裝修房子的全套流程(裝修房子方面的知識)
1.裝修房子的全套流程
家里做過裝修的人都知道，它是一件煩心事，時(shí)間周期長并且人又特累，弄不好還把自己的身體搞垮，這是我經(jīng)常聽到的話。說實(shí)話如果經(jīng)濟(jì)需可的話建議你還是找本地口碑好的老牌裝修公司去裝修。經(jīng)濟(jì)不允許的話，也就只能自己找施工隊(duì)自己買材料裝修了。這樣雖然是少了不少裝修費(fèi)用，但累夸了自己，最重要的還是裝修效果會不會得你所愿。
不過自己找裝修施工隊(duì)裝修也是三四線城市老百姓的痛點(diǎn)，接下來根據(jù)我的專業(yè)技術(shù)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享一下裝修步驟：
因?yàn)槟闶亲约貉b修，沒有具體的設(shè)計(jì)方案和風(fēng)格。
那你首先就要確定1.裝修方案和風(fēng)格 （這個(gè)需要業(yè)主自己多跑幾戶人家裝修好的房子多參考參考）；第2步主體拆改 （按照確定的方案放線放樣，然后具體實(shí)施施工）；第3步水電改造 和廚房、衛(wèi)生間防水處理（按照確定方案放樣各水電部位的點(diǎn)位，認(rèn)真的完成此項(xiàng)隱敝工程并嚴(yán)格檢查一遍，衛(wèi)生間最好進(jìn)行養(yǎng)水試驗(yàn)，驗(yàn)收合格方可下一部工序）；第4步貼磚（通過自己確定的風(fēng)格選擇合適的墻、地磚，其間可以驗(yàn)收一下墻、地磚有沒有空鼓現(xiàn)象）；第5步木工制作（這一部業(yè)主可以通過方案和風(fēng)格，參考其他業(yè)主裝修風(fēng)格，具體實(shí)施吊頂、墻面背景、隔斷、固定家俱等一系例的木質(zhì)制品施工）；第6步刷墻面漆和局部油漆施工（通過自己確定的風(fēng)格合適的選擇面漆色調(diào)、搭配恰當(dāng)同整體風(fēng)格色調(diào)一致千萬別走調(diào)）；第7步熱水器安裝（根據(jù)自己的家庭成員、用水量、安裝位置來選擇熱水器）；第8步廚衛(wèi)吊頂 （根據(jù)自己的喜好和打理情況選擇集成吊頂還是石膏板吊頂涂乳膠漆）；第9步櫥柜安裝（根據(jù)自己的風(fēng)格選擇合適的櫥柜板和柜門板）；第10步煙機(jī)灶安裝（根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件選擇合適的廚房設(shè)備）；第11步木門安裝 （根據(jù)自己的整體風(fēng)格選擇合適的成品木門）；第12步地板安裝 （根據(jù)整體風(fēng)格選擇合適的實(shí)木地板，同時(shí)安裝時(shí)驗(yàn)收下地板有沒有起翹及平整度）；第13步鋪貼壁紙（根據(jù)整體裝修風(fēng)格選擇合適的壁紙，如經(jīng)濟(jì)允許的話可選用進(jìn)口墻紙或者墻布）；第14步開關(guān)插座安裝（按整體裝修風(fēng)格選用適合自己手感順手 的面板并逐一調(diào)試）；第15步燈具安裝 （燈具選用應(yīng)符合整體裝修風(fēng)格，燈光效果是整體裝修中的重要一環(huán)，還有燈具的價(jià)格不是一筆小數(shù)目，希望這位朋友花點(diǎn)精力選用性價(jià)比較高的燈具）；第16步五金潔具安裝 （根據(jù)自己的需求和美觀選用既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠的衛(wèi)生潔具）；第 17步窗簾桿安裝 （這一步是屬于軟裝修，根據(jù)自己的裝修風(fēng)格選用合適的窗簾桿和窗簾布幔）；第18步拓荒保潔 （這一步一般都是自己干的，一個(gè)省錢一個(gè)打掃的干凈度不一樣），建議你這一步還是請專業(yè)的家政公司；第19步家具進(jìn)場（這一步最主要是成品保護(hù)，一邊要注意進(jìn)場的家具在搬運(yùn)過程中摩擦 損壞，一邊還要注意裝修好的各接觸面被磨擦掉）；第20步家電安裝 （這一步就是在安裝時(shí)小心點(diǎn)別碰壞了裝修好的墻面、墻紙、墻地磚、家具等等）；第21步家居配飾（最后一步屬于軟裝部分，根據(jù)自己的裝修風(fēng)格適當(dāng)配置一點(diǎn)工藝品、盆栽、綠花盆景等等，如果經(jīng)濟(jì)不充許，就以后逐一配置）。上面就是施工步驟及流程，供各位朋友參考參考，大家可以根據(jù)實(shí)際的需要來進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
最后說下如何銜接好各工序、工種的施工層面，最重要一點(diǎn)就是上下工序一定不能顛倒施工，電工、泥工、木工、油漆工、還有一些特殊工種，在開工之前最好開個(gè)碰頭會，把方案風(fēng)格向各位工頭仔細(xì)交底一下。然后在每個(gè)工序結(jié)束之前，下一道工序的工頭提前來現(xiàn)場做好交接工作，這樣每道工序環(huán)環(huán)緊扣，不容易出錯(cuò)，直到整體裝修工程完美結(jié)束。
希望以上的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒椭礁嘧约合胧┕さ难b修項(xiàng)目。（以上適合家裝項(xiàng)目和小的工裝項(xiàng)目）
2.裝修房子的全套流程表
1、土地購買
開發(fā)商在看中一塊地準(zhǔn)備開始購買前就會要求設(shè)計(jì)師對土地進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，計(jì)算經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，估計(jì)投標(biāo)價(jià)
2、建筑方案招標(biāo)——建筑師初步設(shè)計(jì)——方案深化——方案報(bào)規(guī)
3、施工圖設(shè)計(jì)
土建工程造價(jià)師要求對施工圖設(shè)計(jì)提出合理建議(主要確保可以施工)
4、工程管理策劃書編寫
確定主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門配合
5、施工總承包入場
6、三通一平和辦理各種證件
7、土方單位入場——場地平整——基坑開挖(開挖前應(yīng)該先降水，地下水到基地標(biāo)高2m以下基坑開挖才可以開始)
8、基坑支護(hù)施工
9、抗浮錨桿與基底施工
10、防水施工
11、基礎(chǔ)鋼筋綁扎
12、基礎(chǔ)澆筑砼（質(zhì)監(jiān)站對基礎(chǔ)鋼筋驗(yàn)收以后澆筑）
13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應(yīng)該為防水混凝土，注意檢查）
14、地下室頂板澆筑（注意模板滿堂架搭設(shè)等安全問題，地下室頂板跨度大）
15、地產(chǎn)項(xiàng)目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開始售賣了，這個(gè)一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
16、一層梁柱鋼筋綁扎——關(guān)模板——澆筑（然后開始循環(huán)，沒什么特別的，注意過程控制）
17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開始施工（此時(shí)施工電梯應(yīng)該入場安裝完成，這個(gè)很重要；降水可以停了）
18、內(nèi)裝工程開始
19、內(nèi)裝二模施工（就是構(gòu)造柱澆筑）
20、內(nèi)墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）
21、外墻抹灰（一定是內(nèi)墻完成再做外墻，方便處理接口位置）
22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應(yīng)該在外架拆除前）
23、地坪施工
24、廁所防水施工
25、外墻面磚施工
26、公共區(qū)域內(nèi)裝與外墻grc線條同步施工
27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾
28、消防等設(shè)備入場，地下室覆土開始
29、園林硬質(zhì)鋪裝
30、喬木、灌木施工、綠化完成
31、消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)(非常重要，標(biāo)志安裝工程的結(jié)束)
32、正式電、水、網(wǎng)、氣入場
33、驗(yàn)收
34、交付業(yè)主
另附：從開工到竣工，施工全過程文件清單
