評估費在那個(gè)下核算(資產(chǎn)評估費計入什么)
1.資產(chǎn)評估費計入什么會(huì )計科目
資產(chǎn)評估費計入管理費用---評估費 。
為了連續、系統、全面地核算和監督經(jīng)濟活動(dòng)所引起的各項會(huì )計要素的增減變化，就有必要對會(huì )計要素的具體內容按照其不同的特點(diǎn)和經(jīng)濟管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)，并事先確定分類(lèi)核算的項目名稱(chēng)，規定其核算內容。這種對會(huì )計要素的具體內容進(jìn)行分類(lèi)核算的項目，稱(chēng)為會(huì )計科目。[
會(huì )計科目按其歸屬的會(huì )計要素分類(lèi)：
1、資產(chǎn)類(lèi)科目：按資產(chǎn)的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)資產(chǎn)的科目和反映非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。
2、負債類(lèi)科目：按負債的償還期限分為反映流動(dòng)負債的科目和反映長(cháng)期負債的科目。
3、共同類(lèi)科目：共同類(lèi)科目的特點(diǎn)是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類(lèi)科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類(lèi)科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類(lèi)科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
2.土地掛牌交易費、測繪費、評估費應該計入哪個(gè)會(huì )計科目
購買(mǎi)土地發(fā)生的土地轉讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據使用性質(zhì)，分別為：1、如果是購買(mǎi)的使用權，計入“無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權”科目。
2、如果購買(mǎi)的是所有權，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目。3、如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，記入“開(kāi)發(fā)成本--土地費用”科目。
如果是一年支付一次的話(huà)，會(huì )計分錄：借：待攤費用 貸：銀行存款 攤銷(xiāo)時(shí) 借：管理費用 貸：待攤費用 通過(guò)“待攤費用”科目進(jìn)行的1 發(fā)生（支付）各項待攤費用時(shí)，記入該科目的借方，同時(shí)記入“銀行存款”、“低值易耗品”、“包裝物”、“應交稅金”等相應科目的貸方；2 攤銷(xiāo)的費用一般沒(méi)有專(zhuān)設成本項目，按受益期攤銷(xiāo)時(shí)，記入該科目的貸方，按車(chē)間部門(mén)和費用用途分別記入“制造費用”、“輔助生產(chǎn)成本”、“產(chǎn)品銷(xiāo)售費用”、“管理費用”等科目的借方；3“待攤費用”按費用的種類(lèi)設置明細帳進(jìn)行明細核算，分別反映和監督各種待攤費用的發(fā)生和攤銷(xiāo)情況。取消該科目后，一年以?xún)鹊臄備N(xiāo)直接計入期間費用或者“制造費用”，超過(guò)一年以上的計入“長(cháng)期待攤費用”。
擴展資料：新準則下原制度規定的待攤費用的會(huì )計處理 原制度規定的待攤費用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，但應由本期和以后各期分別負擔的、且分攤期限在1年以?xún)龋ò?年）的各項費用。如低值易耗品和出租出借包裝物攤銷(xiāo)、預付保險費、經(jīng)營(yíng)租賃的預付租金、預付報刊雜志費、季節性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內的費用、一次交納數額較大需分攤的印花稅以及固定資產(chǎn)修理費用等。
（一）低值易耗品和出租出借包裝物攤銷(xiāo) 對于原制度中的低值易耗品和包裝物，在新準則中歸類(lèi)到“周轉材料”科目核算。新準則應用指南指出，周轉材料是指企業(yè)能夠多次使用、逐漸轉移其價(jià)值但仍保持原有實(shí)物形態(tài)不確認為固定資產(chǎn)的材料，如包裝物和低值易耗品，應當采用一次轉銷(xiāo)法或者五五攤銷(xiāo)法進(jìn)行攤銷(xiāo)。
企業(yè)（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉材料等，可以采用一次轉銷(xiāo)法、五五攤銷(xiāo)法或者分次攤銷(xiāo)法進(jìn)行攤銷(xiāo)。“周轉材料”科目可按其種類(lèi)，分別“在庫”、“在用”和“攤銷(xiāo)”進(jìn)行明細核算。
采用一次攤銷(xiāo)法的，領(lǐng)用時(shí)應按其賬面價(jià)值，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料”科目。周轉材料報廢時(shí)，應按報廢周轉材料的殘料價(jià)值，借記“原材料”等科目，貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目。
