交的地稅房產(chǎn)稅入什么(房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入什么科目)
1.房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入什么科目
房產(chǎn)稅和土地使用稅y應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)另外，計(jì)入管理費(fèi)用的稅金主要包括：房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、土地使用稅、印花稅以及殘保金等政府性基金。
不通過(guò)應(yīng)交稅金核算的主要有：契稅、車(chē)輛購(gòu)置稅、耕地占用稅、印花稅。原因：1.消費(fèi)稅，城維和附加以及增值稅這些是流轉(zhuǎn)稅，就是我們所熟知的三大流轉(zhuǎn)稅簡(jiǎn)單說(shuō)沒(méi)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)額就沒(méi)有這些稅，屬于“變動(dòng)”性的，這些稅收與自己的營(yíng)業(yè)有著緊密的關(guān)系，比如消費(fèi)稅是按照你的應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售收入核定征收的。
計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加或者單獨(dú)核算（比如增值稅）。2.房產(chǎn)、車(chē)船等稅，土地使用稅是財(cái)產(chǎn)稅，無(wú)論是否有營(yíng)業(yè)額都要交。
屬于“固定性”的，與營(yíng)業(yè)額沒(méi)有直接聯(lián)系，所以計(jì)入管理費(fèi)用。3.印花稅是對(duì)特定的證照、許可證、賬簿等征收，某些合同也征收，這些也不和你的銷售收入有直接關(guān)系，也計(jì)入管理費(fèi)用。
總之，管理費(fèi)用屬于常見(jiàn)的期間費(fèi)用，包含著企業(yè)的各項(xiàng)雜費(fèi)，這些是為了企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需要的，但是又不能和營(yíng)業(yè)收入直接掛鉤，所以才叫做“期間費(fèi)用”。而房產(chǎn)稅和土地使用稅正屬于這種性質(zhì)，因此計(jì)入管理費(fèi)用。
2.房產(chǎn)稅計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目
1、房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目。
2、企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對(duì)其會(huì)計(jì)處理也可以照車(chē)船使用稅等方法進(jìn)行。
即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車(chē)船使用稅時(shí)，直接借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時(shí)，可以通過(guò)“待攤費(fèi)用”科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。
3.房產(chǎn)稅應(yīng)該計(jì)入哪一會(huì)計(jì)科目核算是合適的
答：為了反映和核算企業(yè)應(yīng)繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況，企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目進(jìn)行核算。
該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記"管理費(fèi)用"或"商品流通費(fèi)用"等科目，貸記"應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記"應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目，貸記"銀行存款"等科目。
