家具工程單的(訂立家居裝修合同需要注意哪些問(wèn)題?)
1.訂立家居裝修合同需要注意哪些問(wèn)題?
一般而言，訂立家居裝修合同時(shí)要注意以下問(wèn)題：1、查驗裝修合同當事人的身份。
裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權房或租賃房；合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的，并經(jīng)建設主管部門(mén)審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應當寫(xiě)明裝修施工地點(diǎn)及面積。
2、寫(xiě)明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過(guò)于籠統，就往往容易引發(fā)施工糾紛。
因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫(xiě)清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。3、寫(xiě)明工價(jià)、付款方式和工期。
無(wú)論采用何種承包方式，合同中的工價(jià)價(jià)款都應寫(xiě)清楚，不能含糊。合同中的總價(jià)款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。
稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價(jià)款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。
開(kāi)工、竣工日期是合同必不可少的內容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫(xiě)明，并嚴格遵守。 4、詳細寫(xiě)明有關(guān)材料供應的約定內容。
材料供應的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問(wèn)題。因此，無(wú)論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫(xiě)明材料的名稱(chēng)、品牌、規格、型號、質(zhì)量等級、單位、數量、單價(jià)。
在供料單上其應明確寫(xiě)明材料送達的時(shí)間和地點(diǎn)。 5、質(zhì)量竣工驗收標準應依法定標準。
合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關(guān)主管部門(mén)相關(guān)規定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿(mǎn)足多層次的不同需求，同一房型往往有著(zhù)不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。
6、應當明確違約責任、糾紛處理方式。 合同的違約責任與合同雙方的義務(wù)和責任相對立。
合同訂立后，雙方應該嚴格履行合同約定的義務(wù)，否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式，可以約定向當地建筑裝飾協(xié)會(huì )請求調解，或者向當地建設主管部門(mén)或者消協(xié)投訴。
若協(xié)商調解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。
2.家裝施工注意事項有哪些呢?
1、施工環(huán)境溫度的重要油漆工作者在噴刷各種涂料時(shí)，應嚴格按照產(chǎn)品說(shuō)明中的溫度施涂。
一般情況下，涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5℃；其中，常用的混色涂料施涂時(shí)環(huán)境溫度應在0℃以上，清漆施涂時(shí)的環(huán)境溫度則不得低于8℃。油漆工的活更要注意“保暖”，在充分干燥后再敞開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。
另外，要注意不要讓沙粒落在未干燥的油漆表面上。 2、離開(kāi)現場(chǎng)，關(guān)好龍頭冬季水電工作者還要注意防水，有些新建小區住戶(hù)在施工前，讓物業(yè)部門(mén)把水的總閥關(guān)掉，裝修完，卻忘記關(guān)掉水龍頭，如果物業(yè)打開(kāi)閥門(mén)時(shí)，家中正好沒(méi)有人，就會(huì )造成水患。
此外，如果在裝修時(shí)，使用的軟管是劣質(zhì)產(chǎn)品也易跑水。 3、施工現場(chǎng)盡量配置滅火器冬季裝修一定要注意，不能在正在裝修的房間中用火。
電取暖設備、做飯的燃氣罐、做防水用的噴燈等都要謹慎使用，同時(shí)一定要在現場(chǎng)置放滅火器。4、封油處理、防止風(fēng)裂采購的材料不要露天存放，材料運進(jìn)施工現場(chǎng)后要在表面刷一層清油，也叫封油處理，以防風(fēng)裂和變形。
裝飾面板在運到現場(chǎng)后，都應該放平，負責任的做法是，在裝飾面板的最下面墊一張大芯板，上面再壓一張大芯板，這樣可使板材保持平整，否則，會(huì )使面板開(kāi)裂、起翹。 。
3.木工裝修階段的注意事項有哪些?
