施工圖心得(建筑施工圖審查的心得)
施工圖心得
施工圖心得
發(fā)布：2007-8-09 00：28|作者：一葉知秋|來源：園林匯
一總要求
施工圖的設(shè)計文件要完整，內(nèi)容、深度要符合要求，文字、圖紙要準(zhǔn)確清晰，整個文件要經(jīng)過嚴(yán)格校審，避免"錯、漏、碰、缺"。
施工圖設(shè)計應(yīng)根據(jù)已通過的初步設(shè)計文件及設(shè)計合同書中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行編制，內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括：封面、圖紙目錄、設(shè)計說明、圖紙、材料表及材料附圖等。
施工圖設(shè)計文件一般以專業(yè)為編排單位。各專業(yè)的設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格校審、簽字后，方可出圖及整理歸檔。
施工圖的設(shè)計深度應(yīng)滿足以下要求：
1能據(jù)以編制施工圖預(yù)算；
2能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)材料的加工；
3能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；
4能據(jù)以進(jìn)行工程驗收；
在設(shè)計中應(yīng)因地制宜地積極推廣和正確選用國家、行業(yè)和地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，并在設(shè)計文件的設(shè)計說明中說明圖集名稱和頁次。
本文中關(guān)于設(shè)計說明書和圖紙應(yīng)表達(dá)的內(nèi)容、深度等要求，是考慮對園林景觀工程通用而編制的。在進(jìn)行一項園林工程具體設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計合同書的要求，參照本文對相應(yīng)內(nèi)容的深度要求編制設(shè)計文件；當(dāng)工程項目中有本文未列入的內(nèi)容時，宜參照本文對深度的`要求，將其增加編入設(shè)計文件中。
二圖紙目錄的編排
圖紙目錄中應(yīng)包含以下內(nèi)容：項目名稱、設(shè)計時間、圖紙序號、圖紙名稱、圖號、圖幅及備注等。
圖紙編號時以專業(yè)為單位，各專業(yè)各自編排各專業(yè)的圖號；對于大、中型項目，應(yīng)以以下專業(yè)進(jìn)行圖紙編號：園林、種植、建筑小品、園林結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、物了表及材料附圖等；對于小型項目，可以以下專業(yè)進(jìn)行圖紙編號：園林、建筑小品及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等。
三設(shè)計說明中應(yīng)包含的內(nèi)容
1設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求：應(yīng)注明采用的標(biāo)準(zhǔn)圖及其它設(shè)計依據(jù)。
2設(shè)計范圍。
3標(biāo)高及單位：應(yīng)說明圖紙文件中采用的標(biāo)注單位，坐標(biāo)采用的為相對坐標(biāo)還是絕對坐標(biāo)；如為相對坐標(biāo)，須說明采用的依據(jù)。
4材料選擇及要求：對各部分材料的材質(zhì)要求及建議；一般應(yīng)說明的材料包括：飾面材料、木材、鋼材、防水疏水材料、種植土及鋪裝材料等。
5施工要求：強(qiáng)調(diào)需注意工種配合及對氣候有要求的施工部分。
6用地指標(biāo)：應(yīng)包含以下內(nèi)容：總占地面積、綠地面積、道路面積、鋪地面積、綠化率及工程的估算總造價等。
四園林專業(yè)
一)園林總圖
園林總圖部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：總平面圖、分區(qū)平面圖、豎向設(shè)計圖、放線定位圖、鋪裝平面圖、索引圖等；對于簡單小型工程，可不做分區(qū)平面圖，并將豎向設(shè)計圖與放線平面圖合并，將鋪裝平面圖與索引圖合并。
1總平面圖
總平面圖中應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(1)建筑物的編號，建筑物、構(gòu)筑物、出入口、圍墻的位置；建筑物及構(gòu)筑物在總平面圖中采用輪廓線表示，采用粗實線；
(2)停車庫(場)的車位位置，綠化、小品、道路及廣場的位置示意；當(dāng)有地下車庫時，地下車庫位置應(yīng)用中粗虛線表示出來；小品中的花架及景亭應(yīng)采用頂平面圖在總平面圖中示意；
(3)應(yīng)用粗虛線將建筑紅線表示出來；
(4)廣場、小品及構(gòu)筑物的名稱；
(5)指北針，繪圖比例；
2分區(qū)平面圖
對于復(fù)雜園林工程，應(yīng)采用分區(qū)將整個工程分成三至四個區(qū)，分區(qū)范圍用粗虛線表示，分區(qū)名稱宜采用大寫英文字母或羅馬字母表示。
3豎向設(shè)計圖
豎向設(shè)計圖中應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(1)建筑物、構(gòu)筑物的室內(nèi)標(biāo)高；
