買聯(lián)體別墅(買聯(lián)排別墅要注意什么)
1.買聯(lián)排別墅要注意什么
一、看面積
聯(lián)排別墅一般是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。戶型面積系列如下：經(jīng)濟型：150~180㎡；舒適型：200~250㎡；豪華型：250~300㎡。
二、看戶型
聯(lián)排別墅一般是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。其進深太大而影響到其舒適性。
三、看功能區(qū)間
聯(lián)排別墅空間分為起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺。各空間并不是獨立的，相互之間有著和諧的序列，應(yīng)按照從外部空間到內(nèi)部空間，從公共空間、半公共空間到半私密空間再到私密空間的順序依次排列。當然，所有房間都要講究南北通透。
如果是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室。對于老年人來說，爬樓梯其實是一件不太方便的事，而同時業(yè)主自己也會面臨年紀變大的現(xiàn)實情況，因此一層的臥室，不但方便父母，同時也會在日后方便自己。
四、考慮車位問題
對于能夠購買聯(lián)排別墅的消費群體來說，每個家庭都會有自己的私家車，而且絕大多數(shù)家庭不止一輛，因此車庫顯得非常重要。一般情況下，優(yōu)先選擇能夠并排停放兩輛車的車庫，退而求其次，也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。
五、充分考慮地下層的運用
由于聯(lián)排別墅不同于獨棟別墅，其房間的安排設(shè)置會有一定的局限性，應(yīng)該充分利用地下層。首先要注意的是地下層的采光問題，對于地處南方的聯(lián)排別墅來說，地下層還應(yīng)該注意防潮。
六、考慮景觀
一般地說，別墅附近地區(qū)最好有相對完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)。除此之外，選購聯(lián)排別墅的購房者還應(yīng)該考慮景觀問題，人愛清靜喜歡郊野田園風光和大自然的山水，有人則喜歡大城市的繁華。因此，在選擇別墅時可以根據(jù)買家自己的性格愛好來選擇郊野型、近郊型或城市內(nèi)的別墅。
綜上，對于選購聯(lián)排別墅的人群來說，除了關(guān)注地段等因素外，還要關(guān)注住宅本身的品質(zhì)，諸如房型設(shè)計。而選擇聯(lián)排別墅房型，與獨棟別墅和公寓則有著諸多不同的地方，關(guān)鍵要在經(jīng)濟性和舒適性之間找到恰當?shù)钠胶恻c。
參考資料來源：百度百科-聯(lián)排別墅
2.購買聯(lián)排別墅要注意哪些問題?
購買聯(lián)排別墅要注意哪些問題？ 聯(lián)排別墅在帶來一種全新生活的同時可能也意味著舍棄了方便，對于這種生活方式，你是否已經(jīng)有足夠的心理準備？ 想要購買聯(lián)排別墅，以下幾點是必須要考慮清楚的： 一、理性對待廣告宣傳為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人。
可是，許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的學校、銀行等設(shè)施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。
二、警惕價格欺詐一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如“起價”、“均價”、“優(yōu)惠價”等等。其中“起價”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設(shè)施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細考慮一下。
建議購房的您多方打聽、對比，做到心中有數(shù)。 三、看清產(chǎn)權(quán)證書產(chǎn)權(quán)是買房時要解決的頭等大事，在這個問題上一定要慎之又慎，決不能有一點含糊。
如果您購買的不是現(xiàn)房，而是預售房，那么在挑選樓盤時就應(yīng)詳細查驗房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商的“五證”和“兩書”?！皟蓵笔恰镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》；“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。
