2921年裝修材料及人工費用價(jià)格如下:
地磚人工25元一平,地磚六百的15元每片,生態(tài)板普通的130元一張,品牌的230元一張,人工費用五十元一平米,主要看面積說(shuō)話(huà),石膏板很便宜也就12元一張,乳膠漆一平米12元左右含人工,水電人工25元一平。
200平毛坯房一般100萬(wàn)左右。200平米的房子,水電改造預算大概在5-6千元左右,這里具體包括:水路改造包工包料(每米30元左右),電路部分包工包料(每米40元,大概需要100米 2、吊頂、墻面報價(jià)清單100平米房子墻面面積約200平米,涂料膩子按照每平米27-30元左右,預算報價(jià)約為6千元;廚房衛生間吊頂預算大概800-1000元左右。
一般的住宅樓的安裝人工價(jià)格在30元/一個(gè)平方。商業(yè)部分是除外的,因為商業(yè)涉及到的東西比較多,比如:噴淋、消防聯(lián)動(dòng)等。一般商業(yè)在50元/平方就可以施工了。
包工包料價(jià)格,住宅樓在140—150之間就可以施工了,當然不是安置樓,安置樓還要少,商業(yè)部分真的不能這樣報,這樣報的話(huà)很有可能虧本,這要按照圖紙來(lái)進(jìn)行計算,不過(guò)商業(yè)樓東西應該不多,關(guān)鍵是他一次完成,還是有二次裝修,這要看實(shí)際的。
一、小心裝修價(jià)格陷阱
1、“套餐裝修”陷阱
從消費者對裝修公司的投訴看,一些裝修公司先報出較低的裝修套餐和免費設計,要求消費者先交納訂金。交完訂金后,裝修設計人員根據上門(mén)測量結果出具的裝修預算卻遠遠高于消費者選定的套餐,消費者一旦反悔,訂金將無(wú)法退回。
2、“模糊合同”陷阱
一些裝修公司報價(jià)單表述較為籠統,往往只標注所用主材的品牌,并未明確注明具體型號。在同消費者簽訂合同時(shí),故意隱瞞、遺漏關(guān)鍵環(huán)節或相關(guān)情況,使消費者在發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證。
3、“霸王條款”陷阱
業(yè)主裝修之前,盡量對裝修材料、工藝多做了解。在選購時(shí),盡量選購知名品牌,質(zhì)量、安裝、售后也會(huì )更有保障。在簽訂合同時(shí),要分清楚材料、工藝報價(jià),選擇正規的家裝公司裝修。如遇裝修消費糾紛,可向工商部門(mén)舉報或撥打“12315”熱線(xiàn)舉報。
二、裝修房子材料費用清單
1.家裝預算之地面
地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上
客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方
陽(yáng)臺磚:一般20—30元就可以,防腐木貴些,好象要投到100—200/平方
廚衛墻磚:低檔10—40元 ,中檔40—100元,高檔100—300元
2.家裝預算之廚房
櫥柜:一般在2000—8000元,高端的上萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)
油煙機:中式最便宜,2000左右
熱水器:根據功能,品牌,容量有較大的價(jià)差。
廚房五金:含各種拉籃,掛件等,一般300—2000元
3.家裝預算之衛浴
馬桶:低檔的200—600元,中檔的700—2000元,高檔的2000—5000元,好的上萬(wàn)
蹲便 水箱:低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。
浴缸(木桶):壓可力無(wú)裙的400—1500元,鋼板或美鑄無(wú)裙的800—2000元,鑄鐵的1500—4500元,壓可力單裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
自做玻璃或墻半隔斷或浴簾:一般成本200—500
面盆:成套的500—4000元/套
衛浴掛件:一般不含鏡子的情況下200—800/元
水龍頭:60—300元/個(gè)
水槽 龍頭:200—1000元/個(gè)
4.家裝預算之門(mén)類(lèi)
原木門(mén):3000—10000元/扇
