關(guān)于140平簡(jiǎn)裝修全包費(fèi)用多少的問題,其實(shí),老實(shí)來說,對(duì)于這個(gè)問題,我們覺得很有必要和大家共同探討探討的。
首先來說,有的購房者,在新房鑰匙拿到手后,對(duì)于裝修,以及裝修風(fēng)格、費(fèi)用,還是摸不著頭腦的,這就需要有經(jīng)驗(yàn)的裝潢公司來答疑解惑了。我們覺得140平的簡(jiǎn)裝修,費(fèi)用在十五到二十萬差不多。
你好,裝修水電安裝價(jià)格主要與當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)、工價(jià)及師傅收費(fèi)觀念有關(guān),材料費(fèi)各地差價(jià)不大! 不同地區(qū)水電報(bào)價(jià)會(huì)有所不同,同一地區(qū)的市區(qū)、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報(bào)價(jià)也有很大差別,同一縣城不同師傅或施工隊(duì)報(bào)價(jià)也是有很大出入的。
我這廣東一小縣城,每平方實(shí)用面積的人工費(fèi)通常有以下幾種級(jí)別:
1.個(gè)體師傅普通預(yù)埋水電約30元左右(開槽、布管、接線等都很隨便,不太規(guī)范更沒質(zhì)感,能通水電為目的,沒水電布局圖);
2.個(gè)體師傅標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)埋水電約35元左右(做得用心點(diǎn)規(guī)范點(diǎn),有點(diǎn)像模像樣,有點(diǎn)質(zhì)感和美感,但也沒水電布局圖);
3.裝修公司標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)埋水電約45元左右(先設(shè)計(jì)水電布局圖再施工,基本按規(guī)范做,標(biāo)準(zhǔn)化,開槽布管整齊美觀,有質(zhì)感又有美感,水電布局圖會(huì)給業(yè)主一份) 我這普通家庭及農(nóng)村的基本都是選擇個(gè)體師傅做普通預(yù)埋的,土豪或要求高的會(huì)找裝修公司做。實(shí)用面積100平方左右的套房,做普通水電的材料費(fèi)大約是3000元左右,也就是一平方約30元,不含燈具。(我縣城新房?jī)r(jià)現(xiàn)在普遍在3千3~4千3左右,裝修小工才約100元一天) 300平方房子的工價(jià)是直接按平方算的,材料費(fèi)就得看你的布局及復(fù)雜程度了,分的區(qū)間多用料多,區(qū)間少用料也少點(diǎn)。
140平房子辦理房產(chǎn)證約5000塊左右,具體要看房產(chǎn)情況。
房產(chǎn)證辦理一般程序:
1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
4、辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
140平方米的房子,裝修的話,至少都需要28萬左右,因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)上裝修的各種各樣的材料費(fèi)已經(jīng)長(zhǎng)了很多了,尤其今年2021年的工成本也是增長(zhǎng)了不少,特別是像那些地板或者喬面積,還有各種各樣的,包括水龍頭等等,這些產(chǎn)品已經(jīng)上漲了50%,裝修下來基本上要2000塊錢一個(gè)平方米。所以基本上28萬就可以了
140平米裝修清單:
一是水電線路改造,安裝插座,安裝臥室,客廳的燈3萬元。
二衛(wèi)生間貼瓷磚,安裝換氣扇,熱水器,淋浴設(shè)備,洗手盆,手巾架子,馬桶,吊頂?shù)刃枰?.5萬。
三廚房貼瓷磚,安裝櫥柜,安裝燃?xì)鉄崴鳎钆_(tái),抽煙機(jī),吊頂?shù)刃枰?.5萬。
四墻壁找平,打膩?zhàn)樱鬯Ρ冢伩蛷d瓷磚,臥室鋪木地板,需要4萬元。
五安裝臥室門,衛(wèi)生間門,廚房門共4萬元。
總計(jì)花費(fèi)18萬元!
1.設(shè)計(jì)費(fèi)
設(shè)計(jì)對(duì)疊拼別墅裝修來說特別重要,因此這塊費(fèi)用一定不能省,中檔設(shè)計(jì)的話費(fèi)用在80-120元/㎡左右,140平的話設(shè)計(jì)費(fèi)就會(huì)在1.2-1.5萬左右,設(shè)計(jì)一定要選擇自己最滿意的一個(gè),這是很重要的基礎(chǔ)。
2.現(xiàn)澆費(fèi)
只要是別墅就會(huì)有現(xiàn)澆的部分,尤其是上疊發(fā)揮空間很大,現(xiàn)澆費(fèi)用在250元/㎡左右。
3.裝修費(fèi)
裝修費(fèi)就涵蓋了材料、人工等一切費(fèi)用,計(jì)算面積時(shí)會(huì)算上現(xiàn)澆后的面積,如果現(xiàn)澆了20㎡的話,140平疊拼別墅裝修就會(huì)算160平的面積來計(jì)算,中檔裝修費(fèi)用在1200-1800元/㎡左右,不同地域價(jià)格都有一定差異。
4房2廳2衛(wèi)的房子,一般有140平米,這個(gè)裝修費(fèi)用也不一定,看各個(gè)省份和各個(gè)地方的費(fèi)用,一般普通的裝修包工包料,在小縣城的話差不多就800元一平米,假如在大城市可能會(huì)到1200一平米,還普通裝修,還有高檔裝修這個(gè)裝修不一定,所以費(fèi)用也不一定是多少,看各人的喜歡風(fēng)格看著裝。
140平米裝修清單:
一是水電線路改造,安裝插座,安裝臥室,客廳的燈3萬元。
二衛(wèi)生間貼瓷磚,安裝換氣扇,熱水器,淋浴設(shè)備,洗手盆,手巾架子,馬桶,吊頂?shù)刃枰?.5萬。
三廚房貼瓷磚,安裝櫥柜,安裝燃?xì)鉄崴鳎钆_(tái),抽煙機(jī),吊頂?shù)刃枰?.5萬。
四墻壁找平,打膩?zhàn)樱鬯Ρ冢伩蛷d瓷磚,臥室鋪木地板,需要4萬元。
五安裝臥室門,衛(wèi)生間門,廚房門共4萬元。
總計(jì)花費(fèi)18萬元!
這個(gè)裝修的費(fèi)用沒有說貴不貴的,只有看你用料是怎么樣的?無論你裝修人家全包多少錢,人家總之算下來是賺錢的,不賺錢,人家不會(huì)給你裝修,因?yàn)檠b修公司給你全包了,你又省下了很多時(shí)間,你可以利用這些時(shí)間去賺更多的錢來把自己的房子弄好,畢竟你自己裝修,你也不是行家
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