成都旅游項(xiàng)目包裝(旅游度假村項(xiàng)目策劃書)

1.旅游度假村項(xiàng)目策劃書

策劃書摘要目錄

1.策劃書提要

2.項(xiàng)目背景分析及項(xiàng)目的提出

A.通論摘要

B.成都娛樂(lè)市場(chǎng)分析

C.項(xiàng)目提出

D.投資背景分析

E.投資與招商引資的方式

3.項(xiàng)目摘要

A.目的

B.創(chuàng)意策劃指導(dǎo)思想

C.項(xiàng)目摘要

4.策劃書目錄

5.策劃者簡(jiǎn)介

1.策劃書提要

建議你去圖書館找周帆、蘭曉華編著的《中國(guó)旅游策劃實(shí)戰(zhàn)》一書看下，熊大尋寫的旅游策劃書也不錯(cuò)。

2.誰(shuí)能幫我做一份關(guān)于旅游的策劃案

四川鎣華山旅游策劃案例分析 摘自：中國(guó)旅游營(yíng)銷網(wǎng) 我公司于2004年4月受上市公司宏達(dá)股份（600331）委托，編制四川鎣華山的項(xiàng)目策劃、總體規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃。

目前，項(xiàng)目策劃已經(jīng)完成，正在進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的編制。 鎣華山擁有中上水平的自然資源，但僅在四川盆地周邊，就有峨眉山、青城山、九頂山、西嶺雪山、瓦屋山等多座名山。

宏達(dá)公司提出，鎣華山作為旅游產(chǎn)品，必須是一流的，必需有面向國(guó)際市場(chǎng)的基礎(chǔ)。為此，我們對(duì)資源進(jìn)行了深度的挖掘，并就產(chǎn)品定位與主題提升，絞盡腦汁。

經(jīng)過(guò)反復(fù)研究與驗(yàn)證，最后確定了"中華第一禪山"的定位。 為了使項(xiàng)目策劃成為可行的、可操作的成果，我們把"禪"區(qū)分為禪宗與禪文化兩部分，對(duì)禪宗的運(yùn)作策劃了沿人脈關(guān)系為主線的操作線路，對(duì)禪文化的景觀、情境、建筑、小品、活動(dòng)、導(dǎo)游詞等等，進(jìn)行了具體的策劃，？quot；禪"這一極為抽象的宗教哲學(xué)概念，轉(zhuǎn)化為可參觀、可體驗(yàn)、可參與、可接觸的旅游產(chǎn)品與旅游文化。

最后，圍繞景區(qū)開(kāi)發(fā)，我們提出了以滑雪場(chǎng)為啟動(dòng)點(diǎn)，以高山景觀為觀賞核心，以禪宗、禪文化為核心吸引力、以休閑度假社區(qū)為未來(lái)盈利增長(zhǎng)點(diǎn)的投資分期與開(kāi)發(fā)計(jì)劃，完成了項(xiàng)目商業(yè)模式的策劃，使投資商完全把握鎣華山開(kāi)發(fā)運(yùn)作的關(guān)鍵所在。 在此，我們將鎣華山策劃的案例，簡(jiǎn)要敘述，以饗讀者。

鎣華山位于四川省什邡市境西北，距市區(qū)37公里，景區(qū)范圍115平方公里。地處市域西北，與綿竹、茂汶、彭州相連，地處川西平原與青藏高原的過(guò)渡地帶（龍門山構(gòu)造帶）上，屬岷山山脈南段（九頂山段）向東南延伸的一條支脈，亦為什邡山地之主脈，山頂海拔3160米，區(qū)內(nèi)最高海拔3900米，最低海拔 871米。

鎣華山景區(qū)屬于龍門山國(guó)家地質(zhì)公園，于1986年開(kāi)始開(kāi)發(fā)，但旅游產(chǎn)業(yè)未形成規(guī)模。如何科學(xué)地發(fā)展，則是在全面開(kāi)發(fā)前必須考慮的問(wèn)題。