1、前期預備裝修中常常需要在墻地上做些裝修和儲物兼備的木制品，要想確保整套房子的木制品裝修都在同一水平線(xiàn)上，就需要開(kāi)工前細心丈量并彈上墨線(xiàn)，以斷定全部木工制作的水平基準線(xiàn)。
定下水平線(xiàn)后，把豎直方向的差錯操控在答應的規模內，有必要確保木制品豎直方向也相同沒(méi)有疑問(wèn)。 2、詳細尺寸在木工制作中，有著(zhù)詳細尺寸和闡明的圖紙首要。
但光有圖紙還不可，規范的公司會(huì )在交底時(shí)由計劃師給木工詳細的解說(shuō)，以確保終究杰出的作用。 3、選材木工施工除了丈量要精準以外，還要從選材期間就開(kāi)端嚴厲把關(guān)。
不論是衣柜仍是鞋柜，表面的門(mén)都有必要用同一張板做，以確保斑紋，色澤的共同性。
4.家居工程項目需要做什么
5種，1是水電，2是泥水，3是木工，4是油漆，5是忘記了，上面都沒(méi)有說(shuō)，然后是結算（結算前包括檢查油漆和開(kāi)關(guān)部分），接下去那就是家具進(jìn)門(mén)咯！ 這是最具體的樁基工程
1.樁基軸線(xiàn)及樣樁放線(xiàn)定位及復核記錄；
2.打（壓）樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄；
3.預制樁接樁，灌注樁鉆孔、清孔，鋼筋籠制作、吊放，混凝土灌注；
4.樁位軸線(xiàn)偏差和標高驗收記錄（若樁頂標高與施工現場(chǎng)場(chǎng)地標高相同時(shí)，應在樁基工程施工結束后進(jìn)行）。
基礎工程
1.軸線(xiàn)：施工單位填報施工測量報驗單（報驗申請單），附施工測量放線(xiàn)復核單。
2.挖土（包括設計標高、暗浜、地質(zhì)、基槽寬度、長(cháng)度、放坡、坡度）：施工單位填報地基驗槽記錄。
3.墊層（包括標高、長(cháng)度、厚度、寬度、混凝土強度等級）。
4.底板鋼筋（包括品種、規格、數量、搭接長(cháng)度、箍筋間距、保護層厚度、預埋件數量位置）。
5.混凝土（包括斷面尺寸，標高，是否有蜂窩、麻面、露筋，混凝土強度等級）：混凝土澆灌令、混凝土級配單。
6.基礎墻（包括標高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強度）：砂漿級配單。
7.防潮層鋼筋（包括數量、規格、品種、搭接長(cháng)度）。
8.架空板安裝（包括樓板型號、下底板的離縫、擱置長(cháng)度、硬找平、軟坐灰；架空板錨固筋數量、規格、長(cháng)度）。
主體工程
1.軸線(xiàn)及放樣（每一層）。
2.柱、梁、樓梯、板鋼筋（包括數量、規格、品種、搭接長(cháng)度、焊接情況、保護層厚度、箍筋間距、預埋件等，每層一次），巡視旁站記錄。
3.雨篷、陽(yáng)臺、空調板等懸臂部位鋼筋（每層一次），巡視旁站記錄。
4.混凝土（包括表面質(zhì)量、強度等級、每層一次），巡視旁站記錄。
5.墻體砌筑（包括柱與墻拉結筋數量、規格及設置情況），砂漿級配單。
6.屋頂水箱鋼筋（包括數量、規格、品種、搭接長(cháng)度），巡視旁站記錄。
7.女兒墻壓頂鋼筋（包括數量、規格）。
建筑裝飾裝修工程
1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施。
2.門(mén)窗工程：預埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理。
3.吊頂工程：木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料設置。
4.輕質(zhì)隔墻工程：木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結筋；龍骨安裝；填充材料的設置。
5.飾面板（磚）工程：預埋件（后置埋件）；連接節點(diǎn)；防水層。
6.幕墻工程：預埋件（或后置埋件）；構件的連接節點(diǎn)；變形縫及墻面轉角處的構造節點(diǎn)；幕墻防雷裝置；幕墻防火構造。
7.細部工程：預埋件（或后置埋件）；護欄與預埋件的連接節點(diǎn)。
