不懂的不要裝懂。表示出謙虛的樣子。即使答對，也不要盛氣凌人。因為你的經(jīng)歷比考官差得很遠。祝你成功

3.去房地產(chǎn)公司面試,要掌握的基本常識都有哪些

1、房地產(chǎn)專(zhuān)有名次，這個(gè)是必須學(xué)會(huì )的，否則無(wú)法溝通交流。

2、數理分析，統計學(xué)，策劃這個(gè)崗位上，的確很多瞎忽悠的文人，要想踏實(shí)負責，好好學(xué)習統計和分析，你未來(lái)的路，要想走的踏實(shí)，務(wù)必要在每個(gè)決策的背后，都做好扎實(shí)的數據分析，每個(gè)決策和方向，都有真實(shí)的數據做支持。

3、提升情商，提升提煉及與人溝通協(xié)調的能力。后續太多工作都與這個(gè)相關(guān)。

對于新人，說(shuō)太多你理解不了，要求太多會(huì )嚇到你的。還不如在別人浮躁的時(shí)候，自己靜心的學(xué)習我提到的這些，把自己的基礎夯實(shí)，假以時(shí)日，在基礎上，通過(guò)對一個(gè)個(gè)項目的實(shí)際操作來(lái)豐滿(mǎn)自己的經(jīng)驗，來(lái)構筑自己的知識體系，來(lái)打造只屬于自己的策劃風(fēng)格。這樣才能對人對己，負責且心安。

4.房地產(chǎn)的基礎知識有哪些

房地產(chǎn)基礎知識 一、房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，也叫“不動(dòng)產(chǎn)”。

房地產(chǎn)的形態(tài)：1、單純的土地；2、單純的房屋；3、土地和房屋的綜合體。 房產(chǎn)是房屋及其權利的總稱(chēng)，地產(chǎn)是土地及其權利的總稱(chēng)； 房地產(chǎn)是土地附在土地上不可分割的建筑物，構筑物和其他不可分離的物質(zhì)及其權利構成的財產(chǎn)。

（構筑物是指不能進(jìn)入的建筑，如：煙筒、樹(shù)、路等） 房地產(chǎn)按類(lèi)型分為：1、住宅用（70年）；2、生產(chǎn)用（50年）；3、經(jīng)營(yíng)用（門(mén)頭等，50年）；4、行政用（市政府、法院等，50年）；5、其他用（學(xué)校，博物館等）。 二、房地產(chǎn)業(yè)：從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)性企業(yè)的總稱(chēng)。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內容： 1、土地的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)； 2、房屋的開(kāi)發(fā)和建設； 3、地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)（包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等）； 4、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押）； 5、房地產(chǎn)中介服務(wù)（包括信息、測量、律師、經(jīng)紀、公證等）； 6、房地產(chǎn)物業(yè)管理； 7、房地產(chǎn)金融（包括信息、保險、金融投資等）。 三、房地產(chǎn)的特性 1、房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動(dòng)，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制； 2、地域差別性：每一個(gè)地區或者同一地區不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同； 3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性； 4、房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，稅收約占國民生產(chǎn)總值的10%。

5.做房地產(chǎn)要掌握哪些基礎知識

對所在地的一些在售樓盤(pán)要有肯定的了解 在其它樓盤(pán)有很多朋友 最主要房產(chǎn)名詞一定要張口就能答出來(lái)~~~~~~~~~~~

從事房地產(chǎn)租賃或者銷(xiāo)售業(yè)務(wù)從事人員需要產(chǎn)經(jīng)紀人上崗證 要不就不可以從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作；要不你簽的租賃和銷(xiāo)售的房屋或者商鋪；寫(xiě)字樓；廠(chǎng)房或者地皮不受法律保護的；還要追究法律責任；從事房地銷(xiāo)售需要產(chǎn)經(jīng)紀人上崗證這個(gè)需要考試的 置業(yè)顧問(wèn)是房地產(chǎn)級別的職稱(chēng)；最低級別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問(wèn)--高級置業(yè)顧問(wèn)--客戶(hù)經(jīng)理--分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理--區域經(jīng)理--總監--總經(jīng)理--董事長(cháng)

