房產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅計入什么科目)
1.房產(chǎn)稅計入什么科目
房產(chǎn)稅計入管理費用---房產(chǎn)稅科目。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費、董事會(huì )和行政管理部門(mén)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的公司經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費、董事會(huì )費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費等。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費用，如小企業(yè)的行政管理部門(mén)在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的公司經(jīng)費（包括行政管理部門(mén)職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、辦工費和差旅費等）工會(huì )經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動(dòng)保險費、聘請中介機構費、咨詢(xún)費（含顧問(wèn)費）、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、職工教育經(jīng)費、研究與開(kāi)發(fā)費、排污費、存貨盤(pán)虧或盤(pán)盈（不包括應計入營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失）、計提的壞賬準備、存貨跌價(jià)準備等。
2.房產(chǎn)稅計入哪個(gè)會(huì )計科目
1、房產(chǎn)稅計入“管理費用”會(huì )計科目。
2、企業(yè)應在會(huì )計上設置“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映按規定計算應繳的房產(chǎn)稅數額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
當企業(yè)計算出應繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目；當按規定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會(huì )計處理也可以照車(chē)船使用稅等方法進(jìn)行。
即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車(chē)船使用稅時(shí)，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數額比較大時(shí)，可以通過(guò)“待攤費用”科目，分期攤入有關(guān)成本費用中去。
3.房產(chǎn)稅計入哪個(gè)會(huì )計科目
1、房產(chǎn)稅計入“管理費用”會(huì )計科目。
2、企業(yè)應在會(huì )計上設置“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。
該科目貸方反映按規定計算應繳的房產(chǎn)稅數額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
當企業(yè)計算出應繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目；當按規定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。
由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會(huì )計處理也可以照車(chē)船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車(chē)船使用稅時(shí)，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數額比較大時(shí)，可以通過(guò)“待攤費用”科目，分期攤入有關(guān)成本費用中去。
4.房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理是怎樣的
一、房產(chǎn)稅的會(huì )計分錄分為確認和繳納兩種情況。
1、按規定計算應交的房產(chǎn)稅時(shí)
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅
2、繳納時(shí)
借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
二、依據《企業(yè)會(huì )計準則——應用指南》附錄會(huì )計科目的設置和運用。
1、第2221號” 應交稅費“科目的運用：企業(yè)按規定計算應交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、礦產(chǎn)資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記本科目。實(shí)際交納時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。
2、第6602號“ 管理費用”科目核算的內容：本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費用，包括……房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等。
5.房產(chǎn)稅會(huì )計分錄怎么做
1、按規定計算應交的房產(chǎn)稅時(shí)
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅
2、繳納時(shí)
借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
現行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。
擴展資料
稅收特點(diǎn)
1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個(gè)別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；
2、征收范圍限于城鎮的經(jīng)營(yíng)性房屋；
3、區別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產(chǎn)權出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。
參考資料來(lái)源：百度百科-房產(chǎn)稅
6.支付房產(chǎn)稅的會(huì )計分錄如何處理
支付房產(chǎn)稅分錄按現行財務(wù)管理制度規定，企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅\印花稅等應在管理費用中列支。
支付房產(chǎn)稅分錄為了對房產(chǎn)稅進(jìn)行會(huì )計核算，應在“應交稅金”帳戶(hù)下增設“應交房產(chǎn)稅”明細帳戶(hù)。
支付房產(chǎn)稅分錄企業(yè)計算出應納房產(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費用”帳戶(hù)，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶(hù)。
1、如按期繳納需分月攤銷(xiāo)時(shí)，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶(hù)。
2、向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時(shí)，借記“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”帳戶(hù)，貸記“銀行存款”等帳戶(hù)。
3、每月攤銷(xiāo)應分攤的房產(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費用”帳戶(hù)，貸記“待攤費
支付房產(chǎn)稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產(chǎn)怦估價(jià)值3000000元。當地政府規定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開(kāi)始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應納房產(chǎn)稅額=3000000*2%÷4=15000（元）
支付房產(chǎn)稅分錄根據上述計算結果，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：
管理費用15000
支付房產(chǎn)稅分錄貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000
支付房產(chǎn)稅分錄實(shí)際繳納稅款時(shí)，作如下分錄：
支付房產(chǎn)稅分錄借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅15000
支付房產(chǎn)稅分錄貸：銀行存款15000
