以湖南的物價(jià)為例。 如果這里的正規施工隊包工包料,磚混結構每套收1500元,框架結構每套1800元左右。 如果自己買(mǎi)材料,成本會(huì )低很多。下面簡(jiǎn)單算一下。 紅磚:一套200平米的房子,送上門(mén)1.5萬(wàn),除了門(mén)窗,大概要5萬(wàn)塊磚。 水泥:550噸。目前樓板一般采用混凝土現澆。加上地基和粉墻,造價(jià)30噸左右,預算17000。 砂石:200平米,200平的房子,粗略估計砂石消耗量50平米左右,預算1萬(wàn)元。
鋼筋:每噸4200元,一般為磚混結構帶條形基礎的房屋。每套公寓需要25公斤左右的鋼筋,200是5噸,預算21000。 門(mén)窗:斷橋如果用鋁合金,預算3萬(wàn)左右。 外墻裝修:采用真石漆承包,每平100元,預算3萬(wàn)元。 水電:差不多一萬(wàn)。
算了人工費后,這里的包工幾乎是每平米300元,但是衛生間樓梯之類(lèi)的地方會(huì )按照面積的兩倍甚至三倍來(lái)計算。也可以要求一些工作,大工作280,小工作200。差不多要花費10萬(wàn)人工。算上一些亂七八糟的費用,至少25萬(wàn)。
高層的話(huà),建筑面積140平,套內面積大約80%即110平。基本上按照材料還不錯的裝修價(jià)格是1500元/㎡。
除了人工黃沙水泥和輔料之外主要花錢(qián)的地方是:地板、瓷磚、櫥柜、潔具、電器、家具、燈具。12W真的非常緊巴…裝完沒(méi)啥風(fēng)格堪堪可以住人而已…如果老人家還特別喜歡實(shí)木的東西…你還是15W打底吧…西北小城市可能人工會(huì )便宜些,不過(guò)這個(gè)面積擺著(zhù),萬(wàn)一還是兩個(gè)衛生間的三房,光人工就得四五萬(wàn)…地板:強化復合板100—150元/㎡,進(jìn)口的例如德國菲林格爾150—250元/㎡,更貴的也有不過(guò)沒(méi)必要;實(shí)木地板圓盤(pán)豆的200—250元/㎡,二翅豆的250再往上走。
要逼格的話(huà)建議選啞光的。
瓷磚:包括墻磚和地磚。市場(chǎng)上還不錯的牌子是諾貝爾、馬可波羅、斯米克,諾貝爾180—230元/㎡,馬可波羅便宜些。另外便宜的有濱豪和協(xié)進(jìn),100元/㎡左右,性?xún)r(jià)比高,不過(guò)花磚圖案有些比較土。
腰線(xiàn)這種東西能不要就不要,礙事。
主要用在廚房和衛生間,客廳地上光了吧唧的會(huì )很掉檔次,除非你房子夠大層高夠高而且有錢(qián)喜歡做奢華感覺(jué)的。
一定要地磚的話(huà)也要選啞光的。選了仿古磚貼墻的請買(mǎi)填縫劑。不然時(shí)間一長(cháng),保管磚縫霉的黑了吧唧。
瓷磚更新:東鵬的瓷磚口碑很不錯,供參考。
櫥柜:廚房的櫥柜上下柜價(jià)格不一樣。根據面板不同,常用的有模壓板,復合板,金剛板,烤漆板,玻璃烤漆板。
喜歡復古小清新的建議用模壓板,喜歡現代的或者光面的用后面那些,復合板怕銳器劃痕,金剛板不能裝明拉手,金屬烤漆顏色特別生不太好搭配,玻璃烤漆特別沉。基本價(jià)格上柜530/m下柜890/m。
臺面有不銹鋼,石英石,大理石,亞克力這些材料,基本上用石英石的多,亞克力稍微貴一點(diǎn)。
潔具:包括馬桶浴缸花灑臺盆(柜)等等。
TOTO科勒這些牌子我就不多說(shuō)了。
需不需要帶沖洗PP馬桶圈預熱這些功能你們自己斟酌。
買(mǎi)的時(shí)候主要注意自家坑距位置。
另外有時(shí)候老房子變動(dòng)需要改變馬桶的位置,方法兩種,一種馬桶位置抬高,成本省但是會(huì )比較礙事;另一種可以買(mǎi)掛壁式馬桶,水箱埋墻里。
