室內裝修施工全套流程ppt(室內裝修基礎知識ppt)
1.室內裝修施工全套流程ppt
元旦晚會(huì )的PPT應該這樣來(lái)做，首先你把PPT分成三部分，把自己需要的照片全部拍好放在桌面上備用，同時(shí)一些資料呢都要放好，那么第1張呢主要介紹一下元旦晚會(huì )的情況，說(shuō)一下參加的人第二的三張，第2部分主要說(shuō)一下元旦晚會(huì )的經(jīng)過(guò)，大家表演的節目，把大家的照片都拍進(jìn)去，最后一部分呢主要做一些總結。
2.裝修施工流程詳細解析
施工工藝流程
1.樓地面施工第一步首先是基層處理。清除樓面雜物，用地坪清理機清理樓地面基層砼表面粉刷殘余砂漿等，清除干凈后將基層上的灰塵掃掉，然后澆水濕潤，基層清理是防止找平層空鼓的重要工作，必須清除干凈方可進(jìn)行下道工序。
2.室內給水管安裝。由于地面做法厚度有限，而預埋在地面內部的中水管、自來(lái)水管、采暖管，難免有交叉部位，這種部位管道疊合高度會(huì )不會(huì )超過(guò)地面做法厚度需要好好考慮一下，需要加彎管的地方加上彎管以杜絕這種現象。
3.地面保溫層鋪設。通常鋪設20mm厚聚苯板，加鋪0.2mm厚真空鍍鋁聚酯薄膜。絕熱層應鋪設平整、搭接嚴密。除將加熱管固定在絕熱層上的塑料卡釘穿越外，不得有其它破損。
4.分集水器安裝。分集水器應與地面垂直，牢固固定于墻面，且每層分配器安裝位置宜相同。
5.加熱管鋪設。每環(huán)路為一根管，安裝時(shí)管材不允許有接頭。盤(pán)管時(shí)從分集水器開(kāi)始安裝，用專(zhuān)用管卡將管直接固定在聚苯板上或用扎帶將加熱管綁扎在鋪設于絕熱層表面的鋼絲網(wǎng)上。管材固定點(diǎn)的間距，直管段每隔500mm設置，彎曲管段不應大于300mm。管材露出地面至分水器的管段，設置塑料蛇皮套管，以防局部光照老化。
6.細石混凝土施工。填充層通常采用細石混凝土保護層，有時(shí)候會(huì )配鋼絲網(wǎng)片。根據彈出的建筑地面面層高度的標志線(xiàn)，在地面四周做灰餅，有地漏的房間要在地漏四周做出1%的排水坡度，最薄處30mm。填充層與墻、柱的交接處，通常要填充擠塑板條，房間面積較大的，還需留置分格縫。澆筑完成，需要進(jìn)行壓光養護，有掃毛要求的還需掃毛。
3.裝修現場(chǎng)預算明細表范本
怎么委婉的問(wèn)客戶(hù)想要拿多少錢(qián)來(lái)裝修？
首先一般客戶(hù)是不會(huì )直接跟你說(shuō)他的心里價(jià)位或者預算的。
我們想要探客戶(hù)的底需要做很多方面的工作。首先閑聊了解客戶(hù)小區情況、購房面積、出行工具，職業(yè)收入。
然后問(wèn)問(wèn)客戶(hù)做不做新風(fēng)系統，凈水系統，中央空調，墻暖地暖等等這類(lèi)裝修之外的配置。
然后再談?wù)勓b修主材，然后問(wèn)下客戶(hù)預算，客戶(hù)即使不說(shuō)，通過(guò)側面信息也能了解個(gè)差不多，更多的還是看自己的經(jīng)驗積累和設計師引導也很關(guān)鍵。
希望對你有所幫助，更多裝修問(wèn)題也可以咨詢(xún)我！
4.裝修施工流程模板表
想要了解一家裝修公司，判斷它適不適合自己，服務(wù)必不可少。正規的裝修公司都有一套服務(wù)流程，從前期咨詢(xún)到售后服務(wù)，都是一次良好的溝通。下面介紹一下裝修公司的服務(wù)流程。
1、家裝咨詢(xún)
設計師或者專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)經(jīng)理解答您所關(guān)心的每一個(gè)問(wèn)題，提供公司的工程樣板及有關(guān)服務(wù)內容的資料。他們根據您的要求，對您的居室裝修提供關(guān)于設計、材料及工藝等方面的參與意見(jiàn)并就工程造價(jià)作初步概算。
2、逛材料展示廳
正規的裝修公司，都有自己的材料展示廳，這些材料包括，客廳、餐廳、過(guò)道、廚房、衛生間的瓷磚、墻磚，各個(gè)房間的木地板。有一些大型的裝飾公司還有自己的樣板間，里面展示設計師設計的風(fēng)格，對軟裝、色彩的搭配。吊頂、電視背景墻、櫥柜、衣柜等等都會(huì )一一介紹清楚。
3、選擇公司
根據前期的溝通交流，業(yè)主對裝修公司的規模、資質(zhì)有所了解，對該公司的材料、工藝非常滿(mǎn)意，對收費標準非常認可，然后簽訂施工合同， 約定開(kāi)工日期。
4、現場(chǎng)量房
設計師到業(yè)主將要裝修的居室進(jìn)行實(shí)地測量，了解現場(chǎng)的具體情況，并與業(yè)主約定看方案的時(shí)間。
5、出設計方案
現場(chǎng)測量后一個(gè)星期內， 設計師做出平面方案圖， 并根據測量數據和業(yè)主要求的裝修項目，做出工程預算，并與業(yè)主聯(lián)系確定具體看方案的時(shí)間。
6、開(kāi)工
業(yè)主對設計方案滿(mǎn)意后，根據算好的開(kāi)工日期進(jìn)行開(kāi)工
7、施工
施工期間，工程巡檢員負責檢查工程質(zhì)量、工程進(jìn)度；設計師負責檢查設計方案在施工中落實(shí)，負責與您辦理工程更恰商、協(xié)助檢查、監督工程質(zhì)量；工程助理負責處理工程問(wèn)題；根據合同約定工程過(guò)半時(shí)，業(yè)主須交納中期 的工程款和增項款。
8、工程驗收
工程完工后，經(jīng)驗收合格， 業(yè)主要在驗收單上簽字，并按合同及恰商記錄付齊尾款的工程款，并簽署保修單。
9、售后服務(wù)
全部工程結束后，由公司專(zhuān)人對客戶(hù)進(jìn)行各部門(mén)服務(wù)質(zhì)量的回訪(fǎng)工作。根據客戶(hù)滿(mǎn)意度做工程總結并答復客戶(hù)問(wèn)題。隨時(shí)與客戶(hù)保持聯(lián)系與良好的溝通 。保修維護：二年內保修，終身維護。 希望可以幫到你。（若是需要找裝修或者其他安裝的話(huà)，可以到點(diǎn)豹搶單上看看哦）