(2)場地內(nèi)的道路(含主路及園林小路)、道牙標(biāo)高，廣場控制點標(biāo)高，綠地標(biāo)高，小品地面標(biāo)高，水景內(nèi)水面、水底標(biāo)高；
(3)道路轉(zhuǎn)折點、交叉點、起點、終點的標(biāo)高；排水溝及雨水箅子的標(biāo)高；
(4)綠地內(nèi)微地形的標(biāo)高；
(5)用坡面箭頭表示地面及綠地內(nèi)排水方向；
(6)指北針，繪圖比例；
在豎向設(shè)計圖中，可采用絕對標(biāo)高或相對標(biāo)高表示；規(guī)劃設(shè)計單位所提供的標(biāo)高應(yīng)與園林設(shè)計標(biāo)高區(qū)分開，園林設(shè)計標(biāo)高應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)高而來，并與規(guī)劃設(shè)計標(biāo)高相閉合；可采用不同符號來表示如綠地、道路、道牙、水底、水面、廣場等標(biāo)高。
4放線定位圖
放線網(wǎng)格及定位坐標(biāo)應(yīng)采用相對坐標(biāo)，為區(qū)別于絕對坐標(biāo)，相對坐標(biāo)用大寫英文字母A、B表示；相對坐標(biāo)的起點宜為建筑物的交叉點或道路的交叉點。
尺寸標(biāo)注單位可為米或毫米，定位時應(yīng)采用相對坐標(biāo)與絕對尺寸相結(jié)合進(jìn)行定位。
放線定位圖中應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(1)路寬大于等于4米時，應(yīng)用道路中線定位道路；道路定位時應(yīng)包括：道路中線的起點、終點、交叉點、轉(zhuǎn)折點的坐標(biāo)，轉(zhuǎn)彎半徑，路寬(應(yīng)包含道路兩側(cè)道牙)。對于園林小路，可用道路一側(cè)距離建筑物的相對距離定位，路寬已包含路兩側(cè)道牙寬度。
(2)廣場控制點坐標(biāo)及廣場尺度；
(3)小品控制點坐標(biāo)及小品的控制尺寸；
(4)水景的控制點坐標(biāo)及控制尺寸；
(5)對與無法用標(biāo)注尺寸準(zhǔn)確定位的自由曲線園路、廣場等，應(yīng)做該部分的局部放線詳圖，用放線網(wǎng)表示，但須有控制點坐標(biāo)；
(6)指北針、繪圖比例；
(7)圖紙說明中應(yīng)注明相對坐標(biāo)與絕對坐標(biāo)的關(guān)系；
5鋪裝平面圖
鋪裝平面圖中應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(1)鋪裝道路的材質(zhì)及顏色；
(2)鋪裝廣場的材質(zhì)及顏色；
(3)道牙的材質(zhì)及顏色；
(4)鋪裝分格示意；
(5)對不再進(jìn)行鋪裝詳圖設(shè)計的鋪裝部分，應(yīng)標(biāo)明鋪裝的分格、材料規(guī)格、鋪裝方式，并應(yīng)對材料進(jìn)行編號。
建筑施工圖審查的心得
建筑施工圖審查的心得
建筑施工圖審查的心得
最主要是各個專業(yè)之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，檢查各專業(yè)間的"錯、漏、碰、缺"。
一、建筑專業(yè)圖紙：
1、平面與提資平面的核對
二、電專業(yè)圖紙：
1、電圖中的強(qiáng)、弱電井、抄表間與建筑平面核對，每6層設(shè)一電表間；
2、電圖中板底線路布置與梁、剪力墻的關(guān)系，并嚴(yán)格控制穿越樓梯、剪力墻；
3、電圖中各種開關(guān)布置是否合理，插座高度及位置是否得當(dāng)，主要是廚房衛(wèi)生間插座和掛式空調(diào)插座的`高度；
三、水專業(yè)圖紙：
1、水圖中水井、預(yù)留管洞、地漏、立管與建筑平面比對；
2、屋頂上不同標(biāo)高屋面排水立管下設(shè)置接水板；
3、消火栓布置與剪力墻位置比較，并考慮靠近消防給水立管，便于水管接入；
4、廚房、衛(wèi)生間排氣孔是否預(yù)留；
5、地面暗敷給水管在地面完成找平后是否外露，(fwsir.Com)管槽預(yù)留的是否合適，找平層是否夠厚。
四、暖通專業(yè)圖紙：
1、空調(diào)孔洞與機(jī)位地漏鄰近的關(guān)系，洞口高度要注意看平面的功能，客廳柜機(jī)：300mm高，臥室掛機(jī)：2100mm高，并結(jié)合考慮插座高度；
2、負(fù)一層和地下車庫內(nèi)風(fēng)管、煙道對有效凈高的限制，影響使用
3、風(fēng)管、煙道跨分隔帶的柔性處理
后期修改的原因：為了便于施工、減短工期或者降低成本，以及之前沒審查出來的圖紙錯誤。
方案提資審查的心得：
在方案設(shè)計基本確定之后，緊密結(jié)合《建筑防火規(guī)范》、《高層建筑防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計通則》等來審查建筑設(shè)計平面方案，另外還要參考《住宅面積計算規(guī)范》避免不必要的面積損失，提高戶型的吸引力。
1、建筑的功能、流線是否合理；
2、建筑平立剖是否統(tǒng)一，與效果圖是否統(tǒng)一；
3、電井、水井、風(fēng)井的尺寸大小，凈深不小與600mm；
4、入戶過道凈寬不小于1200mm；
5、一層下負(fù)一層的樓梯凈寬不小于1100mm；
6、奶報箱數(shù)量是否足夠；
7、立面上空調(diào)的外板過高，影響空調(diào)外機(jī)的排風(fēng)；
8、門窗洞口的開設(shè)是否合理；
9、盡量優(yōu)化布局，使得公攤面積降低，提高得房率。