這種馬桶會(huì )貴些,節約成本謹慎移位。電器家具燈具都是X寶和建材市場(chǎng)你們隨意可買(mǎi)的,價(jià)格跟個(gè)人殺價(jià)本事和有無(wú)路子有關(guān)。
注意整體搭配效果。
不太會(huì )搭的建議去弄基本家具店的產(chǎn)品冊,或者網(wǎng)上淘家裝效果圖,然后按照喜歡的風(fēng)格買(mǎi)樣子差不多的,價(jià)位合適的搭配。其他的注意點(diǎn)1:題主家的房子是老房,拆舊和維護是一筆大費用。
不要覺(jué)得我這個(gè)要保留那個(gè)要保留就能把材料錢(qián)省下來(lái)了,實(shí)木地板重新打磨油漆保護一點(diǎn)都不比再蓋一層復合板便宜。
墻面有空鼓進(jìn)水發(fā)霉現象的話(huà)一定要深處理,不然隨意糊弄,當時(shí)感覺(jué)弄得挺好了,住了一年墻面直接開(kāi)裂,粉層嘩啦啦往下掉。
其他的注意點(diǎn)2:家具盡量買(mǎi)成品家具,材料要看好,環(huán)保要求高的就盡量買(mǎi)生態(tài)板板材做的,買(mǎi)完了丟太陽(yáng)下暴曬幾天散了味兒再搬進(jìn)去。
現在涂料像立邦多樂(lè )士的基本上都沒(méi)什么味道,主要污染源還是家具。
其他的注意點(diǎn)3:看了贊數最多的那位平面排布和水電我真是要笑了…哪找的卷簾門(mén)公司給你做的,該改的功能布局上的問(wèn)題都沒(méi)改就算了,隱蔽工程居然還要自己去拍照?現在正規的裝修公司隱蔽工程全部都是有錄像交底的。
當然你特別閑特別有時(shí)間和專(zhuān)業(yè)技能去盯這個(gè)事兒當我沒(méi)說(shuō)。
其他的注意點(diǎn)4:關(guān)于一些材料的貴的和便宜的性?xún)r(jià)比例如套裝門(mén)。
市場(chǎng)上目前見(jiàn)過(guò)的主要類(lèi)別有:木頭芯兒貼紙的,木頭芯兒貼皮的,木頭芯兒噴漆直接烘干的,木頭芯兒貼木飾面的。這是幾種的價(jià)格是個(gè)小階梯。尤其最后那個(gè)貼木飾面的…我覺(jué)得非常坑…價(jià)格能呲溜溜提上來(lái)一倍…當然你就喜歡這種實(shí)木門(mén)可以當我沒(méi)說(shuō)。例如定制的衣帽柜。除非是特殊規格尺寸必須要定做的柜子才現場(chǎng)做,不然都用成品的。現在外面有大廠(chǎng)家專(zhuān)門(mén)定制這種柜子,例如索X亞,Oπ等等,實(shí)地給你量尺寸做好了給你安裝,價(jià)格不知幾何。貓膩較大,內部板材一定要問(wèn)清楚。生態(tài)板X(qián)3。美觀(guān)度比現場(chǎng)打的肯定要好一些。這塊還沒(méi)試過(guò)水,其他的就不多嘴了。例如瓷磚,相對來(lái)說(shuō)廣東磚會(huì )比其他地方產(chǎn)的工藝好一些。在沒(méi)有足夠預算買(mǎi)大牌的時(shí)候,可以考慮下用稍微便宜點(diǎn)的廣東磚。其他的注意點(diǎn)5:一個(gè)手藝好的木匠師傅和泥水匠師傅對房子最后的賣(mài)相是很重要的,對人家好點(diǎn)兒。這里是個(gè)剛入行的小射擊虱應該不坑爹的總結
一百平全部翻新裝修正常的話(huà)要一個(gè)多月吧。一百平全部翻新裝修具體要看請什么樣的施工隊的,如果說(shuō)請了個(gè)體施工隊那他人員少,施工慢,沒(méi)有正規的合同,那施工的時(shí)間要長(cháng)一些。
