學(xué)土建預算,首先了解以下四個(gè)方面:1、房子是什么樣的2、蓋房子需用哪些材料3、房子是怎樣蓋成的4、蓋房子各個(gè)環(huán)節要花多少錢(qián)針對以上內容,需要學(xué)習幾門(mén)建筑基礎課程:1、《建筑制圖》與《房屋建筑學(xué)》,這兩門(mén)課程是解決“房子是什么樣的”這個(gè)問(wèn)題,能夠讓你看懂圖紙并了解房屋構造,你先學(xué)會(huì )這兩門(mén)課程,建立空間概念,想象出房子的空間組成,才能準確的對房子的各個(gè)部分計價(jià)。
其中《建筑制圖》有一定的難度,如果高中的立體幾何學(xué)得較好就容易了。2、《建筑材料》講的是“蓋房子需用哪些材料”,你只有了解建筑材料才能與定額相對照,這門(mén)課程比較容易。
3、《施工技術(shù)》講的是“房子是怎樣蓋成的”,預算的編制與施工的程序緊密相連,同樣的房子技術(shù)不同造價(jià)也不一樣,就象你編程序用VB、VC或是ASP都行,但實(shí)現同樣的目的難易程度與占用系統資源并不一樣。只有掌握了《施工技術(shù)》才能對蓋房子的各個(gè)環(huán)節準確計價(jià)。
4、預算定額講的是“蓋房子各個(gè)環(huán)節要花多少錢(qián)”和問(wèn)題,各省都制定有自己的定額,都是根據本地人工、材料、機械的價(jià)格情況制定的房屋造價(jià)價(jià)格參考,各市還會(huì )有對省定額進(jìn)行解釋補充的造價(jià)相關(guān)文件。在前幾門(mén)課學(xué)成后再熟記本地定額,并到工地實(shí)習,將定額所講內容與工地實(shí)際情況相參照。
學(xué)習前幾門(mén)基礎課程需要近一年時(shí)間,預算定額需要3個(gè)月時(shí)間,另用半年時(shí)間作預算實(shí)踐練習,當然這些內容可以同時(shí)學(xué)習。最好有熟人帶一程學(xué)習進(jìn)度較快,沒(méi)有本專(zhuān)業(yè)基礎最快要近兩年時(shí)間學(xué)成。
對于剛學(xué)預算的人來(lái)講,學(xué)習手工預算應該是最佳選擇了,
手工預算經(jīng)過(guò)了一段時(shí)間的發(fā)展,可以說(shuō)現階段的手工預算達到了人類(lèi)工程預算方面史無(wú)前例的高峰,手工預算到底有何特點(diǎn),竟能有如此稱(chēng)贊?
1、首先手工預算他可以使預算人員自己對整個(gè)預算工程做到心里有數,對圖紙的了解詳細,往往靠手工預算的朋友通過(guò)常年手工預算積累下來(lái)的預算經(jīng)驗,大大的增長(cháng)了自己在預算方面的實(shí)力,使自己擁有了在預算方面有大發(fā)展的基礎。
2、當然對于當代建筑,我們若再通過(guò)手工預算進(jìn)行算量,不僅辛苦而且還容易出錯,但是他也便于檢查,使人放心;
當然要想預算做的好,施工經(jīng)驗不可少。
3、手工預算是傳統的預算方法,他便于領(lǐng)導檢查和核對,自己檢查起來(lái)也可能會(huì )更得心應手,可以說(shuō)在今天的中國,還是有絕大部分的預算部門(mén)的領(lǐng)導還是非常眷戀傳統的手工預算。
4、在現代的預算領(lǐng)域,通過(guò)軟算量件代替手工預算,這是一個(gè)無(wú)法改變的發(fā)展趨勢;預算軟件以其預算誤差小、預算費時(shí)少等明顯優(yōu)勢被我們從事預算的朋友廣為稱(chēng)贊;但是有些細節部分還不完善的預算軟件們,還是會(huì )在我們預算的關(guān)鍵時(shí)候卡殼,如果此時(shí)我們沒(méi)有一定的手工預算能力,那結果就不太美好了!
所以我大膽提出解決這些問(wèn)題的最好辦法就是:
找到手工預算與軟件預算的最佳結合點(diǎn),將預算變得游刃有余。
5許多朋友對我講,人類(lèi)發(fā)明預算軟件的根本意圖,是要方便預算,要我們做到更快的預算、更節省的預算、更精確的預算,所以預算人員先要將手工預算學(xué)精,再撐握計算機算量,最后才有可能找到他們彼此的最佳結合點(diǎn),達到預算的新高度;用軟件預算,圖是一樣的,軟件也是一樣的,出的量也是一樣的 ,那范的錯誤就不容易發(fā)現,對帳就很麻煩。
6、不管將來(lái)的預算會(huì )發(fā)展到什么階段,手工預算都有其在不同時(shí)期的不同使命,他永遠都是預算領(lǐng)域里的瑰寶,閃閃發(fā)光。
手算+軟件+常用小軟件=不錯的方法!
