中有土地與建筑科目嗎(土地可以用哪些核算)
1.土地可以用哪些會(huì )計科目核算
您好，會(huì )計學(xué)堂陳老師為您解答
企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費確認為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。但是，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權的價(jià)值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
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2.會(huì )計科目中有工程成本科目嗎
會(huì )計科目中沒(méi)有工程成本科目。
但是建筑業(yè)會(huì )計制度里有“工程結算成本”科目。
工程結算成本，指在報告期內與發(fā)包單位辦理工程價(jià)款結算的已完工程實(shí)際成本。本項根據"損益表"中"工程結算成本"項的本年累計數填列。
另外還有“工程施工”科目。
工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì )計核算專(zhuān)用科目，是根據建設工程設計文件的要求，對建設工程進(jìn)行新建、擴建、改建的活動(dòng)。
開(kāi)發(fā)成本是指構成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。
倆者的區別：
開(kāi)發(fā)成本計入初始成本，如在建工程、無(wú)形資產(chǎn)的土地使用費等；工程施工是后期的建造成本，如人工費、機械使用費、周轉材料等。
做報表時(shí)工程施工類(lèi)似企業(yè)的生產(chǎn)成本，放在“存貨”中；開(kāi)發(fā)成本在“在建工程”或“無(wú)形資產(chǎn)”欄目列示。
參考：
開(kāi)發(fā)成本：/view/1876393.htm
工程施工：/view/2232055.htm
3.建筑工程公司的會(huì )計科目有哪些
建筑工程公司的會(huì )計科目與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區別，常用的會(huì )計科目有如下：
一、工程施工，相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。
1、人工費（項目/部門(mén)核算）
2、材料費（項目/部門(mén)核算）
3、其他直接費（項目/部門(mén)核算）
4、機械使用費（項目/部門(mén)核算）
5、間接費用
二、機械作業(yè)，該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設備管理部門(mén)為各項目提供設備發(fā)生的費用及內部結算的臺班的核算。相當于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。
1、工資及附加（部門(mén)/設備核算）
2、燃料及動(dòng)力（部門(mén)/設備核算）
3、折舊費（部門(mén)/設備核算）
4、配件及修理費（部門(mén)/設備核算）
5、間接費用（部門(mén)/設備核算）
三、應收賬款
1、應付購貨款
2、應付分包款
3、暫估應付款
4、應付質(zhì)保金
四、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
1、目標成本
2、稅金（項目/部門(mén)核算）
3、勞動(dòng)保護費（項目/部門(mén)核算）
4、公司管理費（項目/部門(mén)核算）
5、公司利潤（項目/部門(mén)核算）
五、其他業(yè)務(wù)收入
1、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入
2、機械作業(yè)收入
3、材料銷(xiāo)售收入
4.土地使用費入什么會(huì )計科目
土地使用費入無(wú)形資產(chǎn)會(huì )計科目。
企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費確認為無(wú)形資產(chǎn).土地使用權用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無(wú)形資進(jìn)行核算，土地使用權與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊.但下列情況除外：
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應當對支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無(wú)法在地上建筑物與土地使用權之間進(jìn)行合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的規定進(jìn)行處理.
