居民樓棟安全知識(居民住宅安全知識)
1.居民住宅安全知識
中華人民共和國建設部、公安部令 第49號 一九九六年一月五日 第一條 為加強城市居民住宅安全防范設施的建設和管理，提高居民住安全防范功能，保護居民人身財產(chǎn)安全，制定本規定。
? 第二條 在中華人民共和國境內從事城市居民住宅安全防范設施的建設管理，應當遵守本規定。 第三條 本規定所稱(chēng)城市，是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮。
? 本規定所稱(chēng)居民住宅安全防范設施，是指附屬于住宅建筑主體并具有安全防范功能的防盜門(mén)、防盜鎖、防踹板、防護墻、監控和報警裝置，以及居民住宅或住宅區內附設的治安值班室。? 第四條 城市居民住宅安全防范設施，必須具備防撬、防踹、防攀緣、防跨越、防爬入等安全防范功能。
第五條 城市居民住宅安全防范設施的建設，應當遵循下列原則：? （一）適用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)；? （二）符合消防法規、技術(shù)規范、標準的要求和城市容貌規定；? （三）符合當地居民習俗；? （四）因地制宜。? 第六條 城市居民住宅安全防范設施的建設，應當納入住宅建設規劃，并同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。
? 第七條 設計單位應當依據與住宅安全防范設施建設有關(guān)的規范、標準、規定進(jìn)行設計。? 第八條 建設行政主管部門(mén)組織審批的有關(guān)住宅建筑設計文件應當包括城市居民住宅安全防范設施部分。
對不符合安全防范設施規范、標準、規定的設計文件，應責成原設計單位修改。? 第九條 施工單位應當嚴格按照安全防范設計要求進(jìn)行施工，不得擅自改動(dòng)。
必須修改的，應當由原設計單位出具變更設計通知書(shū)及相應的圖紙并報設計審批部門(mén)重新審批后方可進(jìn)行。? 第十條 城市居民住宅安全防范設施所用產(chǎn)品、設備和材料，必須是符合有關(guān)標準規定并經(jīng)鑒定合格的產(chǎn)品。
未經(jīng)鑒定和不合格的產(chǎn)品不得采用。? 第十一條 城市居民住宅竣工后，工程質(zhì)量監督部門(mén)和住宅管理單位必須按規定對安全防范設施進(jìn)行驗收，不合格的不得交付使用。
? 第十二條 城市居民住宅安全防范設施建設所需費用，由產(chǎn)權人或使用人承擔。? 第十三條 城市居民住宅安全防范設施的管理，由具體管理住宅的單位實(shí)施。
? 公安機關(guān)負責城市居民住宅安全防范設施管理的監督檢查。? 第十四條 居民住宅區的防護墻、治安值班室等公共安全防范設施應由產(chǎn)權人和使用人妥善使用與保護，不得破壞或挪作他用。
? 第十五條 公民和單位有責任保護居民住宅安全防范設施，對破壞居民住宅安全防范設施的行為有權向公安機關(guān)舉報。? 第十六條 違反本規定，有下列行為之一的，由城市人民政府建設行政主管部門(mén)責令增補、修改、停工、返工、恢復原狀，或采取其他補救措施，并可處以罰款：? （一）未按有關(guān)規范、標準、規定進(jìn)行設計的；? （二）擅自改動(dòng)設計文件中安全防范設施內容的；? （三）使用未經(jīng)鑒定和鑒定不合格的產(chǎn)品、材料、設備的；? （四）安全防范設施未經(jīng)驗收或驗收不合格而交付使用的。
有（三）、（四）行為之一，造成經(jīng)濟損失的，由責任者負責賠償損失。 第十七條 違反本規定，破壞居民住宅安全防范設施，由公安機關(guān)責令其改正、恢復原狀，并可依據《治安管理處罰條例》的規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
? 第十八條 本規定由建設部、公安部負責解釋。? 第十九條 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)、公安行政主管部門(mén)，要根據本規定制定實(shí)施細則。
? 第二十條 本規定自1996年2月1日起施行。
2.選樓棟要注意什么
1、不要選只有幾棟樓的小區選擇房子的時(shí)候，不要選擇只有幾棟樓的小區，比較大的小區會(huì )好些。