采用其他攤銷(xiāo)法的，領(lǐng)用時(shí)應按其賬面價(jià)值，借記“周轉材料——在用”科目，貸記“周轉材料——在庫”科目；攤銷(xiāo)時(shí)按應攤銷(xiāo)額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料——攤銷(xiāo)”科目。周轉材料報廢時(shí)應補提攤銷(xiāo)額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料——攤銷(xiāo)”科目。
同時(shí)，按報廢周轉材料的殘料價(jià)值，借記“原材料”等科目。貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷(xiāo)售費用”、“工程施工”等科目；并轉銷(xiāo)全部已提攤銷(xiāo)額，借記“周轉材料——攤銷(xiāo)”科目，貸記“周轉材料——在用”科目。
（二）預付保險費、經(jīng)營(yíng)租賃的預付租金、預付報刊雜志費 對于預付保險費、經(jīng)營(yíng)租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理，按預付的金額分別計入有關(guān)成本或損益類(lèi)科目。屬于企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的計入管理費用。
屬于企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間（部門(mén)）為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)而發(fā)生的計入制造費用；屬于企業(yè)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生的計入銷(xiāo)售費用。預付上述款項時(shí)，借記“管理費用”、“制造費用”、“銷(xiāo)售費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（三）季節性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內的費用 新準則應用指南中規定，企業(yè)發(fā)生的季節性的停工損失，借記“制造費用”科目，貸記“原材料”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。（四）一次交納數額較大、需分攤的印花稅 對于一次交納數額較大、需分攤的印花稅的處理，新準則應用指南規定，企業(yè)按規定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”科目。
（五）固定資產(chǎn)修理費用 新準則規定，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續支出，符合準則規定的固定資產(chǎn)確認條件的，應當計入固定資產(chǎn)成本，不符合固定資產(chǎn)確認條件的，應當在發(fā)生時(shí)計入當期損益。固定資產(chǎn)的日常維護支出只是確保固定資產(chǎn)處于正常工作狀態(tài)，通常不滿(mǎn)足固定資產(chǎn)的確認條件，應在發(fā)生時(shí)計入管理費用或銷(xiāo)售費用，不得采用預提或待攤方式處理。
新準則應用指南規定，企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間（部門(mén)）和行政管理部門(mén)等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續支出，如不滿(mǎn)足資本化條件，應當直接計入管理費用。企業(yè)發(fā)生的與專(zhuān)設銷(xiāo)售機構相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續支出，直接計入銷(xiāo)售費用。
參考資料來(lái)源：百度百科-待攤費用。
3.會(huì )計制度對土地評估費可計入在什么科目
土地評估費的入帳處理需要根據不同的評估目的進(jìn)行分別處理：
1、企業(yè)因取得國有出讓土地使用權所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應將其資本化，計入無(wú)形資產(chǎn);
2、企業(yè)因對外融資而以土地使用權對外設定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，計入管理費用；
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地是為了開(kāi)發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本，應計入開(kāi)發(fā)成本。
擴展資料：
無(wú)形資產(chǎn)通常是按實(shí)際成本計量，即以取得無(wú)形資產(chǎn)并使之達到預定用途而發(fā)生的全部支出，作為無(wú)形資產(chǎn)的成本。對于不同來(lái)源取得的無(wú)形資產(chǎn)，其初始成本構成也不盡相同。
自行開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，其成本包括自滿(mǎn)足無(wú)形資產(chǎn)確認條件后至達到預定用途前所發(fā)生的支出總額，但是對于以前期間已經(jīng)費用化的支出不再調整。
(1)企業(yè)持有的無(wú)形資產(chǎn)，通常來(lái)源于合同性權利或是其他法定權利，而且合同或法律規定有明確的使用年限。
來(lái)源于合同性權利或其他法定權利的無(wú)形資產(chǎn)，其使用壽命不應超過(guò)合同性權利或其他法定權利的期限。合同性權利或其他法定權利能夠在到期時(shí)因續約等延續，且有證據表明企業(yè)續約不需要付出大額成本的，續約期應當計入使用壽命。
