廠(chǎng)房施工費(施工費入哪個(gè))
1.施工費入哪個(gè)會(huì )計科目
施工費計入工程施工成本。
計提時(shí)：
借：工程施工成本—人工費
貸：應付工資（或應付職工薪酬）
支付時(shí)：
借：應付工資（或應付職工薪酬）
貸：現金（或銀行存款）
擴展資料：
計算方法：
它的成本計算方法完全取決于施工企業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn)。施工企業(yè)一般以單位工程作為成本計算對象。由于其他施工規模大，周期比較長(cháng)，所以施工企業(yè)成本均按月計算。
并且在全部工程完工前的各個(gè)月份，有必要將已完成預算定額規定的工程部分作為完工工程，視同產(chǎn)成品進(jìn)行成本計算。
而對于已投料施工，但尚未達到預算定額規定的工程部分作為未完工程，視同在產(chǎn)品成本進(jìn)行計算。施工企業(yè)的施工費用應該按月進(jìn)行歸集與分配。
并將成本按一定標準在完工產(chǎn)品與在產(chǎn)品之間進(jìn)行分配。如果當月工程全部竣工，則除了計算當月完工工程成本以外，還要計算全部工程的決算成本，即全部工程的實(shí)際總成本。
施工企業(yè)成本計算一般設有以下幾個(gè)成本項目：
(1)人工費，主要指直接從事工程施工的人員的工資、獎金以及福利費；
(2)材料費，主要指在施工過(guò)程中構成工程實(shí)體或有助于工程完工的各種原材料、輔助材料、外購件等；
(3)機械使用費，主要指在施工過(guò)程中使用租入外單位施工機械的租賃費和使用自有施工機械所發(fā)生的機械使用費等；
(4)其他直接費用，指施工過(guò)程中所發(fā)生的材料二次搬運費，臨時(shí)設施攤銷(xiāo)費、生產(chǎn)工具用具使用費、場(chǎng)地清理費用等；
(5)間接費用，指施工單位為組織和管理生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的各種費用，它包括管理人員的工資、獎金、職工福利費、工資津貼、折舊、修理、低值易耗品、水電費、辦公費、差旅費、勞動(dòng)保護費等。為了正確計算施工成本，可設置工程施工成本計算賬戶(hù)，借方歸集施工過(guò)程中發(fā)生的所有耗費，貸方結轉完工工程的成本。
上述五大成本項目中，機械使用費和間接費用可分設兩個(gè)賬戶(hù)進(jìn)行歸集，月末采用一定的分配方法在各個(gè)成本計算對象之間進(jìn)行分配，其他成本費用可直接計入工程施工成本賬戶(hù)。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-工程施工成本
2.新建廠(chǎng)房費用的會(huì )計科目和會(huì )計分錄
新建廠(chǎng)房費用應先通過(guò)“在建工程”科目核算，工程達到預定可使用狀態(tài)時(shí)，再從“在建工程”科目轉入“固定資產(chǎn)”科目。
會(huì )計分錄如下： （1）購入工程物資時(shí)： 借：工程物資 貸：銀行存款 （2）工程領(lǐng)用工程物資時(shí)： 借：在建工程 貸：工程物資 （3）分配工程人員工資時(shí)： 借：在建工程 貸：應付職工薪酬 （4）支付工程發(fā)生的其他費用時(shí)： 借：在建工程 貸：銀行存款等 （5）工程完工轉入固定資產(chǎn)成本 借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程 固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)： （1）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的。 （2）使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì )計年度。
使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數量。 擴展資料： 一、本科目核算企業(yè)為在建工程準備的各種物資的價(jià)值，包括工程用材料、尚未安裝的設備以及為生產(chǎn)準備的工器具等。
二、本科目應當按照“專(zhuān)用材料”、“專(zhuān)用設備”、“工器具”等進(jìn)行明細核算。 工程物資發(fā)生減值準備的，應在本科目設置“減值準備”明細科目進(jìn)行核算，也可以單獨設置“工程物資減值準備”科目進(jìn)行核算。
三、工程物資的主要賬務(wù)處理 （1）購入為工程準備的物資，借記本科目，貸記“銀行存款”、“其他應付款”等科目。 （2）領(lǐng)用工程物資，借記“在建工程”科目，貸記本科目。
工程完工后將領(lǐng)出的剩余物資退庫時(shí)，做相反的會(huì )計分錄。 （3）資產(chǎn)負債表日，根據資產(chǎn)減值準則確定工程物資發(fā)生減值的，按應減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記本科目（減值準備）。
領(lǐng)用或處置工程物資時(shí)，應結轉已計提的工程物資減值準備。 （4）工程完工，將為生產(chǎn)準備的工具和器具交付生產(chǎn)使用時(shí)，借記“包裝物及低值易耗品”等科目，貸記本科目。