“任何一個(gè)項(xiàng)目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程，具體所需要的資料包括開工前資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料、實(shí)驗(yàn)資料、材料、產(chǎn)品、鉤配件等合格證資料、施工過程資料、必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的咨詢、竣工資料、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理存檔資料。
一、開工資料
1、中標(biāo)通知書及施工許可證
2、施工合同
3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同
4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告
5、質(zhì)量監(jiān)督登記書
6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案
7、巖土工程勘察報(bào)告
8、施工圖會審記錄
9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
10、開工報(bào)告
11、質(zhì)量管理體系登記表
12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
13、技術(shù)交底記錄
14、測量定位記錄
二、質(zhì)量驗(yàn)收資料
1、地基驗(yàn)槽記錄
2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報(bào)告
8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
三、實(shí)驗(yàn)資料
1、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告
2、砂、石檢驗(yàn)報(bào)告
3、各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報(bào)告
4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報(bào)告
5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告
6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告
7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告
9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告
10、樁基工程試驗(yàn)報(bào)告
11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告
12、幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告
13、防水材料試驗(yàn)報(bào)告
14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報(bào)告（包括材料及三性）
15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報(bào)告
17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告
18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告
19、地下室防水效果檢查記錄
20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄
21、屋面淋水試驗(yàn)記錄
22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄
23、節(jié)能、保溫測試記錄
24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄
25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄
26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄
27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄
28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄
29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄
31、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄
32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄
33、風(fēng)量、溫度測試記錄
34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄
35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄
36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄
38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄
39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄
40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄
四、材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料
1、水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告）
2、磚、砌塊出廠合格證
3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證
4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證
5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證
6、幕墻工程配件、材料出廠合格證
7、防水材料出廠合格證
8、金屬及塑料門窗出廠合格證
9、焊條及焊劑出廠合格證
10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證
11、給排水與采暖工程材料出廠合格證
12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證
13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證
14、電梯工程設(shè)備出廠合格證
15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證
16、施工要求的其他合格證
五、施工過程資料
1、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄
2、工程測量、放線記錄
3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄
5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄
6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄
7、施工日志
8、砼開盤報(bào)告
9、砼施工記錄
10、砼配合比計(jì)量抽查記錄
11、工程質(zhì)量事故報(bào)告單
12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄
13、工程質(zhì)量整改通知書點(diǎn)這 .免費(fèi)下載施工技術(shù)資料
14、工程局部暫停施工通知書
15、工程質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請
16、工程復(fù)工通知書
六、必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料