實(shí)木門(mén):1000—2000/扇
工藝門(mén),模壓門(mén):450—800元/扇
實(shí)木復合門(mén):700—1000元/扇
櫥衛帶玻璃門(mén):是600—800元,般塑鋼200來(lái)元,鋁合金的400來(lái)元,
五金類(lèi)(門(mén)鎖,合葉,門(mén)吸):低檔的25—50元,中檔的60—150元,高檔的150—500元。
5.家裝預算之吊頂
塑鋼板:30—70元/平方
鋁扣板:50—150元/平方
防潮石膏板:35—60元/平方
安裝費和陰角:300——1000元
6.家裝預算之水電
水管:30—60元/米
電線(xiàn):20—50元/米
弱電安裝:8元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
強電明裝:2.5m㎡25元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
水表:規格15、20,價(jià)格30元/個(gè)總閥:規格25,價(jià)格30元/個(gè)
沖洗閥:規格15、20,價(jià)格20元/個(gè)排水管道:規格40以下,價(jià)格12元/米
日光燈管:規格20W、30W、40W,價(jià)格20元/根不含布線(xiàn)
吊頂格柵燈:規格40W-120W,價(jià)格40元/套不含布線(xiàn)
7.家裝預算之墻紙
低檔10—20元/平方,中檔20——-80元/平方,高檔80——-300元/平方
8.家裝預算之衣柜
非實(shí)木:成套含柜門(mén)350—750元/平方,定制含柜門(mén)450—900元/平方
實(shí)木:成套含柜門(mén)400—1000元/平方,定制含柜門(mén)700—1200元/平方
三、房子裝修預算案例
那么100平米房子裝修預算要多少呢?據一些專(zhuān)業(yè)正規的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要5-6萬(wàn)元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門(mén)等。不過(guò),瓷磚、坐便、燈具、開(kāi)關(guān)、潔具、門(mén)的成本費用不在裝修費用之內。
1.100平米簡(jiǎn)裝
費用:6萬(wàn)左右
簡(jiǎn)單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門(mén),同時(shí)將四面墻刮好、穿管線(xiàn);
時(shí)間:2個(gè)月左右,最短一個(gè)半月
2.100平米中檔裝修
費用:10萬(wàn)元左右
中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住;
時(shí)間:2個(gè)半月至3個(gè)月
3.100平米高檔裝修
費用:15萬(wàn)元左右
豪華裝修項目:包擴簡(jiǎn)裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進(jìn)去感覺(jué)可以與星級酒店相比;
裝修風(fēng)格:可以由裝修業(yè)主自己選擇;
裝修時(shí)間:3個(gè)月-4個(gè)月左右。
四、100平米裝修風(fēng)格與報價(jià)
現代簡(jiǎn)約風(fēng)格報價(jià)
全包:650元——680元/㎡
半包:350元——380元/㎡;
現代時(shí)尚風(fēng)格報價(jià)
全包:730元——760元/㎡
半包:380元——410元/㎡;
北歐風(fēng)情風(fēng)格報價(jià)
全包:820元——860元/㎡
半包:400元——440元/㎡;
中式風(fēng)格報價(jià)
全包:890元——930元/㎡
半包:450元——500元/㎡;
地中海風(fēng)格報價(jià)
全包:1060元——1100元/㎡
半包:500元——550元/㎡;
東南亞風(fēng)格報價(jià)
全包:1200元——1300元/㎡
半包:600元——680元/㎡。
