廣東省2010安裝定額套價審查注意事項表(在審核套用預(yù)算單價時要注意哪些問題?)

1.在審核套用預(yù)算單價時要注意哪些問題?

1。

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3。對補充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

2.廣東省2010定額中的規(guī)費包括哪些內(nèi)容

廣東省建設(shè)工程造價組成 供你參考 （一）市政工程工程量清單計價的工程造價組成（詳見造價結(jié)構(gòu)圖9） 工程量清單的組成、編制、計價、格式、項目編碼、項目名稱、工程內(nèi)容、計量單位和工程量計算規(guī)則等，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）的規(guī)定。

工程量清單計價的工程造價，由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。其詳細(xì)的內(nèi)容和計算方法說明如下： 1. 分部分項工程費：是工程實體的費用。

根據(jù)工程項目設(shè)計要求，依據(jù)“廣東省市政工程工程量清單計價指引”計算清單工程量，其套用的定額可參考《廣東省市政工程綜合定額》和各市的補充綜合定額或企業(yè)自訂定額標(biāo)準(zhǔn)。若套用企業(yè)自訂定額標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價時，必須附上詳盡的分析和說明，便于評標(biāo)委員會的專家審核評定是否低于企業(yè)成本。

計算方法：∑（清單工程量*綜合單價） 綜合單價包括以下費用： （1） 分部分項工程主項的一個清單計量單位的人、材、機、管理費、利潤； （2） 與該主項一個清單計量單位所組合的各項工程的人、材、機、管理費、利潤； （3） 在不同條件下施工需增計的人、材、機、管理費、利潤； （4） 人工、材料、機械動態(tài)價格調(diào)整與相應(yīng)的管理費、利潤調(diào)整。 2. 措施項目費：是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面所需的非工程實體項目費。

結(jié)算需要調(diào)整的，必須在招標(biāo)文件和合同中明確。 投標(biāo)報價時，措施項目費（除安全、文明施工措施費外）由編制人自行計算。

編制人沒有計算或少計算費用，視為此費用已包括在其他費用內(nèi)，額外的費用除招標(biāo)文件和合同約定外，不予支付。 措施項目費應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下表列項： 序號 項目名稱 主要內(nèi)容 計算方法 2-1 環(huán)境保護(hù) 按當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求估算 2-2 文明施工 分部分項工程費*費率 0.1~0.4% 2-3 安全施工 1.靠腳手架安全擋板 1-7-23~1-7-30 2.獨立安全防護(hù)擋板 1-7-31~1-7-34 3.圍尼龍編織布 1-7-35~1-7-37 4.其他 2-4 臨時設(shè)施 分部分項工程費*費率 1.0~1.6% 2-5 預(yù)算包干費 分部分項工程費*費率 2.0% 2-6 工程保險費 分部分項工程費*費率 0.02~0.04% 2-7 工程保修費 分部分項工程費*費率 0.10% 2-8 夜間施工 按預(yù)計工期估算 序號 項目名稱 主要內(nèi)容 計算方法 2-9 二次搬運 1.人力運輸小型構(gòu)件 1-7-41~1-7-46 2.汽車運輸小型構(gòu)件 1-7-47~1-7-49 3.汽車運水 1-7-50~1-7-51 4.雙輪車場內(nèi)運成型鋼筋及水泥混凝土（熟料） 1-7-52~1-7-57 5.雙輪車運其他材料 1-7-58~1-7-75 6.人力運混凝土管 1-7-76~1-7-79 7.人力排運承插式鑄鐵管 1-7-80~1-7-95 8.人力排運承插式預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管 1-7-96~1-7-135 9.其他 2-10 大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 通用工程冊附錄二 2-11 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1.橋涵工程混凝土模板 橋涵工程冊第五、六、七章 2.橋涵工程混凝土支架 橋涵工程冊第九章 3.排水工程混凝土模板 排水工程冊第七章 4.排水工程井子架 5.隧道工程混凝土模板 隧道工程冊第二、五、六章 6.地下連續(xù)墻大型支撐安拆 2-12 腳手架 1.綜合腳手架 1-7-1~1-7-10 2.單排腳手架 1-7-11~1-7-17 3.滿堂紅腳手架 1-7-18~1-7-21 4.倉面腳手架 1-7-22 七.其他 2-13 已完工程及設(shè)備保護(hù) 按需保護(hù)工程及設(shè)備估算 2-14 施工排水、降水 1.盲溝 2-1-4~2-1-7 2.井點降水 1-7-136~1-7-159 3.其他 2-15 圍堰 1.土、纖維袋圍堰 1-5-1~1-5-2 2.土石混合圍堰 1-5-3~1-5-4 3.圓木樁圍堰 1-5-5~1-5-7 4.鋼樁圍堰 1-5-8~1-5-10 5.鋼板樁圍堰 1-5-11~1-5-13 6.雙層竹籠圍堰 1-5-14~1-5-16 7.其他 2-16 筑島 1.筑島填心 1-5-17~1-5-22 2.其他 2-17 施工現(xiàn)場圍欄 1.纖維布施工護(hù)欄 1-7-160 2.玻璃鋼施工護(hù)欄 1-7-161~1-7-163 3.其他 序號 項目名稱 主要內(nèi)容 計算方法 2-18 便道 1.泥結(jié)碎石路面 2-3-1~2-3-7 2.干結(jié)碎石路面 2-3-8~2-3-10 3.干結(jié)碎石路面 2-3-11~2-3-13 4. 5.其他 2-19 便橋 橋涵工程冊 2-20 垂直運輸機械 通用工程冊附錄二、五 2-21 長輸管道臨時水工保護(hù)設(shè)施 參照相關(guān)專業(yè)定額 2-22 長輸管道跨越或穿越施工措施 參照相關(guān)專業(yè)定額 2-23 長輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施 參照相關(guān)專業(yè)定額 2-24 洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供求、供氣、供電、照明及通信設(shè)施 1.硐內(nèi)通風(fēng)管筒安、拆年攤銷 8-9-1~8-9-8 2.硐內(nèi)風(fēng)、水管道安、拆除年攤銷 8-9-9~8-9-18 3.硐內(nèi)電路架設(shè)、拆年攤銷 8-9-19~8-9-22 4.硐內(nèi)外輕便軌道鋪、拆年攤銷 8-9-23~8-9-28 5.其他 2-25 駁岸塊石清理 參照相關(guān)專業(yè)定額 2-26 其他 其中： 上述所列的措施項目費費率中已包含利潤，屬于指導(dǎo)性費用，僅供工程承發(fā)包雙方參考，按合同約定執(zhí)行。