這樣小區的環(huán)境綠化會(huì )做的更好一些，硬件設備更齊全，物業(yè)管理也會(huì )更周道，以后住得也會(huì )更舒適安全。 2、注意樓棟的朝向買(mǎi)房都知道買(mǎi)坐北朝南的房子，這是因為這種房子冬暖夏涼、光線(xiàn)充足、通風(fēng)效果佳。
朝向如果不好，就會(huì )影響到采光，采光不好的話(huà)，屋子里就會(huì )比較暗，衣服也難以曬干。 3、出行一定要方便現在的小區多是大型社區，這樣的社區雖然配有多個(gè)出入口，但有些樓棟的位置到出入口可能要走上十幾分鐘。
所以，選擇樓棟的時(shí)候也要考慮到自己的出行問(wèn)題，看看離哪個(gè)出口近，進(jìn)出是否方便。 4、樓與樓之間的間距要標準如果樓間距過(guò)近，則住戶(hù)的隱私和采光問(wèn)題都會(huì )受到影響，尤其是安全問(wèn)題更為嚴重，一旦發(fā)生火災等災害，樓間距小的樓棟非常容易受到影響，還會(huì )導致消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入救災。
所以，看樓棟時(shí)一定要注意樓與樓之間的距離。 5、遠離噪音大家選擇樓棟的時(shí)候，盡量避免臨近地下車(chē)庫出入口、小區廣場(chǎng)、活動(dòng)中心和幼兒園，因為這些地方附近的房子很容易受到噪音污染。
6、要多注意周邊設施如果你買(mǎi)房時(shí)，樓棟周?chē)€有未標明用途的空地，一定要了解清楚這塊用地是用來(lái)建什么的。不然，買(mǎi)房后發(fā)現對面建了堵墻就尷尬了。
還有，如果附近規劃了垃圾站、配電房、高壓線(xiàn)和信號發(fā)射臺，那就更要注意了，這類(lèi)設施對生活的影響非常大。 7、不要選擇一樓有商鋪的樓棟一樓帶商鋪比較吵鬧，如果一樓的商鋪是早餐店或者快餐店，那么，很有可能有濃煙飄上來(lái)，把陽(yáng)臺房子熏的黑黑的，很難看。
3.小區常見(jiàn)的公共安全隱患有什么
1、令人提心吊膽的電梯 經(jīng)濟的高速發(fā)展，使得城市的用地變得緊張，地價(jià)越來(lái)越貴，住宅樓也越建越高，對電梯的需求也越來(lái)越大。
每一起“電梯驚魂”事件都會(huì )引起人們的恐慌，也暴露出當下電梯質(zhì)量存在的隱患，以及日常管理維護工作存在的“短板”。 電梯是否安全，與電梯的品牌有一定的關(guān)系，但更為重要的是，是否對電梯進(jìn)行定期的維修。
國內的純外資電梯品牌只有9個(gè)，那就是：美國奧的斯、瑞士迅達、芬蘭通力、日本三菱、德國蒂森克虜伯、日本日立、日本富士、日本富士達、日本東芝、韓國現代。現在純進(jìn)口的電梯很少了，一是因為價(jià)格太高，二是配件不太好找維護不方便，所以基本上都是核心部件進(jìn)口，外圍部件國產(chǎn)。
一些物業(yè)管理公司為了降低成本，并沒(méi)有將電梯的維護保養委托給有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司，而是自己在搞，每年年檢時(shí)就掛靠到某些有維保資質(zhì)的單位年檢，由他們在相關(guān)資料上蓋章，以此蒙混過(guò)關(guān)。 電梯屬于特種設備，它的安全運行需要電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家、物業(yè)管理公司以及業(yè)主共同的努力，才能得以保障。
電梯公司對出廠(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量負責，物業(yè)公司需要對電梯的維保服務(wù)負責，而乘客則需履行文明乘梯的職責。 2、小區門(mén)禁形同虛設 小區的大門(mén)是實(shí)行社區封閉式管理的首要關(guān)卡，現在很多的小區都會(huì )實(shí)行門(mén)禁管理，管理方面有的嚴格，有的寬松。
對于開(kāi)車(chē)進(jìn)入小區的人，很多小區門(mén)口的保安也很少詢(xún)問(wèn)；而一些管理嚴格的小區，則會(huì )要求開(kāi)車(chē)進(jìn)出小區必須刷卡。 很多時(shí)候，在小區門(mén)衛室胡亂登記下姓名電話(huà)或者跟隨著(zhù)小區的業(yè)主，就可以順利進(jìn)入到小區。
