買房子欠款(房貸怎么做會(huì)計(jì)分錄)

1.房貸怎么做會(huì)計(jì)分錄

1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2、企業(yè)購(gòu)房房貸的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

應(yīng)付賬款

房貸下來(lái)以后的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：應(yīng)付賬款

貸：長(zhǎng)期借款

每月還房貸的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

長(zhǎng)期借款

貸：銀行存款

2.個(gè)人房貸屬于什么會(huì)計(jì)科目

貸款屬于負(fù)帳類科目：

根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短可以短期借款或者長(zhǎng)期借款；

短期借款指一年以內(nèi)的銀行借款，長(zhǎng)期借款指一年以上的銀行借款。

貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

貸款顧問(wèn)指出：貸款是銀行或其他金融按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

3.房租抵銷欠款會(huì)計(jì)分錄

1.a代你們繳費(fèi)的時(shí)候

借：管理費(fèi)用 30000

貸：其他應(yīng)付款 30000

2.1月你們做賬

借：其他應(yīng)付款 20000

營(yíng)業(yè)稅金及附加 1000

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 20000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 1000

2月你們做賬

借：其他應(yīng)付款 10000

營(yíng)業(yè)稅金及附加 1000

銀行存款 10000

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 20000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 1000