創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地合作協(xié)議
1.創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議書寫范例
合同范本 A公司合作經(jīng)營合同 合作經(jīng)營合同編號NO. 特 許 人：A連鎖有限公司（下稱“甲方”） 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 電話： 傳真： 受 許 人： （下稱“乙方”） 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 電話： 傳真： 前言： （1）乙方認(rèn)可甲方是A產(chǎn)品、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)的經(jīng)營模式的合法所有者。
（2）甲乙雙方均為依中華人民共和國法律成立的企業(yè)或自然人，能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù)、享有權(quán)利。 （3）甲乙雙方在平等互利、意思表示真實(shí)的前提下，經(jīng)認(rèn)真探討，協(xié)商一致，為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國貿(mào)易部頒布的《商業(yè)合作經(jīng)營管理辦法（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將A的合作經(jīng)營權(quán)直接許可乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。
（4）本協(xié)議中使用的小標(biāo)題，均為方便理解而使用，不具有法律上的約束力。 1.釋義 除本合同文意（包括前言）另有需要，下列各詞應(yīng)有如下含義： A產(chǎn)品 由甲方統(tǒng)一配送，包括甲方自行設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)品及甲方取得營銷權(quán)的產(chǎn)品。
A知識產(chǎn)權(quán) 屬甲方所有，乙方有權(quán)在本合同授權(quán)范圍內(nèi)合理使用，包括但不限于A商標(biāo)、商號、專利、外觀設(shè)計、CIS系統(tǒng)等所有經(jīng)營技術(shù)等。 宣傳推廣用品 由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊畫、海報、特價牌、購物膠袋等。
2.特許授權(quán) 2.1 甲方特許乙方在 省 市 區(qū) 街 號開設(shè)A連鎖店，專門銷售甲方統(tǒng)一配送的A產(chǎn)品。 2.2 甲方將其所有的A商標(biāo)、產(chǎn)品及相關(guān)的經(jīng)營模式以本特許經(jīng)營合同的形式授予乙方使用，乙方須按本合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事A的經(jīng)營活動。
2.3 甲方將特許經(jīng)營權(quán)以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)。 3.經(jīng)營方式 3.1 乙方必須在本合同簽訂之日起 天內(nèi)，即在 年 月 日前以其名義在當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)局辦理相關(guān)的工商稅務(wù)登記手續(xù)，自籌資金設(shè)立A連鎖店，并以此作為最終獲得A特許經(jīng)營權(quán)的前提。
3.2 連鎖店內(nèi)的電腦硬件及軟件按甲方管理系統(tǒng)的需要由甲方代乙方購置，此項(xiàng)費(fèi)用合計人民幣壹萬壹仟元整。 3.3 乙方在經(jīng)營期間必須自我投入、自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
即乙方合法享有連鎖店的全部經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)。甲方對此無須承擔(dān)任何責(zé)任。
3.4 乙方在經(jīng)營期間只能經(jīng)營甲方提供并許可其經(jīng)營的A產(chǎn)品，不能經(jīng)營其他任何產(chǎn)品。 3.5 乙方在連鎖經(jīng)營時必須明碼實(shí)價，按甲方所制定的統(tǒng)一價格銷售。
4.甲方權(quán)利和義務(wù) 4.1 甲方權(quán)利 4.1.1 甲方及其指定的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場的情況對乙方的貨物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)配； 4.1.2 甲方及其指定的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的營業(yè)狀況、財務(wù)報表、貨品銷售、庫存等情況進(jìn)行檢查、核對； 4.1.3 在本合同履行期間，如因乙方違約造成甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)損失和企業(yè)形象的損壞，甲方有權(quán)視情況在合同保證金中扣除一定金額作為處罰，并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 4.1.4 乙方如根本違反本合同的基本權(quán)利和義務(wù)、不按期支付貨款 月及給甲方及其指定的管理機(jī)構(gòu)造成企業(yè)形象重大破壞，甲方有權(quán)單方面終止合同。