工程完工后剩余的工程物資轉作本企業(yè)存貨的，借記“原材料”等科目，貸記本科目；采用計劃成本核算的，應同時(shí)結轉材料成本差異。 工程完工后剩余的工程物資對外出售的，應確認其他業(yè)務(wù)收入并結轉相應成本。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。 四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)為在建工程準備的各種物資的價(jià)值。
參考資料來(lái)源：百度百科-工程物資。
3.建筑施工費計入哪個(gè)科目
入做：
借：工程施工-****項目
貸：現金/銀行存款
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付施工費分錄
借：開(kāi)發(fā)成本：建安工程費/前期工程費/配套設施費等；
貸：銀行存款
3.企業(yè)自建廠(chǎng)房：
借：在建工程-**廣房
貸：銀行存款/應付帳款；
開(kāi)發(fā)成本是指構成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。
1.土地使用權出讓金
國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類(lèi)似地塊的出讓金數額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周?chē)h(huán)境狀況及土地現狀等因素的修正得到；也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價(jià)或平均標定地價(jià)，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。
2.土地征用及拆遷安置補償費
(1)土地征用費。國家建設征用農村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動(dòng)力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地占用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地征用費的估算可參照國家和地方有關(guān)規定進(jìn)行。
(2)拆遷安置補償費。在城鎮地區，國家和地方政府可以依據法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目或其他建設項目使用。因出讓土地使原用地單位或個(gè)人造成經(jīng)濟損失，新用地單位應按規定給以補償。它實(shí)際上包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。
3.前期工程費
主要包括：（1）項目的規劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據所需工作量結合有關(guān)收費標準估算。
(2)“三通一平”等土地開(kāi)發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場(chǎng)地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據實(shí)際工作量，參照有關(guān)計費標準估算。
4.建安工程費
它是指直接用于建安工程建設的總成本費用。主要包括建筑工程費（建筑、特殊裝修工程費）、設備及安裝工程費（給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝）以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可采用單元估算法、單位指標估算法、工程量近似匡算法、概算指標估算法以及類(lèi)似工程經(jīng)驗估算法等估算。
5.基礎設施費
它又稱(chēng)紅線(xiàn)內工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛等工程費用，通常采用單位指標估算法來(lái)計算。
6.公共配套設施費
它主要包括不能有償轉讓的開(kāi)發(fā)小區內公共配套設施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費”的估算方法。
7.不可預見(jiàn)費
它包括基本預備費和漲價(jià)預備費。依據項目的復雜程度和前述各項費用估算的準確程度，以上述1~6項之和為基數，按3%一5%計算。
8.開(kāi)發(fā)期間稅費
開(kāi)發(fā)項目投資估算應考慮項目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所負擔的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門(mén)征收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開(kāi)發(fā)建設項目投資構成中占較大比重。應根據當地有關(guān)法規標準估箅。
4.支付廠(chǎng)房工程款165萬(wàn)元的會(huì )計分錄
支付廠(chǎng)房工程款165萬(wàn)元的會(huì )計分錄：
借：在建工程（或固定資產(chǎn)購建支出） 1650000
貸：銀行存款 1650000
“在建工程”和“固定資產(chǎn)購建支出”這兩個(gè)科目是一樣的，后者一般是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購進(jìn)和建造自用固定資產(chǎn)時(shí)用，而前者是除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)外的，其他企業(yè)用。