這些證書缺一不可，否則發(fā)展商無權(quán)售房。 四、買現(xiàn)樓要注意查驗工程質(zhì)量如果您購買現(xiàn)房的，一定要注意查驗樓房質(zhì)量。
首先要看發(fā)展商用的是哪一家施工單位，如果是正規(guī)的大公司，那么樓房質(zhì)量就有保證，發(fā)展商如果是名不見經(jīng)傳的施工單位或包給“游擊隊”施工，那么房屋質(zhì)量就難有保證；二是在買房時，請有經(jīng)驗的人幫助看一下；三是要查驗建設(shè)工程竣工驗收備案證明書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書以及物業(yè)管理方案。此外，還需要注意審查發(fā)展商承諾的公用設(shè)施和交付使用條件是否齊備，以避免不必要的損失。
如住宅屬于嚴重結(jié)構(gòu)問題，則購房人有權(quán)退房，如住宅屬于一般性質(zhì)問題，則開發(fā)商有返修、保修的義務(wù)。 五、付款前簽好合同簽訂一份嚴謹?shù)馁彿亢贤?，可以幫助消費者避免很多風險。
第一，簽合同應(yīng)采用政府行政機關(guān)認可的標準文本，按《商品房購銷合同示范文本》簽訂；第二，要對所簽條款逐條推敲，文字表達要準確，不能模棱兩可；第三，要弄清所有條款的內(nèi)容，不要勉強簽訂；第四，一定要在合同中寫明某年某月某日交房并注明延期責任。購房合同糾紛中，最常見的是延期交房的問題。
許多發(fā)展商在按時交不了房子的時候，往往使用“小區(qū)配套完成后”、“質(zhì)量驗收后”等一些模糊的字眼搪塞。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權(quán)益不受損害。
六、提防建筑面積“縮水”按規(guī)定，在購房合同中不僅要標明套內(nèi)建筑面積和分攤面積，還要標明分攤部位的名稱和分攤系數(shù)。購房的您在購買現(xiàn)房時，可按實測面積填寫，但應(yīng)注明套內(nèi)建筑面積和分攤面積。
購買期房時應(yīng)考慮實測面積與暫測面積的誤差問題，誤差一般定在3%之內(nèi)，沒有超過誤差的據(jù)實估算。 七、選好物管公司購房的您可以從以下幾個方面進行把握：小區(qū)成立業(yè)主管理委員會后，有選擇物業(yè)管理公司的權(quán)利；業(yè)主有確定物業(yè)管理方式的權(quán)利；認真詢問物業(yè)管理公司的職責范圍和物業(yè)管理費收費標準等，以保證購房人入住后水、電、氣供應(yīng)，保安、房屋維修、公用設(shè)施、郵政、通訊等服務(wù)到位。
業(yè)主委員會要正確行使法規(guī)賦予的權(quán)利，監(jiān)督物管公司的行為，維護全體業(yè)主的利益。還有一個基本問題，購房合同的簽訂是跟誰簽訂？很簡單，簽訂購房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合同 八、配套缺乏聯(lián)排別墅和別墅不同，一般都是作為第一居所，這就必須考慮到入住后的日常生活。
也有人將聯(lián)體別墅稱為“hownhose”但上海的聯(lián)排別墅往往是只有“house”而沒有“town”，配套設(shè)施很不完善。不過不同的家庭結(jié)構(gòu)對生活配套大環(huán)境的依賴程度是不同的。
如果是小家庭居住，平常都在外上班，周末可以來一次大采購，小區(qū)會所也能提供基本的娛樂健身設(shè)施，甚至有人還認為商業(yè)配套過渡密集會破壞該地區(qū)的環(huán)境。但不一定適合核心式大家庭，比如老人，就醫(yī)問題、平日也需要一些社交活動豐富晚年生活。
如果是三口之家，孩子的年齡也是決定購買前必需考慮的因素。孩子大些可以考慮貴族學?；蚴羌乃迣W校，但如果還在上小學則會多有不便。
雖然現(xiàn)在的孩子不會再過兩點一線的單調(diào)的生活，但這一模式對孩子的教育、安全都有保障。聯(lián)排別墅的總價是和市中心的高檔公寓差不多，但要真正的享受聯(lián)排別墅，就必須付出幾倍的生活成本。
也許你買得起聯(lián)排別墅，但對自己的經(jīng)濟承受能力是否有全面的考慮？ 九、居住成本不低1、裝修、綠化成本：聯(lián)排別墅所占的立體空間大，房間多，2000元/平方米是比較普通的裝修標準，這樣，即使最小的150平。
3.買聯(lián)排別墅要注意什么
一、看面積聯(lián)排別墅一般是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。
戶型面積系列如下：經(jīng)濟型：150~180㎡；舒適型：200~250㎡；豪華型：250~300㎡。二、看戶型聯(lián)排別墅一般是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。