8.樓地面工程：各構造層均須作隱蔽工程驗收；變形縫的處理。
屋面工程
1.卷材、涂膜防水層的基層
2.密封防水處理部位
3.天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部作法
4.卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層
5.剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層
每一分項工程除應包含表中已作說(shuō)明的內容外，還都必須包括以下內容：施工單位填報工程報驗單，附隱蔽工程驗收單、施工單位自檢評定表；監理實(shí)測實(shí)量記錄。
5.家裝施工注意事項
九九易居網(wǎng)訊：施工的安全問(wèn)題，主要分為防盜、防火、防水、防危這幾項。 一、防盜 在裝修期間，尤其是室內的窗戶(hù)、防盜網(wǎng)等沒(méi)有做好之前，注意梁上君子對此蠢蠢欲動(dòng)。我就曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)至少兩家人：一家是住宅、一家是食堂。兩者命運一樣：同在一樓，同樣被人整層盜去鋁合金玻璃窗，只留下光光的一個(gè)框邊。所以在工場(chǎng)內務(wù)必派人值守。另外，在裝修工場(chǎng)也必須防內賊。偷工具的、偷工場(chǎng)內物資。特別是包工不包料的，業(yè)主或者管理方更要費神。
二、防火 1、禁止在工場(chǎng)內生火、吸煙。應在明顯處張貼“禁止煙火”警告牌。 2、不得在沒(méi)有絕緣管道保護下亂拉電線(xiàn)。臨時(shí)接線(xiàn)應盡量遠離易燃裝修材料。 3、必須在工場(chǎng)內做飯的，一定要在指定的范圍內進(jìn)行。該區域應是沒(méi)有火患危險的。 4、必須絕對禁止在室內生火取暖。任何時(shí)候都要保持室內通風(fēng)。 三、防水 1、建議裝修材料在堆放時(shí)墊高20-30cm，使其與地面脫離。 2、小心用水，特別是在排水系統沒(méi)有做好之前。工人在工場(chǎng)內洗澡的，要向其再三囑咐。 3、離開(kāi)工場(chǎng)時(shí)，檢查水龍頭是否關(guān)緊。 4、不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。 5、鋪設實(shí)木地板或復合地板的，應注意臨近區域的防水問(wèn)題。 6、沒(méi)有人員值班時(shí)，應關(guān)緊窗戶(hù)。如果處于通風(fēng)期，應盡量避開(kāi)臺風(fēng)季節。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危
1、裝修材料放置妥當，尖角物品要適當預保護，防止碰撞受傷。 2、小金屬配件要放置妥當，尤其是釘子。廢置木板上釘有釘子的，要及時(shí)打彎壓平。 3、高空作業(yè)要做好安全措施，配備足夠的高空作業(yè)裝備。 4、穩固天花板工程、安裝燈具等，一定要打好膨脹螺絲，多打一點(diǎn)以防萬(wàn)一。 5、應由受到正式訓練的人員操作各種施工機械并采取必要的安全措施。尤其要小心電鋸、高壓射釘槍等機械的安全使用。 裝修工程的危險雖然比不上建筑行業(yè)，但還是要小心為上。 五、防電 1、電線(xiàn)排座不宜在地上亂走，更不宜在其上面碾壓。 2、電線(xiàn)管道禁止在積水中通過(guò)，以免發(fā)生漏電時(shí)造成人身傷害。 3、電線(xiàn)管道表層如有破損的，應及時(shí)更換。 4、電源箱要安裝必要的接地線(xiàn)和漏電保護開(kāi)關(guān)。 5、電工項目應由受到正式訓練的電工負責。 六、防化 1、小心放置各種化工材料，并采取一定的隔斷措施。 2、施工時(shí)，不應太大量施工，保持一定的限度。以免空氣中含有大量有毒物質(zhì)而造成中毒、爆炸等意外。 3、調試油漆、油漆施工等都應保持室內通風(fēng)。 4、使用化工材料，要帶好膠手套等保護措施。 5、對于不明物體或者材料，切記不要亂拿亂碰。 6、不要在沒(méi)有行家指導下擅自調配化工原料。 7、對于強酸、強堿、強揮發(fā)性材料要加強安全防護。
