租固定資產(chǎn)屬于什么(經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn),支付租金的會(huì )計分錄是什么?)
1.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn),支付租金的會(huì )計分錄是什么?
經(jīng)營(yíng)性租入是指臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。
支付租金的會(huì )計分錄是指：
如果預付全年租金時(shí)；
借：預付賬款-租金（新準則已取消待攤費用科目）貸：銀行存款或庫存現金按月攤銷(xiāo)時(shí)；
借：管理費用或制造費用（根據受益單位記入）貸：預付賬款-租金如果僅是支付該月租金；
借：管理費用或制造費用-租金貸：銀行存款或庫存現金。
經(jīng)營(yíng)租入簡(jiǎn)介：
企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)，是指企業(yè)以支付租金的形式租賃的，固定資產(chǎn)所有權仍屬出租單位，在租賃期滿(mǎn)后，租入方應將固定資產(chǎn)歸還給租出方的一種租賃方式。
以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不計入企業(yè)的固定資產(chǎn)科目。租入方不提取固定資產(chǎn)的折舊，租出方提取固定資產(chǎn)的折舊。
租入方因施工的需要而對固定資產(chǎn)進(jìn)行改良和修理等支出，作為企業(yè)租入固定資產(chǎn)改良記入遞延資產(chǎn)在租賃期內按受益對象分期攤銷(xiāo)到成本和費用中，經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)只要在備查簿里進(jìn)行登記即可.。
2.出租固定資產(chǎn)的會(huì )計分錄
出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權。會(huì )計分錄如下：
1、出租固定資產(chǎn)，收取租金時(shí)：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
企業(yè)的收入包括經(jīng)營(yíng)收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權收入等，因為出租固定資產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，所以記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，該科目是損益類(lèi)中的“益”，收入增加記入貸方。
2、計提固定資產(chǎn)折舊時(shí)：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計折舊
被出租的固定資產(chǎn)的所有權仍然屬于企業(yè)，故應由本企業(yè)計提折舊，這個(gè)折舊是換取其他業(yè)務(wù)收入的代價(jià)，故應記入“其他業(yè)務(wù)成本”，該科目是損益類(lèi)中的“損”，成本增加記入借方。
擴展資料：
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設備、器具、工具等。
固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴(lài)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì )計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。
從增值稅抵扣進(jìn)項稅額的購進(jìn)固定資產(chǎn)的角度講，固定資產(chǎn)是指：
1.使用期限超過(guò)一個(gè)會(huì )計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產(chǎn)有關(guān)的設備、工具、器具。
2.使用年限超過(guò)2年的不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設備的物品。（07年新會(huì )計準則對固定資產(chǎn)的認定價(jià)值限制取消，只要公司認為可以的且使用壽命大于一個(gè)會(huì )計年度的均可認定為固定資產(chǎn)，按照一定折舊方法計提折舊。）
3.使用期限較長(cháng)。
4.單位價(jià)值大。
這里的規定比《企業(yè)會(huì )計準則》當中的規定范圍要小，主要不包括房屋、建筑等不動(dòng)產(chǎn)，因為銷(xiāo)售房屋、建筑物繳納營(yíng)業(yè)稅，不繳增值稅。
商務(wù)印書(shū)館《英漢證券投資詞典》解釋?zhuān)汗潭ㄙY產(chǎn) Fixed asset。名。常用復數。公司用以經(jīng)營(yíng)的具有較長(cháng)生命周期的有形資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，如廠(chǎng)房、機器等。這些資產(chǎn)通常不能即刻轉變?yōu)楝F金，但公司可依據會(huì )計和稅收規定每年提取折舊。
參考資料：搜狗百科-固定資產(chǎn)
3.出租固定資產(chǎn)的租金計入什么賬戶(hù)中
出租固定資產(chǎn)的租金計入其他業(yè)務(wù)收入中。
其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷(xiāo)售、無(wú)形資產(chǎn)使用權實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。
其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn)。 企業(yè)銷(xiāo)售原材料，按售價(jià)和應收的增值稅，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，按實(shí)現的營(yíng)業(yè)收入，貸記本科目，按專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應交稅金——應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）”科目；月度終了按出售原材料的實(shí)際成本，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“原材料”科目。
原材料采用計劃成本核算的企業(yè)，還應分攤材料成本差異。 收到出租包裝物的租金，借記“現金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目，按專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應交稅金——應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）”科目；對于逾期未退包裝物沒(méi)收的押金扣除應交增值稅后的差額，借記“其他應付款”科目，貸記本科目。
4.出租的固定資產(chǎn)屬于什么科目
1、對于承租方即采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，其所有權是屬于租出方的，就是說(shuō)租入方?jīng)]有所有權，它不被租入方所擁有或控制，所以它不滿(mǎn)足資產(chǎn)定義，它不是租入方的資產(chǎn)。所以對該項固定資產(chǎn)不入賬。按照要求只要在備查賬上登記即可。
2、按照雙方的約定，承租方要支付給出租方的租賃費。按照稅法的最新規定，出租方如果是增值稅一般納稅人，要給承租方開(kāi)具增值稅發(fā)票的，承租方可以憑票抵扣進(jìn)項稅額的。
3、假定租出方開(kāi)出增值稅專(zhuān)用發(fā)票，包括不含稅的價(jià)款，增值稅額，承租方款項由銀行付訖：
借：制造費用等-租賃費
應交稅費-應交增值稅
貸：銀行存款
5.會(huì )計中租賃固定資產(chǎn)的費用計入哪個(gè)會(huì )計科目,其中發(fā)生的維修費用怎
租賃固定資產(chǎn)，要看是不是融資租賃。
如果是融資租賃，要確認融資租入固定資產(chǎn)，并按期計提折舊。發(fā)生的維修費用金額小的計入費用（視固定資產(chǎn)用途而定分別計入制造費用、管理費用、銷(xiāo)售費用等），金額超過(guò)固定資產(chǎn)原值50%或修理后能使固定資產(chǎn)延長(cháng)使用壽命2年以上的修理費用，要增加固定資產(chǎn)原值。
如果是經(jīng)營(yíng)租賃，租賃費用按固定資產(chǎn)用途分別計入管理費用（管理部門(mén)使用）、銷(xiāo)售費用（銷(xiāo)售部門(mén)使用）、制造費用（生產(chǎn)部門(mén)使用）。發(fā)生的維修費用金額較小，和租賃費同樣計入相應費用；金額較大，受益期限較長(cháng)的，計入“長(cháng)期待攤費用”，在相關(guān)受益期限內攤銷(xiāo)至相關(guān)費用。