先研究策劃，再規(guī)劃設(shè)計(jì)，以此為基礎(chǔ)，實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)作經(jīng)營(yíng)，則成為發(fā)展旅游業(yè)必須遵循的工作軌跡。本策劃即是對(duì)如何開(kāi)發(fā)鎣華山景區(qū)提出的建議性方案，并前瞻性地涉及到今后的設(shè)計(jì)和運(yùn)作層面，旨在理順、明晰相關(guān)理念，指導(dǎo)今后一系列工作能夠科學(xué)地展開(kāi)。

鎣華山資源評(píng)價(jià)： 優(yōu)勢(shì)：鎣華山的自然資源具有一定的獨(dú)特性，其高山自然景觀類型較豐富。在海拔3000米以上，有高山草甸、高山野玫瑰、杜鵑林、原始森林以及冰雪資源等，鎣華山峽谷神奇險(xiǎn)峻，天象景觀變幻莫測(cè)。

這些高山觀光產(chǎn)品，在全國(guó)山岳型景區(qū)中，價(jià)值非常高。四季旅游資源的概念清晰，春游―春賞杜鵑、賞春水，夏游 ―高山觀景、滑草、避暑，秋游―秋觀紅葉，冬游―冬看雪景。

同時(shí)什邡本地是禪宗八祖--馬祖的故鄉(xiāng)，具有很好的文化底蘊(yùn)。 劣勢(shì)：鎣華山的自然資源（高山景觀和飛水巖瀑布群）本身稟賦雖較高，但因其位于龍門山脈，有銀廠溝、歡樂(lè)谷、九頂山、九龍溝等多加景區(qū)共存；特別是在資源大省四川的背景下，峨眉、青城、西嶺雪山、四姑娘山、巴朗山、貢嘎山、千佛山、金佛山等十多座山岳景區(qū)，僅靠自然資源、一般性恢復(fù)佛教道教文化等，都難以形成獨(dú)特吸引力，更不要說(shuō)成為世界級(jí)旅游產(chǎn)品；獨(dú)特資源的可進(jìn)入性差；可用土地的不足使得一些好的項(xiàng)目創(chuàng)意和景區(qū)設(shè)計(jì)不能夠付諸實(shí)施，只能在現(xiàn)有土地局限的基礎(chǔ)上進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)。

結(jié)論： 如果僅從自然資源本身來(lái)說(shuō)，鎣華山的自然資源與周邊相比，不具有壟斷性的資源優(yōu)勢(shì)；如果僅從宗教角度來(lái)說(shuō)，鎣華山很難超過(guò)峨眉山和青城山的宗教文化；所以通過(guò)自然景觀與文化的完美結(jié)合，可以將鎣華山1.5流的資源打造成為國(guó)內(nèi)一流的景區(qū)。 我們的解決方案是：通過(guò)挖掘禪文化，對(duì)參禪悟道產(chǎn)品進(jìn)行極致打造，深度策劃現(xiàn)代運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目，結(jié)合對(duì)鎣華頂高山觀景的打造與包裝宣傳，形成具有獨(dú)特吸引力的綜合旅游度假區(qū)。

此次策劃將鎣華山景區(qū)定位為：集觀光、文化、宗教、度假、會(huì)議、運(yùn)動(dòng)休閑于一體的禪體驗(yàn)式的高山觀景四季旅游度假區(qū)，是將核心吸引力--高山觀景與文化體驗(yàn)--參禪悟道相結(jié)合的綜合景區(qū)。 核心品牌：中華第一禪山--鎣華山。

鎣花山項(xiàng)目是觀光+運(yùn)動(dòng)休閑+度假的復(fù)合功能旅游區(qū)，各功能分區(qū)形成既獨(dú)立又互動(dòng)的禪主題濃郁的旅游區(qū)。從旅游角度看，鎣花山項(xiàng)目具有立體化的功能結(jié)構(gòu)，稱之為"高山觀光旅游區(qū)"；而從度假角度看，它創(chuàng)造了一種特殊的文化情境，因此，也可以稱之為"主題情境度假"；從游客參與性角度看，鎣花山提供給游客的是四季旅游產(chǎn)品：冬季滑雪，夏季滑草及水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、春秋觀景。