其進深太大而影響到其舒適性。三、看功能區(qū)間聯(lián)排別墅空間分為起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺。
各空間并不是獨立的，相互之間有著和諧的序列，應(yīng)按照從外部空間到內(nèi)部空間，從公共空間、半公共空間到半私密空間再到私密空間的順序依次排列。當然，所有房間都要講究南北通透。
如果是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室。對于老年人來說，爬樓梯其實是一件不太方便的事，而同時業(yè)主自己也會面臨年紀變大的現(xiàn)實情況，因此一層的臥室，不但方便父母，同時也會在日后方便自己。
四、考慮車位問題對于能夠購買聯(lián)排別墅的消費群體來說，每個家庭都會有自己的私家車，而且絕大多數(shù)家庭不止一輛，因此車庫顯得非常重要。一般情況下，優(yōu)先選擇能夠并排停放兩輛車的車庫，退而求其次，也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。
五、充分考慮地下層的運用由于聯(lián)排別墅不同于獨棟別墅，其房間的安排設(shè)置會有一定的局限性，應(yīng)該充分利用地下層。首先要注意的是地下層的采光問題，對于地處南方的聯(lián)排別墅來說，地下層還應(yīng)該注意防潮。
六、考慮景觀一般地說，別墅附近地區(qū)最好有相對完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)。除此之外，選購聯(lián)排別墅的購房者還應(yīng)該考慮景觀問題，人愛清靜喜歡郊野田園風光和大自然的山水，有人則喜歡大城市的繁華。
因此，在選擇別墅時可以根據(jù)買家自己的性格愛好來選擇郊野型、近郊型或城市內(nèi)的別墅。綜上，對于選購聯(lián)排別墅的人群來說，除了關(guān)注地段等因素外，還要關(guān)注住宅本身的品質(zhì)，諸如房型設(shè)計。
而選擇聯(lián)排別墅房型，與獨棟別墅和公寓則有著諸多不同的地方，關(guān)鍵要在經(jīng)濟性和舒適性之間找到恰當?shù)钠胶恻c。參考資料來源：百度百科-聯(lián)排別墅。
4.聯(lián)體別墅裝修要注意什么
別墅裝修設(shè)計過程中少不了磕磕絆絆的事情，畢竟別墅裝修面臨各種各樣的難題，不僅僅是對別墅室內(nèi)空間的合理規(guī)劃，同時也要考慮室外整體環(huán)境的融合，全面設(shè)計，如何在前期正確規(guī)劃、合理且安全地完成準備工作？1.水電施工別墅裝修設(shè)計中水電施工是整個裝修工程的關(guān)鍵，不管是別墅大宅還是普通平層，水電裝修都非常重要。
水電隱蔽工程一直是家裝工程中業(yè)主特別關(guān)心的部分，因為“隱蔽”，所以在后期階段施工后被覆蓋掉后不太容易看得到，其次在后期居住過程中，隱蔽工程出現(xiàn)問題，在維修方面也比較有難度和麻煩。2.防水施工防水施工主要有衛(wèi)生間防水、陽臺防水、廚房防水、地下室防水，衛(wèi)生間防水施工，它將直接影響衛(wèi)生間的使用壽命、使用性能、功能以及便利程度。
陽臺的墻面需做防水，尤其是窗戶的周邊要特別注意，因為戶外下雨會引起墻面受潮，為了保證居室墻面不會因長時間的梅雨季而發(fā)霉、開裂，墻面防水很有必要。3.結(jié)構(gòu)改造別墅設(shè)計中較高的空間，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的材料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。
4.甲醛問題裝修前要合理選擇材料，因為別墅需要家具的地方更多，油漆等使用最好也選擇漆膜比較厚、封閉性比較好的水性漆。
5.連體別墅風水禁忌包括哪些
一、聯(lián)體別墅的風水注意事項：A、別墅內(nèi)部的風水注意事項：1、大門的選擇在于財位的方向。
2、相應(yīng)的顏色，招財物和形狀應(yīng)該優(yōu)先考慮。3、一樓會客區(qū)正西偏南的一面墻放置了兩排酒柜。
4、別墅內(nèi)餐廳之事，不容忽視。5、二樓走廊吉祥物不能缺。
6、睡房布置更加應(yīng)該留意。B、背山的外部風水注意事項：1、別墅盡量不要建在山向走勢的斜坡上。
2、別墅不要建在兩座以上大山的后面。3、平房院落或獨棟別墅忌建在懸崖邊上。
4、別墅應(yīng)對山而非背山。二、聯(lián)體別墅的布局1、門：在別墅風水之中，大門將稱之為氣口，是家居空間之中最為重要的地方，它即是家居空間生氣的樞紐，住宅的面子，又是與外界空間的一道屏障。