(2)合同或法律沒(méi)有規定使用壽命的，企業(yè)應當綜合各方面因素判斷，以確定無(wú)形資產(chǎn)能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益的期限。
經(jīng)過(guò)上述方法仍無(wú)法合理確定無(wú)形資產(chǎn)為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益的期限的，才能將其作為使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)。
參考資料來(lái)源：百度百科-無(wú)形資產(chǎn)
4.評估費怎么做賬
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問(wèn)費 。
為了連續、系統、全面地核算和監督經(jīng)濟活動(dòng)所引起的各項會(huì )計要素的增減變化，就有必要對會(huì )計要素的具體內容按照其不同的特點(diǎn)和經(jīng)濟管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)，并事先確定分類(lèi)核算的項目名稱(chēng)，規定其核算內容。這種對會(huì )計要素的具體內容進(jìn)行分類(lèi)核算的項目，稱(chēng)為會(huì )計科目。[
會(huì )計科目按其歸屬的會(huì )計要素分類(lèi)：
1、資產(chǎn)類(lèi)科目：按資產(chǎn)的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)資產(chǎn)的科目和反映非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。
2、負債類(lèi)科目：按負債的償還期限分為反映流動(dòng)負債的科目和反映長(cháng)期負債的科目。
3、共同類(lèi)科目：共同類(lèi)科目的特點(diǎn)是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類(lèi)科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類(lèi)科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類(lèi)科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
5.評估費怎么做賬
應計入"管理費用" 借：管理費用 貸：銀行存款等。
管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費用.具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會(huì )費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術(shù)轉讓費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢(xún)費、訴訟費、壞賬損失、公司經(jīng)費、勞動(dòng)保險費、董事會(huì )會(huì )費等等。
擴展資料 管理費用處理方式： 1、直接支付費用 屬于直接支付費用的主要業(yè)務(wù)有招待費、審計費、訴訟費等。 2、轉賬攤銷(xiāo)費用 屬于轉賬攤銷(xiāo)費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷(xiāo)費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費、提取壞賬準備等。
3、預付待攤費用 預付待攤費用主要是指固定資產(chǎn)修理費用。
6.會(huì )計制度對土地評估費可計入在什么科目
一、土地評估費的入帳處理需要根據不同的評估目的進(jìn)行分別處理：1、企業(yè)因取得國有出讓土地使用權所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應將其資本化，計入無(wú)形資產(chǎn)；2、企業(yè)因對外融資而以土地使用權對外設定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，計入管理費用；3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地是為了開(kāi)發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本，應計入開(kāi)發(fā)成本二、計入無(wú)形資產(chǎn)成本要是土地是依附在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量；要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價(jià)，開(kāi)發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開(kāi)發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無(wú)形資產(chǎn)成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押。這計入財務(wù)費用，計入貸款-成本-本金，是為了取得貸款而發(fā)生的，與相關(guān)貸款的其他費用同，與土地的沒(méi)有直接關(guān)系；只是為了精確土地無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值作為抵押擔保。