5.室內裝修流程步驟詳解圖ppt
最好是去速成班，出來(lái)后去裝飾公司做設計助理或者跑工地的差事，既要跟設計咖學(xué)習，更要跟工地的項目經(jīng)理學(xué)習。用實(shí)踐來(lái)檢驗真理，圖紙、現場(chǎng)和材料都要認識，有機會(huì )就多看多問(wèn)多請教！
6.家裝正常施工流程視頻
簡(jiǎn)一密縫鋪貼標準還有2大工藝，能有效避免熱脹冷縮問(wèn)題。
一是粘結層用簡(jiǎn)一專(zhuān)有的粘結劑代替水泥凈漿，粘結劑是簡(jiǎn)一與意大利卡羅蒂爾公司、包清貼聯(lián)合研發(fā)的專(zhuān)屬輔料，收縮率比水泥凈漿低70％；
二是要求墻角四周預留1-50px伸縮縫，給到足夠的膨脹和散熱空間。
多重工藝保障下，簡(jiǎn)一讓密縫鋪貼服務(wù)真正邁入成熟階段，全面擊破家居裝修痛點(diǎn)，讓瓷磚不再有割裂感，而且真正渾然一體，帶來(lái)360度的視覺(jué)美感沖擊力。
簡(jiǎn)一，國內大理石瓷磚品類(lèi)開(kāi)創(chuàng )者，同時(shí)獲得ISO(質(zhì)量、環(huán)保、健康、節能) 4大認證的品牌,致力做全世界最好的大理石瓷磚。簡(jiǎn)一大理石瓷磚具有大理石的裝飾效果和低吸水率瓷磚的優(yōu)異使用性能，是一種新型的高檔建筑裝飾材料，為追求高品質(zhì)生活的人們提供高端、環(huán)保的裝飾材料。大理石瓷磚自上市以來(lái)，得到業(yè)界與消費者的廣泛認可。
7.室內裝修施工流程ppt
一.需要使用工具，必要的繪圖軟件，CAD，3dMAX,PS,草圖大師等，為后期表現自己想法服務(wù)。
二.建筑再規劃。1.掌握基本的建筑結構相關(guān)知識。2.把握各空間組合關(guān)系，空間動(dòng)線(xiàn)分析，光線(xiàn)分析，功能分布，空間利用等。
三.風(fēng)格體系，學(xué)習每個(gè)風(fēng)格背后的文化，風(fēng)格元素及特點(diǎn)。
四.人體工程學(xué)。室內各個(gè)方面的尺寸位置都會(huì )用到。
五.三大構成。平面構成（比例，排列，秩序），立體構成（空間的銜接，咬合，穿插等），色彩構成（色彩搭配）
六.材料體系。裝飾材料的品種，性能，施工工藝，收口，搭配。
七.設備體系。1.中央空調系統。2.中央新風(fēng)系統。3.中央凈水軟水系統。4.智能系統（安防，背景音樂(lè )，燈光控制，場(chǎng)景模式等）。5.中央除塵系統。等等
八.見(jiàn)多識廣。入住大型酒店，體驗式學(xué)習，學(xué)習大師作品，了解當下以及往后裝飾流行方向。引導客戶(hù)的客戶(hù)裝飾理念和生活方式。
8.詳細的整體家裝施工流程
1、土地購買(mǎi)
開(kāi)發(fā)商在看中一塊地準備開(kāi)始購買(mǎi)前就會(huì )要求設計師對土地進(jìn)行初步設計，計算經(jīng)濟技術(shù)指標，估計投標價(jià)
2、建筑方案招標——建筑師初步設計——方案深化——方案報規
3、施工圖設計
土建工程造價(jià)師要求對施工圖設計提出合理建議(主要確保可以施工)
4、工程管理策劃書(shū)編寫(xiě)
確定主要時(shí)間節點(diǎn)，經(jīng)濟效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門(mén)配合
5、施工總承包入場(chǎng)
6、三通一平和辦理各種證件
7、土方單位入場(chǎng)——場(chǎng)地平整——基坑開(kāi)挖(開(kāi)挖前應該先降水，地下水到基地標高2m以下基坑開(kāi)挖才可以開(kāi)始)
8、基坑支護施工
9、抗浮錨桿與基底施工
10、防水施工
11、基礎鋼筋綁扎
12、基礎澆筑砼（質(zhì)監站對基礎鋼筋驗收以后澆筑）
13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應該為防水混凝土，注意檢查）
14、地下室頂板澆筑（注意模板滿(mǎn)堂架搭設等安全問(wèn)題，地下室頂板跨度大）
15、地產(chǎn)項目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開(kāi)始售賣(mài)了，這個(gè)一個(gè)重要的時(shí)間節點(diǎn)
16、一層梁柱鋼筋綁扎——關(guān)模板——澆筑（然后開(kāi)始循環(huán)，沒(méi)什么特別的，注意過(guò)程控制）
17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開(kāi)始施工（此時(shí)施工電梯應該入場(chǎng)安裝完成，這個(gè)很重要；降水可以停了）
18、內裝工程開(kāi)始
19、內裝二模施工（就是構造柱澆筑）
20、內墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）
21、外墻抹灰（一定是內墻完成再做外墻，方便處理接口位置）
22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應該在外架拆除前）
23、地坪施工
24、廁所防水施工
25、外墻面磚施工
26、公共區域內裝與外墻grc線(xiàn)條同步施工
27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾
28、消防等設備入場(chǎng)，地下室覆土開(kāi)始
29、園林硬質(zhì)鋪裝
30、喬木、灌木施工、綠化完成
31、消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(非常重要，標志安裝工程的結束)
32、正式電、水、網(wǎng)、氣入場(chǎng)
33、驗收
34、交付業(yè)主
另附：從開(kāi)工到竣工，施工全過(guò)程文件清單
