裝飾裝修工程開(kāi)工報告
裝飾裝修工程開(kāi)工報告
裝飾裝修工程開(kāi)工報告
裝飾工程開(kāi)工前監理人員在技術(shù)準備，技術(shù)管理，材料準備，監理工作準備幾個(gè)方面需要做的工作。強調這一時(shí)期的工作對是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有著(zhù)重要的作用。下面小編整理的裝飾裝修工程開(kāi)工報告，歡迎來(lái)參考！
施工前的準備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有著(zhù)重要的作用。因此項目監理部不僅要做好自身開(kāi)工前的準備工作，監理人員還要對施工單位的施工準備工作監督管理。
1. 技術(shù)準備
對建筑裝飾裝修工程，開(kāi)工前監理人員要督促、檢查并配合完成以下技術(shù)準備工作。
1.1. 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設計，并提供完整的施工圖紙和設計文件；承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質(zhì)，并建立健全的質(zhì)量管理體系。
1.2. 建筑裝飾裝修設計應符合城市規劃、消防、環(huán)保、安保和節能等有關(guān)規定；監理人員在熟悉圖紙和技術(shù)要求時(shí)，應配合好建設方及時(shí)組織圖紙會(huì )審和設計院圖紙交底工作。項目監理人員必須提前認真熟悉精裝飾圖紙，并且把對開(kāi)工前熟悉圖紙作為一項重要的監理工作內容來(lái)完成，在申圖時(shí)應注意以下內容：
監理人員在看圖過(guò)程中必須把發(fā)現的問(wèn)題做好標識并且記錄、整理，在圖紙會(huì )審和設計交底前以電子郵件的形式發(fā)給相關(guān)設計人員，避免在圖紙會(huì )審和設計交底會(huì )議上當時(shí)提出問(wèn)題當時(shí)由設計人員解答的狀況。
1.3.要有設計人員在現場(chǎng)辦公，為了保證施工進(jìn)度和裝修質(zhì)量，監理部門(mén)必須提示建設方要求設計人員常在現場(chǎng)辦公。
1.4.注重裝飾設計效果圖，尤其是燈光效果，因為燈光的運用能夠體現出設計師的靈魂。監理在審查裝飾效果圖時(shí)不要忽視光源的選擇須達到節能排放要求，樣板房施工完成后要與裝飾效果圖對比，要求相差無(wú)幾。
1.5. 核查裝飾裝修施工現場(chǎng)和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過(guò)程質(zhì)量控制。對施工現場(chǎng)質(zhì)量管理，要求有相應的施工技術(shù)標準。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度；施工組織設計和施工技術(shù)方案應經(jīng)審查批準。
2. 技術(shù)管理
2.1.施工單位選擇的施工設備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節；監理人員要根據施工工藝、施工組織設計和施工技術(shù)方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進(jìn)場(chǎng)的施工設備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設備不準進(jìn)場(chǎng)。
2.2.推行“樣板引路”指導施工的管理模式。通過(guò)“樣板引路”可以做到：
2.2.1.穩定和深化設計
樣板引路將原本抽象于圖紙上的簡(jiǎn)單線(xiàn)條更加具體化，給人一種更加直觀(guān)的效果，便于建設方和監理及時(shí)跟進(jìn)，在工作面沒(méi)有大面積展開(kāi)之際進(jìn)行存在的變化，將設計再次優(yōu)化。
2.2.2.確定了主要材料
通過(guò)樣板間確定主要材料，便于施工單位及時(shí)提出材料計劃保證工期按時(shí)完成。
2.2.3.確定了工序標準
樣板間的完成明確了施工工藝和細部做法，大面積施工有了樣板間參考標準，工程實(shí)施時(shí)既節省了大量的人力物力也加快了工程進(jìn)度，避免了工程過(guò)程中出現的臨時(shí)變更手續。
2.2.4.保證了工程質(zhì)量
在樣板間的施工過(guò)程中許多質(zhì)量問(wèn)題會(huì )提前暴露出來(lái)，這些質(zhì)量問(wèn)題可以通過(guò)技術(shù)手段來(lái)解決，避免在大面積施工時(shí)集中出現，因此，堅決貫徹“樣板引路”是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。
3. 材料準備