預算幾乎和所有土建的知識都有關(guān)系,是個(gè)高度綜合的專(zhuān)業(yè),要把這個(gè)做好,對非專(zhuān)業(yè)學(xué)者來(lái)說(shuō)有點(diǎn)難度,不過(guò)只要有心去學(xué)還是造價(jià)行業(yè)還是值得去學(xué)的。
大體的說(shuō)下所需要掌握的基礎知識
1、看懂圖紙 這個(gè)是最起碼的要求,這個(gè)剛開(kāi)始學(xué)的人,這個(gè)看懂不是你看圖知道梁板柱,就是看懂,呵呵,那個(gè)找個(gè)認識字的人就可以,是說(shuō)要結合工藝 結合定額的看懂,他有什么要求和隱藏的項目
2、掌握施工工藝 這個(gè)不懂,你就不會(huì )計算,定額上的每1個(gè)項目都對應1個(gè)工藝
3、施工技術(shù) 這個(gè)能讓你更快的理解工藝 這個(gè)要學(xué)會(huì )選擇,不是讓你什么都學(xué),是選擇和造價(jià)有關(guān)的那部分學(xué),應該和學(xué)工藝同步
4、材料 所用的材料你必須知道它在定額中所對應的項目和單價(jià)
5、計價(jià)規則和定額應用
6、經(jīng)驗和綜合運用兩了
要學(xué)知識:
房屋建筑學(xué)。建筑工程施工
工程識圖,工程預算與定額,
當地的預算定額,費用定額,
鋼筋平法圖集。工程量清單規范
當地的造價(jià)員考試教材
以上是預算員或造價(jià)員內容。
工程預算員 工 程 造 價(jià) 工程造價(jià),又稱(chēng)工程概預算,是對工程項目所需全部建設費用計算成果的統稱(chēng)。
在不同階段,其名稱(chēng)、內容各有不同。總體設計時(shí)叫估算;初步設計時(shí)叫概算;施工圖設計時(shí)叫預算;竣工時(shí)叫結算。
工程造價(jià)的內容包括四方面,即建筑安裝工程費,設備工具,器具購置費,工程建設其他費用和預備費。 1. 建筑安裝工程費:建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、其他費用等三部分組成。
(1)直接費,即施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。(2)間接費由施工管理費和其他間接費用組成。
施工管理費包括:管理人員工資;輔助工資;工資附加費;辦公費;差旅交通費;固定資產(chǎn)使用費;工具用具使用費;勞動(dòng)保護費等。其他間接費包括:臨時(shí)設施費;勞動(dòng)保險基金(勞保支出)等。
(3)其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規定應計入建筑安裝工程造價(jià)的利潤。
稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價(jià)內的營(yíng)業(yè)稅,城市維護建設稅及教育費附加等。 2. 設備、工具、器具購置費:設備、工具、器具購置費指設計規定為購置機械、電氣設備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費用。
3. 工程建設其他費用:工程建設其他費用指除上述費用之外還必須支付的有關(guān)費用。如土地青苗補償費、勘察設計費等。
4.預備費:預備費是指在初步設計和概算中難以預料的工程和費用。 建筑工程預算是在生產(chǎn)實(shí)踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來(lái)的。
建筑工程預算員就是從事工程經(jīng)濟管理、控制項目成本、對建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價(jià)工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當重要的地位。
如此重要的崗位,需要一些什么樣的基本素質(zhì)和技能要求呢? 1、大專(zhuān)以上學(xué)歷、土木工程及其相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)并持有預算員的上崗證 2、要具有建筑識圖、建筑結構和房屋構造的基本知識; 3、要了解施工工序,一般施工方法,工程質(zhì)量標準和安全技術(shù)知識。 4、要了解常用建筑材料、構配件、制品以及常用機械設備。
5、要熟悉各項定額,了解人工費、材料預算價(jià)格和機械臺班費的組成及取費標準的組成。 6、要熟悉工程量計算規則,掌握計算技巧。
7、要了解建筑經(jīng)濟法規,熟悉工程合同的各項條文,能參與招標、投標和合同談判。 8、要有一定的電子計算機應用基礎知識,能用電子計算機來(lái)編制施工預算。
建筑工程預算員的具體工作內容有: 第一,掌握設計預算和施工預算管理,即二算管理。具體是做好二算編制工作及對比工作,對收到設計變更、技術(shù)核定單、資料等進(jìn)行增減預算編制。
第二,發(fā)包合同控制,對勞務(wù)和專(zhuān)業(yè)承包進(jìn)行合同策劃、起草并發(fā)起相應的合同審批流程,對發(fā)包合同的履約情況進(jìn)行評價(jià)。 第三,索賠管理,業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)造成建筑方損失,建筑方要向業(yè)主提出賠償要求,起草索賠文件第四,工程結算,根據竣工資料編制項目工程結算書(shū)、以確定工程最終造價(jià)。