在其布局之中，各個房間的門都不能相對，門門相對使之氣流不受阻擋將會快速流動，將其影響著家人的身體健康；在別墅風水學中，也將造成兄弟家庭不和之說。2、客廳：客廳的布局將其影響著全家人的運勢，在別墅風水學之中，客廳位置以別墅居中位置為最好，當然一定得寬大、明亮、光線充足，以及地板宜平坦、不宜有過多的階梯或制造高低的分別裝飾，這樣的客廳才能帶來家運旺盛。
3、樓梯：樓梯是連接著上下樓的通道，是別墅室內(nèi)裝修之中的一個重要元素。在別墅風水之中樓梯講究著接氣與送氣，所以樓梯位置以靠墻立為宜，其進口之外不能與大門相對。
4、臥室：在別墅風水之中，臥室面積大小將是一個重點，不能大于客廳；太大的臥室不僅會容易讓人產(chǎn)生孤獨空曠和恐懼感，同時還不利于聚氣，長期以來將其不利于身體健康。5、廚房、衛(wèi)生間：在別墅風水學之中，廚房與衛(wèi)生間被視為家居空間之中不吉利的房間，其影響著家運的興衰，所以作為吉兇的廚房、衛(wèi)生間不能相連著，同時地面不高于客廳；一個屬“孤陽燥火”，一個屬“獨陰濁水”，相連在一起將會形成火水相沖的局面。
6.聯(lián)體別墅有哪些風水禁忌
聯(lián)體別墅風水—聯(lián)體別墅衛(wèi)生間切勿置于太極點 中心太極點受污乃風水大忌，衛(wèi)生間切勿置于太極點。
中心五行屬土，土生萬物。如果屋子的中心是衛(wèi)生間，則衛(wèi)生間所產(chǎn)生的污穢之氣會令太極受污，嚴重影響家人的健康和運勢。
另外，廁所為家庭污穢之源，如果正處于屋子的中心地帶、西北角和正東方位置，視為最大的不吉。位于房屋中心地帶，則對全家人的健康都會有不利的影響；位于西北角，不利于男主人的事業(yè)；而家中正東方的位置主男孩，對家中有男孩的家庭來說，廁所位于此也為不吉，會影響男孩的身心健康和前途。
7.買別墅需要注意什么
一、了解項目有無產(chǎn)權(quán) 要確保別墅開發(fā)商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業(yè)銷售許可證；若欲購置期房，要求發(fā)展商提供預售許可證及開工證。
二、市政配套到位 別墅的位置大多遠離市區(qū)，市政配套的建設(shè)占了開發(fā)商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛(wèi)星電視的到位。 三、交通是否便利 別墅位置即使偏遠一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區(qū)往來班車”，“路途雖然較遠，但不影響上下班時間”的項目可以考慮。
四、社區(qū)的環(huán)境 別墅已經(jīng)遠離市區(qū)，若生活配套不方便，像住在深山的感覺，應(yīng)有的配套要齊全，如會所、健身中心、餐飲、超市等，保證生活最基本的需求能得以解決；更應(yīng)有一定的面積，才能體現(xiàn)豪華的居住環(huán)境。 五、物業(yè)管理 全方位的物業(yè)管理非常重要，保安的工作尤為重要。
小區(qū)內(nèi)的管理應(yīng)有系統(tǒng)性、延續(xù)性及整體性，維修部門的效率要高，物業(yè)管理的服務(wù)范圍要廣，態(tài)度要比其他小區(qū)更好，服務(wù)水平更高，當然收取的物業(yè)管理費也要合理。 六、戶型的選擇 購置別墅就是想體會自己的空間，享受大自然，有隱私權(quán)，朝向盡量選擇南、東、東南方向，由于別墅內(nèi)部有樓梯，要留意上、下樓對小孩子的安全性，主臥間應(yīng)帶衛(wèi)生間，廚房面積亦要大，可以擁有一小一大的飯廳。
擴展資料： 別墅分類： 一、獨棟別墅 即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密好的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。 二、雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。
在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 三、聯(lián)排別墅 即Townhouse有天有地，有自己的院子和車庫。
由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。
四、疊拼別墅 它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。 五、空中別墅 空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。
一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式/躍式住宅，躍式住宅。 參考資料：百度百科-別墅。
8.購買聯(lián)排別墅有哪些風水禁忌