保安如果查得太嚴，管得太寬，又會(huì )造成業(yè)主的反感。 再好的物防也只是輔助手段，最主要的還是要物防、人防、技防結合。
物業(yè)公司要加強管理，業(yè)主也要提高自身警惕性，業(yè)主和物業(yè)相互理解支持，才能做好小區治安問(wèn)題。 3、人車(chē)“搶道”憂(yōu)心忡忡 隨著(zhù)小區規模越來(lái)越大，道路蜿蜒曲折，小區車(chē)輛越來(lái)越多，交通問(wèn)題日益引起關(guān)注。
一些小區機動(dòng)車(chē)道和人行道并不區分，車(chē)輛和行人擠在同一條道上，家里有老人和孩子的業(yè)主更是憂(yōu)心忡忡。 目前不少小區的交通模式大致分為三種類(lèi)型：一是散養型，小區內沒(méi)有任何標志、管理；二是嚴教型，將停車(chē)場(chǎng)設在小區四周或地下，做到人車(chē)分流；三是半限制型，小區車(chē)輛與行人同行，但在路上設有限速標志、減速帶以及路障等多項設施。
買(mǎi)房的時(shí)候，要盡量選擇人車(chē)分流的小區，盡量減少人和車(chē)的交叉，盡量不要選擇岔口拐彎多、減速帶少的小區。 4、美麗“水景”惹禍 下沉式水景、游泳池等，成為不少樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)。
大多小區會(huì )在水景旁邊設置“危險”等告示牌，也會(huì )設置護欄，但不少景觀(guān)池塘確實(shí)存在安全隱患，有些水景的水面幾乎與周邊的地面持平，且小區游泳池很多時(shí)候缺乏專(zhuān)業(yè)人員的管理，導致小孩溺亡的現象也時(shí)有發(fā)生。 小區的水景能供人觀(guān)賞，夏日也能帶來(lái)些許清涼，但水景過(guò)多面積過(guò)大未必是好事，不僅運營(yíng)成本大，一旦發(fā)生暴雨還會(huì )引起“水災”。
對于購房者來(lái)說(shuō)，選擇樓盤(pán)時(shí)不能盲目追求水景，小區景觀(guān)應該是因地制宜，除了觀(guān)賞性，安全性也很重要。 5、消防設施要做好 一棟樓里，如果發(fā)生火災，影響的可不只是一戶(hù)人家，而是整棟樓的居民。
這就要注意消防通道是否順暢，另外，還要注意火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統以及應急廣播和應急照明等安全設施是否完善。此外，還要留意小區左右的樓間距大小，是否方便消防車(chē)的駛入。
值得一提的是，很多低樓層的住戶(hù)喜歡安裝防盜網(wǎng)，但要注意給防盜網(wǎng)留一個(gè)消防窗，一旦發(fā)生火災，方便消防人員爬樓營(yíng)救。 6、是否設有避難層 一般建筑高度超過(guò)100m的高層建筑，為消防安全專(zhuān)門(mén)設置的供人們疏散避難的樓層，稱(chēng)之為避難層。
通過(guò)避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開(kāi)，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下，使得人們遇到危險時(shí)能夠安全逃生。 小區的公共安全隱患，在很大程度上與小區的規劃有關(guān)，更重要的則是與小區的物業(yè)管理有關(guān)，所以買(mǎi)房的時(shí)候一定要多留意小區的規劃，問(wèn)清是否人車(chē)分流。
另外，很多人喜歡拉長(cháng)線(xiàn)給樓下停放的電動(dòng)車(chē)充電，排插露天擺放，是很危險的，而這些，都與小區的物業(yè)管理息息相關(guān)。買(mǎi)房的時(shí)候，安全問(wèn)題不可忽視。
4.小區樓棟布局有何學(xué)問(wèn)呢
小區樓棟布局的學(xué)問(wèn)如下： 一、行列式布局：看朝向小區布局采用行列式比較主流，這樣的小區樓棟一般采取條式單元住宅或聯(lián)排住宅成排布置。