擴展資料：會(huì )計的核算是以歷史成本法為依據。但是，從投入價(jià)值看，有些無(wú)形資產(chǎn)可能根本沒(méi)有投入價(jià)值；有些雖可能有原始投入價(jià)值，隨著(zhù)時(shí)間推移或維護發(fā)展而使實(shí)際的未來(lái)經(jīng)濟利益流入遠遠不同于投入價(jià)值，不再適用。
因此，歷史成本法無(wú)法適應新經(jīng)濟形態(tài)需要，它已不能反映無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)際經(jīng)濟價(jià)值和其所能提供的未來(lái)經(jīng)濟效益，使企業(yè)價(jià)值被大大低估。而按歷史成本編制的財務(wù)報表，也僅僅反映的是無(wú)形資產(chǎn)的攤余價(jià)值，不能向報表使用者提供現時(shí)的和未來(lái)的真實(shí)信息。
同時(shí)，在知識經(jīng)濟環(huán)境下，企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值具有不確定性。隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，技術(shù)更新的周期越來(lái)越短，無(wú)形資產(chǎn)因新技術(shù)的出現會(huì )發(fā)生貶值；若企業(yè)為了在競爭中不被淘汰，也會(huì )投入大量的人力、物力和財力來(lái)改進(jìn)現有技術(shù)，又使得無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生增值。
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的變化，對企業(yè)獲利能力有著(zhù)巨大影響。然而，歷史成本計量模式所反映的無(wú)形資產(chǎn)是一種待攤費用，不能表明其價(jià)值變化的情況，從而也不能體現企業(yè)收益能力的變動(dòng)。
會(huì )計信息使用者根據按歷史成本計量的無(wú)形資產(chǎn)和企業(yè)獲利能力等信息，會(huì )做出不利于自己的決策。產(chǎn)出價(jià)值是以產(chǎn)品或勞務(wù)通過(guò)交換而最終脫離企業(yè)時(shí)可以獲得的現金或其等價(jià)物為基礎的。
按產(chǎn)出價(jià)值來(lái)反映則適應反映無(wú)形資產(chǎn)的要求。但是，無(wú)形資產(chǎn)不具有物質(zhì)實(shí)體，是一種隱形存在的資產(chǎn)，但這種資產(chǎn)往往依托于一定的實(shí)體才能得以體現。
參考資料來(lái)源：百度百科-無(wú)形資產(chǎn)。
7.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應計入什么科目
房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應計入管理費用-參謀費 。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。
具體項目為：公司經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉讓費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢(xún)費、訴訟費、開(kāi)辦費攤銷(xiāo)、上繳上級管理費、勞動(dòng)保險費、待業(yè)保險費、董事會(huì )會(huì )費、財務(wù)報告審計費、籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費以及其他管理費用。管帳門(mén)類(lèi)按其歸屬的管帳要素分類(lèi)：1、財物類(lèi)門(mén)類(lèi)：按財物的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)財物的門(mén)類(lèi)和反映非流動(dòng)財物的門(mén)類(lèi)。
2、負債類(lèi)門(mén)類(lèi)：按負債的歸還期限分為反映流動(dòng)負債的門(mén)類(lèi)和反映長(cháng)期負債的門(mén)類(lèi)。3、共同類(lèi)門(mén)類(lèi)：共同類(lèi)門(mén)類(lèi)的特點(diǎn)是需要從其期末余額地點(diǎn)方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類(lèi)門(mén)類(lèi)：按權益的構成和性質(zhì)可分為反映本錢(qián)的門(mén)類(lèi)和反映留存收益的門(mén)類(lèi)。5、本錢(qián)類(lèi)門(mén)類(lèi)：包含“生產(chǎn)本錢(qián)”，“勞務(wù)本錢(qián)”，“制造費用”等門(mén)類(lèi)。
6、損益類(lèi)門(mén)類(lèi)：分為收入性門(mén)類(lèi)和費用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)。收入性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營(yíng)外收入”等門(mén)類(lèi)。
費用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)本錢(qián)”，“別的事務(wù)本錢(qián)”，“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”，“別的事務(wù)開(kāi)銷(xiāo)”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等門(mén)類(lèi)。