6. 特許加盟費(fèi)用 乙方在本合同簽訂時一次性以現(xiàn)金或匯票形式向甲方指定帳戶支付特許經(jīng)營加盟費(fèi) 元；合同保證金 元；合計 元。 7. 貨物配送、調(diào)換及運(yùn)輸 7.1 甲方以進(jìn)貨價按每平方米XXX元至XXXX元的金額向乙方連鎖店提供首次配貨量。
7.2 甲方指定的管理機(jī)構(gòu)根據(jù)乙方的市場情況統(tǒng)一配貨，在開業(yè)X個月內(nèi)某種銷量不超過該品種進(jìn)貨總量的XX%，乙方可向甲方指定的管理機(jī)構(gòu)提出書面申請，經(jīng)甲方確認(rèn)申請調(diào)換的貨物保存完好，并由甲方審批后給予一定比例的調(diào)換。 7.3 開店之日，乙方應(yīng)提前XX天將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶，甲方在收到款項(xiàng)后，組織發(fā)貨；開店之后，乙方要求甲方發(fā)貨前，將貨款匯至甲方指定帳戶，甲方在確認(rèn)收到乙方貨款后，安排發(fā)貨；乙方到甲方指定的當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)所屬倉庫提貨，每次配貨周期不少于X天。
8.承諾及保證 8.1 甲方對X連鎖店的商標(biāo)、商號、CIS系統(tǒng)等所有經(jīng)營技術(shù)等資產(chǎn)擁有所有權(quán)，乙方無權(quán)作任何處置。 8.2 乙方對甲方向其提供的專利、商標(biāo)、專有技術(shù)、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗(yàn)等有形、無形的資產(chǎn)負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得以任何形式向第三方泄露。
否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 9.違約責(zé)任 9.1 合同履行期間，乙方應(yīng)依約向甲方支付貨款。
如乙方逾期向甲方及其指定的當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)支付貨款，每逾期一天，乙方按應(yīng)交而未交總額的千分之X向甲方支付違約金；逾期一個月仍未付清，甲方及其指定的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)單方面終止本合同，并追回貨款； 9.2 合同履行期間，甲方在收到乙方貨款后，應(yīng)依約向乙方發(fā)放貨物。否則，按上述條款同等執(zhí)行。
10.不可抗力 10.1 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同均不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的措施以減少造成的損失。
10.2 遇有不可抗力，應(yīng)在事件發(fā)生的X小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報或傳真的形式通知另一方，并在事件發(fā)生的X日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的報告。 11.司法管。
3.中關(guān)村與雄安新區(qū)簽署共建協(xié)議都有哪些內(nèi)容?
12月29日，中關(guān)村科技園區(qū)管委會與雄安新區(qū)管委會正式簽署雄安新區(qū)中關(guān)村科技園共建協(xié)議。同期，碧水源、東方園林、東方雨虹、廣聯(lián)達(dá)、雪迪龍、清新環(huán)境、神霧、北京科銳、小桔科技、金山軟件、首航節(jié)能、眼神科技等12家中關(guān)村節(jié)能環(huán)保及智慧城市服務(wù)企業(yè)與雄安新區(qū)簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。
根據(jù)共建協(xié)議，雙方將按照“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點(diǎn)定位”要求，吸引集聚全球科技創(chuàng)新資源，推進(jìn)各類創(chuàng)新主體、創(chuàng)新要素融合互動，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、政策鏈深度銜接，共同打造“布局超前、體系完備、宜業(yè)宜創(chuàng)、引領(lǐng)未來”的科技新城。
早在今年夏天，北京就提出，將設(shè)立雄安新區(qū)中關(guān)村科技園，引導(dǎo)科技創(chuàng)新資源向那里集聚。此次簽約后，雙方將聚焦重點(diǎn)合作領(lǐng)域，全面推進(jìn)雄安新區(qū)中關(guān)村科技園建設(shè)。
首先，將加強(qiáng)總體規(guī)劃與先期工作。按照“整體規(guī)劃、分步實(shí)施”的原則，推進(jìn)雄安新區(qū)中關(guān)村科技園建設(shè)，啟動園區(qū)總體規(guī)劃工作。根據(jù)雄安新區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀，先期選址雄縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，建設(shè)雄安中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)基地，引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)在基地發(fā)展。
其次，將探索新型孵化模式。雙方共同支持中關(guān)村創(chuàng)新型孵化器、產(chǎn)業(yè)加速器、高等學(xué)校、科研院所等在雄安新區(qū)中關(guān)村科技園設(shè)立新型孵化載體，共建新型高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化服務(wù)平臺。聯(lián)合舉辦高端學(xué)術(shù)論壇、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽、科技展會等品牌活動，加速創(chuàng)新要素交流對接。