上述分錄是購建多次付款或需要安裝的固定資產(chǎn)時(shí)使用，待工程竣工開(kāi)始使用時(shí)再全部支付的款項由“在建工程”科目結轉到“固定資產(chǎn)”科目：
借：固定資產(chǎn)——**廠(chǎng)房
貸：在建工程（或固定資產(chǎn)購建支出）
一次性付款不需要安裝的固定資產(chǎn)可以不通過(guò)“在建工程（或固定資產(chǎn)購建支出）”科目，直接計入“固定資產(chǎn)”科目：
借：固定資產(chǎn)——**儀器
貸：銀行存款
5.新建廠(chǎng)房的費用應如何入帳
1、如題所述事項所涉費用開(kāi)支一般應予資本化處理，通常可記入固定資產(chǎn)科目；
2、如非新增固定資產(chǎn)項目而只是在原有固定資產(chǎn)基礎上的修建事項，則應予并入原資產(chǎn)價(jià)值，加計固定資產(chǎn)原值則可；
3、如不屬于固定資產(chǎn)事項的，則可先計入長(cháng)期待攤費用科目處理，分期進(jìn)行費用攤銷(xiāo)（一般不少于3年攤銷(xiāo)期）。
擴展資料：
新建廠(chǎng)房費用應先通過(guò)“在建工程”科目核算，工程達到預定可使用狀態(tài)時(shí)，再從“在建工程”科目轉入“固定資產(chǎn)”科目。 會(huì )計分錄如下：
1、購入工程物資時(shí)：借：工程物資；貸：銀行存款
2、工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：借：在建工程；貸：工程物資
3、分配工程人員工資時(shí)：借：在建工程；貸：應付職工薪酬
4、支付工程發(fā)生的其他費用時(shí)：借：在建工程；貸：銀行存款等
5、工程完工轉入固定資產(chǎn)成本：借：固定資產(chǎn)；貸：在建工程
參考資料來(lái)源：百度百科-工業(yè)廠(chǎng)房
參考資料來(lái)源：百度百科-會(huì )計科目
6.施工企業(yè)租用的廠(chǎng)房如何做會(huì )計分錄
裝潢公司，屬于商業(yè)公司了，發(fā)生的費用支出多數記為營(yíng)業(yè)費用.
一，你租來(lái)的車(chē)庫維修費金額發(fā)生額很大的話(huà)，從發(fā)生車(chē)庫維修費的月份---合同上租期結止日之間，分期攤銷(xiāo)（假如是2008年1月發(fā)生的費用，合同終止日為2009年12月，那么就分24個(gè)月平均分攤）.
1）支付裝修費時(shí)。
借：長(cháng)期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出
貸：銀行存款（或現金）
2）分期攤銷(xiāo)。
借：營(yíng)業(yè)費用--修理費
貸：長(cháng)期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出
二，如果你車(chē)庫發(fā)生的維修費小，直接在發(fā)生的當期就記入管理費用中去.
借：營(yíng)業(yè)費用---修理費
貸：銀行存款（或現金）
三，車(chē)庫租金的支付時(shí)：
借：營(yíng)業(yè)費用---修理費
貸：銀行存款（或現金）
7.租用的廠(chǎng)房改造費用記什么會(huì )計科目
租用的廠(chǎng)房改造費用記入長(cháng)期待攤費用。
借：長(cháng)期待攤費用
貸：應抄付賬款
付款時(shí)：
借：應付賬款
貸：現金（或銀行存款）
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱(chēng)固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：
① 修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上；
② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(cháng)2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記“長(cháng)期待攤費用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內進(jìn)行攤銷(xiāo)，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當期損益科目，貸記“長(cháng)期待攤費用百”科目。
擴展資料：
一、本科目核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應由本度期和以后各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。
二、本科目應按費用項目進(jìn)行明細核算。
三、企業(yè)發(fā)生的長(cháng)期待攤費用，借記本科目，貸記有關(guān)科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷(xiāo)長(cháng)期待攤費用，借記"管理費用"、"銷(xiāo)售費用"等科目，貸記本科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未攤銷(xiāo)完畢的長(cháng)期待攤費用的攤余價(jià)值。
參考資料來(lái)源：百度百科-長(cháng)期待攤費用