1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明
2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明
4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明
5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書
7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書
8、其他
七、竣工資料
1、施工單位工程竣工報(bào)告
2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報(bào)告
3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書
7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書
8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書
9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄
11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）
12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
13、工程質(zhì)量保修合同（書）
14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（由建設(shè)單位填寫）
15、竣工圖（包括智能建筑分部）
八、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料
1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書
2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告
3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案
4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)
5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄
6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表
7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書
9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄
11、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
12、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
13、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄
14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄
16、特殊、工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
17、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報(bào)告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告
19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告
20、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告
21、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表試驗(yàn)報(bào)告
22、裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時(shí)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報(bào)告
24、地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果
25、樁基工程基樁試驗(yàn)報(bào)告
26、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試件試驗(yàn)報(bào)告
27、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告
28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報(bào)告
29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告
30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報(bào)告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）
31、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
32、各類電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收報(bào)告
33、各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄
34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄
35、工程質(zhì)量事故報(bào)告單
36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書
37、工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書
38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄
40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）
41、施工單位工程竣工報(bào)告
42、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報(bào)告
43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
44、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
45、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告
46、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查通知書
47、質(zhì)量保證資料核查記錄
48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）
49、重新組織竣工驗(yàn)收通知書
50、工程竣工復(fù)驗(yàn)意見書
51、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書及存在問題整改驗(yàn)收意見書
52、工程質(zhì)量保修合同
53、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告1、土地購買
開發(fā)商在看中一塊地準(zhǔn)備開始購買前就會要求設(shè)計(jì)師對土地進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，計(jì)算經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，估計(jì)投標(biāo)價(jià)
2、建筑方案招標(biāo)——建筑師初步設(shè)計(jì)——方案深化——方案報(bào)規(guī)
3、施工圖設(shè)計(jì)
土建工程造價(jià)師要求對施工圖設(shè)計(jì)提出合理建議(主要確?？梢允┕?
