一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來(lái)決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無(wú)特殊情況應(yīng)全部退還。制證費(fèi)5元—10元,裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話說(shuō),物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。 2、裝修公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)裝修管理費(fèi),說(shuō)白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用,其中包括利潤(rùn)。比如:業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。
管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用,它不歸屬于某一分部工程,它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中規(guī)定:管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%,波動(dòng)較大,不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。
一般開(kāi)一家200平方米左右的茶館需要投入50-100萬(wàn)元左右的資金,正常經(jīng)營(yíng)一年半到兩年可收回投入。
開(kāi)茶館的主要投資費(fèi)用:
1、茶館租金:茶館的租金因地而異,好的地段人流量大,租金也會(huì)相對(duì)較高。一般建議開(kāi)在商業(yè)中心、中高檔小區(qū)附近,這些地方來(lái)往的人消費(fèi)能力高,是可發(fā)展的對(duì)象。租金一般為5000以上。
2、裝修費(fèi)用:裝修費(fèi)用主要根據(jù)投資規(guī)模來(lái)定,現(xiàn)在一般茶樓大約在200平方米左右,開(kāi)一家這樣規(guī)模的茶樓裝修費(fèi)用應(yīng)在10萬(wàn)元至15萬(wàn)元之間,裝修沒(méi)必要豪華,但要整潔。要注意窗戶(hù)設(shè)計(jì)的雅致,屋頂燈光的柔和。要設(shè)立兩人間、四人間和八人間。
3、茶樓的設(shè)備:開(kāi)家茶館設(shè)備的投資在10-50萬(wàn)元之間,茶館中的桌椅選擇要注意迎合茶文化的歷史,盡量選擇古典和傳統(tǒng)的造型。
4、流動(dòng)資金:不管做什么生意都需要有流動(dòng)資金,開(kāi)家茶館也同樣需要,流動(dòng)資金在5萬(wàn)元至15萬(wàn)元,主要用于茶葉及易耗品的購(gòu)買(mǎi)。
一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來(lái)決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無(wú)特殊情況應(yīng)全部退還。制證費(fèi)5元—10元,裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話說(shuō),物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。 2、裝修公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)裝修管理費(fèi),說(shuō)白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用,其中包括利潤(rùn)。比如:業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。
管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用,它不歸屬于某一分部工程,它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中規(guī)定:管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%,波動(dòng)較大,不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。
一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來(lái)決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無(wú)特殊情況應(yīng)全部退還。制證費(fèi)5元—10元,裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話說(shuō),物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。 2、裝修公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)裝修管理費(fèi),說(shuō)白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用,其中包括利潤(rùn)。比如:業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。
管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用,它不歸屬于某一分部工程,它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中規(guī)定:管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%,波動(dòng)較大,不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。
毛坯房水電安裝全包一般要多少錢(qián)一平米 : 在我們這里市場(chǎng)上新房裝修時(shí),水電安裝的人工費(fèi)有4種計(jì)算方式:按平方面積計(jì)算、直接提出包干價(jià)、按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算、按實(shí)際工日結(jié)算;
按平方面積計(jì)算:一般強(qiáng)電現(xiàn)在市面上都按每平方35-45元計(jì)算(如稍微復(fù)雜的價(jià)格更高),排上下水按每平方35元計(jì)算;
包干價(jià):水電工直接勘察完現(xiàn)場(chǎng)后,根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合經(jīng)驗(yàn)估算大致人工費(fèi)后,再報(bào)出包干價(jià);一般只要實(shí)際工作量不變,沒(méi)有突發(fā)情況,水電工都會(huì)按事先提出的包干價(jià)收取費(fèi)用;
按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算:按電線管長(zhǎng)度計(jì)算每米20元,上下水管按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算每米25;
按實(shí)際工日結(jié)算:按300元/工日,按實(shí)際安裝工日*工日單價(jià)=人工費(fèi)
2021年農(nóng)村磚混自建房的造價(jià)基本上要達(dá)到每平米800元到1200元,選擇包工包料,那基本上每平米的價(jià)格也要達(dá)到900元左右。或者也可以選擇包工不包料,那所有的材料就需要自己家里面進(jìn)行購(gòu)買(mǎi),混凝土每立方的價(jià)格要達(dá)到45元到55元。
捆扎鋼筋每平米需要20元到35元,7強(qiáng)每立方大概要達(dá)到90元到150元,抹灰一平方大概需要15元到20元,支模每平米大概需要20元到40元。除了這些費(fèi)用之外,另外還需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,這裝修的費(fèi)用可能就需要達(dá)到每平米600元到800元。
裝修這一行水非常深,材料價(jià)格相差大,每個(gè)裝修公司可能和材料商談的價(jià)格都不一樣,供貨渠道不同,有些關(guān)系好可能拿到的價(jià)格更低,或者別個(gè)賺你五萬(wàn),他只賺你兩萬(wàn),所以也會(huì)更便宜。
2021年農(nóng)村磚混自建房的造價(jià)基本上要達(dá)到每平米800元到1200元,選擇包工包料,那基本上每平米的價(jià)格也要達(dá)到900元左右。或者也可以選擇包工不包料,那所有的材料就需要自己家里面進(jìn)行購(gòu)買(mǎi),混凝土每立方的價(jià)格要達(dá)到45元到55元。
捆扎鋼筋每平米需要20元到35元,7強(qiáng)每立方大概要達(dá)到90元到150元,抹灰一平方大概需要15元到20元,支模每平米大概需要20元到40元。除了這些費(fèi)用之外,另外還需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,這裝修的費(fèi)用可能就需要達(dá)到每平米600元到800元。
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