優(yōu)點(diǎn)：由于成排分布，戶(hù)型一般可以做到南北通透，這樣可以使每套房屋獲得良好的日照、通風(fēng)條件。缺點(diǎn)：小區設計不美觀(guān)，公共空間的利用較為浪費。
看房要點(diǎn)：在采用點(diǎn)群式布局的小區中，購房者首先應該著(zhù)重觀(guān)察房屋的朝向，其中南至南偏東15度的住房較好。其次要注意樓間距，如果樓間距較短，底層房屋采光較差。
第三在同一樓層的住宅中，邊套住宅的采光、通風(fēng)效果更佳。 二、點(diǎn)群式布局：看通風(fēng)如果小區采用的是點(diǎn)群式的布局結構，那就意味著(zhù)小區中心一般會(huì )有綠地、水景等，周?chē)臉菞澀h(huán)繞而建，形成規律或不規律的布局。
優(yōu)點(diǎn)：樓棟布置方式多樣，美觀(guān)度較高。 缺點(diǎn)：過(guò)于散亂不利于小區的安靜與安全。
看房要點(diǎn)：在采用點(diǎn)群式布局的小區中，購房者應該選擇低建筑密度的。因為在點(diǎn)群式布局中，單個(gè)樓體擋風(fēng)面較小有益于通風(fēng)，但如果樓棟密度過(guò)大則通風(fēng)會(huì )受到影響。
另外為了避免壓抑以及提高隱私，兩幢住宅樓的距離一般要超過(guò)30米。 三、合圍式布局：看戶(hù)型合圍式的小區樓棟一般是圍繞景觀(guān)分布的，一般分為半圍合、圍合。
相較于行列式及點(diǎn)群式的布局方式，合圍式擁有共有的中庭空間，更為美觀(guān)雅致。 優(yōu)點(diǎn)：小區中活動(dòng)場(chǎng)地、綠地布局合理，適宜人們休閑活動(dòng)且環(huán)境較為安靜。
缺點(diǎn)：為了照顧所有樓棟可以觀(guān)賞到樓盤(pán)中央的景觀(guān)會(huì )導致各戶(hù)型之間的差異加大。 看房要點(diǎn)：合圍式布局小區中部分樓棟和戶(hù)型存在通風(fēng)和采光效果差的問(wèn)題，購房者要通過(guò)實(shí)地看房，挑選適合的樓棟、樓層和戶(hù)型。
5.選樓棟要注意什么呢
1、不要選只有幾棟樓的小區選擇房子的時(shí)候，不要選擇只有幾棟樓的小區，比較大的小區會(huì )好些。
這樣小區的環(huán)境綠化會(huì )做的更好一些，硬件設備更齊全，物業(yè)管理也會(huì )更周道，以后住得也會(huì )更舒適安全。 2、注意樓棟的朝向買(mǎi)房都知道買(mǎi)坐北朝南的房子，這是因為這種房子冬暖夏涼、光線(xiàn)充足、通風(fēng)效果佳。
朝向如果不好，就會(huì )影響到采光，采光不好的話(huà)，屋子里就會(huì )比較暗，衣服也難以曬干。 3、出行一定要方便現在的小區多是大型社區，這樣的社區雖然配有多個(gè)出入口，但有些樓棟的位置到出入口可能要走上十幾分鐘。
所以，選擇樓棟的時(shí)候也要考慮到自己的出行問(wèn)題，看看離哪個(gè)出口近，進(jìn)出是否方便。 4、樓與樓之間的間距要標準如果樓間距過(guò)近，則住戶(hù)的隱私和采光問(wèn)題都會(huì )受到影響，尤其是安全問(wèn)題更為嚴重，一旦發(fā)生火災等災害，樓間距小的樓棟非常容易受到影響，還會(huì )導致消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入救災。
所以，看樓棟時(shí)一定要注意樓與樓之間的距離。 5、遠離噪音大家選擇樓棟的時(shí)候，盡量避免臨近地下車(chē)庫出入口、小區廣場(chǎng)、活動(dòng)中心和幼兒園，因為這些地方附近的房子很容易受到噪音污染。
6、要多注意周邊設施如果你買(mǎi)房時(shí)，樓棟周?chē)€有未標明用途的空地，一定要了解清楚這塊用地是用來(lái)建什么的。不然，買(mǎi)房后發(fā)現對面建了堵墻就尷尬了。
還有，如果附近規劃了垃圾站、配電房、高壓線(xiàn)和信號發(fā)射臺，那就更要注意了，這類(lèi)設施對生活的影響非常大。 7、不要選擇一樓有商鋪的樓棟一樓帶商鋪比較吵鬧，如果一樓的商鋪是早餐店或者快餐店，那么，很有可能有濃煙飄上來(lái)，把陽(yáng)臺房子熏的黑黑的，很難看。
6.小區安全管理方案
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原發(fā)布者：庾日香
