房子查檔(南寧房屋產權中心開通房產查檔服務有哪些呢)
1.南寧房屋產權中心開通房產查檔服務有哪些呢
一、取消存量房轉移登記、抵押登記業(yè)務的前置房屋狀況查詢流程，在受理存量房轉移登記、抵押登記業(yè)務時，不再向申請人收取《房屋權屬登記信息查詢結果》，由工作人員在存量房轉移登記、抵押登記業(yè)務的受理、審核環(huán)節(jié)對房屋登記信息進行核查。
二、房產查檔由現行60元/檔、次（需出具查檔結果）調整為30元/檔、次（含10頁以內原始檔案材料復印件）；或現行50元/檔、次（不需出具查檔結果）調整為20元/檔、次。 三、關于個人（家庭）名下房屋登記信息查詢業(yè)務，如檔案查詢結果為“無房屋檔案記錄”的，將免收該次檔案查詢服務費。
2.關于房產證查檔問題
不要信他.
1.貸款多少，房子有無抵押可以到當地房地產交易中心去調一分產權調查證明，費用是5塊錢一項，表格自己去填，要你自己的身份證.只要你知道房子的詳細地址的都可以查到，不存在查不到的
2.交易過戶的前提是把貸款還清，然后把他證拿到交易中心去注銷<；注銷時間7天>
3.你給的首付款就是給賣方還貸款的這個沒錯
4.沒必要資金監(jiān)管，這樣會產生更高的費用.
5.你要去貸款，穩(wěn)定是要付首付在簽正式的買賣合同和賣方的首付款收據才能去貸
沒有什么風險，中介公司是想做成這單賺中介費，欺騙你是因為有些地方你不懂，怕你多想或者是憂郁，使得他們做不了這比買賣！