TIP:這些裝修風(fēng)格的報價(jià)只是參考價(jià),不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據現場(chǎng)或設計圖紙計價(jià)。
五、如何節省裝修預算
1、購屋時(shí),同時(shí)思考裝修
建議可以在看屋時(shí)找信任的設計師同行,或者挑定設計師后,將即將購入的房屋戶(hù)型與設計師討論,透過(guò)專(zhuān)業(yè)評估房屋格局、坪效各方面的潛力,購入最合適的房型。
2、親友的經(jīng)驗的不一定對
裝修購屋時(shí),參考的通常為親朋好友的經(jīng)驗,但這些經(jīng)驗大部分只針對個(gè)案的屋況與生活方式,并不一定適用于自己,譬如不常開(kāi)伙的家庭裝修的廚房,不一定適合天天煮飯的家庭。
3、設計公司,誠信比便宜重要
較低的報價(jià)相當的誘人,但一間優(yōu)質(zhì)的設計公司,會(huì )希望客戶(hù)的每一分支出,獲得相應的回報,所以應該在裝修品質(zhì)有保障的前提下,提出合理的預算,而非一味的降低成本。在與裝修公司簽訂契約前,應了解設計公司的接案紀錄與相關(guān)證照,并詳細了解契約內容,以免上當受騙。
4、詳細了解設計細節
透過(guò)設計師提供的圖片或3D圖,在施工前就能預先了解空間的機能與樣貌,此時(shí)若有任何的疑問(wèn)或者需調整處,都應及時(shí)提出,避免未來(lái)施工中的更改與調整的費用支出。
5、拆除任何東西前,三思
針對既有的格局與既有裝潢的更動(dòng),都須審慎考慮其必要性,若需要節省裝修預算,最好的方式就是在既有的格局內進(jìn)行調整。
6、不合用的格局不保留
雖說(shuō)不動(dòng)格局是節省預算的裝修方式,但不必要的空間則是能改則改,尤其是既有的生活習慣中沒(méi)有的機能,或者未來(lái)幾年內都不會(huì )用到的空間,就建議改建或出讓給其他機能,以免日后需要再次改建。
7、天花板簡(jiǎn)單也很美
若沒(méi)有管線(xiàn)的顧慮,不做包覆式的天花板,僅以簡(jiǎn)單的吊燈、立燈補充空間光源,不失為一個(gè)節省預算的選擇,不僅日后維護方便,也不易藏污納垢。
8、根據實(shí)際的使用情況拿捏空間尺度
裝修不是一個(gè)搬進(jìn)樣品屋裡的概念,樣品屋固然美好,但依照自己的收納需求與生活習慣,規劃合宜的空間分配才是王道。
9、昂貴的材料或家具,用在需要的地方
將材料放在對的位置是一門(mén)學(xué)問(wèn),并非好的材料用的多,空間就必然奢華,適時(shí)的與其他材料混搭,不僅可以降低成本,也可以增加空間層次。
10、有些細節其實(shí)很多余
能省略就省略裝修細節,省下來(lái)的小錢(qián)可以爭取更多的實(shí)用機能,譬如過(guò)多的情境式照明不僅不需要,還須多繳電費,若將預算節省下來(lái),可以添購節能的LED燈具。
11、尋找替代材料,善用現成家具
工班費用與建材是裝修中的兩大成本,如果一定要從這兩處節省裝修預算,從材質(zhì)的替換或減少施作項目下手,譬如運用現成家具取代木作,減少材質(zhì)的切換,節省不同工種的施作費用等,較不建議直接砍工班的人工費用,避免影響施工品質(zhì)。
12、妥適利用老家具
家中的老家具雖然款式老舊,但堪用幾十年的質(zhì)料必然不差,換個(gè)布套或重新上個(gè)漆或許就能煥然一新,再用上一、二十年也不是問(wèn)題。
13、有品味的畫(huà)作與設計單品,提升家的品味
于風(fēng)格內選搭合適的畫(huà)作或設計單品,搭配得宜能有效提升空間品味,襯托整體空間的風(fēng)格。
14、不要選那些隨處可見(jiàn)的擺飾
最好選擇能夠凸顯居家風(fēng)格與個(gè)性的東西,而非人人皆入手的飾品,即便是有設計感的單品,也別挑些太常見(jiàn)的款式,以免潮流過(guò)后變成家中的累贅。
15、家中的潮流氛圍交給織品布料
窗簾、沙發(fā)布、桌布、床單等更換單價(jià)較低的布置,才是家中跟隨潮流的時(shí)尚指標,只要風(fēng)格合適,可以不需要考慮經(jīng)久耐看的問(wèn)題,當你需要換個(gè)心情或,僅需換上合適的布料,居家風(fēng)格就能截然不同。
六、裝修知識Q&A
Q : 裝修方式有哪幾種?