施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報驗工作，監理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見(jiàn)。精裝飾工程材料使用種類(lèi)繁多，同一種規格的材料品質(zhì)、價(jià)格相差非常懸殊，有效地控制好裝飾材料是監理工作十分重要的環(huán)節，在施工開(kāi)始前監理人員要按照以下幾點(diǎn)做好控制裝飾材料的準備工作。
3.1.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質(zhì)量應符合設計要求和國家現行標準的規定，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
3.2.建筑裝飾裝修工程所用材料的`燃燃性能和有害物質(zhì)的限量應符合現行國家標準規定。
3.3.建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。
3.4.所有進(jìn)場(chǎng)材料，監理人員應對品種、規格、外觀(guān)和尺寸進(jìn)行抽查驗收。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明及相關(guān)性能的檢測報告，進(jìn)口產(chǎn)品應提供原產(chǎn)地證明和海關(guān)報關(guān)單并按規定進(jìn)行商品檢驗。
3.5.進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行復驗的材料種類(lèi)和數目應按同廠(chǎng)家生產(chǎn)的同一品種同一類(lèi)型的材料應取樣一組進(jìn)行復驗。
4. 施工前監理工作準備
4.1.編制監理規劃
監理規劃要在簽訂委托監理合同及收到設計文件后,由總監理工程師主持、專(zhuān)業(yè)監理工程師參加編制,一般應在監理機構進(jìn)場(chǎng)后二周內完成，報監理公司技術(shù)負責人審批，其主要作用有：
4.1.1.指導監理單位項目監理組織全面開(kāi)展監理工作。
4.1.2. 監理規劃是工程建設監理主管機構對監理實(shí)施監督管理的重要依據。
4.1.3. 監理規劃是業(yè)主確認監理單位是否全面、認真履行工程建沒(méi)監理委托合同的重要依據。
4.1.4監理規劃是重要的存檔資料.。
4.2.編制監理交底文件
項目監理機構建立后把建設監理合同內容及相關(guān)監理權利和義務(wù)，監理工作內容，監理管理協(xié)調的基本程序，質(zhì)量控制的監理方法和措施，有關(guān)各種報驗的要求，工程資料管理等形成打印文件，告知承辦單位項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員以及分包單位主要負責人。監理交底的主要目的是讓各方全面了解監理如何開(kāi)展工作，如何做好安全管理；做好進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制。做好監理交底工作是監理開(kāi)展好工作關(guān)鍵的一步。
4.3.與施工單位簽訂好安全管理協(xié)議
搞好安全文明施工，做到零傷亡事故是任何工程項目都希望做到的，也是監理工作控制的首要任務(wù)。精裝飾工程監理安全管理的重點(diǎn)主要是臨時(shí)用電、預防火災、禁止高空拋灑及安全文明施工。監理要想管理好安全文明施工不僅要編制好安全監理實(shí)施細則與施工單位簽訂安全管理協(xié)議，還要對施工現場(chǎng)進(jìn)行多種形式的安全檢查并定期召開(kāi)安全文明施工專(zhuān)題會(huì )議，對違反安全文明措施的行為必須予以相應處罰，絕不手軟！不然不可能管好安全文明施工。與施工單位簽訂安全管理協(xié)議是管好安全文明施工的前題，相關(guān)處罰條例是安全管理協(xié)議不可或缺的內容。在與施工單位簽訂安全管理協(xié)議時(shí)會(huì )遇到各種抵觸，經(jīng)常會(huì )聽(tīng)到“民工素質(zhì)低安全意識淡薄罰款會(huì )影響工人情緒；現在招工太難管的嚴人都跑光了；我們安全工作做不好要罰款做好了會(huì )獎勵吧，”等一些言論，針對這種情形監理人員必須堅持原則，有理有據，堅定不移地開(kāi)展好工作。
結束語(yǔ)：做好建筑裝飾裝修工程開(kāi)工前監理準備工作對順利完成施工質(zhì)量、工期目標有十分重要的作用，同樣，任何專(zhuān)業(yè)開(kāi)工前監理準備工作都應當認真對待，正所謂“兵馬未動(dòng)糧草先行。”有些監理部門(mén)認為工程開(kāi)工前監理準備工作不具體、不重要，甚至無(wú)監理人員介入，這對于監理工作的順利開(kāi)展非常不利。本人多年從事工程監理工作，我深刻體會(huì )到工程開(kāi)工前監理準備工作的重要性，也提醒監理同行們認真對待，切實(shí)做好這一時(shí)期的監理準備工作。
