建設工程合同管理,考試時(shí)間120分鐘,單選50道*1分,多選30道*2分,總分110分,合格分數66分。
建設工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制,考試時(shí)間150分鐘,單選80道*1分,多選40道*2分,總分160分,合格分數96分。
建設工程監理基本理論與相關(guān)法規,考試時(shí)間120分鐘,單選50道*1分,多選30道*2分,總分11分,合格分數66分。
建設工程監理案例分析,考試時(shí)間240分鐘,六道大題,總分120分,合格分數72分。
工程保險 一、保險概述 (一)、保險的概念:是指投保人根據合同約定,向保險人支付保險費,保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任,或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。
保險的目的是為了分散風(fēng)險。 (二)保險合同的概念:保險合同是指投保人與保險人約定保險權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
投保人是指與保險人訂立保險合同,并按照保險合同負有支付保險費義務(wù)的人。保險人是指與投保人訂立保險合同,并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。
例題:保險的目的是為了( )。 A。
避免風(fēng)險 B。克服風(fēng)險 C。
分散風(fēng)險 D。控制風(fēng)險 答案:C。
(三)、保險合同的分類(lèi):1、財產(chǎn)保險合同,建筑工程一切險和安裝工程一切險即為財產(chǎn)保險合同。2、人身保險合同 二、建筑工程涉及的主要險種:建設工程由于涉及的法律關(guān)系較為復雜,風(fēng)險也較為多樣,因此,建設工程涉及的險種也較多。
但狹義的工程險則是針對工程的保險,只有建筑工程一切險(及第三者責任險)和安裝工程一切險(及第三者責任險),其它險種并非專(zhuān)門(mén)針對工程的。 (一)、建筑工程一切險(及第三者責任險)(熟悉) 1、概述:建筑工程一切險是承保各類(lèi)民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目,在建造過(guò)程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。
建筑工程一切險往往還加保第三者責任險。第三者責任險是指凡在工程期間的保險有效期內因在工地上發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失,依法應由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任。
2、投保人與被保險人 (1)投保人:建筑工程一切險的投保人可以是發(fā)包人。 也可以是承包人。
我國的《建設工程施工合同(示范文本)》規定,工程開(kāi)工前,發(fā)包人應當為建設工程辦理保險。支付保險費用。
在國外建筑工程一切險投保人一般是承包人。如FIDIC《施工合同條件》要求,承包人以承包人和業(yè)主的共同名義對工程及其材料、配套設備裝置投保保險。
(2)被保險人:建筑工程一切險的被保險人則范圍較寬,所有在工程進(jìn)行期間,對該項工程承擔一定風(fēng)險的有關(guān)各方(即具有可保利益的各方)。均可作為被保險人。
如果被保險人不止一家則各家接受賠償的權利以不超過(guò)其對保險標的的可保利益為限。被保險人具體包括:(1)業(yè)主或工程所有人;(2)承包人或者分包人;(3)技術(shù)顧問(wèn),包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。
例題(單選):業(yè)主投保“建筑工程一切險”時(shí),他應在保險合同內列明( )為被保險人。 A。
業(yè)主 B。承包商 C。
工程師 D。業(yè)主和承包商 答案:D 3、保險責任 (1)、保險人的責任范圍:保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償:①自然事件,指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象;②意外事故,指不可預料的以及被保險人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件。
包括火災和爆炸。 (2)、除外責任(記):保險人對下列各項原因造成的損失不負責賠償:(1)設計錯誤引起的損失和費用;(2)自然磨損、內在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯誤所支付的費用;(4)非外力引起的機械或電氣裝置的本身?yè)p失。
或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身?yè)p失;(5)維修保養或正常檢修的費用;(6)檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失;(7)盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現的短缺;(8)領(lǐng)有公共運輸行駛執照的,或已由其他保險予以保障的車(chē)輛、船舶和飛機的損失;(9)除非另有約定,在保險工程開(kāi)始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內或其周?chē)膶儆诒槐kU人的財產(chǎn)的損失;(10)除非另有約定,在保險單保險期限終止以前,保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書(shū)或驗收合格或實(shí)際占有或使用或接受的部分。 例題(多選):投保“建筑工程一切險”的被保險人在受到不可抗力損害后,可獲得保險公司賠償的受損失費用范圍包括( )。
A。受損害的施工建筑物; B。
領(lǐng)有公用運輸執照施工車(chē)輛; C。在投保范圍內的臨時(shí)工程; D。
業(yè)主在投保前工地原有建筑物受到破壞; E。 承包商施工人員受到人身傷害。
答案:A。C。
2004年考題 (多選):“建筑工程一切險”規定保險公司承擔保險責任的范圍包括( )的損失。 A。
外力引起的電氣裝備; B。地震導致施工建筑物; C。
臺風(fēng)摧毀施工現場(chǎng)內的臨時(shí)工程; D。 水災導致被保險人在工地上原有建筑物; E。
氣溫變化造成精密儀表。 答案:A。
B。C。
4、第三者責任險:建筑工程一切險如果加保第三者責任險,則保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償:(1)在保險期限內,因發(fā)生與所保工程直。
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