未來雙方將共同爭取國家有關(guān)部委支持，將中關(guān)村先行先試政策向雄安新區(qū)中關(guān)村科技園延伸覆蓋。以有序疏解非首都功能、促進(jìn)兩地人才發(fā)展與互動為重點(diǎn)，協(xié)同謀劃一批符合創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律、獨(dú)具吸引力的新政策，在雄安新區(qū)中關(guān)村科技園、北京中關(guān)村示范區(qū)核心區(qū)同步先行先試。
4.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊合作協(xié)議書應(yīng)該包括哪些內(nèi)容
1、合作背景 合伙背景很容易被忽略，但這恰恰是最基礎(chǔ)。
闡述合作背景，是對合伙人之間據(jù)以合作的資源整合分析，是合伙人之間各自的角色定位和對項(xiàng)目的貢獻(xiàn)的梳理過程。 2、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目概述 創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是合伙事業(yè)的載體，開工之前，總得把要做什么事情，做成什么什么樣搞明白，包括項(xiàng)目類型、經(jīng)營范圍、領(lǐng)域、定位、運(yùn)營模式、項(xiàng)目推進(jìn)計劃、發(fā)展愿景等。
3、出資 出資方式。法律規(guī)定的出資方式包括資金，土地、廠房等不動產(chǎn)，汽車等各種動產(chǎn)，專利、商標(biāo)和著作權(quán)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。
創(chuàng)業(yè)實(shí)踐中，有些人是以技術(shù)、特定勞務(wù)或特定資源出資。那么，這種出資形式可不可以？法律有明確規(guī)定勞務(wù)不能作為出資方式，我認(rèn)為特定資源及未經(jīng)評估的技術(shù)也是不可以的。
但創(chuàng)業(yè)實(shí)踐中，確實(shí)需要怎么辦呢？那就得通過條款進(jìn)行技術(shù)處理，進(jìn)行合法化。 出資期限。
出資期限包括資金到位，動產(chǎn)和不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移，在創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊中，常見的轉(zhuǎn)移是知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)移。出資方式及到位期限，得明確約定，確保合伙人的合作資源同步到位，保證創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
以上是創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊合作協(xié)議書應(yīng)該包括的內(nèi)容。
5.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的合伙協(xié)議怎么簽
首先聲明下，目前創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的組織形式為公司，基本沒有采用法定的合伙企業(yè)組織形式，合伙企業(yè)與公司的最大區(qū)別在于，公司股東是以認(rèn)繳出資為限，就公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，而合伙企業(yè)的合伙人要承擔(dān)無限連帶責(zé)任，當(dāng)然，合伙企業(yè)又有分普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)，在此不具體展開。
但由于大家都習(xí)慣稱合伙，所以，以后只要是Z律師的文章，合伙事業(yè)就是公司事業(yè)，股東就稱為合伙人，股東協(xié)議就稱為合伙協(xié)議。 合伙協(xié)議，具體到不同創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的合伙人結(jié)構(gòu)、不同行業(yè)和不同項(xiàng)目，條款不盡相同，今天，我們只聊一些我認(rèn)為應(yīng)該是標(biāo)配的合伙協(xié)議條款。
合伙協(xié)議的重要性，可能大家一閃念之間都會認(rèn)為很重要，但很多創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊在我介入輔導(dǎo)前都沒簽合伙協(xié)議，都認(rèn)為埋頭苦干，把事情做成的才是最重要的。一般而言，能夠一起創(chuàng)業(yè)的，基本是好同學(xué)、老朋友、哥們，一般認(rèn)為沒問題，沒有談不成的事情，但恰恰是基于這種錯誤的理念，導(dǎo)致很多糾紛的發(fā)生。
人的心理都是趨利避害，在看不到利益的時候，什么都無所謂，但如果利益出現(xiàn)的時候，哈哈，什么都有所謂。 合伙協(xié)議，往高的說是創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的憲法，用人話說就是合伙人之間的游戲規(guī)則。
其價值，不僅僅是對合伙人之間彼此權(quán)利義務(wù)的保護(hù)和規(guī)范，更是對創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的保護(hù)。所以，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊，一定要充分重視合伙協(xié)議。