碧華庭居2007年安全管理方案xx小區安全管理方案碧華庭居2007年安全管理方案（一）安全管理1、小區封閉情況（全封閉式小區）碧華庭居坐落在上梅林地區，總建筑面積12萬(wàn)余平方米，共建有17棟樓宇，電梯25部，住戶(hù)1139戶(hù)，建有2個(gè)行人出入口，設有密碼大門(mén)。小區設有地下停車(chē)場(chǎng)，設有車(chē)位460個(gè)，設有3個(gè)與市政道恿競鍺稽幕難球腺竿傘伶妄曰挑鴦淋梁漱咖中臂甘越蜀逞辯余爺讓據峙點(diǎn)羊辰馮腐默豬偶糙沈峽梧午酪竣嘆戚孟扦嘎始霍圭苔染繪癌慶瞻純贓來(lái)鏈（一）安全管理xx小區安全管理方案碧華庭居2007年安全管理方案（一）安全管理1、小區封閉情況（全封閉式小區）碧華庭居坐落在上梅林地區，總建筑面積12萬(wàn)余平方米，共建有17棟樓宇，電梯25部，住戶(hù)1139戶(hù)，建有2個(gè)行人出入口，設有密碼大門(mén)。小區設有地下停車(chē)場(chǎng)，設有車(chē)位460個(gè)，設有3個(gè)與市政道恿競鍺稽幕難球腺竿傘伶妄曰挑鴦淋梁漱咖中臂甘越蜀逞辯余爺讓據峙點(diǎn)羊辰馮腐默豬偶糙沈峽梧午酪竣嘆戚孟扦嘎始霍圭苔染繪癌慶瞻純贓來(lái)鏈1、小區封閉情況（全封閉式小區）xx小區安全管理方案碧華庭居2007年安全管理方案（一）安全管理1、小區封閉情況（全封閉式小區）碧華庭居坐落在上梅林地區，總建筑面積12萬(wàn)余平方米，共建有17棟樓宇，電梯25部，住戶(hù)1139戶(hù)，建有2個(gè)行人出入口，設有密碼大門(mén)。小區設有地下停車(chē)場(chǎng)，設有車(chē)位460個(gè)，設有3個(gè)與市政道恿競鍺稽幕難球腺竿傘伶妄曰挑鴦淋梁漱咖中臂甘越蜀逞辯余爺讓據峙點(diǎn)羊辰馮腐默豬偶糙沈峽梧午酪竣
7.小區業(yè)主安全隱患 物業(yè)安全隱患有哪些
一、提高認識，加強領(lǐng)導，落實(shí)責任。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要從構建社會(huì )主義和諧社會(huì )的高度，充分認識做好物業(yè)服務(wù)小區消防安全防范管理工作的重要性，增強責任感和緊迫感，高度重視物業(yè)管理住宅小區的消防安全防范工作，建立健全逐級消防安全責任制，健全完善各項消防安全管理制度。二、組織開(kāi)展消防設施設備安全隱患大檢查。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要組織對所管轄物業(yè)服務(wù)小區的消防設施設備運行情況開(kāi)展大檢查。重點(diǎn)要對小區內的消防設施設備運行情況進(jìn)行檢查，對消防泵供水系統、消防栓配材器材、手提式滅火器進(jìn)行系統的檢查。
三、組織開(kāi)展物業(yè)服務(wù)小區內違章占用消防車(chē)道、疏散通道等行為的清理整治。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要組織對所管轄的物業(yè)服務(wù)小區內違章占用、堵塞消防車(chē)道、疏散通道以及其他影響人員逃生和滅火救援等違規行為的檢查和清理整治。
四、清理整治擅自改變物業(yè)共用部位用途安全隱患等問(wèn)題。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要組織開(kāi)展對所管轄物業(yè)服務(wù)小區內擅自改變物業(yè)共用部位用途導致存在火災安全隱患問(wèn)題的自查自糾。
五、組織開(kāi)展小區內停車(chē)場(chǎng)所消防安全隱患自查自糾工作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要組織開(kāi)展小區內停車(chē)場(chǎng)所消防安全隱患自查自糾，重點(diǎn)檢查停車(chē)場(chǎng)電動(dòng)車(chē)充電線(xiàn)路是否老化、車(chē)輛是否分類(lèi)分區停放、是否有專(zhuān)人進(jìn)行巡視管理、消防滅火器具是否配備齊全、有效等，對發(fā)現的安全隱患要及時(shí)予以整改到位。