“任何一個(gè)項目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程，具體所需要的資料包括開(kāi)工前資料、質(zhì)量驗收資料、實(shí)驗資料、材料、產(chǎn)品、鉤配件等合格證資料、施工過(guò)程資料、必要時(shí)應增補的咨詢(xún)、竣工資料、建筑工程質(zhì)量監督管理存檔資料。
一、開(kāi)工資料
1、中標通知書(shū)及施工許可證
2、施工合同
3、委托監理工程的監理合同
4、施工圖審查批準書(shū)及施工圖審查報告
5、質(zhì)量監督登記書(shū)
6、質(zhì)量監督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監督工作方案
7、巖土工程勘察報告
8、施工圖會(huì )審記錄
9、經(jīng)監理（或業(yè)主）批準所施工組織設計或施工方案
10、開(kāi)工報告
11、質(zhì)量管理體系登記表
12、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
13、技術(shù)交底記錄
14、測量定位記錄
二、質(zhì)量驗收資料
1、地基驗槽記錄
2、基樁工程質(zhì)量驗收報告
3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告
4、地基與基礎分部工程質(zhì)量驗收報告
5、主體結構分部工程質(zhì)量驗收報告
6、特殊分部工程質(zhì)量驗收報告
7、線(xiàn)路敷設驗收報告
8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
15、通風(fēng)與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄
18、室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
三、實(shí)驗資料
1、水泥物理性能檢驗報告
2、砂、石檢驗報告
3、各強度等級砼配合比試驗報告
4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、磚、石、砌塊強度試驗報告
8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
10、樁基工程試驗報告
11、鋼結構工程試驗報告
12、幕墻工程試驗報告
13、防水材料試驗報告
14、金屬及塑料的外門(mén)、外窗檢測報告（包括材料及三性）
15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、建（構）筑物防雷裝置驗收檢測報告
17、有特殊要求或設計要求的回填土密實(shí)度試驗報告
18、質(zhì)量驗收規范規定的其他試驗報告
19、地下室防水效果檢查記錄
20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、屋面淋水試驗記錄
22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄
23、節能、保溫測試記錄
24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、照明全負荷試驗記錄
27、大型燈具牢固性試驗記錄
28、電氣設備調試記錄
29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、制冷設備試運行調試記錄
32、通風(fēng)、空調系統試運行調試記錄
33、風(fēng)量、溫度測試記錄
34、電梯設備開(kāi)箱檢驗記錄
35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、電梯試運行調試記錄
38、智能建筑工程系統試運行記錄
39、智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄
40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄
四、材料、產(chǎn)品、構配件等合格證資料
1、水泥出廠(chǎng)合格證（含28天補強報告）
2、磚、砌塊出廠(chǎng)合格證
3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線(xiàn)、套筒出廠(chǎng)合格證
4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠(chǎng)合格證
5、鋼結構工程構件及配件、材料出廠(chǎng)合格證
6、幕墻工程配件、材料出廠(chǎng)合格證
7、防水材料出廠(chǎng)合格證
8、金屬及塑料門(mén)窗出廠(chǎng)合格證
9、焊條及焊劑出廠(chǎng)合格證
10、預制構件、預拌砼合格證
11、給排水與采暖工程材料出廠(chǎng)合格證
12、建筑電氣工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
13、通風(fēng)與空調工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
14、電梯工程設備出廠(chǎng)合格證
15、智能建筑工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
16、施工要求的其他合格證
五、施工過(guò)程資料
1、設計變更、洽商記錄
2、工程測量、放線(xiàn)記錄
3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、建（構）筑物沉降觀(guān)測測量記錄
5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄
6、隱蔽工程驗收記錄
7、施工日志
8、砼開(kāi)盤(pán)報告
9、砼施工記錄
10、砼配合比計量抽查記錄
11、工程質(zhì)量事故報告單
12、工程質(zhì)量事故及事故原因調查、處理記錄
13、工程質(zhì)量整改通知書(shū)點(diǎn)這 .免費下載施工技術(shù)資料
14、工程局部暫停施工通知書(shū)
15、工程質(zhì)量整改情況報告及復工申請
16、工程復工通知書(shū)
六、必要時(shí)應增補的資料
1、勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明
2、建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、勘察、設計、監理單位執業(yè)人員的執業(yè)資格證明
4、施工（包括分包）單位現場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明
5、經(jīng)建設單位（業(yè)主）同意認可的監理規劃或監理實(shí)施細則
6、見(jiàn)證單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
7、設計單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
8、其他
七、竣工資料
1、施工單位工程竣工報告
2、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
4、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
5、建設工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄
6、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)
7、竣工驗收存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書(shū)
9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
12、定向銷(xiāo)售商品房或職工集資住宅的用戶(hù)簽收意見(jiàn)表
13、工程質(zhì)量保修合同（書(shū)）
14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫(xiě)）
15、竣工圖（包括智能建筑分部）
八、建筑工程質(zhì)量監督存檔資料
1、建設工程質(zhì)量監督登記書(shū)
2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告
3、單位工程質(zhì)量監督工作方案
4、建設工程質(zhì)量監督交底會(huì )議通知書(shū)及交底要點(diǎn)
5、建設工程質(zhì)量監督記錄
6、建設工程質(zhì)量管理體系登記表
7、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
8、地基、基樁工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)
9、地基驗槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗收報告
10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄
11、設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗收報告
12、地基與基礎分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
13、地基與基礎分部工程質(zhì)量核查記錄
14、主體結構分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
15、主體結構分部工程質(zhì)量核查記錄
16、特殊、工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
17、線(xiàn)路敷設工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
20、水泥物理性能檢驗報告
21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿(mǎn)載、全部滿(mǎn)載時(shí)試件強度試驗報告
23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告
24、地基處理工程中各類(lèi)地基和各類(lèi)復合地基施工完成后的地基強度（承載力）檢驗結果
25、樁基工程基樁試驗報告
26、砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內環(huán)境的檢測報告
29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告
30、金屬及塑料外門(mén)、外窗復驗報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）
31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、各類(lèi)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、各類(lèi)設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯(lián)動(dòng)、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄
35、工程質(zhì)量事故報告單
36、工程質(zhì)量整改通知書(shū)及工程局部暫停施工通知書(shū)
37、工程質(zhì)量復工意見(jiàn)書(shū)及工程質(zhì)量復工通知書(shū)
38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
41、施工單位工程竣工報告
42、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
44、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
45、建設工程竣工驗收報告
46、工程竣工驗收監督檢查通知書(shū)
47、質(zhì)量保證資料核查記錄
48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)）
49、重新組織竣工驗收通知書(shū)
50、工程竣工復驗意見(jiàn)書(shū)
51、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)及存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
52、工程質(zhì)量保修合同
53、單位（子單位）工程質(zhì)量監督報告1、土地購買(mǎi)
開(kāi)發(fā)商在看中一塊地準備開(kāi)始購買(mǎi)前就會(huì )要求設計師對土地進(jìn)行初步設計，計算經(jīng)濟技術(shù)指標，估計投標價(jià)
2、建筑方案招標——建筑師初步設計——方案深化——方案報規
3、施工圖設計
土建工程造價(jià)師要求對施工圖設計提出合理建議(主要確保可以施工)
4、工程管理策劃書(shū)編寫(xiě)
確定主要時(shí)間節點(diǎn)，經(jīng)濟效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門(mén)配合
5、施工總承包入場(chǎng)
6、三通一平和辦理各種證件
7、土方單位入場(chǎng)——場(chǎng)地平整——基坑開(kāi)挖(開(kāi)挖前應該先降水，地下水到基地標高2m以下基坑開(kāi)挖才可以開(kāi)始)
8、基坑支護施工
9、抗浮錨桿與基底施工
10、防水施工
11、基礎鋼筋綁扎
12、基礎澆筑砼（質(zhì)監站對基礎鋼筋驗收以后澆筑）
13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應該為防水混凝土，注意檢查）
14、地下室頂板澆筑（注意模板滿(mǎn)堂架搭設等安全問(wèn)題，地下室頂板跨度大）
15、地產(chǎn)項目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開(kāi)始售賣(mài)了，這個(gè)一個(gè)重要的時(shí)間節點(diǎn)
16、一層梁柱鋼筋綁扎——關(guān)模板——澆筑（然后開(kāi)始循環(huán)，沒(méi)什么特別的，注意過(guò)程控制）
17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開(kāi)始施工（此時(shí)施工電梯應該入場(chǎng)安裝完成，這個(gè)很重要；降水可以停了）
18、內裝工程開(kāi)始
19、內裝二模施工（就是構造柱澆筑）
20、內墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）
21、外墻抹灰（一定是內墻完成再做外墻，方便處理接口位置）
22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應該在外架拆除前）
23、地坪施工
24、廁所防水施工
25、外墻面磚施工
26、公共區域內裝與外墻grc線(xiàn)條同步施工
27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾
28、消防等設備入場(chǎng)，地下室覆土開(kāi)始
29、園林硬質(zhì)鋪裝
30、喬木、灌木施工、綠化完成
31、消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(非常重要，標志安裝工程的結束)
32、正式電、水、網(wǎng)、氣入場(chǎng)
33、驗收
34、交付業(yè)主
另附：從開(kāi)工到竣工，施工全過(guò)程文件清單
“任何一個(gè)項目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程，具體所需要的資料包括開(kāi)工前資料、質(zhì)量驗收資料、實(shí)驗資料、材料、產(chǎn)品、鉤配件等合格證資料、施工過(guò)程資料、必要時(shí)應增補的咨詢(xún)、竣工資料、建筑工程質(zhì)量監督管理存檔資料。
一、開(kāi)工資料
1、中標通知書(shū)及施工許可證
2、施工合同
3、委托監理工程的監理合同
4、施工圖審查批準書(shū)及施工圖審查報告
5、質(zhì)量監督登記書(shū)
6、質(zhì)量監督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監督工作方案
7、巖土工程勘察報告
8、施工圖會(huì )審記錄
9、經(jīng)監理（或業(yè)主）批準所施工組織設計或施工方案
10、開(kāi)工報告
11、質(zhì)量管理體系登記表
12、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
13、技術(shù)交底記錄
14、測量定位記錄
二、質(zhì)量驗收資料
1、地基驗槽記錄
2、基樁工程質(zhì)量驗收報告
3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告