現(xiàn)在我們來具體聊聊合伙協(xié)議的標(biāo)配條款。 1合作背景 合伙背景很容易被忽略，但這恰恰是最基礎(chǔ)。
闡述合作背景，是對合伙人之間據(jù)以合作的資源整合分析，是合伙人之間各自的角色定位和對項(xiàng)目的貢獻(xiàn)的梳理過程。 2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目概述 創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是合伙事業(yè)的載體，開工之前，總得把要做什么事情，做成什么什么樣搞明白，包括項(xiàng)目類型、經(jīng)營范圍、領(lǐng)域、定位、運(yùn)營模式、項(xiàng)目推進(jìn)計劃、發(fā)展愿景等。
3出資 出資方式。法律規(guī)定的出資方式包括資金，土地、廠房等不動產(chǎn)，汽車等各種動產(chǎn)，專利、商標(biāo)和著作權(quán)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。
創(chuàng)業(yè)實(shí)踐中，有些人是以技術(shù)、特定勞務(wù)或特定資源出資。那么，這種出資形式可不可以？法律有明確規(guī)定勞務(wù)不能作為出資方式，我認(rèn)為特定資源及未經(jīng)評估的技術(shù)也是不可以的。
但創(chuàng)業(yè)實(shí)踐中，確實(shí)需要怎么辦呢？那就得通過條款進(jìn)行技術(shù)處理，進(jìn)行合法化。 出資期限。
出資期限包括資金到位，動產(chǎn)和不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移，在創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊中，常見的轉(zhuǎn)移是知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)移。出資方式及到位期限，得明確約定，確保合伙人的合作資源同步到位，保證創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
4股權(quán)比例 一般而言，出資比例就代表了股權(quán)比例。但實(shí)際上，我輔導(dǎo)的很多創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊不是這樣安排，因?yàn)槌鲑Y很多情況下僅是考慮資金因素，沒有考慮到合伙人對項(xiàng)目的綜合貢獻(xiàn)因素和價值；且，在做股權(quán)結(jié)構(gòu)時，都必須要考慮到股權(quán)激勵池、未來融資及引進(jìn)新合伙人的股權(quán)代持。
所以，在股權(quán)比例條款中，不能做常規(guī)約定，對于有代持情況的，應(yīng)予以特別明確。 5分工 分工方面，應(yīng)該不難，在合伙人之間決定共同創(chuàng)業(yè)的那一刻，應(yīng)該都對彼此分工有明確的認(rèn)識和界定，但還是要通過書面的方式固定下來，誰是CEO、CTO、COO，要確定下來。
明確分工的重要性還在于直接關(guān)系合伙人在項(xiàng)目的職責(zé)，完美的合伙人團(tuán)隊結(jié)構(gòu)是背靠背，各自獨(dú)當(dāng)一面，你做你的事，我干我的活，通過書面的方式確定下來，也是決策權(quán)限的依據(jù)。 6盈虧承擔(dān) 這是很重要的條款，其意義不言而喻。
合伙創(chuàng)業(yè)不能只拿情懷說事，情懷不能當(dāng)飯吃。所以呢，盈虧還是得說清楚，包括盈利怎么分享，虧損怎么承擔(dān)，其中的原則、規(guī)則和流程，應(yīng)先小人后君子。
7薪資 創(chuàng)始合伙人一般都是沒有發(fā)薪資的，如果要薪資的話，可以借鑒Google等模式，創(chuàng)始人發(fā)象征性工資，每月1美刀。這個條款看是可有可無，但當(dāng)如果創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目IPO的時候，回首堅持拿象征性工資的艱辛歲月，也是一件很開心的事情。
當(dāng)然，對于需要拿薪資的合伙人，還是要做具體約定。 8財務(wù) 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的財務(wù)一般都是很不規(guī)范，沒有專職或兼職會計人員，此時，雖然沒有專業(yè)人員配備，但還是要規(guī)范資金保管、支出、記賬和監(jiān)督。
9決策和表決 合伙人依法享有法定的股東權(quán)利，這點(diǎn)是毋庸置疑。但創(chuàng)業(yè)的不確定性決定了其決策和表決權(quán)，必須不同，必須引入分歧表決規(guī)則。
創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊需要核心，這個核心是CEO，是老大，是帶頭大哥，所以，在創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目及團(tuán)隊重大事項(xiàng)表決方面，應(yīng)當(dāng)賦予CEO及其重要甚至一票通過和否決權(quán)，但同時，要做老大，也必須有擔(dān)當(dāng)，就其決策行為承擔(dān)責(zé)任；對于專業(yè)方面的問題，比如產(chǎn)品功能及定位，應(yīng)當(dāng)首先CTO負(fù)責(zé)合伙人的意見，如果其他合伙人不同意的，而CTO堅持的，這時，如CEO支持CTO意見的，則由CTO繼續(xù)執(zhí)行，但CEO和CTO承擔(dān)連帶責(zé)任。 10股權(quán)成熟 關(guān)于股權(quán)成熟機(jī)制問題，很重要，Z律師在此前的文章《Z律師觀點(diǎn)：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的股權(quán)架構(gòu)設(shè)計》一文中，已做概要闡述，所以，在此就不再贅述。