在工程計價中，措施項目費以“宗”或“項”形式，由投標(biāo)人自報費用。 安全、文明施工措施費，不列入招標(biāo)投標(biāo)競爭范圍，單列設(shè)立，?？顚Ｓ谩?/p>

由各市建設(shè)行政主管部門根據(jù)實際情況自行制定其計價標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法，確保足夠資金用安全生產(chǎn)文明施工上。 預(yù)算包干費內(nèi)容一般包括：施工雨水的排除、20米高以下的工程用水加壓措施、施工材料堆放場地的整理、水電安裝后的補洞工料費、施工中的臨時停水停電、日間照明施工增加費（不包括地下室和特殊工。

3.廣東10年建筑與裝飾工程綜合定額子目變化情況

《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》（以下簡稱本綜合定額）是我省建設(shè)工程計價依據(jù)之一，是完成單位工程量所需的人工、材料、機械管理費消耗量標(biāo)準(zhǔn)，適用于全省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程。

與2006省綜合定額相比較，本綜合定額包括了06綜合定額的建筑工程專業(yè)、園林建筑專業(yè)、裝飾裝修專業(yè)等三專業(yè)的內(nèi)容，與新國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄保持一致。編制過程中，基本以06綜合定額建筑、裝飾裝修專業(yè)為基礎(chǔ)，補充了園林建筑的有關(guān)項目、子目；對建筑工程、裝飾裝修工程的措施項目部分進(jìn)行整合，整合基本以建筑工程措施為主線，以裝飾裝修工程措施為補充。

本綜合定額分上冊、中冊、下冊三冊共31章，由五部分構(gòu)成，分別是：分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金，另有6個附錄以及示意圖。此外，還有總說明，每章有章說明和工程量計算規(guī)則。配套本綜合定額一起使用的還有《廣東省建設(shè)工程計價規(guī)程》、《廣東省建設(shè)工程機械臺班費用定額》等。

