建設銀行面簽(建設銀行面簽要注意什么)
1.建設銀行面簽要注意什么
面簽帶本人身份，沒(méi)問(wèn)題就下卡了
信用卡申請條件：
1、年滿(mǎn)18周歲；
2、持有有效身份證；
3、無(wú)不良信用記錄；
4、有固定工作證明；
5、蓋有單位財務(wù)章的收入證明；
6、其它財力證明，如銀行存款、房產(chǎn)、汽車(chē)、股票、債卷等；
7、社會(huì )養老保險證明；
8、提供兩名聯(lián)系人。
前3個(gè)條件必須具備，盡可能的提供4-8條證明材料，具體可以包含以下的信息，選擇性的盡量多提供，以確保順利通過(guò)審核以及提高信息用額度。
2.建行房貸面簽后銀行審核需要注意什么
一、基本情況要在合同里列出
買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。簽約時(shí)如果不是買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)簽字，一定要看其是否有簽約人的授權委托書(shū)原件，確認后方可進(jìn)行簽字。
二、明確房款及房款的支付方式、支付時(shí)間
首先要明確房款是凈得價(jià)還是含稅價(jià)。其次，如果買(mǎi)方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買(mǎi)方的貸款額度。另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長(cháng)，賣(mài)方要根據自己的實(shí)際需要，慎重選擇買(mǎi)方。如果賣(mài)方急需用錢(qián)，那么這種情況就最好不要選擇公積金貸款的買(mǎi)方了。再次，如果買(mǎi)方選擇貸款方式支付房款的，要約定一個(gè)銀行批貸的合理期限，若超過(guò)該期限銀行沒(méi)有批貸，則可約定由買(mǎi)方改全款支付，若在一定期限內，買(mǎi)方仍未支付的，每逾期一日買(mǎi)方應向賣(mài)方支付違約金，超過(guò)一定期限的賣(mài)方有權解除合同。
三、明確房屋的基本情況，如果房屋有什么質(zhì)量問(wèn)題要向買(mǎi)方明示。
比如房屋的性質(zhì)、房齡，結構等等，因為如果買(mǎi)方選擇貸款方式付款，房子本身的情況（比如房屋的建成年限）會(huì )直接關(guān)系到房屋的評估價(jià)，從而決定買(mǎi)方的貸款額度。如果合同里約定了買(mǎi)方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問(wèn)題導致貸款未獲批準，就容易產(chǎn)生糾紛。如果賣(mài)方對房子的狀況做了如實(shí)說(shuō)明，那么即使發(fā)生糾紛，也不會(huì )歸結于賣(mài)方的責任。
四、房款的支付與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、物業(yè)交割相結合。
對于賣(mài)方來(lái)講，最大的風(fēng)險莫過(guò)于將房子過(guò)戶(hù)給他人后，卻沒(méi)有收到房款，因此在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要將房款的支付與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、物業(yè)交割相結合，防止出現先過(guò)戶(hù)、交房后收款的情況。如買(mǎi)方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用貸款方式支付的，一定要在看到銀行的批貸通知后再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這樣就能保證一旦過(guò)完戶(hù)，貸款銀行能順利地將貸款發(fā)放給賣(mài)方。
五、如果買(mǎi)方選擇全款支付的，為了保證賣(mài)方能在過(guò)戶(hù)之后安全的收到剩余房款，可考慮在過(guò)戶(hù)之前將剩余房款放在一個(gè)雙方都認可的第三方，這樣將防止買(mǎi)方取得了房產(chǎn)證后卻不付剩余房款的情形出現。
六、明確買(mǎi)方逾期付款的違約責任及買(mǎi)方違約時(shí)賣(mài)方的單方解除權。
七、明確稅費的承擔。二手房交易過(guò)程中本應由賣(mài)方承擔的稅種有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，但在實(shí)踐中這些費用要么由買(mǎi)方直接支付，要么賣(mài)方將其轉嫁到房?jì)r(jià)上：因此賣(mài)方要結合稅費的承擔來(lái)決定房?jì)r(jià)，如果合同里約定由買(mǎi)方承擔所有的稅費，那么賣(mài)方可以考慮將房?jì)r(jià)適當降低一些，如果買(mǎi)方不承擔稅費，那么房?jì)r(jià)就要提高了。
3.建行房貸面簽后銀行審核需要注意什么
一、基本情況要在合同里列出買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。
簽約時(shí)如果不是買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)簽字，一定要看其是否有簽約人的授權委托書(shū)原件，確認后方可進(jìn)行簽字。二、明確房款及房款的支付方式、支付時(shí)間首先要明確房款是凈得價(jià)還是含稅價(jià)。
其次，如果買(mǎi)方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買(mǎi)方的貸款額度。另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長(cháng)，賣(mài)方要根據自己的實(shí)際需要，慎重選擇買(mǎi)方。