A : 裝修有三種方式,清工(包清工):裝修隊出工人,業(yè)主出所有主材和輔料;清工輔料(半包):裝修隊出工人和輔料,業(yè)主只出主材;包工包料(全包):裝修隊出工人、輔料和主材。
Q : 哪種裝修風(fēng)格最省錢(qián)?
A : 決定裝修成本的主要因素有兩個(gè),一是設計的復雜程度,二是材料的性?xún)r(jià)比。雖然很多人都在說(shuō)“簡(jiǎn)約不等于簡(jiǎn)單”,但是不可否認的是簡(jiǎn)約設計的確可以降低裝修成本。混搭的造價(jià)比較高。
Q : 裝修公司報價(jià)單是如何設計出來(lái)的?
A : 影響家裝報價(jià)單的一般因素主要有材料價(jià)格、施工過(guò)程的質(zhì)量、施工的管理成本、裝修公司的資質(zhì)。所有這些都需要一定的費用,而這些費用自然會(huì )體現在價(jià)格中。
Q : 裝修“定金”和“訂金”有什么區別?
A : “定金”與“訂金”雖只一字之差,但法律上的含義卻截然不同。“定金”含有一種保證金的性質(zhì),務(wù)人履行債務(wù)后,定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒(méi)有明文的規定,一般僅只表示一種預先支付的價(jià)款,不存在違約責任的賠償問(wèn)題。
Q : 裝修報價(jià)單中會(huì )出現拆分報價(jià)怎么回事?
A : 拆分報價(jià)、重復計價(jià),這些伎倆在不規范的家裝公司十分常見(jiàn)。在與設計師溝通時(shí),消費者盡量就每一項目詳細咨詢(xún),也可上專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)施工工藝,避免故意拆分報價(jià)或者重復計價(jià)。如果經(jīng)濟情況允許,可以聘請專(zhuān)業(yè)第三方監理為預算把關(guān)。
Q : 哪個(gè)季節裝修最便宜?
A : 每年7月、8月總是會(huì )進(jìn)入裝修淡季,因為很多人認為夏季裝修不好。其實(shí)夏季裝修更加實(shí)惠,業(yè)主會(huì )享受到更加實(shí)惠的價(jià)格,手藝好的工人在這段時(shí)間也能讓你隨便挑。夏季裝修,一邊施工一邊加速釋放毒氣,裝修更為安全環(huán)保。所以夏季裝修顯得性?xún)r(jià)比更高。
七、裝修材料
1. 墻頂材料
2. 地面材料
3. 衛浴五金
4. 門(mén)窗樓梯
5. 水電材料
6. 照明燈飾
7. 家私定制
8. 家紡布藝
你好,裝修水電安裝價(jià)格主要與當地的房?jì)r(jià)、工價(jià)及師傅收費觀(guān)念有關(guān),材料費各地差價(jià)不大! 不同地區水電報價(jià)會(huì )有所不同,同一地區的市區、縣城、鄉鎮報價(jià)也有很大差別,同一縣城不同師傅或施工隊報價(jià)也是有很大出入的。
我這廣東一小縣城,每平方實(shí)用面積的人工費通常有以下幾種級別:
1.個(gè)體師傅普通預埋水電約30元左右(開(kāi)槽、布管、接線(xiàn)等都很隨便,不太規范更沒(méi)質(zhì)感,能通水電為目的,沒(méi)水電布局圖);
2.個(gè)體師傅標準化預埋水電約35元左右(做得用心點(diǎn)規范點(diǎn),有點(diǎn)像模像樣,有點(diǎn)質(zhì)感和美感,但也沒(méi)水電布局圖);
3.裝修公司標準化預埋水電約45元左右(先設計水電布局圖再施工,基本按規范做,標準化,開(kāi)槽布管整齊美觀(guān),有質(zhì)感又有美感,水電布局圖會(huì )給業(yè)主一份) 我這普通家庭及農村的基本都是選擇個(gè)體師傅做普通預埋的,土豪或要求高的會(huì )找裝修公司做。實(shí)用面積100平方左右的套房,做普通水電的材料費大約是3000元左右,也就是一平方約30元,不含燈具。(我縣城新房?jì)r(jià)現在普遍在3千3~4千3左右,裝修小工才約100元一天) 300平方房子的工價(jià)是直接按平方算的,材料費就得看你的布局及復雜程度了,分的區間多用料多,區間少用料也少點(diǎn)。