4、地基與基礎分部工程質(zhì)量驗收報告
5、主體結構分部工程質(zhì)量驗收報告
6、特殊分部工程質(zhì)量驗收報告
7、線(xiàn)路敷設驗收報告
8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
15、通風(fēng)與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄
18、室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄
三、實(shí)驗資料
1、水泥物理性能檢驗報告
2、砂、石檢驗報告
3、各強度等級砼配合比試驗報告
4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、磚、石、砌塊強度試驗報告
8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
10、樁基工程試驗報告
11、鋼結構工程試驗報告
12、幕墻工程試驗報告
13、防水材料試驗報告
14、金屬及塑料的外門(mén)、外窗檢測報告（包括材料及三性）
15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、建（構）筑物防雷裝置驗收檢測報告
17、有特殊要求或設計要求的回填土密實(shí)度試驗報告
18、質(zhì)量驗收規范規定的其他試驗報告
19、地下室防水效果檢查記錄
20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、屋面淋水試驗記錄
22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄
23、節能、保溫測試記錄
24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、照明全負荷試驗記錄
27、大型燈具牢固性試驗記錄
28、電氣設備調試記錄
29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、制冷設備試運行調試記錄
32、通風(fēng)、空調系統試運行調試記錄
33、風(fēng)量、溫度測試記錄
34、電梯設備開(kāi)箱檢驗記錄
35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、電梯試運行調試記錄
38、智能建筑工程系統試運行記錄
39、智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄
40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄
四、材料、產(chǎn)品、構配件等合格證資料
1、水泥出廠(chǎng)合格證（含28天補強報告）
2、磚、砌塊出廠(chǎng)合格證
3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線(xiàn)、套筒出廠(chǎng)合格證
4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠(chǎng)合格證
5、鋼結構工程構件及配件、材料出廠(chǎng)合格證
6、幕墻工程配件、材料出廠(chǎng)合格證
7、防水材料出廠(chǎng)合格證
8、金屬及塑料門(mén)窗出廠(chǎng)合格證
9、焊條及焊劑出廠(chǎng)合格證
10、預制構件、預拌砼合格證
11、給排水與采暖工程材料出廠(chǎng)合格證
12、建筑電氣工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
13、通風(fēng)與空調工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
14、電梯工程設備出廠(chǎng)合格證
15、智能建筑工程材料、設備出廠(chǎng)合格證
16、施工要求的其他合格證
五、施工過(guò)程資料
1、設計變更、洽商記錄
2、工程測量、放線(xiàn)記錄
3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、建（構）筑物沉降觀(guān)測測量記錄
5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄
6、隱蔽工程驗收記錄
7、施工日志
8、砼開(kāi)盤(pán)報告
9、砼施工記錄
10、砼配合比計量抽查記錄
11、工程質(zhì)量事故報告單
12、工程質(zhì)量事故及事故原因調查、處理記錄
13、工程質(zhì)量整改通知書(shū)點(diǎn)這 .免費下載施工技術(shù)資料
14、工程局部暫停施工通知書(shū)
15、工程質(zhì)量整改情況報告及復工申請
16、工程復工通知書(shū)
六、必要時(shí)應增補的資料
1、勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明
2、建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、勘察、設計、監理單位執業(yè)人員的執業(yè)資格證明
4、施工（包括分包）單位現場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明
5、經(jīng)建設單位（業(yè)主）同意認可的監理規劃或監理實(shí)施細則
6、見(jiàn)證單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
7、設計單位派駐施工現場(chǎng)設計代表委托書(shū)或授權書(shū)
8、其他
七、竣工資料
1、施工單位工程竣工報告