六、子目及新材料、工藝情況

本綜合定額包括土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、幕墻工程等共有3623個子目。在2006綜合定額的基礎(chǔ)上刪除了粘土空心磚、磚砌壁櫥、人工垂直運輸（9層以上）等子目187個子目，另有結(jié)構(gòu)部分66個子目待下一步鋼結(jié)構(gòu)工程綜合定額編制；完善了混凝土、砂漿的計價方式，有98個子目改以“混凝土及砂漿制作含量表”作為附表形式出現(xiàn)，以適應(yīng)商品混凝土、預(yù)拌砂漿的需要；新補充了旋挖成孔灌注樁、現(xiàn)澆空心混凝土板、熱熔卷材防水、金屬面油漆、機噴砂漿、保溫隔熱等407個子目，具體子目變化情況詳見《建筑與裝飾工程綜合定額子目變化情況一覽表》（附表1），補充、修改子目涉及新材料、新工藝或補充機械臺班150余種。此外，還增加了砂漿制作含量表等內(nèi)容，另有鉆沖孔灌注樁、地基強夯、滿刮膩子等一批子目進(jìn)行了較大調(diào)整。

七、造價水平及人材機變化情況

本綜合定額基本以2006《廣東省建筑工程綜合定額》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額》為編制基礎(chǔ)，主要調(diào)整了人工消耗量和管理費。人工消耗量主要根據(jù)《建設(shè)工程勞動定額》（2008）和市場反饋情況進(jìn)行調(diào)整，總體調(diào)整幅度控制在±10%以內(nèi)。管理費主要結(jié)合近幾年經(jīng)濟發(fā)展水平、省和兄弟省市計價依據(jù)的管理費情況以及市場反饋情況綜合確定的，費率在2006計價依據(jù)的基礎(chǔ)上提高10%。通過測算分析，與2006省計價依據(jù)相比，整體造價水平提高了1%左右，后附工程實測造價變化情況。

具體人工、材料、施工機械臺班以及管理費方面的變化情況如下：

1、人工方面。人工消耗量變化總體控制在±10%的幅度以內(nèi)，個別項目調(diào)整幅度達(dá)到20%。通過測算，人工整體水平提高5.47%（消耗量減少5.47%）。人工單價的內(nèi)容增加了原來單列的社會保險費和住房公積金，并按照目前市場市場情況，改一、二、三、四級工為綜合工日。人工單價51元/工日是依據(jù)目前我省各地最低動態(tài)工資（2009年第二季度）確定。

2、材料方面。除其他材料費按照造價水平的變化指數(shù)乘以1.3和個別項目外，材料消耗量未作調(diào)整，但本次綜合定額編制首次使用了國家數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的材機庫，實現(xiàn)了各專業(yè)的完全統(tǒng)一。材料單價按2009年第二季度全省平均水平取定。

3、機械臺班。主要對其他機械費進(jìn)行明確和歸類，對屬于工器具使用費的歸入管理費。部分項目根據(jù)實際施工情況調(diào)整機械類型和用量。機械臺班單價組成基本不變，取消了養(yǎng)路費，燃油及人工單價分別按照人工、材料的方式確定。

4、管理費。管理費費率在2006省計價依據(jù)的基礎(chǔ)上提高了10%，主要考慮兩方面因素：一是管理費內(nèi)容增加，包括屬于原計入機械費的工器具使用費現(xiàn)歸入管理費、管理人員工資增加原來在規(guī)費中計取的社會保險費和住房公積金、增加了原來單獨計算的工程保修費和工程保險費、增加了招標(biāo)場地交易費。二是與兄弟省市相比較，我省管理費處于低位，應(yīng)適當(dāng)提高。本綜合定額調(diào)整后，與江蘇、湖北等省市相比較，管理費仍然不高。2010綜合定額在原三類地區(qū)的基礎(chǔ)上依據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和最低工資狀況細(xì)分為四類地區(qū)，更加系統(tǒng)準(zhǔn)確的反映各地區(qū)管理水平的差異。

4.審核造價時應(yīng)該注意什么

審核造價時應(yīng)該注意的事項： 1、工程量的審核 建筑安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計圖紙、定額及工程量計算規(guī)則，專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進(jìn)行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點詳細(xì)計算和核對，其它分項工程可作一般性審查，審查時要注意計算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計算方法。

2、工程量是結(jié)算的基礎(chǔ) 工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細(xì)目的數(shù)量。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，它的準(zhǔn)確與否直接影響結(jié)算的準(zhǔn)確性。

計算工程量在整個結(jié)算審核過程中是最繁重、花費時間最長的一個環(huán)節(jié)，因此，必須在工程量的審核上狠下功夫，才能保證結(jié)算的質(zhì)量。要準(zhǔn)確地核實各分部分項的工程量，應(yīng)熟練地掌握全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。