11股權(quán)稀釋 創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目在融資時，肯定要稀釋股份，一般而言，創(chuàng)始人的股權(quán)都是按股權(quán)比例平等稀釋，但也有不作平等稀釋的情況，也有股份代持的特殊情況。因此，對于股權(quán)稀釋，應(yīng)根據(jù)不同情況，作具體安排。
6.華夏幸?；鶚I(yè)的標(biāo)志“CFLD”是什么意思
“CFLD”是英文“China Fortune Land Development”的縮寫，譯為：華夏幸福產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
公司簡介華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于1998年，是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商。截止2016年3月底，公司總資產(chǎn)超1860億元。
華夏幸福擁有專業(yè)的團(tuán)隊及高效的組織體系。截至2015年12月底擁有主營業(yè)務(wù)員工約4500名，平均年齡33歲，碩士及以上學(xué)歷近1200人，高管團(tuán)隊有多位來自世界500強(qiáng)企業(yè)。
華夏幸福致力于成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領(lǐng)者，堅持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的理念，確立以產(chǎn)業(yè)新城為核心產(chǎn)品的業(yè)務(wù)模式。圍繞三大國家戰(zhàn)略重點(diǎn)區(qū)域，公司夯實(shí)鞏固京津冀區(qū)域，積極布局長江經(jīng)濟(jì)帶，謀劃卡位“一帶一路”。
目前，公司的事業(yè)版圖遍布北京、河北、上海、遼寧、江蘇、浙江、四川、安徽、印度尼西亞等全球40余個區(qū)域，并聚焦12大重點(diǎn)行業(yè)，形成了近百個區(qū)域級產(chǎn)業(yè)集群。截至2015年底，公司為各地產(chǎn)業(yè)新城累計引進(jìn)簽約企業(yè)約900家，招商引資額突破2200億元，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位近4萬個。
華夏幸福致力于成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領(lǐng)者，十幾年來，依托市場化運(yùn)作模式，成就了新常態(tài)下創(chuàng)新驅(qū)動和新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展樣本與價值理念。2015年7月20日，固安縣政府與華夏幸福共同探索的PPP（政府和社會資本合作）模式，作為創(chuàng)造性典型經(jīng)驗(yàn)，被國務(wù)院辦公廳通報表揚(yáng)。
企業(yè)使命打造產(chǎn)業(yè)新城，建設(shè)幸福城市，使所開發(fā)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧、人民幸福。企業(yè)愿景成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領(lǐng)者。
發(fā)展歷程華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司1998年——起步搶抓機(jī)遇、準(zhǔn)確定位、艱苦創(chuàng)業(yè)，華夏地產(chǎn)開啟了華夏幸福的發(fā)展之路；1998年7月，華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式成立；1998年10月，“華夏花園”開盤銷售，由此開啟華夏地產(chǎn)項(xiàng)目事業(yè)領(lǐng)域；1999年8月，華夏物業(yè)管理有限公司正式成立。華夏幸福基業(yè)股份有限公司2002年——轉(zhuǎn)型拓展企業(yè)事業(yè)版圖，華夏幸福以全新的模式、全新的機(jī)制承擔(dān)綜合性園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營。
；2002年6月，固安工業(yè)園區(qū)奠基成立，開啟產(chǎn)業(yè)新城事業(yè)領(lǐng)域；2006年3月，固安工業(yè)園區(qū)被河北省人民政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)。華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司2007年——積累專注園區(qū)事業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)新城，以綜合性園區(qū)建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展；2007年5月，大廠潮白河工業(yè)區(qū)正式簽約；2007年10月，公司被建設(shè)部批準(zhǔn)為房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)；2007年12月，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司成立，完成股份制轉(zhuǎn)型。
