土地轉移書(shū)據印花稅(購買(mǎi)土地支付的印花稅入什么)
1.購買(mǎi)土地支付的印花稅入什么會(huì )計科目
購買(mǎi)土地支付的印花稅入無(wú)形資產(chǎn)—印花稅。
借：無(wú)形資產(chǎn)—印花稅
貸：銀行存款
無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認：
1、與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
作為無(wú)形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。
在會(huì )計實(shí)務(wù)中，要確定無(wú)形資產(chǎn)所創(chuàng )造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要對無(wú)形資產(chǎn)在預計使用壽命內可能存在的各種經(jīng)濟因素做出合理估計，并且應當有明確的證據支持。
2、該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
企業(yè)自創(chuàng )商譽(yù)以及內部產(chǎn)生的品牌、報刊名等，因其成本無(wú)法可靠計量，不應確認為無(wú)形資產(chǎn)。
擴展資料：
企業(yè)攤銷(xiāo)無(wú)形資產(chǎn)，應當自無(wú)形資產(chǎn)可供使用時(shí)起，至不再作為無(wú)形資產(chǎn)確認時(shí)止。
企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法，應當反映與該項無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預期實(shí)現方式。無(wú)法可靠確定預期實(shí)現方式的，應當采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。
無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業(yè)務(wù)成本等）。某項無(wú)形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟利益通過(guò)所生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實(shí)現的，其攤銷(xiāo)金額應當計入相關(guān)資產(chǎn)的成本。
企業(yè)至少應當于每年年度終了，對使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷(xiāo)方法進(jìn)行復核。無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷(xiāo)方法與以前估計不同的，應當改變攤銷(xiāo)期限和攤銷(xiāo)方法。
企業(yè)應當在每個(gè)會(huì )計期間對使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命進(jìn)行復核。如果有證據表明無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，按使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規定處理。
企業(yè)每年應當對使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行減值測試。發(fā)現減值的，應當計提減值準備。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-無(wú)形資產(chǎn)
2.耕地占用稅,契稅（土地使用權出讓?zhuān)⒂』ǘ悾óa(chǎn)權轉移書(shū)據）,建
1.企業(yè)征用耕地獲得批準后，按規定交清耕地占用稅，應借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目。如因結算差錯等原因，需補交耕地占用稅，分為以下兩種情況進(jìn)行會(huì )計處理：
1.工程尚未完工，或已完工尚未投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目；
2.工程已完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目，同時(shí)，由于工程完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在建工程成本已形成固定資產(chǎn)價(jià)值，因此，還應轉入“固定資產(chǎn)”科目，“借記”固定資產(chǎn)“科目，貸記”在建工程“科目。
2.房地產(chǎn)公司
借：開(kāi)發(fā)成本-取得土地使用權支付的價(jià)款
貸：應繳稅費---應繳契稅
借：應繳稅費---應繳契稅
貸：銀行存款
其他企業(yè)購買(mǎi)房屋
借：固定資產(chǎn)
貸：應繳稅費---應繳契稅
借：應繳稅費---應繳契稅
貸：銀行存款
3.印花稅計提與繳納
計提：借：管理費用-印花稅
貸：應交稅費-印花稅
借：應交稅費-印花稅
貸：銀行存款（庫存現金）
4.