工程量的準(zhǔn)確度是決定工程結(jié)算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規(guī)則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的準(zhǔn)確性。

施工單位編制的工程結(jié)算，往往通過障礙法手段在構(gòu)造交接部位重復(fù)計算，在審核中如不熟悉計算規(guī)則，多算冒算的工程量就難以察覺。 3、審核竣工結(jié)算一定要細(xì)心 審核施工單位所報的竣工結(jié)算時，一定要細(xì)心，注意是否有漏掉的項目，注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。

例如：某辦公樓外墻防水保護(hù)墻發(fā)生變更，原設(shè)計外墻為120紅機磚保護(hù)墻，變更為厚度50mm聚苯乙稀板墻。施工單位在結(jié)算中只計算了變更后的費用，該費用在計算時根據(jù)定額分為兩項，一項為聚苯乙稀板墻10cm厚，另一項為每增減1cm，該變更施工單位報價為“88452-44200=44251元”。

第二項是扣減項，如果不仔細(xì)看很容易誤以為扣減了紅機磚保護(hù)墻。實際上在原報價的基礎(chǔ)上應(yīng)再扣減紅機磚保護(hù)墻費用為“861.6㎡*30.18元/㎡=26003元”。

審核后該變更最終費用為“44251-26003=18248元”。 4、注意新增項目的計算 有些變更表面看起來是新增的項目，實際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含，這樣的項目應(yīng)不予計量。

例如：承包方在某辦公樓投標(biāo)文件“季節(jié)性措施”一章中“雨期施工措施”中承諾：土方開挖過程中，邊坡采用二步退臺，邊挖邊噴射細(xì)石混凝土。在實際施工過程中，發(fā)生了設(shè)計變更洽商，由于基坑周圍的高大楊樹發(fā)包方?jīng)]有及時砍掉而無法放坡，室外污水及暖溝有水向邊坡浸透，承包方提出對邊坡進(jìn)行錨噴支護(hù)，該洽商獲得認(rèn)可。

承包方在結(jié)算中基坑護(hù)坡進(jìn)行報價，其中有一項為“噴射早強混凝土C20為7.28立米*839.58元/立米=73279元”。我們認(rèn)為雨期施工措施中噴射混凝土的作用與錨噴支護(hù)時噴射混凝土的作用是一樣的，而雨期施工措施是投標(biāo)文件所承諾，其費用應(yīng)當(dāng)包含在投標(biāo)報價中，所以噴射早強混凝土的費用不予支付。

5、施工單位投標(biāo)文件漏項結(jié)算時要扣除 施工單位在投標(biāo)文件漏項，結(jié)算時仍然要扣除。例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。

該項變更的計算應(yīng)為：計取新材料的費用，扣減原來材料的費用。根據(jù)定額，地下室外墻瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面，但是施工單位在投標(biāo)時僅計算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。

這屬于施工單位的失誤，我們認(rèn)為其包含在其他子項中，在結(jié)算中仍然要扣除漏項的外立面部分。施工單位該變更報價為175183元，而外立面油氈防水卷材費用為“1316㎡*34.55元/㎡=45500元”，經(jīng)審核該變更最終費用應(yīng)為“175183-45500=129683元”。

6、熟悉定額中各分部分項內(nèi)容 熟悉定額中分部分項內(nèi)容。審核人員首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內(nèi)容，特別是一些綜合定額項目。

但有些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對前列項目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會使其蒙混過關(guān)，增加工程造價。 7、熟悉竣工結(jié)算資料 熟悉工程設(shè)計施工圖紙、施工現(xiàn)場地形及工程地質(zhì)、施工組織設(shè)計和施工方案，參加施工圖紙會審，全面地搜集隱蔽工程驗收的各種記錄。

這樣，才能真正做到核準(zhǔn)工程量。例如：某220KV變電站土方工程，按豎向布置進(jìn)行挖填，用壓路機分層碾壓夯實。

預(yù)算人員在計列了鏟運機挖填土方12560立方米的工程量后，還計列了平整場地32000平方米的工程量。審核人員依據(jù)“平整場地按建筑物外形每邊各加2m以后面積計算，若已按豎向布置進(jìn)行大型挖土或填土?xí)r，不得再計算平整場地的工程量”，核減了平整場地的工程量，從而確保了結(jié)算工程量的準(zhǔn)確性。