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司2011年——上市整合優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模發(fā)展，完成資產(chǎn)上市，華夏幸福登上了資本市場的新舞臺。資本市場為華夏幸福插上了騰飛的翅膀，公司堅定不移的堅持打造產(chǎn)業(yè)新城，建設(shè)幸福城市的發(fā)展戰(zhàn)略，在推動中國產(chǎn)業(yè)升級上，不斷向縱深邁進(jìn)；2011年8月29日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司實(shí)現(xiàn)A股資本市場上市，股票簡稱華夏幸福（股票代碼：600340）;2012年1月，華夏幸福與沈陽市蘇家屯區(qū)人民政府簽訂整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營委托區(qū)域協(xié)議書，建設(shè)沈水生態(tài)科技創(chuàng)新城；2012年6月，華夏幸福與江蘇無錫市南長區(qū)進(jìn)行合作，整體開發(fā)無錫（南長）國家傳感信息中心項(xiàng)目，打造無錫城市產(chǎn)業(yè)綜合體；2012年8月，競買北京豐科建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)，華夏幸福開發(fā)首個在京項(xiàng)目，傾力打造豐臺產(chǎn)業(yè)商務(wù)綜合體；2012年9月，華夏幸福與江蘇鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民政府簽訂了《關(guān)于整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)約定區(qū)域的合作協(xié)議》，雙方合作整體開發(fā)“鎮(zhèn)江市京口區(qū)大禹山創(chuàng)意新社區(qū)項(xiàng)目“；2012年12月，華夏幸福整體銷售額破200億元，達(dá)到211億元；2012年12月，與中國航天科技集團(tuán)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，聯(lián)合打造固安航天科技城；2013年4月，接受嘉善縣人民政府的授權(quán)，負(fù)責(zé)嘉善縣委托區(qū)域的開發(fā)建設(shè)管理工作，建設(shè)嘉善高鐵新城；2013年8月，中國國際電視總公司與華夏幸福簽訂框架協(xié)議，聯(lián)手打造大廠影視動漫產(chǎn)業(yè)基地；2013年8月，IBM長三角智慧電子商務(wù)創(chuàng)新中心和IBM智慧城市未來科技館落戶嘉善高鐵新城；2013年9月，華夏幸福與霸州市簽訂整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營區(qū)域合作協(xié)議；2013年10月，華夏幸福與永清縣簽訂整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營區(qū)域合作協(xié)議；2013年12月，華夏幸福香河縣簽訂整體合作開發(fā)建設(shè)區(qū)域合作協(xié)議；2013年12月，華夏幸福業(yè)績持續(xù)增長，整體銷售額達(dá)到374億元，同比2012年增長77%。
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司2014年——開啟全球化華夏幸福在全力投資開發(fā)運(yùn)營國內(nèi)20余座產(chǎn)業(yè)新城的同時，秉持“美國孵化，華夏加速，中國創(chuàng)造”的理念，在美國硅谷設(shè)立了高科技孵化器，邁出國際化第一步；2014年3月，華夏幸福在美國硅谷設(shè)立高科技孵化器，以全球最前沿的科技力量推動中國產(chǎn)業(yè)升級；2014年5月，作為科技創(chuàng)新的驅(qū)動力量，清華大學(xué)重大科技項(xiàng)目中試孵化基地以及來自航天、生物醫(yī)療、光電等行業(yè)的多家知名企業(yè)簽約落戶固安產(chǎn)業(yè)新城；2014年5月，與北京市房山區(qū)人民政府簽訂整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營合作協(xié)議，“產(chǎn)業(yè)新城”模式首次挺進(jìn)北京；2014年5月。
7.怎樣申請入駐創(chuàng)業(yè)園孵化基地
1、申請入駐孵化基地或創(chuàng)業(yè)園的單位向準(zhǔn)備入駐的孵化基地或創(chuàng)業(yè)園提出申請，再有孵化基地或創(chuàng)業(yè)園向人才中心提交申請所需材料；
2、人才中心審核后由孵化基地或創(chuàng)業(yè)園與入駐單位簽訂入駐協(xié)議。
3、入駐實(shí)體享受青島市高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)有關(guān)政策，具體規(guī)定按《人力資源和社會保障局高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)培訓(xùn)基地管理辦法（試行）》（人社字〔2010〕122號）執(zhí)行；
4、入駐實(shí)體享受由所在區(qū)提供的一次性房租補(bǔ)貼。
擴(kuò)展資料
申報單位需提供的申報材料如下：
1、《蕪湖市創(chuàng)業(yè)孵化基地申報表》（一式三份）；
2、提供投資營建、租賃或控股的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
3、創(chuàng)業(yè)孵化基地載體建設(shè)面積證明材料、建設(shè)方案和管理制度（含公共設(shè)施情況說明、水電月租情況、發(fā)展規(guī)劃等）；
4、入駐創(chuàng)業(yè)實(shí)體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件），法定代表人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、與入駐創(chuàng)業(yè)實(shí)體簽訂租賃協(xié)議。