鎣花山打造禪文化，不僅是文化主題上的突破，重要目的也在于搭建撬動(dòng)目標(biāo)市場(chǎng)的杠桿。通過(guò)禪宗佛教文化演繹禪文化，利用禪宗佛教就是借鑒中國(guó)古代文化，經(jīng)過(guò)與中國(guó)古代道家、儒家文化的交融而形成的獨(dú)具中國(guó)特色、被中國(guó)化了的禪宗佛教，與四川峨眉山、青城山文化旅游形成對(duì)接，使整個(gè)景區(qū)納入四川文化旅游體系中，同時(shí)延伸東南亞、東亞以及歐美等國(guó)禪的形式，形成個(gè)“泛地域"的"世界禪"的概念，形成國(guó)內(nèi)獨(dú)特的禪文化名山。

策劃的思路： 貫穿策劃的兩條主線：文化線和旅游線 旅游線：主要通過(guò)觀光、度假、休閑產(chǎn)品。

3.求旅游景區(qū)策劃方案

原發(fā)布者：微力試卷

旅游景區(qū)活動(dòng)策劃方案篇一：如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營(yíng)銷？如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營(yíng)銷？熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司/文熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司認(rèn)為：要成功開(kāi)發(fā)一個(gè)旅游景區(qū)一定要走好前三步，第一步是旅游景區(qū)策劃、第二步是旅游規(guī)劃、第三步是旅游營(yíng)銷。旅游景區(qū)策劃簡(jiǎn)單說(shuō)就是：一句話就能招來(lái)十三億人！沒(méi)有策劃指導(dǎo)的規(guī)劃是亂劃，沒(méi)有規(guī)劃指導(dǎo)的建設(shè)是亂建。所有商業(yè)項(xiàng)目必須策劃先行，策劃是萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步，策劃是方向、策劃是靈魂。旅游景區(qū)策劃就是要讓景區(qū)成為與眾不同的景區(qū)，中國(guó)已進(jìn)入全面旅游開(kāi)發(fā)階段，全國(guó)一年要上馬六七百個(gè)景區(qū)，面對(duì)前所未有的競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者選擇困難，與眾不同已顯不足，獨(dú)一無(wú)二才是王道！因?yàn)椋ㄒ徊棚@價(jià)值、第一才被記??！因此，旅游景區(qū)策劃就是要策劃出景區(qū)獨(dú)一無(wú)二的定位、獨(dú)一無(wú)二的產(chǎn)品、獨(dú)一無(wú)二的營(yíng)銷，才能保證成功！簡(jiǎn)單地說(shuō)就是要能做到一句話就能吸引來(lái)十三億人！“風(fēng)花雪月，逍遙大理”能做到！”桂平十八奇”能做到！“云南十八怪”能做到！旅游景區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)單說(shuō)就是：每一塊錢投資都能做出利潤(rùn)來(lái)！第二步是旅游景區(qū)規(guī)劃，規(guī)劃就是結(jié)合景區(qū)地形把策劃的創(chuàng)意變成點(diǎn)線面，策劃是戰(zhàn)略策略，規(guī)劃是戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行。但旅游規(guī)劃也要講創(chuàng)意，一個(gè)大門、一個(gè)景觀、一個(gè)建筑都是投資百萬(wàn)千萬(wàn)，能不能有震撼性的創(chuàng)意，把大門和建筑變成震撼性的景點(diǎn)？讓每一塊錢的投資都產(chǎn)生收益！試想按這些充滿了五星級(jí)酒店、spA溫泉、游艇碼頭、真人cs、國(guó)際挑戰(zhàn)

4.包裝的包裝策劃

一個(gè)好的包裝必須要按部就班的有個(gè)系統(tǒng)的操作流程，他必須包括包裝策劃，包裝設(shè)計(jì)再生產(chǎn)。 包裝的設(shè)計(jì)定位就好像在給藝人確定從藝路線，找到合適的路線才有可能一炮而紅。為包裝找到合適的設(shè)計(jì)風(fēng)格，即是為商品找到一個(gè)獲得市場(chǎng)認(rèn)可的生存空間。