庭院右放石磨 庭院右水池 庭院右巨石、水缸 庭院右假山造景（要水或種花草） 庭院右建車庫（叁煞家容易事） 庭院右門 庭院右木柴灶（灶虎口灶口向內(nèi)易流產(chǎn)） 庭院右高電 做別墅室內(nèi)風水設(shè)計忽視別墅庭院風水其實別墅庭院風水若設(shè)計影響家健康運勢別墅裝修庭院風水都哪些禁忌呢面千惠裝飾您總結(jié)介紹15條禁忌禁忌1.庭院少放廢棄穢物（家平 . 別墅主要忌入戶大門向北開門（陰面），花園門口朝向無所謂。
大門朝北，不吉，為玄武門。風水上也有敗北之意，其他都沒有什么問題了，風水強調(diào)自己感覺才是最好的。
要知道有沒有觸犯大門風水禁忌，首先要知道周圍環(huán)境，其次才是朝向，整體布局，室內(nèi)布局，家具等等！風水可以看出一家人的財運，婚姻，子女，健康狀況，或者有什么病或者災！當然，也 別墅風水禁忌三：別墅尖尖角角多 一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時 陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
別墅風水禁忌三：別墅尖尖角角多一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是 庭院里注意水的設(shè)計，還有植物的種類就好了。
9.想購買聯(lián)排別墅,聯(lián)排別墅風水需要注意哪些事項
人們選擇住房時考慮的因素更多了，他們對住宅的要求已經(jīng)不僅僅是：地理位置、城市交通、周邊配套、物業(yè)管理、小區(qū)綠化，以及價格等因素了。
風水的好壞，已經(jīng)成為人們選擇住宅時重點考慮的內(nèi)容之一。 一、清風送爽處別墅切合棲身之道 購置別墅時，應(yīng)該在衡宇的周圍巡視一番，看看四面的情形是否有缺陷。
起首應(yīng)該留意風 勢，倘若覺察衡宇四面風大，且異常急勁，那便不宜選購了。 二、臨海別墅安詳為首 此刻有許多臨海別墅，很受接待，濱海而居，豈論從景觀上，或是利于康健的天然情形方面而言，都是極佳的棲身之地。
可是，購買前需考查一下周圍的陣勢和安詳題目，以免浪潮漲落對住宅發(fā)生影響。 三、鬧市區(qū)的別墅不宜選 都會中的鬧市區(qū)本來就不得當居家，源于鬧市區(qū)大多處于交通雜亂之處，每時每刻都有汽車尾氣的污染和各類噪聲的影響，不得當一樣平常人作為居家之所，久住會對人身心發(fā)生倒霉的影響。
四、左右不等的住宅 住宅的“相”稱為“宅相”，其實“宅相”和“人相”是一樣的，都以方正大氣為上，如果住宅的建地或屋型左右不等，根據(jù)中國傳統(tǒng)“家相學”的理論，對妻子及后代子嗣不利。 五、正北凹入的別墅 選擇住宅，非常重要的一點是一定要仔細研究房型圖，觀察整個住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北為坎，南為離，東為震，西為兌，東北為艮，西北為乾，東南為巽，西南為坤。
假如你家要購買聯(lián)排別墅的話，一定要避開這些禁忌哦，好的風水能夠旺財旺人丁，壞的風水可是破財損丁的哦！建議裝修好以后可以窗戶打開透風！你只需在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中， 可以除油漆味跟甲醛哦。
10.聯(lián)排別墅注意事項有哪些
一、清風送爽處別墅切合棲身之道購置別墅時，應(yīng)該在衡宇的周圍巡視一番，看看四面的情形是否有缺陷。起首應(yīng)該留意風
勢，倘若覺察衡宇四面風大，且異常急勁，那便不宜選購了。風水學最重視“藏風聚氣”，但倘若風勢過緩，氛圍不大暢通，那亦絕非住宅所宜。最抱負的棲身情
形，當是有柔和的風緩緩吹來，清風送爽，這才切合棲身之道。二、臨海別墅安詳為首此刻有許多臨海別墅，很受接待，濱海而居，豈論從景觀上，或是利于康健的天然情形方面而言，都是極佳的棲身之地?？墒?，購買前需考查一下周圍的陣勢和安詳題目，以免浪潮漲落對住宅發(fā)生影響。三、鬧市區(qū)的別墅不宜選都會中的鬧市區(qū)本來就不得當居家，源于鬧市區(qū)大多處于交通雜亂之處，每時每刻都有汽車尾氣的污染和各類噪聲的影響，不得當一樣平常人作為居家之所，久住會對人身心發(fā)生倒霉的影響。作為別墅，更應(yīng)該避開這一點，由于在鬧市區(qū)，別墅引覺得傲的景觀便成了奢望。四、左右不等的住宅
住宅的“相”稱為“宅相”，其實“宅相”和“人相”是一樣的，都以方正大氣為上，如果住宅的建地或屋型左右不等，根據(jù)中國傳統(tǒng)“家相學”的理論，對妻子及后代子嗣不利。五、正北凹入的別墅
選擇住宅，非常重要的一點是一定要仔細研究房型圖，觀察整個住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北為坎，南為離，東為震，西為兌，東北為艮，西北為乾，東南為巽，西南為坤。從房型圖上看，如果整個套宅的正北方有缺角或凹入，亦屬大兇，災禍連連。