你所說(shuō)要做的工作： 1、置業(yè)顧問(wèn)肯定是賣(mài)房子的，但是根據招聘方的銷(xiāo)售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。 2、一般的銷(xiāo)售模式中，置業(yè)顧問(wèn)在售樓部接待客戶(hù)，跟蹤客戶(hù)，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因為工作場(chǎng)所穩定，環(huán)境舒適，收入可觀(guān)，也是比較好的。 3、在特殊的銷(xiāo)售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問(wèn)要經(jīng)過(guò)一個(gè)痛苦的歷練過(guò)程，有可能初期要你采用直銷(xiāo)的方式出去跑，帶客戶(hù)去公司，過(guò)一段時(shí)間之后，才有可能讓你升為銷(xiāo)售人員，在公司接待客戶(hù)，再過(guò)一段時(shí)間，才有可能讓你參與直接的客戶(hù)談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績(jì)不好就要自動(dòng)離職。 4、不管怎么樣，銷(xiāo)售是很鍛煉人的（世界500強CEO有60%都是銷(xiāo)售出身的），雖然對專(zhuān)業(yè)和工作經(jīng)驗要求不高，但對綜合業(yè)務(wù)知識要求高。

6.房地產(chǎn)的基礎知識

你好，這個(gè)是我以前被選為精華的知識，發(fā)過(guò)來(lái)給你看看噢。

首先是一些房地產(chǎn)的基本知識，就是一些常用術(shù)語(yǔ)啦之類(lèi)的。

比如什么叫三通一平，五證是什么，容積率這些基本常識。

這些在網(wǎng)上都可以搜索到，自己再稍微整理一下就好。

然后就是如果是銷(xiāo)售，就要懂一些銷(xiāo)售技巧，這些在公司的話(huà)會(huì )有培訓，也可以自己找一些相關(guān)的書(shū)籍來(lái)看。

如果是策劃，在充實(shí)自己的專(zhuān)業(yè)知識的同時(shí)，可以多找一些其他房地產(chǎn)策劃的案例來(lái)看看，看他們是如何操作，在各項程序中如何進(jìn)行實(shí)施等等。

然后對于建筑方面最好也要有一些常識，什么樣的房型比較好，位置方位等等。

最后有空可以對風(fēng)水做一些研究噢，呵呵。

7.做一個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員應該掌握那些基礎知識

做為房地產(chǎn)銷(xiāo)售，給你幾個(gè)建議： 1、了解你所銷(xiāo)售的項目的一切數據資料（如：答客問(wèn)等項目資料） 2、掌握地產(chǎn)行業(yè)內“術(shù)語(yǔ)”、“專(zhuān)業(yè)用詞”的各種含義（如：什么是容積率、什么是跨寬、什么是荷載等等術(shù)語(yǔ)） 3、不提出銷(xiāo)售政策以外或你不能做主的承諾 4、在業(yè)務(wù)上，多向你的前輩、銷(xiāo)售經(jīng)理問(wèn)“為什么” 5、在工作執行上，絕不向命令下達者問(wèn)“為什么” 6、你是女孩吧，記住無(wú)時(shí)無(wú)刻保持靚麗的笑容 先做到以上6點(diǎn)，但這6點(diǎn)是基礎，好銷(xiāo)售是“師傅點(diǎn)撥，自己感悟”出來(lái)的，沒(méi)有手把手教出來(lái)的好銷(xiāo)售。

優(yōu)秀的銷(xiāo)售人員里面95%的是沒(méi)有師傅帶的，完全是靠自己的摸索而得出的經(jīng)驗。你身邊銷(xiāo)售團隊里有那么多老銷(xiāo)售，平時(shí)他們談事情，你就多“偷聽(tīng)”吧。

工作上機靈一點(diǎn)，就會(huì )有好成績(jì)的可能。加油妹妹。