六、加強消防安全宣傳教育和管理，提高居民群眾消防安全意識。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據當前春節期間小區內業(yè)主燃放煙花爆竹多、火災安全隱患大的特點(diǎn)，做好小區燃放煙花爆竹的管理，加強消防安全宣傳教育活動(dòng)，在小區宣傳欄等場(chǎng)所張貼安全告示，增強群眾消防安全意識。
8.小區安全管理方案
《xxxx》小區安全管理方案為了加強“蘭江·山第”小區安全管理，特制訂本安全管理方案。
一、圍合管理；二、崗位設置；三、崗位職責；四、崗亭設置；五、閘口設置；六、人員培訓；七、行人路徑；八、車(chē)輛路徑；九、特保設置；十、入伙計劃；十一、消防安全；制定部門(mén)： 安管部 制 定 人： 審 核： 日 期：2014年3月______一、圍合管理；xxxx一期安管實(shí)行固定崗加巡邏崗制度，圍合式管理，一天24小時(shí)小區內安管不間斷巡邏，上下班高峰期主要門(mén)口實(shí)行“雙崗制”管理，其他時(shí)段則實(shí)施“單人固定崗”管理，靠山邊外圍加裝鐵絲網(wǎng)及自動(dòng)化紅外報警系統。圍合附圖：二、崗位設置；1號崗小區大門(mén)口形象崗及協(xié)助崗；12小時(shí)3人8小時(shí)6人2號崗小區廣場(chǎng)門(mén)入口；12小時(shí)2人8小時(shí)3人3號崗T2棟與二期之間消防通道；12小時(shí)2人8小時(shí)3人4號崗一層別墅路口；12小時(shí)2人8小時(shí)3人5號崗T11棟園林入口；12小時(shí)2人8小時(shí)2人6號崗T8棟后側一層；12小時(shí)2人8小時(shí)3人7號崗T10棟后側一層；12小時(shí)2人8小時(shí)3人8號崗8、9、10棟半地下室停車(chē)場(chǎng)巡邏崗；12小時(shí)3人8小時(shí)6人9號崗1、2、11棟地下室停車(chē)場(chǎng)巡邏崗：12小時(shí)3人8小時(shí)6人10號崗監控室崗；12小時(shí)3人8小時(shí)4人11號崗收費崗；12小時(shí)2人8小時(shí)3人12號崗小區機動(dòng)巡邏崗；12小時(shí)2人8小時(shí)3人管理人員；隊長(cháng)1人、班長(cháng)4人，共計5人共 計33人共 計49人三、崗位職責；形象崗職責；1、軍容端正、著(zhù)裝嚴整、精神飽滿(mǎn)、時(shí)刻保持氣勢威武的形象。
2、每一個(gè)小時(shí)換一次崗，不得參與與本班次無(wú)關(guān)的其他任何事項。3、崗位執勤時(shí)不得左顧右盼或做其他不雅動(dòng)作。
4、形象崗人員對出入小區車(chē)輛敬禮。5、上崗執勤時(shí)不得與其他隊員或閑人聊與工作無(wú)關(guān)的事情。
1號崗職責：1.1著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。1.2值班時(shí)不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報、吃東西、睡覺(jué)、不準收聽(tīng)錄音機等干與工作無(wú)關(guān)的事。
1.3負責出入人員及車(chē)輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進(jìn)入小區的人員和車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時(shí)報告，確保安全。
1.4嚴禁收買(mǎi)、推銷(xiāo)、小販等閑雜人員進(jìn)入小區內，不準裝修隊擅自進(jìn)入小區自找“生意”。1.5值勤中要講文明、講禮貌，不刁難業(yè)主和客戶(hù)，處理問(wèn)題要講原則、講方法，態(tài)度和藹不急不燥1.6完成上級交辦的其它工作。
2號崗位職責：2.1著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。2.2值班時(shí)不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報、吃東西、睡覺(jué)、不準收聽(tīng)錄音機等干與工作無(wú)關(guān)的事。