1、市場(chǎng)定位：

包裝設(shè)計(jì)的市場(chǎng)定位需要先確定商品在市場(chǎng)中的位置，而商品的市場(chǎng)定位通常是由商家決定的。

①、商品檔次；②、市場(chǎng)選擇；③、擺放位置

2、消費(fèi)者定位：

準(zhǔn)確的消費(fèi)者定位才能夠最大可能的抓住消費(fèi)者，商品所針對(duì)的消費(fèi)群體通常也是由商家確定的。

①、性別年齡；②、興趣愛(ài)好；③、購(gòu)買能力

3、設(shè)計(jì)風(fēng)格定位：

包裝設(shè)計(jì)的風(fēng)格千變?nèi)f化，怎樣在設(shè)計(jì)之初就找準(zhǔn)方向、確定風(fēng)格，也是設(shè)計(jì)表達(dá)能否成功的關(guān)鍵。

①、商品自身的性質(zhì)；②、同類產(chǎn)品的設(shè)計(jì)表達(dá)；③、消費(fèi)者的喜好；④、商品的銷售場(chǎng)所 我們每次走進(jìn)超市，面對(duì)著數(shù)量龐大的商品群，總是有一種莫名的興奮感。這是包裝在起著作用！

1、營(yíng)銷策略

包裝以銷售為最終目的，要達(dá)到這個(gè)目的，不僅需要好的包轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)，還需要明確的營(yíng)銷策略。

①、良好的識(shí)別性；②、明確的針對(duì)性；

2、品牌策略

成功的品牌具有良好的識(shí)別性和獨(dú)特的個(gè)性，其品牌形象讓人印象深刻，能讓消費(fèi)者在選擇的時(shí)候毫不猶豫。市場(chǎng)也已經(jīng)不再是單純的以數(shù)量或質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，而是以品牌競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。

①、信任感與滿足感；②、標(biāo)志與色彩；③、自然的聯(lián)想

3、環(huán)保策略

在商業(yè)社會(huì)中，任何時(shí)候都離不開(kāi)商品，而包裝也伴隨著商業(yè)的發(fā)展而壯大，現(xiàn)代社會(huì)中的商品幾乎都離不開(kāi)包裝。面對(duì)這樣的市場(chǎng)環(huán)境，許多人將環(huán)境污染的矛頭指向了包裝，那么在這種情況下“綠色包裝”的概念進(jìn)入了社會(huì)大眾的視線。

①、包裝材料；②、生產(chǎn)過(guò)程；③、循環(huán)使用；④、理念宣傳

包裝設(shè)計(jì)流程

一個(gè)商業(yè)包裝的生命是從拿到訂單開(kāi)始的，然后是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、包裝商品、上架銷售，再到使用后的廢棄或回收，在這個(gè)漫長(zhǎng)的生命周期里，設(shè)計(jì)僅僅是其中的一個(gè)小部分。雖然不能決定商品能否成功到達(dá)消費(fèi)者手中，卻實(shí)實(shí)在在地影響著銷售的成功率。

1、市場(chǎng)調(diào)研與分析

市場(chǎng)的調(diào)研可分為兩種，一種是周期性、廣泛性的，一種是臨時(shí)性、針對(duì)性的，在詳盡的數(shù)據(jù)調(diào)研之后需要進(jìn)行分析。

①、商品的賣點(diǎn)；②、預(yù)計(jì)商品的生命周期；③、如何樹(shù)立商品的形象；④、購(gòu)買目的、消費(fèi)預(yù)期及消費(fèi)狀態(tài)

2、設(shè)計(jì)創(chuàng)意與草圖

在進(jìn)行包裝設(shè)計(jì)的創(chuàng)意之初，首先需要明確包裝設(shè)計(jì)的范圍，根據(jù)不同商品的特點(diǎn)，包裝創(chuàng)意的側(cè)重點(diǎn)不同。

①、視覺(jué)表現(xiàn)；②、結(jié)構(gòu)變化；③、容器造型的獨(dú)特性

3、設(shè)計(jì)效果與制作

包裝設(shè)計(jì)與其他平面類設(shè)計(jì)有所不同，雖然設(shè)計(jì)的時(shí)候是在包裝展開(kāi)圖上進(jìn)行的，是平面的視覺(jué)效果，而成品卻是立體的。