如果賣(mài)方急需用錢(qián)，那么這種情況就最好不要選擇公積金貸款的買(mǎi)方了。再次，如果買(mǎi)方選擇貸款方式支付房款的，要約定一個(gè)銀行批貸的合理期限，若超過(guò)該期限銀行沒(méi)有批貸，則可約定由買(mǎi)方改全款支付，若在一定期限內，買(mǎi)方仍未支付的，每逾期一日買(mǎi)方應向賣(mài)方支付違約金，超過(guò)一定期限的賣(mài)方有權解除合同。
三、明確房屋的基本情況，如果房屋有什么質(zhì)量問(wèn)題要向買(mǎi)方明示。比如房屋的性質(zhì)、房齡，結構等等，因為如果買(mǎi)方選擇貸款方式付款，房子本身的情況（比如房屋的建成年限）會(huì )直接關(guān)系到房屋的評估價(jià)，從而決定買(mǎi)方的貸款額度。
如果合同里約定了買(mǎi)方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問(wèn)題導致貸款未獲批準，就容易產(chǎn)生糾紛。如果賣(mài)方對房子的狀況做了如實(shí)說(shuō)明，那么即使發(fā)生糾紛，也不會(huì )歸結于賣(mài)方的責任。
四、房款的支付與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、物業(yè)交割相結合。對于賣(mài)方來(lái)講，最大的風(fēng)險莫過(guò)于將房子過(guò)戶(hù)給他人后，卻沒(méi)有收到房款，因此在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要將房款的支付與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、物業(yè)交割相結合，防止出現先過(guò)戶(hù)、交房后收款的情況。
如買(mǎi)方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用貸款方式支付的，一定要在看到銀行的批貸通知后再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這樣就能保證一旦過(guò)完戶(hù)，貸款銀行能順利地將貸款發(fā)放給賣(mài)方。五、如果買(mǎi)方選擇全款支付的，為了保證賣(mài)方能在過(guò)戶(hù)之后安全的收到剩余房款，可考慮在過(guò)戶(hù)之前將剩余房款放在一個(gè)雙方都認可的第三方，這樣將防止買(mǎi)方取得了房產(chǎn)證后卻不付剩余房款的情形出現。
六、明確買(mǎi)方逾期付款的違約責任及買(mǎi)方違約時(shí)賣(mài)方的單方解除權。七、明確稅費的承擔。
二手房交易過(guò)程中本應由賣(mài)方承擔的稅種有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，但在實(shí)踐中這些費用要么由買(mǎi)方直接支付，要么賣(mài)方將其轉嫁到房?jì)r(jià)上：因此賣(mài)方要結合稅費的承擔來(lái)決定房?jì)r(jià)，如果合同里約定由買(mǎi)方承擔所有的稅費，那么賣(mài)方可以考慮將房?jì)r(jià)適當降低一些，如果買(mǎi)方不承擔稅費，那么房?jì)r(jià)就要提高了。
4.建設銀行信用卡面簽需要什么
需要帶身份證到辦卡時(shí)填寫(xiě)的賬單地址所在城市的任一家建行網(wǎng)點(diǎn)辦面簽，面簽是不收費的，主要是核對是否是本人辦卡，不需要提供工作收入證明，面簽完成后，一般沒(méi)有特殊情況都會(huì )下卡的。
拓展資料信用卡面簽： 主要是針對申請人網(wǎng)絡(luò )申請信用卡而言，按照監管部門(mén)的要求，信用卡申請必須由持卡人本人提出并進(jìn)行親筆簽名。 申請人在網(wǎng)申信用卡時(shí)發(fā)卡銀行是通過(guò)網(wǎng)絡(luò )拿到客戶(hù)申請資料，因此無(wú)法判斷提交申請資料的是否是申請人本人，為了滿(mǎn)足監管需求，申請人在通過(guò)網(wǎng)絡(luò )申請后，發(fā)卡銀行會(huì )給申請人發(fā)送短信告知申請人已經(jīng)通過(guò)初審，并且需要在規定時(shí)間內持本人身份證到發(fā)卡銀行的任意網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行面簽。
信用卡面簽流程： 需要攜帶本人有效二代居民身份證，面簽過(guò)程是十分快捷和容易的，在有PBCS的柜系統上選擇一站式服務(wù)—信用卡面簽—輸入申請編號手機號身份證號—確認—打印申請表和復印身份證—簽字—輸入營(yíng)銷(xiāo)代碼—確定—顯示面簽成功成功后，登陸網(wǎng)銀狀態(tài)就變審核通過(guò)之后，注意查收卡片就可以了。 如果沒(méi)有PBCS的柜系統，申請人持本人身份證到發(fā)卡銀行的網(wǎng)點(diǎn)，銀行員工會(huì )要求申請人抄一段“信用卡使用申明”，然后簽名即可。
5.收到建行面簽短信.準備明天去面簽.有什么需要注意
建行信用卡面簽手續方面：只需要在收到建行面簽短信后的30天內帶身份證到網(wǎng)上申請時(shí)填寫(xiě)的賬單地址所在城市的任一家建行網(wǎng)點(diǎn)辦理，
面簽是不收費的，主要是核對是否是本人辦卡，不需要提供工作收入證明，面簽完成后，一般沒(méi)有特殊情況都會(huì )下卡的。
而正式審批通過(guò)后，一般新卡3個(gè)工作日左右寄出，10天左右能收到
當然卡寄出以后有短信通知，收到短信以后就建議通過(guò)以下方式查的寄送情況
第一、郵政網(wǎng)站（給據郵件跟蹤查詢(xún)系統”，這是郵政專(zhuān)門(mén)查掛號信用的）
第二、建行微信，中國建設銀行，選“信用卡”頁(yè)簽里的“申請辦卡/進(jìn)度查詢(xún)”
第三、建行手機銀行，選信用卡，“我要辦卡”里的“卡片郵寄進(jìn)度查詢(xún)”