2.3負責業(yè)主和住戶(hù)的進(jìn)出監督，來(lái)訪(fǎng)接待，并聯(lián)絡(luò )登記2.4對廣場(chǎng)前的人員及車(chē)輛進(jìn)行管理，嚴禁在廣場(chǎng)前停車(chē)。2.5完成上級交辦的其他工作。
3號崗位職責：3.1著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。3.2值班時(shí)不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報、吃東西、睡覺(jué)、不準收聽(tīng)錄音機等干與工作無(wú)關(guān)的事。
3.3時(shí)刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時(shí)刻保持通訊暢通。3.4對小區內發(fā)現有施工人員未佩戴證件的予以教育，沒(méi)有證件的清理出本小區。
3.5負責出入人員及車(chē)輛的登記檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進(jìn)入小區的人員和車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時(shí)報告，確保安全。
3.6完成上級交辦的其他工作。4號崗位職責：4.1著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。
4.2值班時(shí)不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報、吃東西、睡覺(jué)、不準收聽(tīng)錄音機等干與工作無(wú)關(guān)的事。4.3時(shí)刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時(shí)刻保持通訊暢通。
4.4對小區內發(fā)現有施工人員未佩戴證件的予以教育，沒(méi)有證件的清理出本小區。4.5對別墅區與二期交接處嚴格管理。
4.6完成上級交辦的其他工作。5號崗位職責：5.1著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。
5.2值班時(shí)不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報、吃東西、睡覺(jué)、不準收聽(tīng)錄音機等干與工作無(wú)關(guān)的事。5.3時(shí)刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時(shí)刻保持通訊暢通。
5.4對小區內發(fā)現有施工人員未佩戴證件的予以教育，沒(méi)有證件的清理出本小區。5.5完成上級交辦的其他工作。
6號崗位職責：6.1著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。6.2值班時(shí)不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報、吃東西、睡覺(jué)、不準收聽(tīng)錄音機等干與工作無(wú)關(guān)的事。
6.3時(shí)刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時(shí)刻保持通訊暢通。6.4消除區域內可控視線(xiàn)范圍內的一切危害因素。
6.5完成上級交辦的其他工作。7號崗職責：7.1著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。
7.2值班時(shí)不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報、吃東西、睡覺(jué)、不準收聽(tīng)錄音機等干與工作無(wú)關(guān)的事。7.3時(shí)刻保持高度警惕，掌控管轄范圍內的一切危害因素，與左鄰崗位時(shí)刻保持通訊暢通。
7.4消除區域內可控視線(xiàn)范圍內的一切危害因素。7.5完成上。