3.產(chǎn)權轉移書(shū)據印花稅是以什么為計稅依據,還有就是他的申報是以什
(1) 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，“產(chǎn)權轉移書(shū)據”的征稅范圍包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)使用權等轉移書(shū)據，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉讓實(shí)際上是一種財產(chǎn)所有權轉讓。
(2) 另根據《財政部國家稅務(wù)總局印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）第四條的規定，對商品房銷(xiāo)售合同按照產(chǎn)權轉移書(shū)據征收印花稅。
因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí)，應按“產(chǎn)權轉移書(shū)據”依萬(wàn)分之五的稅率征收印花稅。
賬務(wù)處理：
(1) 計提印花稅的會(huì )計分錄
借：稅金及附加
貸：應交稅費-印花稅
(2) 繳納印花稅的會(huì )計分錄
借：應交稅費-印花稅
貸：銀行存款
注意：印花稅不再計入“管理費用”會(huì )計科目中。
政策依據：
依據財會(huì )[2016]22號文規定，全面試行“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅”后，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目名稱(chēng)調整為“稅金及附加”科目。
(1)“稅金及附加”該科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費；
(2)利潤表中的“營(yíng)業(yè)稅金及附加”項目調整為“稅金及附加”項目。
(3)之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船稅、印花稅），也同步調整到“稅金及附加”科目。
4.購買(mǎi)土地支付的印花稅入什么會(huì )計科目
購買(mǎi)土地支付的印花稅入無(wú)形資產(chǎn)—印花稅。
借：無(wú)形資產(chǎn)—印花稅 貸：銀行存款 無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認： 1、與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)； 作為無(wú)形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。
在會(huì )計實(shí)務(wù)中，要確定無(wú)形資產(chǎn)所創(chuàng )造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要對無(wú)形資產(chǎn)在預計使用壽命內可能存在的各種經(jīng)濟因素做出合理估計，并且應當有明確的證據支持。 2、該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
企業(yè)自創(chuàng )商譽(yù)以及內部產(chǎn)生的品牌、報刊名等，因其成本無(wú)法可靠計量，不應確認為無(wú)形資產(chǎn)。 擴展資料： 企業(yè)攤銷(xiāo)無(wú)形資產(chǎn)，應當自無(wú)形資產(chǎn)可供使用時(shí)起，至不再作為無(wú)形資產(chǎn)確認時(shí)止。
企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法，應當反映與該項無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預期實(shí)現方式。無(wú)法可靠確定預期實(shí)現方式的，應當采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。
無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業(yè)務(wù)成本等）。某項無(wú)形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟利益通過(guò)所生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實(shí)現的，其攤銷(xiāo)金額應當計入相關(guān)資產(chǎn)的成本。
企業(yè)至少應當于每年年度終了，對使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷(xiāo)方法進(jìn)行復核。無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷(xiāo)方法與以前估計不同的，應當改變攤銷(xiāo)期限和攤銷(xiāo)方法。
企業(yè)應當在每個(gè)會(huì )計期間對使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命進(jìn)行復核。如果有證據表明無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，按使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規定處理。
企業(yè)每年應當對使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行減值測試。發(fā)現減值的，應當計提減值準備。
參考資料來(lái)源：百度百科-無(wú)形資產(chǎn)。
5.產(chǎn)權轉移印花稅怎么做賬
國稅發(fā)[1991]155號國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規定的通知十、“產(chǎn)權轉移書(shū)據”稅目中“財產(chǎn)所有權”的轉移書(shū)據的征稅范圍的劃定：
“財產(chǎn)所有權”轉移書(shū)據的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權轉移所立的書(shū)據，以及企業(yè)股權轉讓所立的書(shū)據。
[88]財稅255號《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十五條條例第八條所說(shuō)的當事人，是指對憑證有直接權利義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人，不包括保人、證人、鑒定人。
稅目稅率表中的立合同人，是指合同的當事人。
當事人的代理人有代理納稅的義務(wù)。
第十六條 產(chǎn)權轉移書(shū)據由立據人貼花，如未貼或者少貼印花，書(shū)據的持有人 應負責補貼印花。所立書(shū)據以合同方式簽訂的，應由持有書(shū)據的各方分別按全額貼花。
產(chǎn)權轉移，轉入方的印花稅計入管理費用
借：管理費用---印花稅
貸：銀行存款（或其他應付款等科目）
產(chǎn)權轉移，轉出方的印花稅，屬于固定資產(chǎn)清理或無(wú)形資產(chǎn)轉讓的稅金，計入營(yíng)業(yè)外支出
借：營(yíng)業(yè)外支出---印花稅
貸：銀行存款（或其他應付款等科目）