6.裝修家庭時(shí)各工種注意事項都有哪些
裝修家庭時(shí)各工種注意事項如下分析： 1、水電：比如裝修前沒(méi)有出圖紙，所以最后露臺上的一個(gè)插座就忘記裝了。
還有床頭燈的開(kāi)關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預計一下你要買(mǎi)什么樣的家具，預算一下尺寸。
電視等的插座、視頻線(xiàn)最好在客廳兩面墻上都預裝，以防買(mǎi)了沙發(fā)等家具后發(fā)現本來(lái)的地方放著(zhù)不好看，要換方向。廚房的插座寧多無(wú)少，總有你考慮不到的需要。
2、木工：板子要自己買(mǎi)，別包給裝修公司。（其實(shí)主材最好都自己買(mǎi)，像瓷磚、地板、油漆等。
這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。） 3、泥工：步驟不能錯，因為泥工活錯了改起來(lái)超級麻煩，應該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。
一定要當時(shí)清光墻面。第二步是打地平，因為水泥干透需要時(shí)間。
打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著(zhù)線(xiàn)貼，橫平豎直，陽(yáng)角一定要碰角才好看。
衛生間要注意傾斜度，如果要封陽(yáng)臺，陽(yáng)臺外面的臺子要貼瓷磚，向外傾斜，這樣下雨的時(shí)候是往外流的。 4、漆工：膩子用水攪拌均勻刮 5、其他：潔具最好先買(mǎi)好，拿著(zhù)潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時(shí)候，管子不夠長(cháng)又要重新買(mǎi)接頭。
另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開(kāi)關(guān)的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。
7.家居裝修應該注意什么
家居裝修應該注意的東西很多，從接房后就應該注意房屋的結構，墻面頂面地面的平整度，房屋的水電路，防水措施，裝修時(shí)更應該注意美觀(guān)，實(shí)用和質(zhì)量，建議在裝修前先挑選一下自己比較喜歡的家具和主材顏色款式。
裝修中才更好把握整體的顏色和效果。驗收標準在上面已經(jīng)說(shuō)得很多了，我就不多說(shuō)什么，但是收口很關(guān)鍵，比如家具，裝飾造型，吊頂造型的收口，而且水電路屬于隱檢工程，在檢驗前就要注意線(xiàn)路是否按照國家規定線(xiàn)徑，高度，水管是否購買(mǎi)質(zhì)量上呈的PPR管（注意現在各個(gè)廠(chǎng)家的分廠(chǎng)和掛牌的廠(chǎng)家很多，盡量使用總廠(chǎng)的材料），在驗收時(shí)還要試壓，避免入住后發(fā)生漏水的情況。
防水的卷材也要選擇有一定柔韌性的（君不見(jiàn)地震后很多工程出現漏水情況，就是防水面放生局部破損造成。木做家具主要是板材挑選和收口處理，就不多說(shuō)了。
新建墻體一定要注意墻體的平整和地面的垂直度，要不乳膠漆做了貼地板會(huì )很難看。漆工工程可是重中之重，墻面膩子不需要掛很多遍，只要能墻面平整，陰陽(yáng)角平直就好，噴漆或滾涂的時(shí)候要注意是否有留痕和不均勻，不然色差會(huì )很大，調色后的乳膠漆尤為明顯。
上面這些如果都能做到，驗收就會(huì )很簡(jiǎn)單了，不過(guò)也不要掉以輕心，裝修工程本來(lái)就是充滿(mǎn)了缺陷，只是多少而已，如果發(fā)現了有問(wèn)題的地方要及時(shí)叫人處理，不要先把裝修款付完，現在人的素質(zhì)可是不好說(shuō)的，一定要 自己把握主動(dòng)權。