水電包工包料一般價(jià)格100一平,人工價(jià)格在30元一平米,安裝潔具,燈具價(jià)格另算,水管為6分管,電線(xiàn),照明線(xiàn)2.5平方,插座線(xiàn)為2.5平方,空調線(xiàn)為4平方,廚房需要排一路4平方專(zhuān)線(xiàn),冰箱需要一路專(zhuān)線(xiàn),衛生間需要一路4平方專(zhuān)線(xiàn),按照你的100平米大概需要65米水管,電線(xiàn)需要4平方二卷,2.5需要11卷左右,網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)150米,電視線(xiàn)80米。
按平方面積計算:一般強電現在市面上都按35-45元/平方計算(如稍微復雜的價(jià)格更高),排上下水按35元/平方計算;
2、包干價(jià):水電工勘察完現場(chǎng)后,根據實(shí)際情況估算大致人工費,再報出包干價(jià);
3、按實(shí)際長(cháng)度計算:按電線(xiàn)管長(cháng)度計算20元/米,上下水管按實(shí)際長(cháng)度計算25/米;
4、按實(shí)際工日結算:按300元/工日,按實(shí)際安裝工日*工日單價(jià)=人工費。
電工布線(xiàn)收費方式之一是按米計算,目前裝飾公司的報價(jià),通常強弱電,包工包料的話(huà),40-60元/米,改水的話(huà),大概在50-80元/米。
例如:建面100㎡套三的房子,大概走線(xiàn)會(huì )在150—250米之間,也有更多或更少,按照這樣的算法,裝飾公司的報價(jià)6000—10000或者更高,稍多一些造型,輕飄飄就上萬(wàn)。
150--160一個(gè)點(diǎn)位,每個(gè)地方工價(jià)不同,毛坯房一般按平方算的比較多工錢(qián)一般是30元一個(gè)方,精裝房改動(dòng)少一般按點(diǎn)位算,
1、電路改造費用
①強電改造:
暗線(xiàn)2.5mm225元/米單管;4mm230元/米單管;6mm245元/米單管;2、明線(xiàn)2.5mm215元/米;4mm220元/米;6mm230元/米;10mm240元/米單管;
其實(shí)含開(kāi)槽,電線(xiàn),線(xiàn)管,工錢(qián),布線(xiàn),施工,封槽,電線(xiàn)全部為國標免檢電線(xiàn)。
安裝暗盒86×868元/個(gè);146×8620元/個(gè);146×86(明盒)10元/個(gè);穿墻眼:承重墻30元/個(gè)非承重墻20元/個(gè)。
②弱電改造:
電話(huà)線(xiàn)(明10元、暗15元)電視網(wǎng)絡(luò )音響線(xiàn)(明15元暗20元);
燈具安裝和面板安裝:
地面開(kāi)槽每米10元,射燈或筒燈不包開(kāi)孔5元/個(gè),不含燈具;吸頂燈15元/個(gè),小吊燈二至五個(gè)小燈15元/個(gè),吊燈六個(gè)小燈以上35元/個(gè),開(kāi)關(guān)和插座安裝另收費;30個(gè)以下收費5元,30個(gè)以上/個(gè)3元。
2、水路改造費用
PPR水改報價(jià);1、30米至60米30元/米;2、10米至30米35元/米;3、10下45/米;PVC下水報價(jià);1、50PVC下水50/米;
暖氣改造:每組150元(含2米管及管件,不含閥門(mén))。
3、煤氣管
100平米房子煤氣管道一般在5米左右,燃氣公司的煤氣管價(jià)格大概在50元/米左右。
4、開(kāi)關(guān)插座
100平米的房子大約需要50個(gè)開(kāi)關(guān)插座,同時(shí)還有暗盒、八角盒及軟管等費用,一個(gè)暗盒包括安裝底盒和預留電線(xiàn),算上人工開(kāi)槽費和電工輔料,大概在10元/個(gè)。
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