整體裝修預(yù)算12萬左右吧!首先房子不大,整體預(yù)算就不會(huì)特別多,加上家具家電也不會(huì)超過這個(gè)數(shù)目,水電改造是大項(xiàng)目,整體下來一萬塊也夠了,剩下就是墻漆,地磚,基本上二萬多塊錢就可以了,電器方面可以考慮大品牌,用著放心有保障,床選擇舒適的,基本上全部12萬夠用不會(huì)超
半包的話,你搞下來估計(jì)得 2-3萬,全包的話估計(jì)得4萬吧,關(guān)鍵是看你想裝成什么效果。如果只是裝了出租,那半包1-2萬就夠了。
129的雙衛(wèi)房子,水電改造費(fèi)用10000元,老實(shí)說,算正常,價(jià)位不高! 估計(jì)你的水路按照這個(gè)改造,水路全換的話,至少能走50到60米,按照70米的單價(jià),就是4200元。 電路估計(jì)能走240多米左右,我只能給你預(yù)估一個(gè)成本,水電材料按照目前的市場(chǎng)行情,得個(gè)2500元左右,改造工費(fèi)在3500元左右,裝修公司賺4000元左右,看似很高,但要知道裝修公司在這個(gè)項(xiàng)目上利潤是最高的,但是裝修的大頭,瓦工項(xiàng)目上,裝修公司基本保本不賺錢,所以平均一下,裝修公司的利潤算行業(yè)平均的利潤。 但如果在簽單的過程中,設(shè)計(jì)師告訴你,全改下來需要個(gè)四五千元就能改完,那我只能告訴你,這樣的公司有點(diǎn)坑。但如果人家告訴你,按照這個(gè)需求,改造下來,需要小一萬元,那么算是正常。
主要取決于風(fēng)格、檔次、材料以及公司,大體可以分為以下3個(gè)檔次:
普通 oft 裝修:全包價(jià)格在700-1000元/m 左右,用的材料多為二三線品牌,大多數(shù)小型公司報(bào)價(jià)在這個(gè)范圍,適合預(yù)算有限的業(yè)主。
中等 loft 裝修:全包價(jià)格在1200-1600元/m 左右,具有一定檔次,各方面材料、裝修品質(zhì)都更好,是比較大眾化的選擇。
高端 oft 裝修:全包價(jià)格在1800元/m 以上,注重空間設(shè)計(jì)和布局,材料講究環(huán)保,適合追求裝修品質(zhì)的業(yè)主。
當(dāng)然好。復(fù)式樓是我最喜歡的戶型,空間利用率很高,動(dòng)靜分區(qū)明顯,有的復(fù)式還贈(zèng)送露臺(tái),視野開闊。露臺(tái)可以改造成空中花園,有一個(gè)屬于自己的花園也是鬧中取靜了!如果是有電梯的小高層復(fù)式,就更完美了,150平米大多是三居室復(fù)式戶型,一層可以單獨(dú)做動(dòng)區(qū),起居生活,二層做靜區(qū)就是休息睡眠加空中花園。生活質(zhì)量很好
目前公寓出手的費(fèi)用相對(duì)比住宅二手房的稅費(fèi)要高,其次呢公寓的一個(gè)漲幅度也不適合投資,除廣州,深圳,上海等一線城市以為,鎮(zhèn)區(qū)的公寓沒有投資價(jià)值,出租價(jià)格上不去,賣的價(jià)格也不賺錢,還不如買一個(gè)40-50平的住宅70年的投資
出手的費(fèi)用如下,希望能幫助到你們
公寓契稅:3%,個(gè)稅:2%,增值稅:5%,中介費(fèi)買賣雙方共同支付3%,都是以成交價(jià)格準(zhǔn)
每個(gè)地方價(jià)格不一樣!我老家這邊,按三百平方計(jì)算:打地基大概要23到28萬左右。磚混結(jié)構(gòu),框架一層大概10萬左右。3X10=30萬左右。如果要裝修的話,(內(nèi))外墻打包價(jià)格50元到70元一方,這是人工錢,另外材料錢,我算不出來,不知道你(內(nèi))鋪大理石還是瓷磚,(外)要什么樣顏色的瓷磚 (小瓷磚比較便宜,人工費(fèi)也比較便宜)!
20平米單身公寓裝修報(bào)價(jià):泥工部分
1、鋪地面磚(異形鋪貼另計(jì))
122m2*(輔材15/m2+人工20/m2)=4270元
2、踢腳線砸隱形踢腳線6元/M,貼踢腳線5元/M,
105m*(輔料4元/m+人工11元/m)=1575元
陽臺(tái)明踢腳線0m*(輔料4元/m+人工5元/m)=0元
3、貼廚房和衛(wèi)生間墻磚:82平方*(輔材15/m2+人工20/m2)=2870元
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果我們轉(zhuǎn)載的作品侵犯了您的權(quán)利,請(qǐng)?jiān)谝粋€(gè)月內(nèi)通知我們,我們會(huì)及時(shí)刪除。
蜀ICP備2020033479號(hào)-4 Copyright ? 2016 學(xué)習(xí)鳥. 頁面生成時(shí)間:5.603秒