4、工程管理策劃書編寫
確定主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門配合
5、施工總承包入場
6、三通一平和辦理各種證件
7、土方單位入場——場地平整——基坑開挖(開挖前應(yīng)該先降水，地下水到基地標(biāo)高2m以下基坑開挖才可以開始)
8、基坑支護(hù)施工
9、抗浮錨桿與基底施工
10、防水施工
11、基礎(chǔ)鋼筋綁扎
12、基礎(chǔ)澆筑砼（質(zhì)監(jiān)站對基礎(chǔ)鋼筋驗(yàn)收以后澆筑）
13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應(yīng)該為防水混凝土，注意檢查）
14、地下室頂板澆筑（注意模板滿堂架搭設(shè)等安全問題，地下室頂板跨度大）
15、地產(chǎn)項(xiàng)目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開始售賣了，這個(gè)一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
16、一層梁柱鋼筋綁扎——關(guān)模板——澆筑（然后開始循環(huán)，沒什么特別的，注意過程控制）
17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開始施工（此時(shí)施工電梯應(yīng)該入場安裝完成，這個(gè)很重要；降水可以停了）
18、內(nèi)裝工程開始
19、內(nèi)裝二模施工（就是構(gòu)造柱澆筑）
20、內(nèi)墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）
21、外墻抹灰（一定是內(nèi)墻完成再做外墻，方便處理接口位置）
22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應(yīng)該在外架拆除前）
23、地坪施工
24、廁所防水施工
25、外墻面磚施工
26、公共區(qū)域內(nèi)裝與外墻grc線條同步施工
27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾
28、消防等設(shè)備入場，地下室覆土開始
29、園林硬質(zhì)鋪裝
30、喬木、灌木施工、綠化完成
31、消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)(非常重要，標(biāo)志安裝工程的結(jié)束)
32、正式電、水、網(wǎng)、氣入場
33、驗(yàn)收
34、交付業(yè)主
另附：從開工到竣工，施工全過程文件清單
“任何一個(gè)項(xiàng)目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程，具體所需要的資料包括開工前資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料、實(shí)驗(yàn)資料、材料、產(chǎn)品、鉤配件等合格證資料、施工過程資料、必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的咨詢、竣工資料、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理存檔資料。
一、開工資料
1、中標(biāo)通知書及施工許可證
2、施工合同
3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同
4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告
5、質(zhì)量監(jiān)督登記書
6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案
7、巖土工程勘察報(bào)告
8、施工圖會審記錄
9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
10、開工報(bào)告
11、質(zhì)量管理體系登記表
12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
13、技術(shù)交底記錄
14、測量定位記錄
二、質(zhì)量驗(yàn)收資料
1、地基驗(yàn)槽記錄
2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報(bào)告
8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
三、實(shí)驗(yàn)資料
1、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告
2、砂、石檢驗(yàn)報(bào)告
3、各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報(bào)告
4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報(bào)告
5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告
6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告
7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告
9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告
10、樁基工程試驗(yàn)報(bào)告
11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告
12、幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告
13、防水材料試驗(yàn)報(bào)告
14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報(bào)告（包括材料及三性）
15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報(bào)告
17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告
18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告
19、地下室防水效果檢查記錄
20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄
21、屋面淋水試驗(yàn)記錄
22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄
23、節(jié)能、保溫測試記錄
24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄
25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄
26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄
27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄
28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄
29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄
31、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄
32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄
33、風(fēng)量、溫度測試記錄
34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄
35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄
36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄
38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄
39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄
40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄
四、材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料
1、水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告）
2、磚、砌塊出廠合格證
3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證
4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證
5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證
6、幕墻工程配件、材料出廠合格證
7、防水材料出廠合格證
8、金屬及塑料門窗出廠合格證
9、焊條及焊劑出廠合格證
10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證
11、給排水與采暖工程材料出廠合格證
12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證
13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證
14、電梯工程設(shè)備出廠合格證
15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證
16、施工要求的其他合格證
五、施工過程資料
1、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄
2、工程測量、放線記錄
3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄
5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄
6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄
7、施工日志
8、砼開盤報(bào)告
9、砼施工記錄
10、砼配合比計(jì)量抽查記錄
11、工程質(zhì)量事故報(bào)告單
12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄
13、工程質(zhì)量整改通知書點(diǎn)這 .免費(fèi)下載施工技術(shù)資料
14、工程局部暫停施工通知書
15、工程質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請
16、工程復(fù)工通知書
六、必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料
1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明
2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明
4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明
5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書
7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書
8、其他
七、竣工資料
1、施工單位工程竣工報(bào)告
2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報(bào)告
3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書
7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書
8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書
9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄
11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）
12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
13、工程質(zhì)量保修合同（書）
14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（由建設(shè)單位填寫）
15、竣工圖（包括智能建筑分部）
八、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料
1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書
2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告
3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案
4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)
5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄
6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表
7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書
9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄
11、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告
12、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
13、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄
14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄
16、特殊、工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
17、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告
18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報(bào)告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告
19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告
20、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告
21、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表試驗(yàn)報(bào)告
22、裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時(shí)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報(bào)告
24、地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果
25、樁基工程基樁試驗(yàn)報(bào)告
26、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試件試驗(yàn)報(bào)告
27、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告
28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報(bào)告
29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告
30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報(bào)告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）
31、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
32、各類電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收報(bào)告
33、各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄
34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄
35、工程質(zhì)量事故報(bào)告單
36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書
37、工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書
38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）
39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄
40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）
41、施工單位工程竣工報(bào)告
42、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報(bào)告
43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
44、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告
45、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告
46、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查通知書
47、質(zhì)量保證資料核查記錄
48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）
49、重新組織竣工驗(yàn)收通知書
50、工程竣工復(fù)驗(yàn)意見書
51、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書及存在問題整改驗(yàn)收意見書
52、工程質(zhì)量保修合同
53、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告
3.裝修流程的詳細(xì)步驟及工期
一般來說，線路從規(guī)劃到運(yùn)營的程序是：線網(wǎng)規(guī)劃—建設(shè)規(guī)劃—預(yù)可（規(guī)劃方案）—工可（工程可行性研究）—總體設(shè)計(jì)—初步設(shè)計(jì)—施工圖設(shè)計(jì)—施工—運(yùn)營。
國內(nèi)城市軌道交通地下線路從土建全面開工到開通試運(yùn)營合理工期一般為4～5年，其中土建施工一般需要30到40個(gè)月，機(jī)電安裝與調(diào)試需要12～18個(gè)月，系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及試運(yùn)行需要6～7個(gè)月。從全國情況來看，地鐵實(shí)際工期受地質(zhì)條件、周邊環(huán)境影響較大，同時(shí)受到征地拆遷、管遷調(diào)流等因素制約，目前全國地鐵建設(shè)周期普遍為5～6年。具體按線路本身走向與建設(shè)情況而定。
4.裝修房子詳細(xì)全流程
我們?nèi)绻恢姥b修房屋的步驟，那么可能房子裝修出來以后，會經(jīng)常出現(xiàn)一些問題，給我們的生活帶來一些的麻煩。但是如果我們知道如何來裝修，以及避免一些會出現(xiàn)的問題，就不一樣的。下面我們來介紹房屋裝修步驟詳解？房子裝修注意事項(xiàng)？
房屋裝修步驟詳解？
1、前期設(shè)計(jì)：這一步是我們開始裝修房子前的“頭等大事”，它直接決定著房子裝修完工的效果。所以，一個(gè)前期房屋設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的。
2、主體拆改：但是這一裝修房子的步驟行進(jìn)之前要先進(jìn)行一次完整而詳細(xì)的房屋測量。而房子的主體拆改就是先進(jìn)行一次框架搭建，讓我們設(shè)計(jì)的家先出現(xiàn)一個(gè)大致的模型框架。
3、細(xì)節(jié)改造：當(dāng)框架出現(xiàn)了我們就需要往里面填充東西，但小編所謂的填充不是著急著搬家電，而是進(jìn)行水電線路改造、貼磚、墻面刷漆。這樣先處理這些，之后再安裝抽油煙機(jī)之類的電器就會比較輕松。廚房地磚貼完之后就可以行進(jìn)墻面刷漆和給家具上漆等這些工作。