參考資料來源：蕪湖政府網(wǎng)-蕪湖市創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法
8.湖南省政府出新招商政策,有什么新亮點(diǎn)
一、創(chuàng)新招商引資舉措1、明確招商引資主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢及功能定位，明確各市州和省級以上開發(fā)園區(qū)（含省級，下同）的招商引資主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)并統(tǒng)一對外發(fā)布，每兩年更新一次。每個市州和國家級開發(fā)園區(qū)確定1-2個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，納入全省重點(diǎn)招商產(chǎn)業(yè)給予重點(diǎn)支持。
支持各類資本投向《湖南省招商引資重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》所確定的相關(guān)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，推動我省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。引導(dǎo)鼓勵發(fā)展工程機(jī)械、軌道交通、汽車與零部件、食品、商貿(mào)物流、醫(yī)藥健康、森林康養(yǎng)、旅游、種業(yè)等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)和新材料、新能源、文化創(chuàng)意、生物、信息、節(jié)能環(huán)保、智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。
外商投資企業(yè)同等適用"湖南制造強(qiáng)省建設(shè)"相關(guān)政策措施。（省發(fā)改委、省商務(wù)廳牽頭，省科技廳、省經(jīng)信委、省農(nóng)委、省林業(yè)廳、省旅發(fā)委、各市縣人民政府、省級以上各類開發(fā)園區(qū)管委會等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）2、放寬投資準(zhǔn)入。
鼓勵和支持外來投資企業(yè)參與我省在能源、交通、農(nóng)業(yè)、水利、環(huán)保、林業(yè)、旅游、市政公用等公共服務(wù)領(lǐng)域推廣的PPP項(xiàng)目建設(shè)，參與我省各級政府發(fā)起設(shè)立的PPP項(xiàng)目融資支持基金。參與我省PPP項(xiàng)目的外來投資企業(yè)同等享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
有序吸引外資投向金融、保險、證券、融資租賃、商業(yè)保理、醫(yī)療、會計審計、建筑設(shè)計、評級服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，參與國有企業(yè)混合所有制改革。鼓勵各級國有企業(yè)參與多種形式的國際資本和技術(shù)合作。
（省發(fā)改委、省財政廳牽頭，省直各相關(guān)部門、各市縣人民政府等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）3、著力招大引強(qiáng)。按照我省"十三五"產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)布局要求，積極對接世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、民營500強(qiáng)企業(yè)以及戰(zhàn)略性龍頭企業(yè)，圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵鏈條、關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，重點(diǎn)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈上的高端項(xiàng)目，不斷實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的"補(bǔ)鏈、增鏈、壯鏈"，提高產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群加速形成。
（省商務(wù)廳、省發(fā)改委牽頭，省經(jīng)信委、各市縣人民政府、省級以上各類開發(fā)園區(qū)管委會等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）4、強(qiáng)力推進(jìn)湘商回歸。大力實(shí)施湘商總部回歸、產(chǎn)業(yè)回歸、資本回歸、社會公益回歸、市場渠道回歸、人才回歸、科技回歸等七大行動計劃，鼓勵、引導(dǎo)、推動廣大湘商回湘投資創(chuàng)業(yè)，提升湘商回歸對湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的貢獻(xiàn)度。
鼓勵各市州依托省級以上各類開發(fā)園區(qū)設(shè)立湘商產(chǎn)業(yè)園并研究出臺相應(yīng)政策措施。（省工商聯(lián)、省商務(wù)廳牽頭，省直各相關(guān)部門、各市縣人民政府、省級以上各類開發(fā)園區(qū)管委會等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）5、精準(zhǔn)務(wù)實(shí)辦好重大招商活動。