2、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
4、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
5、建設工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄
6、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)
7、竣工驗收存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書(shū)
9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
12、定向銷(xiāo)售商品房或職工集資住宅的用戶(hù)簽收意見(jiàn)表
13、工程質(zhì)量保修合同（書(shū)）
14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫(xiě)）
15、竣工圖（包括智能建筑分部）
八、建筑工程質(zhì)量監督存檔資料
1、建設工程質(zhì)量監督登記書(shū)
2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告
3、單位工程質(zhì)量監督工作方案
4、建設工程質(zhì)量監督交底會(huì )議通知書(shū)及交底要點(diǎn)
5、建設工程質(zhì)量監督記錄
6、建設工程質(zhì)量管理體系登記表
7、施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
8、地基、基樁工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)
9、地基驗槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗收報告
10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄
11、設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗收報告
12、地基與基礎分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
13、地基與基礎分部工程質(zhì)量核查記錄
14、主體結構分部工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
15、主體結構分部工程質(zhì)量核查記錄
16、特殊、工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
17、線(xiàn)路敷設工程質(zhì)量監督驗收檢查通知書(shū)及驗收報告
18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復驗報告
20、水泥物理性能檢驗報告
21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿(mǎn)載、全部滿(mǎn)載時(shí)試件強度試驗報告
23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告
24、地基處理工程中各類(lèi)地基和各類(lèi)復合地基施工完成后的地基強度（承載力）檢驗結果
25、樁基工程基樁試驗報告
26、砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內環(huán)境的檢測報告
29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告
30、金屬及塑料外門(mén)、外窗復驗報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）
31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、各類(lèi)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、各類(lèi)設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯(lián)動(dòng)、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄
35、工程質(zhì)量事故報告單
36、工程質(zhì)量整改通知書(shū)及工程局部暫停施工通知書(shū)
37、工程質(zhì)量復工意見(jiàn)書(shū)及工程質(zhì)量復工通知書(shū)
38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（觀(guān)感質(zhì)量評定表）
41、施工單位工程竣工報告
42、監理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報告
43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告
44、設計單位設計文件及實(shí)施情況檢查報告
45、建設工程竣工驗收報告
46、工程竣工驗收監督檢查通知書(shū)
47、質(zhì)量保證資料核查記錄
48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（工程質(zhì)量竣工驗收意見(jiàn)書(shū)）
49、重新組織竣工驗收通知書(shū)
50、工程竣工復驗意見(jiàn)書(shū)
51、竣工驗收存在問(wèn)題整改通知書(shū)及存在問(wèn)題整改驗收意見(jiàn)書(shū)
52、工程質(zhì)量保修合同
53、單位（子單位）工程質(zhì)量監督報告