4、廚房、門、地板：當(dāng)前面的裝修房子步驟完成之后我們就可以進(jìn)行廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝。在門安裝好之后，順利情況之下，一天就可以安裝完地板這一部分。一般是在家里收拾干凈了，地板也安裝完成后的第二天在墻面潔凈的情況下可以貼壁紙。
5、安裝散熱器、燈具、潔具：這一部分關(guān)于裝修房子的步驟相對來說是比較簡單的，大家如果想要自行安排也是可以的，當(dāng)這些安裝完成之后你會發(fā)現(xiàn)真的有一點(diǎn)家的感覺了。
6、各種家具、電器進(jìn)場：這些在選擇上就完全是取決于大家選擇哪一種的風(fēng)格，不過，值得注意的一點(diǎn)是，選擇中關(guān)鍵是要看材質(zhì)、質(zhì)量、是否合乎標(biāo)準(zhǔn)，畢竟健康才是重要的。
房子裝修注意事項(xiàng)？
1、不得隨意拆墻
不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。
2、包門套與貼瓷磚
木工的包門套和泥工的貼瓷磚，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時(shí)候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉 。
3、地面裝飾材料重量
地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。
以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于房屋裝修步驟詳解？房子裝修注意事項(xiàng)的問題，對于裝修房子來說我們知道是件大工程，這需要我們多多的了解一些相關(guān)的常識，這樣我們在裝修的時(shí)候就知道如何來裝修了，以至達(dá)到很好的裝修效果。若是需要裝修或者安裝的話，可以到點(diǎn)豹搶單上看看有沒有需要的
5.裝修流程步驟及工期
一般來說，線路從規(guī)劃到運(yùn)營的程序是：線網(wǎng)規(guī)劃—建設(shè)規(guī)劃—預(yù)可（規(guī)劃方案）—工可（工程可行性研究）—總體設(shè)計(jì)—初步設(shè)計(jì)—施工圖設(shè)計(jì)—施工—運(yùn)營。
國內(nèi)城市軌道交通地下線路從土建全面開工到開通試運(yùn)營合理工期一般為4～5年，其中土建施工一般需要30到40個(gè)月，機(jī)電安裝與調(diào)試需要12～18個(gè)月，系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及試運(yùn)行需要6～7個(gè)月。從全國情況來看，地鐵實(shí)際工期受地質(zhì)條件、周邊環(huán)境影響較大，同時(shí)受到征地拆遷、管遷調(diào)流等因素制約，目前全國地鐵建設(shè)周期普遍為5～6年。具體按線路本身走向與建設(shè)情況而定。
6.裝修房子的簡單流程
1.裝修設(shè)計(jì)方案
想要讓房子設(shè)計(jì)出理想中的樣子，需要找專業(yè)的設(shè)計(jì)師，根據(jù)房屋內(nèi)部的空間布局進(jìn)行精心設(shè)計(jì)?？梢赃x擇從網(wǎng)上找，也可以通過身邊的熟人介紹等方法。在裝修設(shè)計(jì)之前，需要根據(jù)家庭成員的需求，拿出一個(gè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的裝修方案，然后根據(jù)自己的需求以及生活習(xí)慣等告訴設(shè)計(jì)師。
2.砸墻
砸墻的時(shí)候，一定要請專業(yè)的師傅，千萬不要貪圖便宜。因?yàn)?，專業(yè)的師傅是使用切割鋸對墻體進(jìn)行切割，可以根據(jù)的尺寸要求進(jìn)行嚴(yán)格的把控，同時(shí)呀會小心和注意墻體內(nèi)的電線電纜設(shè)施，不會存在安全隱患。砸墻人員的技術(shù)人員參差不齊，如果操作不當(dāng)?shù)脑?，會給后面的施工帶來不必要的麻煩。
3.水電改造
水電改造是房屋裝修非常重要的一步，工價(jià)比較高的水電工人，施工的質(zhì)量比較好，價(jià)格比較低的工人團(tuán)隊(duì)，施工讓人不放心，建議一定要選擇專業(yè)能力強(qiáng)，市場口碑好的水電改造公司。這種公司的報(bào)價(jià)適中，質(zhì)量上具有保障。水電改造的時(shí)候一定要注意插座多多益善，以免后期家電數(shù)量增多，插座數(shù)量不足的情況。
4.防水
水電驗(yàn)收合格之后，需要對衛(wèi)生間、陽臺、廚房等區(qū)域做防水處理。防水的工程不是很大，但是重要性以及作用非常的大，在做防水的時(shí)候，一定要到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)工，確保防水質(zhì)量。防水施工完畢，需要在試水試驗(yàn)，24小時(shí)閉水試驗(yàn)，需要到樓下查看有沒有滲漏的情況，檢查安全后，方可進(jìn)入到下一道工序。
5.木工
木工主要是根據(jù)業(yè)主的要求做吊頂、家具定制等服務(wù)，可以選擇清包工的方式，也可以選擇包工包料的方式，在選購材料的時(shí)候，一定要注意材料的健康環(huán)保型。由于市場中的木材材質(zhì)有很多，價(jià)格參差不齊，需要根據(jù)裝修費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行選擇。
6.墻面、地板
木工結(jié)束之后，需要對墻面刮膩?zhàn)犹幚?，然后請專業(yè)的師傅上門噴涂乳膠漆。墻面的材料也比較多，為了自己和家人的身體健康，建議選擇具有健康環(huán)保性能的涂料?，F(xiàn)在家庭大多鋪設(shè)的是復(fù)合木地板，需要提醒大家的是，在冬季鋪設(shè)木地板的時(shí)候，一定要注意地板與地板之間已經(jīng)要留有一定的縫隙，以免熱脹冷縮。
7.裝修房子全套詳細(xì)流程
你沒接觸過，會走很多彎路的。
首先你確實(shí)想干的話，建議先找份裝修的工作，可以用一年或兩年的時(shí)間，在工作過程中要不斷努力的學(xué)習(xí)，要掌握整個(gè)裝修工程的流程。包括合同，設(shè)計(jì)，施工，材料，工人，以及回款，售后等。
掌握差不多了，你就可以單獨(dú)自己干了。
開始起步階段，要是拿到工程，可以找個(gè)在裝修公司干設(shè)計(jì)的人員幫你設(shè)計(jì)，當(dāng)然你可以給他報(bào)酬，他就相當(dāng)于干個(gè)私活。
你要了解裝修市場材料，這個(gè)很關(guān)鍵的，關(guān)系到你掙錢與否。各種材料價(jià)格差別太大了。質(zhì)量差別很大，你要具備根據(jù)你的客戶情況選取合適價(jià)位和合適質(zhì)量的材料。
找工人要看具體工作是什么，比如技術(shù)含量高的，最好能找到比較固定的，或者有工程就可以給你干的那種，這樣能保證你的工程質(zhì)量。
至于水電暖土建拆除比較好弄，可以去市場找工人，但是還是建議找一些合作過能保持長期給你干活的，這樣價(jià)格也相對便宜，再有就是一定要注意簽好合同，否則要不回錢來。
可以分階段付款，首付材料費(fèi)，再按照工程進(jìn)度付款，最后交付后再匯款。
萬事開頭難，不要輕易投資，一定做好各方面的準(zhǔn)備后再開始干，否則的話，容易虧本，資金多的話，有資本學(xué)經(jīng)驗(yàn)，資金少的話，很快就堅(jiān)持不住的。。