目前預算員的工資價(jià)位,月薪在2500~4000元左右 它包括土建預算員和安裝預算員,不過(guò)現在已經(jīng)統一改名為造價(jià)員了。建筑五大員是:施工員、預算員、材料員、安全員、質(zhì)檢員。
這五大員中屬預算員比較好,工資也比較高一些。 預算員考試每年四月份、十月份各舉辦一次,考試時(shí)間為四月或十月的第三個(gè)星期六、星期天。
報名時(shí)間均提前三個(gè)月,比如說(shuō)您想參加十月份的考試,必須七月份之前報名。如果您還有其他事情需要咨詢(xún),請與當地建設局科教科聯(lián)系;如果您想報名,請與當地科研所聯(lián)系。
預算員培訓上崗證沒(méi)有多大用處,預算員證也不必考了,你可直接考造價(jià)工程師。造價(jià)工程師報考條件 凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備以下條件之一者,均可參加造價(jià)工程師執業(yè)資格考試: (一)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)畢業(yè)后,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)5年;工程或工程經(jīng)濟類(lèi)大專(zhuān)畢業(yè)后,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)6年。
(二)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)后,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)4年;工程或工程經(jīng)濟類(lèi)本科畢業(yè)后,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)5年。 (三)獲上述專(zhuān)業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和取得碩士學(xué)位后,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。
(四)獲上述專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位后,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。 造價(jià)工程師是全國統一考試,其中包括:《工程造價(jià)的計價(jià)與控制》、《工程造價(jià)管理基礎理論與相關(guān)法規》、《建設工程技術(shù)與計量》(分土建與安裝兩類(lèi)) 、《工程造價(jià)案例分析》四項,這些課程幾乎包括了建筑方面的大部分知識,主要以工程造價(jià)為主,一個(gè)長(cháng)期做預結算工作的人要想考下來(lái)也不是很容易.想在預結算方面發(fā)展,可以先考一個(gè)上崗證,找一個(gè)合適的工作崗位先慢慢熟悉預算這個(gè)行業(yè)。
1、學(xué)會(huì )識圖
識圖是最基本的技能,從建筑圖開(kāi)始,知道什么是梁、板、柱、墻、門(mén)、窗等建筑最基本的構件,進(jìn)而學(xué)習結構部分,知道結構上如何配筋的,能夠分解到配筋的大小,直徑、規格、數量等。
2、學(xué)會(huì )計算工程量
在識圖的條件下,學(xué)會(huì )計算工程量,工程量通常以面積、體積、噸、米等為單位,工程量的具體計算規則在計價(jià)定額的文字部分有詳細說(shuō)明,也可問(wèn)度娘。
3、學(xué)會(huì )造價(jià)軟件
工程造價(jià)軟件有很多,總體上分為清單計價(jià)軟件和工程量計算軟件兩大類(lèi),軟件的操作稍有不同,只要多練習,并不復雜。
4、學(xué)會(huì )施工
這是最重要的一點(diǎn),如果沒(méi)有施工經(jīng)驗,就來(lái)做造價(jià),那就是紙上談兵,即便所謂的造價(jià)做出來(lái)了,與實(shí)際一定差別較大,那就也廢紙,無(wú)法實(shí)用。
5、了解市場(chǎng)材料價(jià)格
通過(guò)當地造價(jià)部門(mén),可獲得《造價(jià)信息》、《價(jià)格指導》等定期更新的價(jià)格信息,將價(jià)格準確的輸入到造價(jià)中。
零基礎學(xué)造價(jià)并不難,和學(xué)習其他技能一樣,要循序漸進(jìn),不能急于求成,講究科學(xué)和方法,要深入到施工一線(xiàn),了解各分部、分項工程、各工序的施工特點(diǎn)、做法、工期,只有全方位的了解工程的實(shí)質(zhì),才能做出貨真價(jià)實(shí)的造價(jià)。
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你是沒(méi)有預算這方面的基礎是吧,那就要從最基本的開(kāi)始學(xué)起,要看的書(shū)有:《建筑識圖》、《建筑材料》、《預算造價(jià)基礎知識》、《預算造價(jià)實(shí)例講解》等,這方面的知識沒(méi)有基礎的話(huà)自己看書(shū)根本看不懂,里面涉及到好多計算及案例的分析。建議你最好是去參加一個(gè)預算造價(jià)零基礎方面的培訓班,這樣學(xué)起來(lái)不僅比較容易,而且學(xué)員和老師之間能共同探討問(wèn)題,更好的掌握知識,整個(gè)學(xué)習過(guò)程輕松愉快。
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