①、立體效果圖；②、模型表現(xiàn)；③、承印材料

5.求旅游景區(qū)策劃方案

成都溫江萬(wàn)春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃

項(xiàng)目名稱：成都溫江萬(wàn)春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃

項(xiàng)目地址：成都溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)

項(xiàng)目背景：

國(guó)家戰(zhàn)略西部大開(kāi)發(fā)已進(jìn)入第二個(gè)十年，在風(fēng)云變幻的當(dāng)今年代，只有高瞻遠(yuǎn)矚、把握先機(jī)才能脫穎而出。萬(wàn)春地處歷史悠久、資源豐富的天府之國(guó)，氣候?qū)賮啛釒駶?rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒。平均氣溫15.9℃。境內(nèi)公路四通八達(dá)：高速公路貫穿全境。本項(xiàng)目區(qū)位于楊柳河以東，三支渠以南，成溫邛高速公路以北的萬(wàn)春鎮(zhèn)域，總占地面積約39.37平方公里。

智匯旅游在充分調(diào)查了解當(dāng)?shù)厝宋牡乩砗螅Y(jié)合置信集團(tuán)和當(dāng)?shù)卣囊庖?jiàn)，把萬(wàn)春定位為以“主題樂(lè)園集群”為核心，以休閑度假，文化產(chǎn)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，綜合商住為支柱的現(xiàn)代娛樂(lè)文化旅游城市，著力打造中國(guó)版“奧蘭多”，成為大西南旅游的門戶窗口。

……

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6.旅游項(xiàng)目的策劃案都要寫些什么

旅游項(xiàng)目策劃的文本框架

一 項(xiàng)目緣起與策劃背景

二 策劃理念

2-1 指導(dǎo)思想

2-2 策劃理念

三 項(xiàng)目綜合環(huán)境分析

3-1 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析

3-2 市場(chǎng)需求分析

3-3 行業(yè)環(huán)境分析

3-4 SWOT分析

3-5 分析結(jié)論

四 項(xiàng)目定位分析

4-1主題與項(xiàng)目名稱定位

4-2目標(biāo)市場(chǎng)定位

4-3 功能定位

4-4 發(fā)展目標(biāo)定位

五 總體布局、要素配置與游憩方式設(shè)計(jì)

5-1 總體空間布局

5-2 功能分布安排

5-3 游憩方式設(shè)計(jì)

5-4六要素配置

5-5基礎(chǔ)設(shè)施配置

5-6 游線設(shè)計(jì)

六 分項(xiàng)目設(shè)計(jì)

6-1 觀賞游覽項(xiàng)目設(shè)計(jì)

6-2 休閑游樂(lè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

6-3 娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

6-4 商業(yè)及紀(jì)念品設(shè)計(jì)

6-5 餐飲設(shè)計(jì)

6-6 住宿設(shè)計(jì)

七 景觀設(shè)計(jì)要求

7-1 總體景觀要求

7-2 植物景觀要求

7-3 建筑景觀要求

7-4 小品景觀要求

八 形象設(shè)計(jì)與品牌營(yíng)銷

8-1 形象設(shè)計(jì)

8-2 品牌營(yíng)銷

九 商業(yè)預(yù)估

9-1 投資預(yù)估

9-2 收入預(yù)估

9-3 成本預(yù)估

9-4 效益評(píng)估

十 支撐體系

10-1政策支撐

10-2環(huán)境支撐

10-3文化支撐

10-4 人才支撐

10-5 管理支撐

10-6 運(yùn)營(yíng)支撐

十一 綜合效益分析

11-1 開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)效益分析

11-2 環(huán)境效益分析

11-3 區(qū)域經(jīng)濟(jì)效益分析

11-4 社會(huì)效益分析

11-5 文化效益分析

十二 開(kāi)發(fā)運(yùn)作計(jì)劃

12-1開(kāi)發(fā)運(yùn)作原則

12-2前期工作計(jì)劃

12-3開(kāi)發(fā)分期

12-4運(yùn)作步驟

12-5區(qū)域互動(dòng)與景區(qū)聯(lián)動(dòng)

還幫你找到幾個(gè)案例的范本，希望有用：/layouts/case_01.asp