如果請了正規的裝璜公司,訂了正規的合同,施工隊伍強大,那時(shí)間會(huì )快多了。所以說(shuō)要多少時(shí)間要看請什么樣的施工隊伍的。
在市場(chǎng)上有各種形形色色的家裝公司,他們提供各種服務(wù),小到搬運大到各色風(fēng)格的設計。在每個(gè)家庭準備裝修時(shí),要變被動(dòng)為主動(dòng),主動(dòng)去思考真正裝修需要花費多少錢(qián)。
普通家庭裝修需要花費一筆不小的數目,要考慮自己的承受范圍,在這個(gè)范圍內再去考慮設計的樣式等。房屋裝修在不同的國家地區會(huì )有不同的價(jià)格,選擇不同的
裝修公司
也要承擔不一樣的人工費用。因此要綜合考慮
裝修設計
方案等等,一般來(lái)說(shuō)中低檔120平方的房子裝修要多少錢(qián)呢,大概花費7到9萬(wàn)左右,中高檔采用一些風(fēng)格的120平方的房子裝修要多少錢(qián)呢,大概花費9到11萬(wàn),采用高級風(fēng)格的家庭120平方的房子裝修要多少錢(qián)呢,大概需要花費17萬(wàn)。
1. 符合現代的簡(jiǎn)約風(fēng)格的房子裝修要多少錢(qián):120平米裝修費用大約8萬(wàn)。它的優(yōu)點(diǎn)是布置簡(jiǎn)約大方且實(shí)惠性?xún)r(jià)比高,但是風(fēng)格常見(jiàn),沒(méi)有獨特之處,缺乏個(gè)性,適合所有不喜麻煩的人群。簡(jiǎn)單裝修120平米的房屋,需要鋪好地板,安裝室內門(mén),將廚房、客廳、衛生間等的設施全部安裝到位,對墻壁進(jìn)行粉刷,穿管線(xiàn)。
2.精裝修要多少錢(qián):如果想要裝修的更完美,需要選擇不同的風(fēng)格,按照不同風(fēng)格進(jìn)行設計裝修,這樣又需要額外的費用。
例如:①東南亞特色是將中國風(fēng)格和西方特色融入東南亞的條件氣候,東南亞特色首先要用竹藤、木棒、竹子、亞麻布來(lái)裝飾材料。②北歐風(fēng)格是根據北歐本土的風(fēng)土人情拼接形成的,是歐式方案的其中一個(gè)格外體。對房屋進(jìn)行歐式裝修需要設計好整體的顏色拼接,貫徹實(shí)物之間的聯(lián)系,對客廳、臥室的配置設施要求高。木材類(lèi)費用大約7000元,是簡(jiǎn)裝修的二倍,地磚等及其他配件費用大約為簡(jiǎn)裝修的二倍。120平米裝修費用大約14萬(wàn)。 家庭裝修把生活的方方面面都濃縮于一個(gè)房間之中。家庭裝修要考慮到很多方面,要兼顧實(shí)用性和美麗度,房子裝修要多少錢(qián)也要計算清楚,這樣才能設計更滿(mǎn)意的房間。
100平立邦刷新需要700元到1500元左右。
立方在國內的知名度也比較高,立邦漆質(zhì)量很好立方在國內的知名度也比較高,立邦漆質(zhì)量很好,裝飾性強,適用面廣立邦油漆一般也叫做仿石漆,是由天然彩砂配以耐候乳液以及各種助劑調制而成,具有仿天然石材,大理石花崗巖的厚漿型涂料。每平方大概要70到150元左右,100個(gè)平方大概在700到1500元左右。
外墻鋪貼的話(huà),不能實(shí)用普通的沙和水泥了,只能干掛件施工的方式了。一平方工費大約在80到120之間。干掛件需要AB膠、云石膠、和結構膠。AB膠韌性大,硬度也好;云石膠硬度大,缺點(diǎn)是太脆了,適合臨時(shí)固定。結構膠韌性最好,缺點(diǎn)前期不易固化,24內才能起作用。
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