深度參與國家部委主辦的相關(guān)重大經(jīng)貿(mào)活動，省級層面每年組織1-2次大型綜合性招商經(jīng)貿(mào)活動，務(wù)實(shí)辦好"滬洽周"、"港洽周"、湘商大會、湘臺經(jīng)貿(mào)合作會等重大招商活動，提高精準(zhǔn)度和實(shí)效性。支持市縣、園區(qū)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)精心組織特色專題產(chǎn)業(yè)鏈招商活動。
（省商務(wù)廳牽頭，省發(fā)改委、省農(nóng)委、省外事僑務(wù)辦、省臺辦、省工商聯(lián)、省貿(mào)促會、省經(jīng)信委、省財政廳、省科技廳、各市縣人民政府、省級以上各類開發(fā)園區(qū)管委會等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）6、切實(shí)發(fā)揮開發(fā)區(qū)招商引資載體作用。各類開發(fā)區(qū)要把招商引資作為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級的重要抓手，加大對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套和公共服務(wù)平臺建設(shè)，提升招商引資承載能力。
復(fù)制推廣自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，大膽創(chuàng)新體制機(jī)制，以優(yōu)化服務(wù)為核心，促進(jìn)投資便利化，營造國際化的營商環(huán)境。完善開發(fā)區(qū)財政管理體制，各市州、縣市區(qū)可按本級權(quán)限合理確定開發(fā)區(qū)地方財政收入（包括地方稅收）劃分辦法，扶持開發(fā)區(qū)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
支持園區(qū)發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商，建設(shè)特色園區(qū)、國際合作園區(qū)、飛地園區(qū)。培育一批具有招商引資核心競爭力的開放示范園區(qū)，并在調(diào)區(qū)擴(kuò)區(qū)、升級國家級園區(qū)等方面給予支持。
（省發(fā)改委、省商務(wù)廳牽頭，省經(jīng)信委、省科技廳、省財政廳、省國土資源廳、省環(huán)保廳、各市縣人民政府、省級以上各類開發(fā)園區(qū)管委會等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）7、推動引資引技引智有機(jī)結(jié)合。大力實(shí)施"芙蓉計劃"，在平臺建設(shè)、人才管理、待遇分配、創(chuàng)業(yè)基金、服務(wù)保障等方面先試先行，將湖南建設(shè)成為中部地區(qū)重要的人才集聚區(qū)和人才高地。
（省人力資源社會保障廳牽頭）為外籍投資人員和高層次人才來湘提供出入境便利措施。重大外資項(xiàng)目的外方代表、外籍高層次人才及其配偶和未滿18周歲未婚子女可申請有效期不超過5年、停留期不超過180天的R字多次簽證或者居留期不超過5年的居留證件；對符合條件的外籍高層次人才，不受60周歲年齡限制，可簽發(fā)3-5年有效的外國人來華工作許可證和工作類居留許可。
貫徹落實(shí)永久居留身份證便利化制度，為外籍投資、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員和外籍高層次人才申請永久居留資格和使用永久居留身份證件提供便利。（省公安廳、省人力資源社會保障廳牽頭）集中優(yōu)勢資源和力量引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)和科技創(chuàng)新型企業(yè)，吸引外來投資者在湘設(shè)立研發(fā)、技術(shù)、財務(wù)管理、采購和大數(shù)據(jù)等功能性機(jī)構(gòu)。
大力推動和實(shí)施產(chǎn)、學(xué)、研合作工程，建設(shè)院士工作站、技術(shù)研究院、科技產(chǎn)業(yè)園等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵。
9.東莞理工學(xué)院是幾本院校
東莞理工學(xué)院是二本院校。
東莞理工學(xué)院是廣東東莞市的第一所普通本科院校，省市共建，以市為主，由諾貝爾物理學(xué)獎獲得者楊振寧博士任名譽(yù)校長。
東莞理工學(xué)院擁有松山湖及莞城兩個校區(qū)，共占地2210畝。松山湖校區(qū)占地1870畝，莞城校區(qū)面積340多畝。
東莞理工學(xué)院建立了以工學(xué)為重點(diǎn)，管理學(xué)、文學(xué)、理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、教育學(xué)、藝術(shù)學(xué)等多學(xué)科協(xié)調(diào)發(fā)展的學(xué)科專業(yè)體系，設(shè)有14個學(xué)院、43個本科專業(yè)。學(xué)校有教職工1402人，普通全日制學(xué)生19310人，成人教育學(xué)生10739人 。
擴(kuò)展資料：
東莞理工學(xué)院的歷史沿革：
1990年01月，廣東省人民政府批準(zhǔn)籌辦東莞理工學(xué)院。
1991年07月，開設(shè)了中山大學(xué)，華南師范大學(xué)，暨南大學(xué)在東莞理工學(xué)院代培的財務(wù)會計、企業(yè)管理及中文秘書三個專業(yè)。
2002年04月，國家教育部批準(zhǔn)東莞理工學(xué)院升格為本科院校，并于當(dāng)年招收本科生。
2006年05月，廣東省學(xué)位委員會批準(zhǔn)東莞理工學(xué)院為學(xué)士學(xué)位授予單位。
2018年01月，東莞理工學(xué)院新增為碩士學(xué)位授予單位。
參考資料：搜狗百科-東莞理工學(xué)院
